Deze geschakelde woning aan het einde van de rij ligt in Calahonda, in de gemeente Mijas, ongeveer halverwege tussen Fuengirola en Marbella aan de Costa del Sol. Voltooid in 2002 (indicatief), biedt de woning 123 m² bebouwde oppervlakte met drie slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee verdiepingen, plus een groot privéterras met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op ongeveer één kilometer afstand, terwijl supermarkten, apotheken en restaurants op korte loopafstand liggen. Luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 28 km afstand. De vraagprijs is €540.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in een gevestigde urbanisatie in centraal Calahonda, op ongeveer 55 meter boven zeeniveau. Winkels, een supermarkt (592 m), apotheek (600 m) en een laadpunt voor elektrische voertuigen (568 m) liggen op loopafstand. Het strand ligt op ongeveer één kilometer afstand, met een gemiddelde helling van 5,5% langs de route. Het gebied heeft een urbanistisch karakter met bewonersactiviteit het hele jaar door, in plaats van een puur seizoensgebonden vakantieoord.
Het huis is ingedeeld als een klassieke gezinswoning: een open woon- en eetruimte met ingebouwde keuken en gastentoilet op de begane grond, en boven drie slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één met en-suite badkamer. Een privéterras en het gemeenschappelijke zwembad dekken de buitenruimte. Centrale airconditioning is aanwezig. Er is een bijkeuken. De woning wordt ongemeubileerd verkocht.
Dit is geen nieuwbouwproject. De geschakelde woning werd voltooid in 2002 (indicatief) en wordt beschreven als in goede staat. Kopers moeten rekening houden met een bouwwerk uit die periode, in plaats van met de huidige bouwvoorschriften en afwerkingen. Er zijn geen ontwikkelaarsgaranties of gefaseerde betalingsregelingen van toepassing; de transactie volgt het proces van de bestaande bouw. Eventuele moderniseringsbehoeften worden beoordeeld via een standaard structurele en technische inspectie.
De woning beschikt enkel over een gemeenschappelijk zwembad, er is geen privézwembad. Het betreft een geschakelde woning (hoekwoning), waardoor de tuinruimte gemeenschappelijk is in plaats van privé-eigendom. De woning wordt ongemeubileerd verkocht. Parkeren staat niet vermeld bij de kenmerken. Gebouwd in 2002 gaat de woning vooraf aan de huidige energie-efficiëntienormen en is er geen energielabel geregistreerd in de beschikbare gegevens. Het uitzicht beperkt zich tot de tuin, het zwembad en de binnentuin.
Ref: VL347470
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een gezin dat naar de kust verhuist en drie tweepersoonsslaapkamers wil, loopbare toegang tot scholen en een zwembad zonder het onderhoud van een privézwembad, vindt dat de indeling en gemeenschappelijke voorzieningen aansluiten bij die behoeften. Kopers die een onderhoudsvrije tweede woning zoeken, profiteren van de afgesloten urbanisatie, de onderhoudsarme gemeenschappelijke tuinen en het feit dat dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen, zodat het huis geschikt is voor korte verblijven zonder een auto te hoeven regelen. Wie een permanente woning overweegt, merkt het het hele jaar door levende karakter van Calahonda op: de dichtheid aan medische centra, scholen en diensten wijst op een niet-seizoensgebonden bevolking. Kopers die verhuurpotentieel vooropstellen, kunnen de directe terras-zwembadtoegang en de nabijheid van het strand waarderen, al moeten rendementen worden geverifieerd tegen lokale verhuurgegevens. Omgekeerd moeten kopers die een privézwembad, panoramisch zeezicht, hedendaagse energieprestaties of nieuwbouwgaranties willen, opmerken dat geen hiervan hier aan de orde is. De westelijke oriëntatie past bij huishoudens waarvan het buitengebruik zich concentreert in de middag en avond; wie ochtendzon op het hoofdterras wil, vindt de oriëntatie minder gunstig. Huishoudens die enkel op het openbaar vervoer zijn aangewezen, kunnen lokaal uit de voeten, maar zullen regionale mobiliteit gemakkelijker vinden met een auto, met name voor ziekenhuisbezoeken op 9,5 km of uitstapjes naar Marbella en Fuengirola.
De woning dateert uit 2002 (indicatief) en staat geregistreerd als in goede staat. Foto's tonen een ingebouwde keuken met houten kasten en natuurlijk licht vanuit de raamposities. De keuken wordt beschreven als volledig uitgerust, zodat apparaten en werkbladen aanwezig zijn. Alle drie de slaapkamers hebben inbouwkasten, en de en-suite opstelling op de bovenverdieping wijst op een indeling ontworpen voor gezinsgebruik in plaats van minimale verhuurspecificaties. Klimaatbeheersing gebeurt via een centrale airconditioning die het hele huis bedient, wat een geïntegreerdere oplossing is dan individuele split-units, al moet de onderhoudsgeschiedenis worden geverifieerd. Technische elementen die bij een woning van deze leeftijd inspectie verdienen: de cv-ketel/warmwatersysteem, de elektrische installatie volgens de huidige normen, beglazing en afdichting van ramen, en waterdichtmaking van het terras, bijzonder relevant gegeven het grote privéterras direct grenzend aan de woonruimte. Er is geen energieprestatiecertificaat geregistreerd in de beschikbare gegevens; een bouwjaar 2002 gaat doorgaans vooraf aan de isolatienormen van de huidige regelgeving, dus de lopende kosten voor verwarming en koeling moeten realistisch worden ingeschat. De gemeenschappelijke elementen, aangelegde tuinen, zwembad en afgesloten toegang, worden collectief beheerd, en de maandelijkse gemeenschapskosten en de stand van de reservefonds moeten worden opgevraagd. Meubels zijn niet inbegrepen, dus de aankoopprijs moet worden beschouwd naast inrichtingskosten.
De vraagprijs is €540.000 voor een geschakelde hoekwoning met drie slaapkamers en twee badkamers van 123 m² bebouwd, wat neerkomt op ongeveer €4.390 per vierkante meter. Dit positioneert de woning boven nabijgelegen nieuwbouwalternatieven zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), waarbij het verschil de gevestigde locatie, de volwassen omgeving en de loopbare positie weerspiegelt in plaats van de bouwleeftijd. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning voltooid is en bestaande bouw betreft. Kopers moeten daarnaast rekening houden met aankoopkosten (overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten) en, gelet op de bouw uit 2002, mogelijk met moderniseringswerkzaamheden die bij inspectie naar voren komen.
Het dagelijks leven draait hier om loopbaarheid. De supermarkt, apotheek, banken en een flinke concentratie restaurants en cafés, 38 restaurants en 15 cafés binnen een straal van twee kilometer, zijn te voet bereikbaar, wat de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen verkleint. Het ochtendritueel kan een korte wandeling inhouden voor boodschappen of koffie, met het strand op ongeveer een kilometer voor wandelingen of zwemmen. Het huis zelf is georganiseerd rond het terras: op het westen gericht ontvangt het middag- en avondzon, wat uitkomt bij buiten dineren tijdens de lange zomeravonden, gegeven de ongeveer 3.889 uur zonneschijn per jaar in de regio. De toegang tot het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen is direct vanaf het terras, zodat toezicht op kinderen of simpelweg het zwembad bezoeken geen straatoversteek vereist. Boven delen de drie tweepersoonsslaapkamers twee badkamers, waarvan één en-suite, wat de ochtenddrukte voor een gezin of gasten vermindert. De bijkeuken regelt was en opslag los van de woonruimte. De urbanisatie is afgesloten, wat komen en gaat structureert rond een gecontroleerde ingang. Buiten de piekzomermaanden blijft Calahonda residentieel van karakter: het schoolaanbod in de bredere omgeving (15 basisscholen en 10 middelbare scholen) en twee medische centra duiden op een het hele jaar door aanwezige bevolking in plaats van een puur seizoensgebonden. Er is openbaar vervoer, vier lijnen en ongeveer 50 haltes in het gebied, dat de kustcorridor dekt, al blijft een auto praktisch voor Marbella, Fuengirola of het ziekenhuis op 9,5 km.
Calahonda ligt aan de kuststrook van de gemeente Mijas, tussen La Cala de Mijas (ongeveer 4 km noordoostelijk, met zijn uitzichtpunt en wekelijkse markt) en Cabopino naar het zuidwesten, waarvan de jachthaven op 2,3 km restaurants aan de kade en een rustiger strand biedt. De directe straal van twee kilometer bevat 38 restaurants, 15 cafés, 9 banken, 7 apotheken en een tandarts, wat de dagelijkse dienstenlaag ongebruikelijk dicht maakt voor een nederzetting van deze omvang. De gezondheidszorg omvat twee medische centra lokaal, met ziekenhuiszorg op 9,5 km. Het onderwijsaanbod beslaat 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de omgeving, met de English International College op 7 km voor gezinnen die een Brits curriculum zoeken. Sportvoorzieningen clusteren dichtbij: La Siesta Golf Club en sportcentrum Club del Sol liggen elk op 0,6 km, en Cabopino Golf op minder dan 2 km. De toeristische infrastructuur is gematigd, 10 hotels en ongeveer 2.131 bedden, wat betekent dat het gebied bezoekers ontvangt maar niet wordt gedomineerd door hotelwijken. De hoogte van 55 meter en de helling van 5,5% naar het strand beschrijven een glooiend terrein in plaats van de steile heuvelurbanisaties die elders in Mijas voorkomen.
De kaart toont de positie van de woning in centraal Calahonda: supermarkt en apotheek direct om de woning heen, de strandlijn ongeveer een kilometer naar het zuiden, en golfvoorzieningen bij Cabopino naar het zuidwesten. De jachthaven Puerto Cabopino en La Cala de Mijas vormen de eindpunten van het lokale gebied langs de kustweg, met de luchthaven van Malaga zichtbaar op 28 km naar het noordoosten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda neemt een middenkustpositie in binnen de gemeente Mijas, ongeveer halverwege tussen Fuengirola en Marbella. Deze ligging geeft toegang tot beide stadscentra, Fuengirola naar het noordoosten met zijn treinverbinding, Marbella naar het zuidwesten, binnen 20–25 minuten rijden onder normale omstandigheden. La Cala de Mijas, op minder dan 4 km, fungeert als het dichtstbijzijnde centrum op dorpsniveau. De directe omgeving is residentieel in plaats van vakantiegericht, ondersteund door scholen, medische centra en winkels die het hele jaar door geopend zijn, wat Calahonda onderscheidt van meer seizoensgebonden enclaves langs dezelfde kustlijn.
Stranden: Playa de Mijas op 851 m, La Luna-Royale Beach op 881 m en Playa de Calahonda op ongeveer 1 km, allemaal te voet binnen 12–15 minuten. Golf: Cabopino Golf op 1,9 km, El Soto Golf op 3,7 km en een Par 3-baan op 4,3 km. Luchthaven: Malaga-Costa del Sol (AGP) op 28 km hemelsbreed, doorgaans een rijtijd van 30–40 minuten afhankelijk van het verkeer. Luchthaven Gibraltar (GIB) ligt op 68 km als secundaire optie. Dagelijkse voorzieningen: supermarkt op 592 m, apotheek op 600 m, laadpunt voor elektrische auto's op 568 m. Ziekenhuis: 9,5 km. Jachthaven Puerto Cabopino: 2,3 km. Het openbaar vervoer dekt de kustcorridor met vier lijnen en ongeveer 50 haltes in het gebied.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De historische gegevens voor dit stuk kust registreren ongeveer 3.889 uur zonneschijn per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C, wat samen een klimaat beschrijft dat gebruik van het terras buiten het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20°C of hoger, loopt ongeveer vijf maanden, zodat zwemmen in zee realistisch is van de late lente tot de herfst, terwijl het zwembad het seizoen nog verder verlengt. De woning ligt op 55 meter boven zeeniveau, laag genoeg dat de wandeling naar het strand een gematigde helling van 5,5% volgt in plaats van een klim. De westelijke oriëntatie van het hoofdterras betekent dat de sterkste zon in de middag en avond valt, wat goed aansluit bij de eetcultuur van de regio, maar moet worden afgewogen door wie gevoelig is voor hitte later op de dag in juli en augustus, wanneer centrale airconditioning de belangrijkste oplossing wordt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Binnen ongeveer een kilometer liggen drie stranden: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda. De bredere kustlijn van de provincie telt Blauwe Vlag-stranden waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva, wat duidt op over het algemeen sterke waterkwaliteit en voorzieningen langs deze kust. Golf is hier een bepalende recreatieve troef: Cabopino Golf op 1,9 km is de dichtstbijzijnde 18-holes optie, met El Soto Golf op 3,7 km en een Par 3-baan op 4,3 km voor kortere rondes. Padel- en racketvoorzieningen zijn beschikbaar bij Club del Sol (0,6 km), en La Siesta Golf Club, ook op 0,6 km, combineert een baan met sociale voorzieningen. De jachthaven Puerto Cabopino (2,3 km) voegt horeca aan de kade en een beschut strandje toe.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Vergeleken met vergelijkbare projecten in de regio bezet deze geschakelde woning een ander segment van de markt. Aquamar in Torre del Mar start bij €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €269.000, alle nieuwbouwprojecten met aanzienlijk lagere instapprijzen. De vraagprijs van €540.000 hier, ongeveer €4.390/m², weerspiegelt drie factoren die die projecten niet direct kunnen bieden: een gevestigde, volwassen urbanisatie; een loopbare ligging waar supermarkt, apotheek, cafés en restaurants binnen een paar honderd meter liggen; en directe beschikbaarheid zonder bouwperiode of opleveringsrisico. Wat kopers inleveren is bouwleeftijd, 2002 versus de huidige bouwvoorschriften, en moderne energieprestaties, wat zichtbaar zal zijn in de lopende kosten voor verwarming en koeling. Qua locatie verschilt Calahonda van Torre del Mar (een meer Spaanse, minder internationale markt verder van het westelijke verzorgingsgebied van de luchthaven van Malaga) en van het westelijke Costa del Sol van Estepona, dat verder van de luchthaven ligt. De middenkustpositie van Calahonda, 28 km van AGP met Marbella en Fuengirola beide binnen handbereik, is een van de structurele voordelen, naast golf (Cabopino op 1,9 km), de jachthaven van Cabopino en de jaarronde aanwezigheid van dienstverlening dankzij een gevestigde residentiële bevolking. Kopers die opties vergelijken moeten dus een sleutelklare, loopbare bestaande bouw in een volwassen omgeving afwegen tegen goedkopere, nieuwere bouw met minder directe toegang tot voorzieningen. Beide modellen hebben hun verdiensten afhankelijk van prioriteit; geen van beide is een vervanging voor de andere.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID