A Calahonda-i ingatlan egy négy hálószobás, három fürdőszobás sorház, mely 134 m² lakóterületet és 90 m²-es telket kínál. Az 635 000 eurós árkategóriába tartozó, azonnal költözhető ingatlan a Costa del Sol egyik népszerű övezetében található, közel a tengerhez és a helyi létesítményekhez. A délnyugati fekvésű ház jól megvilágított, és hozzáférést biztosít egy privát teraszhoz és kerthez.
Calahonda az egyik népszerűbb központi település a Costa del Solon, kedvező elhelyezkedéssel a strand és a szolgáltatások között. Az itt kínált sorház ára, 635 000 euró, tükrözi ezt a központi fekvést és a ház adottságait (4 hálószoba, privát kert, közös medence). Összehasonlításképpen, az Acqua Gardens Esteponában 418 800 eurótól indul, míg az Aby Upper szintén Esteponában 320 000 eurótól érhető el, de ezek valószínűleg más típusú ingatlanok, vagy más elhelyezkedésűek, esetleg új építésűek, amik még nem készültek el. Az Alba Benalmadena 598 000 eurós árával áll a legközelebb ehhez a calahondai ajánlathoz, ami arra utal, hogy Benalmadena és Calahonda hasonló árkategóriát képviselhetnek központi, tengerhez közeli területeken. A Calahonda-i ingatlan egy kész, kulcsrakész állapotú sorház, ami rugalmasságot kínál az azonnali beköltözés iránt érdeklődőknek. Az értéket tovább növeli a 134 m²-es lakóterület és a 90 m²-es telek, valamint a közösségi medence, szemben esetleg kisebb vagy csak teraszos lakásokkal más projektekben. A környék fejlett infrastruktúrája, beleértve a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a közeli golfpályákat, szintén hozzájárul az ár-érték arányhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Calahonda-i sorház egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a strand és számos szolgáltatás gyalogosan elérhető. A helyszín jó összeköttetést kínál a környék infrastruktúrájával, miközben a tenger közelsége kellemes, mediterrán életérzést biztosít.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, több szinten elhelyezkedő otthonra vágynak, külső térrel (terasz, kert) és közösségi létesítményekkel (medence). A négy hálószoba ideális nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek számára.
A ház jelenleg kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra a beköltözés előtt.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást minden helyiségből, és a telekterület viszonylag kicsi (90 m²). A környék városias jellege miatt a csend és a természetes nyugalom nem feltétlenül dominál minden időszakban.
Ez a Calahonda-i sorház ideális választás lehet azoknak a vásárlóknak, akik egy aktív, de mégis nyugodt életmódot keresnek a Costa del Solon. Azok számára, akik szeretnének közel lakni a tengerhez (kb. 1 km), de nem akarnak lemondani a városi kényelemről, mint a boltok, éttermek és egészségügyi intézmények közelsége (gyalogosan elérhető). A négy hálószoba ideálissá teszi nagyobb családok, több generáció együttélésére, vagy azok számára, akik otthonról dolgoznak és külön irodahelyiségre van szükségük. A meglévő, kiváló állapotú ingatlan olyan vásárlóknak szól, akik nem szeretnének építkezéssel vagy felújítással foglalkozni, hanem azonnal élvezni szeretnék a spanyol napfényt és a mediterrán életérzést. A közösségi medence és a privát kert lehetőséget kínál pihenésre és szórakozásra, míg a közeli golfpályák és sportlétesítmények az aktív életmódot kedvelőknek nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. Azok, akik fontosnak tartják a jó közlekedési kapcsolatokat, a 28 km-re lévő repülőtér közelsége miatt is elégedettek lehetnek.
Az ingatlan kiváló állapotban van, amit a 'Features - Fitted Wardrobes', 'Features - WiFi', és 'Features - Storage Room' jellemzők is alátámasztanak. Bár a pontos anyagokat és márkákat nem részletezi a leírás, a 'Condition - Excellent' és a meglévő 'Features' sorok arra utalnak, hogy a kivitelezés magas színvonalú. A légkondicionáló és a kandalló ('Climate Control - Air Conditioning', 'Climate Control - Fireplace') biztosítja a kellemes belső klímát egész évben. A konyha független, világos és teljesen felszerelt, a nappali-étkező pedig tágas, közvetlen hozzáféréssel a privát teraszra, ahol a kert is található. A képek alapján a belsőépítészet modern és funkcionális, a fürdőszobák kialakítása is ízléses. A déli és délnyugati tájolás garantálja a napfényt a lakóterekben.
A 635 000 eurós indulóárral kínált, négy hálószobás sorház Calahondában azonnal költözhető. Az ingatlan egyedi elhelyezkedése és adottságai tükröződnek az árban. Az éves IBI (helyi adó) 647 euró, a szemétszállítási díj 135 euró, míg a negyedéves közös költség 340 euró. A piaci adatok alapján a környéken a hasonló adottságú ingatlanok árai változóak, de ez az ajánlat egy fix, már elkészült épületre vonatkozik, melynek ára a jelenlegi piaci viszonyokhoz igazodik.
Calahonda, Mijas Costa, egy élénk, városias tengerparti terület, ahol a mindennapi élet kényelme és a mediterrán életérzés ötvöződik. Ez a sorház egy olyan környezetben található, ahol az alapvető szükségletek, mint az élelmiszerboltok (592 m), patikák (600 m) és éttermek (39 a közelben), könnyen elérhetőek gyalogosan. A 2 km-es körzetben számos sportolási lehetőség, például golfpályák és sportközpontok (La Siesta Golf Club 0,7 km, Club del Sol 0,8 km) állnak rendelkezésre. A közelben található Blue Flag strandok (kb. 1 km) kellemes kikapcsolódást kínálnak a napos hónapokban, melyek 5 hónapon át tartanak, átlagosan 20°C feletti vízhőmérséklettel. A 3889 óra/év napfény hozzájárul a bőséges szabadtéri tevékenységekhez. A 58 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtést biztosít a tenger felé (kb. 5,1%), ami kellemes légkört teremt. A helyszín mobilitása kiváló, ahol az autót nem feltétlenül igénylő életmód is megvalósítható, köszönhetően a sok gyalogosan elérhető létesítménynek és az 50 buszmegállónak.
A Calahonda-i sorház egy dinamikus, városias környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelme és a tengerparti életérzés találkozik. Az ingatlantól gyalogosan elérhető távolságban számos szolgáltatás található, beleértve szupermarketeket (592 m), patikákat (600 m), éttermeket (39 a 2 km-es körzetben), kávézókat (14) és bankokat (9). Ez a sűrű létesítményhálózat azt jelenti, hogy a lakosoknak nem feltétlenül van szükségük autóra a napi teendők elintézéséhez. A közeli strandok (kb. 1 km) pihenést és vízi sportokat kínálnak, míg a sportközpontok (Club del Sol 0,8 km) és golfpályák (Cabopino golf 1,9 km) az aktív kikapcsolódás kedvelőinek kedveznek. A környék oktatási intézményekkel is jól ellátott (15 általános és 10 középiskola a közelben), valamint egészségügyi központokkal (2), ami a családosokat is vonzóvá teheti. A 32 helyi ünnepnap évente hozzájárul a helyi kultúra és életérzés gazdagságához.
Ez a térkép Calahonda, Mijas Costa ingatlanjának elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. Láthatóak a közeli strandok, golfpályák, a repülőtér távolsága és a városi létesítmények eloszlása. A vizualizáció segít megérteni az ingatlan elérésének logisztikáját és a környék életminőségét meghatározó tényezőket.
Calahonda a Costa del Sol központi részén, Mijas Costa területén helyezkedik el, Malaga tartományban. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és látnivalóihoz. Marbella mindössze 15-20 perces autóútra található, míg a tartományi főváros, Málaga, körülbelül 30-40 perces autóútra van. Ez a központi fekvés ideálissá teszi a területet azok számára, akik szeretnék felfedezni Andalúzia déli partvidékét, miközben élvezik a helyi létesítményeket és a tengerparti életet.
A Calahonda-i sorház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően jól megközelíthető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel. A legközelebbi strand, a La Luna-Royale Beach, mindössze 851 méterre található, ami könnyű sétát tesz lehetővé. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mintegy 28 km-re fekszik, így a nemzetközi utazás kényelmes. A környék golfrajongóinak kedvez, mivel több golfpálya is a közelben található, mint például a Cabopino Golf (1,9 km) és az El Soto Golf (3,7 km). Az elektromos járművek töltésére alkalmas töltőállomás mindössze 568 méterre van. A tömegközlekedés is jól szervezett, 5 OV-vonal és 50 OV-megálló biztosítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Solon uralkodó mediterrán éghajlat jellemzi Calahondát, ahol az átlagos évi hőmérséklet 18,6°C, a téli átlaghőmérséklet 12°C, a nyári pedig 26°C körül alakul. Az évi 3889 napos napsütéses óra kimagasló, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, a nyári hónapokban élvezhető. Az ingatlan 58 méteres tengerszint feletti magassága enyhe lejtést biztosít a tenger felé (5,1% emelkedés a strand felé), ami kellemes klímát és potenciálisan részleges kilátást eredményezhet. A környék nem különösebben hegyvidéki, inkább enyhén dombos, ami megkönnyíti a tájékozódást és a mozgást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calahonda és környéke bőséges lehetőségeket kínál a strandolásra és a szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) és a La Luna-Royale Beach (881 m), könnyen elérhetőek gyalogosan, és Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami garantálja a magas környezeti és szolgáltatási színvonalat. A régióban összesen 6 Blue Flag strand található. A golf szerelmeseinek számos lehetőség áll rendelkezésre, köztük a Cabopino Golf (1,9 km) és az El Soto Golf (3,7 km). Emellett sportközpontok, mint a La Siesta Golf Club (0,7 km) és a Club del Sol (0,8 km), széles körű sportolási lehetőségeket kínálnak. A Puerto Cabopino (2,0 km) kikötő további rekreációs és vízi sport lehetőségeket biztosít.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda a Costa del Sol központi részén, Mijas Costa területén helyezkedik el, Malaga tartományban. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és látnivalóihoz. Marbella mindössze 15-20 perces autóútra található, míg a tartományi főváros, Málaga, körülbelül 30-40 perces autóútra van. Ez a központi fekvés ideálissá teszi a területet azok számára, akik szeretnék felfedezni Andalúzia déli partvidékét, miközben élvezik a helyi létesítményeket és a tengerparti életet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 69 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.2°C | 54 mm |
| Április | 16.0°C | 33 mm |
| Május | 18.0°C | 28 mm |
| Június | 21.9°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Mérsékelt
Ref: VL204673
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
