Ce townhouse, situé à Calahonda, Mijas Costa, offre un espace de vie de 134 m² sur trois étages. Il bénéficie d'une orientation sud-ouest et de vues sur la mer. Le bien se trouve à proximité immédiate de diverses commodités et à une courte distance de la plage, le positionnant comme une option résidentielle dans un environnement animé.
En comparaison avec d'autres biens sur la Costa del Sol, ce townhouse à Calahonda se positionne dans une gamme de prix intermédiaire à élevée, avec un tarif de 635 000 € pour 134 m². Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, bien que plus abordables (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), sont situés plus à l'ouest et peuvent offrir des caractéristiques différentes en termes de taille ou de type de résidence. Alba Benalmadena, à un prix similaire (à partir de 598 000 €), se trouve plus à l'est, près de Malaga. La spécificité de Calahonda réside dans sa densité d'équipements et sa proximité avec la plage, ce qui justifie le prix par rapport à des options potentiellement plus éloignées des centres urbains côtiers. Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient la facilité d'accès aux services et un style de vie intégré dans une communauté active, plutôt qu'une localisation isolée ou axée uniquement sur le golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est implanté dans une zone urbaine consolidée de Calahonda, une localité réputée de la Costa del Sol. Sa situation permet un accès aisé aux commerces et aux services, tandis que la proximité de la mer est un atout majeur pour les résidents.
Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, cette propriété répond aux besoins des familles ou de ceux recherchant de l'espace supplémentaire. La terrasse privée et le jardin offrent des espaces extérieurs appréciables pour la détente et les activités de plein air.
Le bien est déclaré comme 'Gereed' (Prêt), indiquant que la construction est achevée et que le logement est disponible immédiatement. Cela permet aux acquéreurs potentiels d'emménager sans délai lié aux travaux.
Ce townhouse n'offre pas la tranquillité d'une villa isolée, étant situé dans un environnement urbain et résidentiel dense. L'espace extérieur est limité (jardin de 90 m²), et le stationnement se fait dans un espace commun, ce qui peut être un facteur à considérer.
Ce townhouse s'adresse à un acheteur qui recherche une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et bien située sur la Costa del Sol, avec un besoin d'espace pour une famille (4 chambres) et un désir de proximité avec les commodités et la mer. La vie y est particulièrement adaptée aux personnes actives, qui apprécient de pouvoir se déplacer à pied ou à vélo pour leurs courses, repas ou sorties. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à moins de 2 km. La possibilité d'utiliser les espaces extérieurs privatifs (terrasse, jardin) et communs (piscine) renforce son attrait pour ceux qui aiment profiter du climat méditerranéen. L'orientation sud-ouest suggère des après-midis ensoleillés sur la terrasse. C'est une option pour ceux qui privilégient la commodité d'une zone développée et animée, tout en souhaitant un accès aisé à la plage, à environ 900 mètres.
La description indique un état 'Excellent' pour le bien, suggérant une finition de haute qualité et un entretien soigné. Les 4 chambres sont extérieures, dont une suite parentale, et les 3 salles de bains sont complètes, répondant aux standards de confort modernes. La cuisine indépendante, décrite comme lumineuse et entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner, promet fonctionnalité et convivialité. Le salon-salle à manger spacieux s'ouvre sur une terrasse privée de 20 m², menant à un jardin d'environ 45 m², des espaces extérieurs qui ajoutent à la valeur perçue. La présence d'une cheminée et de la climatisation témoigne d'un équipement visant le confort toute l'année. Les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') sont mentionnés, offrant des solutions de rangement pratiques. Le complexe dispose également d'une piscine commune et de jardins, complétant les prestations.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à 635 000 €. Cette offre correspond à un bien de 134 m² habitables, comportant 4 chambres et 3 salles de bains, sur un terrain de 90 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être habité. Les charges annuelles comprennent les frais de communauté s'élevant à 340 € par trimestre, la taxe foncière (IBI) de 647 € par an, et une taxe sur les ordures ménagères de 135 € par an. Cette structure de coûts est à considérer dans le budget global de possession.
Calahonda se caractérise par un environnement résidentiel dynamique, intégré dans le tissu urbain de Mijas Costa. Ce townhouse est positionné pour tirer parti de la densité des services et des commerces à proximité. Les résidents bénéficieront d'une vie où les nécessités quotidiennes sont à portée de main, souvent accessibles à pied ou à vélo. La présence de 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km témoigne de cette densité. Les 50 arrêts de transport en commun disséminés dans la zone indiquent une bonne desserte locale. Cependant, cette proximité avec les commodités et d'autres résidences implique un certain niveau d'activité et de vie communautaire, typique des zones côtières développées. La vie quotidienne est rythmée par l'accès facile aux plages, aux centres sportifs et aux espaces de loisirs, tout en étant connectée aux infrastructures provinciales via l'aéroport de Malaga, situé à 28 km.
Situé à Calahonda, ce townhouse s'inscrit dans un environnement résidentiel dense mais bien desservi. La proximité immédiate de commerces (supermarché à 592 m, pharmacie à 600 m) et de services tels que des banques (9 dans un rayon de 2 km) et des dentistes (1) facilite grandement le quotidien. Les nombreuses options de restauration (39 dans un rayon de 2 km) et de cafés offrent une vie sociale animée. Le transport est également facilité par la présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes desservant la zone, rendant les déplacements sans voiture possibles pour de nombreuses tâches. L'accès à la plage, à moins de 1 km, est un avantage majeur pour les résidents appréciant le littoral. La distance de 9.5 km jusqu'à l'hôpital le plus proche garantit une sécurité sanitaire.
La localisation de ce townhouse à Calahonda le place au cœur de la Costa del Sol, une région reconnue pour son ensoleillement et ses infrastructures de loisirs. La carte met en évidence la densité des commodités et la proximité de la côte, typique des développements côtiers de cette partie de l'Andalousie.
Ce townhouse est situé à Calahonda, une zone résidentielle bien établie entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 28 km de l'aéroport international de Malaga, un point d'accès majeur pour la région. La position de Calahonda, au sein de la municipalité de Mijas, offre un équilibre entre un environnement côtier animé et la proximité des villes plus importantes. La dynamique urbaine de la zone est notable, avec une forte concentration de commerces et de services, contrastant avec des zones plus tranquilles de la côte. La proximité de marinas et de parcours de golf renforce son attrait pour un public recherchant un style de vie actif et méditerranéen.
La localisation de ce townhouse offre une connectivité appréciable. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 28 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages telles que Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda sont toutes accessibles en moins de 1 km, promesse d'un accès facile au littoral. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Cabopino Golf sont à seulement 1.9 km. Les commodités essentielles, comme un supermarché, sont situées à 592 m, une pharmacie à 600 m, et un centre de santé à 9.5 km. La présence de 50 arrêts de transport public dans la zone assure une mobilité aisée même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures annuelles moyennes de 18.6°C, variant entre 12°C et 26°C. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève à un historique de 3 889 par an, ce qui favorise les activités extérieures une grande partie de l'année. La période propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur 5 mois. Le site se trouve à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat tempéré. La pente modérée de 5.1% vers la plage rend l'accès relativement aisé. Le paysage environnant est marqué par la proximité de la côte et des infrastructures urbaines développées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents de ce townhouse ont accès à plusieurs plages situées à moins d'un kilomètre, notamment La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda. Bien que ces plages spécifiques ne soient pas explicitement mentionnées comme 'Blue Flag', la région de Mijas Costa en compte plusieurs au total (6 listées dans les données générales). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, le plus proche étant Cabopino Golf à 1.9 km. Les infrastructures de loisirs sont également bien représentées avec des centres sportifs comme La Siesta Golf Club (0.7 km) et Club del Sol (0.8 km). Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2.0 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de restauration.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Calahonda, une zone résidentielle bien établie entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol. Il se trouve à environ 28 km de l'aéroport international de Malaga, un point d'accès majeur pour la région. La position de Calahonda, au sein de la municipalité de Mijas, offre un équilibre entre un environnement côtier animé et la proximité des villes plus importantes. La dynamique urbaine de la zone est notable, avec une forte concentration de commerces et de services, contrastant avec des zones plus tranquilles de la côte. La proximité de marinas et de parcours de golf renforce son attrait pour un public recherchant un style de vie actif et méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL204673
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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