Представляем таунхаус в Калахонде, районе муниципалитета Михас на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости находится в пределах пешей доступности от пляжа и обладает всеми удобствами городской среды. Развитая инфраструктура и близость к основным транспортным артериям делают это место привлекательным для постоянного проживания или отдыха. Площадь объекта составляет 134 м², а земельный участок — 90 м². Объект сдан в эксплуатацию.
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный таунхаус в Калахонде выделяется своим расположением в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу. Цены на аналогичные объекты в соседних районах, таких как Бенальмадена (например, Alba Benalmadena от €598,000), могут быть сопоставимы, но Калахонда предлагает уникальное сочетание доступности и атмосферы. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), могут быть более доступными, но зачастую расположены дальше от центральных зон и пляжей, требуя большей зависимости от транспорта. Представленный объект с ценой от €635,000 ориентирован на покупателей, ищущих готовое решение с балансом между удобствами, отдыхом и транспортной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в Калахонде, урбанизированном районе между Фуэнхиролой и Марбельей. Его положение обеспечивает легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, что создает условия для активного образа жизни. Близость к основным трассам облегчает перемещение по побережью.
Этот дом подходит для тех, кто ищет комфортное жилье с возможностью наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни. Наличие частной террасы, сада и общего бассейна, а также близость к пляжу и инфраструктуре, отвечают потребностям в отдыхе и досуге.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что покупатели могут переехать сразу после приобретения, минуя этапы строительства и ожидания. Отсутствие будущих строительных работ в непосредственной близости также способствует спокойному проживанию.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море с каждого уровня, хотя вид и присутствует. Частный сад имеет площадь 90 м², что может быть недостаточно для тех, кто ищет обширное пространство. Ограничения по парковке могут возникнуть в пиковые сезоны из-за расположения в городской черте.
Данный таунхаус подойдет для семей, ищущих дом для постоянного проживания или для проведения длительного отпуска. Возможность дойти до пляжа и наличие магазинов в шаговой доступности делают его удобным для тех, кто ценит мобильность без автомобиля. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 28 км, что облегчает путешествия. Для любителей активного отдыха поблизости расположены гольф-поля (например, Cabopino Golf в 1.9 км) и спортивные центры. Объект также может быть интересен инвесторам, рассматривающим сдачу недвижимости в аренду благодаря его расположению и характеристикам.
В таунхаусе предусмотрены 4 спальни и 3 ванные комнаты, одна из которых с ванной комнатой. Кухня независимая, оборудованная и светлая, с барной стойкой. Гостиная-столовая просторная, с выходом на частную террасу площадью около 20 м². Отсюда ведут ступени в частный сад площадью около 45 м². Ориентация объекта — юго-западная, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. В доме установлены кондиционеры и камин. Имеются встроенные шкафы и кладовая. Объект находится в отличном состоянии.
Предлагаемый таунхаус доступен по цене от €635,000. Общая жилая площадь составляет 134 м², а площадь земельного участка — 90 м². Стоимость ежегодного налога на недвижимость (IBI) составляет €647, налога на мусор — €135, а квартальный взнос за обслуживание общих зон (comunidad) — €340. Это отражает реальные затраты на содержание собственности в данном районе.
Калахонда представляет собой оживленный прибрежный район, который привлекает как местных жителей, так и иностранных покупателей. Здесь сочетаются преимущества городской жизни с доступом к пляжам и природным красотам. Уровень высоты над уровнем моря составляет 58 метров, что обеспечивает умеренный климат. Ежегодно здесь наблюдается около 3889 солнечных часов, а купальный сезон длится 5 месяцев с температурой воды выше 20°C. Средняя годовая температура составляет 18.6°C. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в радиусе 2 км находятся 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе. Наличие 50 автобусных остановок и 4 линий общественного транспорта обеспечивает хорошую мобильность.
Калахонда предлагает динамичный образ жизни благодаря своей развитой инфраструктуре и близости к морю. В непосредственной близости расположены супермаркеты (592 м), аптеки (600 м) и медицинские учреждения (9.5 км до ближайшей больницы). Район также обладает большим количеством объектов для досуга: 39 ресторанов, 14 кафе и 10 отелей. Наличие 15 начальных и 10 средних школ в пределах 2 км делает его подходящим для семей с детьми. 50 остановок общественного транспорта и 5 автобусных линий обеспечивают удобное перемещение по окрестностям.
Данный таунхаус расположен в урбанизированном районе Калахонда, Михас, на юге Испании. Карта демонстрирует его положение относительно пляжей, гольф-полей и основных транспортных артерий Коста-дель-Соль, подчеркивая доступность к инфраструктуре и рекреационным объектам.
Ккалахонда является частью муниципалитета Михас, расположенного на побережье Коста-дель-Соль между Фуэнхиролой и Марбельей. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и туристическим центрам региона. Расстояние до Марбельи составляет примерно 20 км, а до аэропорта Малага — 28 км. Близость к основным транспортным магистралям, таким как A-7, позволяет быстро добраться до других населенных пунктов побережья.
Объект расположен в 851 метрах от пляжа Playa de Mijas и в 906 метрах от Playa de Calahonda. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии примерно 28 км. До ближайшего супермаркета — 592 метра, до аптеки — 600 метров. Расстояние до гольф-полей варьируется: Cabopino Golf — 1.9 км, El Soto Golf — 3.7 км. Также поблизости находятся спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км). Электрозарядная станция расположена в 568 метрах.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калахонды характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 18.6°C, колеблясь от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3889 в год, что способствует продолжительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря — 58 метров, а уклон к ближайшему пляжу (La Luna-Royale Beach, 0.9 км) составляет 5.1%, что можно считать умеренным. Эти факторы создают благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В радиусе менее 1 км от объекта находятся пляжи La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). Всего в регионе насчитывается 6 пляжей с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны Cabopino Golf (1.9 км), El Soto Golf (3.7 км) и Par 3 Course (4.3 км). Также в окрестностях расположены спортивные центры, такие как La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ккалахонда является частью муниципалитета Михас, расположенного на побережье Коста-дель-Соль между Фуэнхиролой и Марбельей. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к крупным городам и туристическим центрам региона. Расстояние до Марбельи составляет примерно 20 км, а до аэропорта Малага — 28 км. Близость к основным транспортным магистралям, таким как A-7, позволяет быстро добраться до других населенных пунктов побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL204673
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
