Пројекат се налази у Калахонди, популарној области Мијас Коста, на Малаги. Ово је кућа у низу са 4 спаваће собе и 3 купатила, изграђена са западном оријентацијом за оптимално дневно светло. Са око 134 м² стамбеног простора на парцели од 90 м², ова некретнина нуди приступ заједничком базену и приватном врту, комбинујући удобност становања у близини градских садржаја са предностима живота у приморском подручју.
У поређењу са пројектима попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €) и Аби Уппер у Естепони (од 320.000 €), ова кућа у Калахонди са ценом од 635.000 € позиционира се у вишем ценовном рангу, вероватно због своје специфичне локације и карактеристика попут 4 спаваће собе и већег приватног простора. У односу на Алба Бенамадена у Бенамадени (од 598.000 €), цена је сличног реда, али се разликује у детаљима попут површине парцеле и броја соба. Калахонда, као део Мијас Косте, нуди урбану инфраструктуру и близину садржајама, што може оправдати вишу цену у односу на неке локације у Естепони које могу бити више усмерене ка луксузним одмаралиштима или новом развоју. Понуда укључује и додатне трошкове попут комуналних такси, што треба узети у обзир приликом упоређивања укупних трошкова поседовања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова кућа у низу смештена је у урбаном окружењу Калахонде, надомак градских садржаја и услуга. Близина плаже, удаљена око 900 метара, омогућава лак приступ медитеранској обали, док је око 28 километара од аеродрома Малага, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама.
Пројекат је функционално осмишљен за становање, нудећи 4 спаваће собе и 3 купатила. Простран дневни боравак са директним приступом приватној тераси и башти задовољава потребе за додатним животним простором и рекреацијом на отвореном. Независна, опремљена кухиња додаје практичности свакодневном животу.
Тренутно је ова кућа у низу у фази приправности, што значи да је завршена и спремна за усељење. Ово омогућава будућим власници, након процеса куповине, да одмах почну са коришћењем свог новог дома без потребе за додатним чекањем на завршетак изградње.
Пројекат не укључује приватни базен, већ има приступ заједничком базену. Иако нуди приватни врт, његова површина је ограничена на око 45 м². Није предвиђен директан поглед на море са свих тачака у кући, а паркинг место је додељено, али може бити ограничено у зависности од доступности у оквиру заједнице.
Ова кућа у низу у Калахонди одговара појединцима или породицама које траже стално пребивалиште или другу кућу у близини обале, са практичном приступачношћу градским садржајима. Ако цените близину плаже, могућност шетње до продавница и ресторана, и уживате у животу на отвореном са приступом заједничким базенима и приватним баштама, ово би могло бити прикладно решење. Такође је погодна за оне који желе да буду у оквиру 28 километара од међународног аеродрома за лак пут. Окружење нуди активности попут голфа, спортова на води и истраживања околних градова, што чини ову локацију привлачном за различите стилове живота, посебно током сунчаних месеци.
Иако детаљни подаци о специфичним материјалима нису наведени, опште стање некретнине је описано као одлично. Пројекат укључује елементе попут клима-уређаја за удобност током топлијих месеци и камина, вероватно за додавање амбијента током хладнијих периода. Све собе, укључујући 4 спаваће собе, имају добру изложеност природном светлу због западне оријентације. Укључени су и практични детаљи попут уграђених плакара и простора за одлагање. Приватна тераса и башта пружају додатни простор за живот на отвореном.
Почетна цена за ову кућу у низу у Калахонди износи 635.000 €. Цена одражава локацију, величину и карактеристике некретнине, укључујући 4 спаваће собе, 3 купатила и приватни врт са приступом заједничком базену. Годишњи трошкови укључују ИБИ од 647 €, порез на отпад од 135 € и комуналне таксе од 340 € по кварталу. Доступност је тренутна, јер је имовина завршена, што омогућава брзо усељење.
Калахонда, у оквиру Мијас Косте, представља живописно приморско подручје које нуди баланс између урбане динамике и спокојног начина живота. Ово место је идеално за оне који траже свакодневну приступачност садржајима попут продавница, ресторана и апотека, све на пешачкој удаљености. Живот овде подразумева дневне активности попут шетње до оближњих плажа, уживања у локалној гастрономији или опуштања поред заједничког базена. Са око 3.889 сунчаних сати годишње и пријатном просечном температуром од 18.6°C, клима подстиче живот на отвореном током већег дела године, са сезоном купања која траје око 5 месеци.
Живот у овој кући у низу у Калахонди нуди урбано искуство са многим садржајима на пешачкој удаљености. Око 592 метра од најближег супермаркета и 600 метара од апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Близина од 39 ресторана у радијусу од 2 километра омогућава широк избор гастрономских опција. За породице, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини, а такође и 2 здравствена центра за потребе здравствене заштите. Ово окружење, са 50 аутобуских стајалишта и 4 линије јавног превоза, подржава мобилност без потребе за аутомобилом за многе локалне активности.
Ова кућа у низу налази се у популарном туристичком и стамбеном подручју Калахонде, на обали Малаге. Налази се у близини кључних садржаја, плажа и голф терена, што је чини погодном локацијом за живот и одмор.
Калахонда је стратешки смештена на Коста дел Сол, између Марбеље и Малаге. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Ова локација је добро повезана са оближњим градовима; око 4.1 км од Ла Кала де Мијас, и близу општина попут Бенамадене и Естепоне, нудећи приступ ширем спектру културних, гастрономских и рекреативних садржаја.
Локација у Калахонди обезбеђује добру повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен је око 28 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Плаја де Калахонда, удаљене су мање од километра. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Цабопино голф на 1.9 км. Такође, постоје 3 спортска центра у радијусу од 1.1 км, укључујући Цлуб дел Сол на 0.8 км. Постоје и 3 луке у радијусу од 2 км, попут Пуерто Цабопино, што нуди могућности за активности на води.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C, која варира између 12°C зими и 26°C лети. Са око 3.889 сунчаних сати годишње, регион је познат по сунчаном времену. Сезона купања, када је температура воде преко 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 58 метара нуди благи успон према мору од 5.1%, што може пружити делимичан поглед на море и пријатан морски бриз. Ово поднебље погодује активностима на отвореном и уживању у природи током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди лак приступ неколико плажа, са Плаја де Калахонда - Ривијера на 1.4 км и Плаја де Калахонда - Калахонда на 906 метара. У близини се налази и 6 плажа са плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоје три терена у близини: Цабопино голф (1.9 км), Ел Сото Голф (3.7 км) и Пар 3 Цоурсе (4.3 км). Спортски центри попут Цлуб дел Сол (0.8 км) и Ла Сиеста Голф Цлуб (0.7 км) додатно обогаћују рекреативне могућности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки смештена на Коста дел Сол, између Марбеље и Малаге. Удаљеност од 28 км од аеродрома Малага олакшава међународна путовања. Ова локација је добро повезана са оближњим градовима; око 4.1 км од Ла Кала де Мијас, и близу општина попут Бенамадене и Естепоне, нудећи приступ ширем спектру културних, гастрономских и рекреативних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL204673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
