Ovo je gradska kuća sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, smeštena u Calahondi, Malaga. Sa stambenom površinom od 134 m² na placu od 90 m², ovaj objekat nudi dobro opremljen životni prostor u živahnom urbanom okruženju. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, što ga čini pogodno smeštenim za svakodnevni život i rekreaciju. Projekat je završen i spreman za useljenje.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova gradska kuća u Calahondi nudi jedinstvenu kombinaciju urbane pogodnosti i blizine plaže. Dok su projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) možda pristupačniji, oni nude drugačije lokacije i karakteristike. Alba Benalmádena (od 598.000 €) je bliža po ceni, ali Calahonda nudi prednost neposredne blizine raznim sadržajima i plaži. Ova nekretnina, sa cenom od 635.000 evra, pozicionirana je za kupce koji traže etablirano obalno okruženje sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, umesto da se fokusiraju isključivo na najnižu cenu ili nove, manje razvijene lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova kuća je pozicionirana u gusto naseljenom urbanom području Calahonde, sa direktnim pristupom raznim sadržajima. Njena blizina plaži i sadržajima naglašava pogodnost za one koji traže životni stil gde je sve na dohvat ruke, sa opcijama javnog prevoza na laganoj udaljenosti.
Namenjeno za stanare koji cene praktičnost i životni stil na pešačkoj udaljenosti. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za porodice ili potrebu za kućnom kancelarijom, dok zajednički bazen i privatna bašta nude prostore za opuštanje i razonodu.
Ovaj objekat je završen, nudeći kupcima spremnu opciju bez perioda izgradnje. To znači da se kupci mogu odmah useliti ili početi sa izdavanjem, izbegavajući odloženi period čekanja tipičan za nove projekte u izgradnji.
Ovaj objekat ne nudi nove građevinske garancije niti potencijal za personalizaciju dizajna. Takođe, veličina placa od 90 m² ukazuje na ograničen spoljni prostor u poređenju sa samostojećim vilama.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže životni stil na obali gde su udobnost i dostupnost sadržaja prioritet. To uključuje porodice kojima su potrebne dodatne spavaće sobe i prostor za zajedničke aktivnosti, kao i pojedince ili parove koji žele da iskoriste blizinu plaže i mogućnosti za rekreaciju. Kupci koji žele da izbegnu period čekanja na novogradnju i preferiraju gotov proizvod naći će ovo atraktivnim. Takođe, oni koji cene živahno okruženje sa brojnim restoranima, prodavnicama i javnim prevozom na dohvat ruke, biće zadovoljni ovom lokacijom. Imanje je takođe pogodno za one koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje zbog svoje atraktivne lokacije i pogodnosti.
Kuća je opisana kao u odličnom stanju, sa zapadnom i jugozapadnom orijentacijom koja obezbeđuje prirodno svetlo tokom dana. Poseduje klima uređaj za kontrolu klime i kamin za dodatnu udobnost. Karakteristike uključuju ugrađene ormare, privatnu terasu od približno 20 m² i privatnu baštu od oko 45 m², kao i prostor za skladištenje. Kuhinja je nezavisna i potpuno opremljena, dok je dnevni boravak sa trpezarijom prostran i povezan sa terasom. Materijali i završni slojevi biće u skladu sa standardima za nekretnine u ovom sektoru, sa akcentom na funkcionalnost i udobnost.
Početna cena za ovu gradsku kuću je 635.000 evra. Kao gotov objekat, kupovina podrazumeva potpunu uplatu bez čekanja na završetak izgradnje. Održavanje objekta uključuje kvartalne troškove zajednice od 340 evra, godišnji porez na imovinu (IBI) od 647 evra i porez na otpad od 135 evra. Ove tekuće naknade treba uzeti u obzir prilikom procene ukupnih troškova posedovanja imovine.
Ovo je gradska kuća smeštena u Calahondi, živahnom urbanom centru na obali. Lokacija pruža svakodnevni život sa lako dostupnim sadržajima, uključujući prodavnice, restorane i plažu na pešačkoj udaljenosti. Područje je dobro povezano javnim prevozom, što smanjuje potrebu za stalnim korišćenjem automobila za osnovne potrebe. Bazen i bašta nude prostor za opuštanje kod kuće, dok blizina plaže poziva na aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom klimi. S obzirom na visoku gustinu naseljenosti, očekujte dinamično okruženje sa aktivnim društvenim životom tokom cele godine.
Ovaj objekat se nalazi u Calahondi, urbanom centru poznatom po svojoj pogodnosti i živahnoj atmosferi. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni sadržaji, uključujući 39 restorana, 7 apoteka, 9 banaka i 14 kafića, što osigurava da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina plaže, udaljena samo 851 metar, pruža mogućnosti za odmor i rekreaciju. Sa 50 autobuskih stajališta i 4 linije javnog prevoza u blizini, mobilnost je olakšana. Škole i zdravstvene ustanove su takođe dostupne u krugu od 2 km, nudeći kompletnu infrastrukturu za stanovnike.
Ova lokacija nudi kombinaciju urbanog života i blizine plaže, sa dobrom mrežom javnog prevoza i lakim pristupom glavnim putevima. Sve je na dohvat ruke, od prodavnica do restorana i sportskih sadržaja, stvarajući okruženje pogodno za svakodnevni život.
Calahonda je strateški pozicionirana na obali Costa del Sol, između Mijas Costa i Marbella. Pruža pogodnost života u urbanom centru sa lakim pristupom većim gradovima kao što su Fuengirola (udaljen oko 10 km) i Marbella (oko 20 km). Aerodrom Malaga je udaljen oko 28 km, što olakšava putovanja. Pozicija omogućava uživanje u prednostima obalnog života uz blizinu gradskih sadržaja i turističkih atrakcija.
Imanje je udaljeno 28 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Nekoliko plaža je na pešačkoj udaljenosti, uključujući Playa de Mijas (851 m) i La Luna-Royale Beach (881 m). Golf entuzijasti imaju pristup do nekoliko terena, sa Cabopino golfom udaljenim samo 1,9 km. Supermarketi i apoteke su na manje od 600 metara, dok je najbliži zdravstveni centar udaljen 9,5 km. Takođe, u blizini se nalazi stanica za punjenje električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda se odlikuje mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,6°C i prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 26°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3.889 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode 20°C ili viša. Nadmorska visina od 58 metara pruža blago nagnut teren prema plaži (5,1%), što doprinosi prijatnom okruženju bez ekstremnih nadmorskih visina.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj objekat je idealno smešten za ljubitelje plaža, sa nekoliko opcija na pešačkoj udaljenosti, uključujući La Luna-Royale Beach (0,9 km). Regija ima ukupno 6 plaža sa Plavom zastavicom, što ukazuje na visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Cabopino golf (1,9 km) i El Soto Golf (3,7 km). Rekreativni objekti kao što su La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km) dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vreme.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda je strateški pozicionirana na obali Costa del Sol, između Mijas Costa i Marbella. Pruža pogodnost života u urbanom centru sa lakim pristupom većim gradovima kao što su Fuengirola (udaljen oko 10 km) i Marbella (oko 20 km). Aerodrom Malaga je udaljen oko 28 km, što olakšava putovanja. Pozicija omogućava uživanje u prednostima obalnog života uz blizinu gradskih sadržaja i turističkih atrakcija.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL204673
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
