Tento nedávno renovovaný řadový dům se 4 ložnicemi a 3 koupelnami v Sitio de Calahonda, Málaga, nabízí přibližně 170 m² obytné plochy na pozemku o výměře 212 m². Dokončen v roce 2004 a předkládaný ve výborném stavu, disponuje soukromou střešní terasou, dvojitou garáží a přístupem ke společnému bazénu. Nemovitost profituje ze své blízkosti místního vybavení, včetně obchodů a restaurací, a nachází se asi 1,0 km vzdušnou čarou od nejbližší pláže. Orientace nemovitosti je severní a jižní a nabízí výhled na moře, hory, zahradu a bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn v populární rezidenční čtvrti Sitio de Calahonda, tento řadový dům je v dosahu mnoha zařízení. Do pláže Playa de Calahonda - Calahonda je to přibližně 1,0 km vzdušnou čarou, dostupné jsou také další pláže a přístavy pro jachty jako Puerto Cabopino. Nadmořská výška 55 metrů přispívá k potenciálnímu výhledu na moře a hory.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají prostorné rodinné bydlení nebo rekreační sídlo. 4 ložnice a 3,5 koupelny spolu se soukromou střešní terasou a společným bazénem zajišťují komfort a odpočinek. Blízkost obchodů, restaurací a pláže splňuje přání po pohodlí a přímořském životním stylu.
Přestože byla nemovitost dokončena v roce 2004, prošla nedávnou renovací, včetně koupelen a kuchyně přibližně před třemi lety. V současnosti je připravena k nastěhování, což znamená, že s jejím nákupem nejsou spojeny žádné další stavební práce ani čekací lhůty. Status starší nemovitosti zajišťuje okamžitou dostupnost.
Jedná se o starší nemovitost, nikoli novostavbu, a proto nenabízí nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novostavby. Jde o nemovitost v rezidenčním areálu, což znamená, že sdílí společný bazén a je součástí zastavěné oblasti, nikoli odlehlého soukromého sídla. Výměra pozemku je u řadového domu střední.
Ref: VL308294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení na Costa del Sol s dostatkem prostoru a moderním vybavením. Je také atraktivní volbou pro ty, kdo hledají rekreační dům, díky své blízkosti pláží, rekreačních zařízení jako golfové kluby a sportovní centra a živé společenské scény čítající četné restaurace a kavárny. Pro investory může být přitažlivá jeho poloha v aktivním areálu s historií transakcí a status připravený k nastěhování. Renovace nemovitosti a prvky jako soukromá střešní terasa a dvojitá garáž zvyšují její atraktivitu pro pronájem či rekreační pronájem. Podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 5měsíční koupací sezonou podporuje životní styl zaměřený na celoroční venkovní radovánky.
Tento řadový dům byl nedávno renovován a představuje se ve výborném stavu. Klíčové prostory jako koupelny a kuchyň byly aktualizovány, přičemž kuchyň byla renovována přibližně před třemi lety. Nemovitost se může pochlubit moderní kuchyní s vestavěnými spotřebiči, jak naznačuje analýza snímků. Koupelny jsou popisovány jako renovované. Vybavení zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením a nemovitost nabízí výhled na moře, hory, zahradu a bazén. Dalšími prvky jsou soukromá terasa, střešní terasa, komora, technická místnost a vlastní koupelna u ložnice, což přispívá k celkové kvalitě a praktičnosti obytného prostoru. Nemovitost zahrnuje soukromou dvojitou garáž.
Požadovaná cena za tento řadový dům se 4 ložnicemi je pevná 575 000 € a odráží jeho stav a vybavení jako starší nemovitosti. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost pro nákup a obsazení. Tato pevná cena není výchozím bodem, ale plnou požadovanou cenou za tuto konkrétní nemovitost. Trh v této oblasti je aktivní, s 3 800 zaznamenanými transakcemi s bydlením ročně v provincii, což naznačuje trvalou poptávku a pohyb v regionálním odvetví nemovitostí.
Sitio de Calahonda představuje dobře zavedenou rezidenční čtvrť na Costa del Sol, známou svým praktickým vybavením a blízkostí pobřeží. Tento řadový dům se nachází v této živé oblasti a nabízí životní styl, ve kterém jsou základní služby snadno dostupné. S 38 restauracemi, 7 lékárnami a 9 bankami v okruhu 2 km jsou každodenní potřeby snadno uspokojeny. Samotný areál poskytuje společný bazén, což rozšiřuje možnosti odpočinku. Poloha nemovitosti kombinuje pohodlí městského života s půvabem středozemního pobřeží, jen asi 1,0 km vzdušnou čarou od pláže Playa de Calahonda. Tato blízkost umožňuje pravidelné návštěvy pláže a užívání si pobřežních aktivit. Oblast je aktivní, s 3 800 transakcemi s bydlením ročně, což svědčí o dynamickém trhu. Pro rodiny je v dosahu řada základních a středních škol a přítomnost 2 zdravotních středisek podporuje zdraví a pohodu.
Rezidenční areál Sitio de Calahonda nabízí komplexní škálu zařízení v těsné blízkosti. V okruhu 2 km je 38 restaurací, 15 kaváren, 7 lékáren a 9 bank, takže každodenní potřeby jsou snadno uspokojeny. Oblast je také centrem cestovního ruchu s 10 hotely a 2131 lůžky, což svědčí o živé atmosféře. Pro rekreaci jsou v okolí četná sportovní centra a golfová hřiště, včetně La Siesta Golf Club a Club del Sol pouhých 0,6 km daleko. Přímořská poloha je významným lákadlem, s několika plážemi, včetně Playa de Calahonda - Calahonda, do 1,0 km vzdušnou čarou a mírným sklonem 5,5 % k nejbližší pláži. To nabízí pohodlný přístup pro užívání si středozemního životního stylu.
Tato mapa zvýrazňuje polohu řadového domu v rámci Sitio de Calahonda a ilustruje jeho blízkost ke klíčovým zařízením a pobřeží. Ukazuje vztah mezi nemovitostí a blízkými plážemi jako Playa de Calahonda i sportovními zařízeními jako La Siesta Golf Club. Mapa také uvádí vzdálenosti do větších měst jako Marbella a na letiště a poskytuje geografický přehled dostupných služeb a cílů.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sitio de Calahonda je strategicky umístěna podél Costa del Sol, renomovaného úseku pobřeží jižního Španělska. Tato poloha ji staví mezi významná městská centra Marbella, přibližně 15 km vzdušnou čarou, a město Málaga, 37 km daleko. To obyvatelům poskytuje přístup k vybavení a kulturním nabídkám větších měst, zatímco si užívají více zaměřeného životního stylu přímořské rezidenční čtvrti. Blízkost letiště Malaga-Costa del Sol (28 km vzdušnou čarou) dále zvyšuje dostupnost pro mezinárodní obyvatele a návštěvníky. Oblast je součástí populárního turistického a rezidenčního koridoru a těší se ze zavedené infrastruktury a služeb.
Tento řadový dům je výhodně umístěn pro přístup jak k místnímu vybavení, tak k širší regionální infrastruktuře. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je přibližně 1,0 km vzdušnou čarou, s mírným sklonem. Několik dalších pláží a přístav pro jachty Puerto Cabopino je do 2,3 km vzdušnou čarou. Pro golfisty jsou La Siesta Golf Club a Club del Sol jen 0,6 km daleko, s dalšími hřišti jako Cabopino Golf do 2,1 km. Větší města jako Marbella jsou 15 km vzdušnou čarou a město Málaga 37 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 28 km vzdušnou čarou. Areál obsluhují 4 linky veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje místní mobilitu bez auta, i když soukromá dvojitá garáž je součástí nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší příznivému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Koupací sezona obvykle trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody dosahují nebo překračují 20 °C. Toto mírné podnebí podporuje aktivní venkovní životní styl po většinu roku. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což může přispívat k příjemným bryám a v kombinaci s orientací nabízet výhled na moře i okolní hory. Oblast dostává hojné sluneční svit typické pro středozemní region, což obyvatelům umožňuje využívat pobřežní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Calahonda a její okolí nabízejí rozsáhlé rekreační příležitosti. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je přibližně 1,0 km vzdušnou čarou. Oblast se může pochlubit několika plážemi, s Playa de Calahonda - Riviera ve vzdálenosti 1,3 km a pláží La Luna-Royale ve vzdálenosti 1,1 km. Pro sportovní nadšenců je poloha výjimečná, s La Siesta Golf Club a sportovním centrem Club del Sol oběma situovanými 0,6 km daleko. Golfových možností je hojnost, včetně Cabopino Golf ve vzdálenosti 2,1 km. Rekreační plavba je dostupná přes Puerto Cabopino, který se nachází 2,3 km daleko. Region je také známý svými plážemi s Modrou vlajkou, což ukazuje vysoké standardy kvality vody a zařízení.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě, které často vycházejí z nižších cenových hladin (např. od 205 000 € do 321 000 €) a nabízejí moderní stavební specifikace, představuje tento řadový dům starší nemovitost za pevnou cenu 575 000 €. Jeho výhodou je okamžitá dostupnost (připraveno k nastěhování) a poloha ve zralém rezidenčním areálu s vysokou hustotou okamžitě dostupného vybavení. Zatímco novostavby obvykle nabízejí aktuální design a energetickou účinnost, tato nemovitost prošla nedávnou renovací, včetně kuchyně a koupelen, čímž dosáhla výborného standardu. Výměra pozemku 212 m² u tohoto řadového domu je srovnatelná s typickými pozemky pro tento typ nemovitosti v regionu. Cenová hladina odráží renovovaný stav a zavedenou polohu bohatou na vybavení v Calahondě, což je populární oblast s konzistentními transakcemi s bydlením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID