Dieses kürzlich renovierte Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Sitio de Calahonda, Málaga, bietet rund 170 m² Wohnfläche auf einem 212 m² großen Grundstück. Fertiggestellt im Jahr 2004 und in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, verfügt es über eine private Dachterrasse, eine Doppelgarage und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zu lokalen Einrichtungen, darunter Geschäfte und Restaurants, und liegt etwa 1,0 km Luftlinie vom nächsten Strand entfernt. Die Ausrichtung der Immobilie ist Nord und Süd und bietet Blick auf Meer, Berge, Garten und Pool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In der beliebten Wohnanlage Sitio de Calahonda gelegen, ist dieses Reihenhaus in unmittelbarer Nähe zahlreicher Einrichtungen positioniert. Bis zum Playa de Calahonda - Calahonda sind es etwa 1,0 km Luftlinie, auch andere Strände und Yachthäfen wie Puerto Cabopino sind erreichbar. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu potenziellen Meer- und Bergblicken bei.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein geräumiges Familiendomizil oder einen Ferienwohnsitz suchen. Die 4 Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer sowie eine private Dachterrasse und ein Gemeinschaftspool sorgen für Komfort und Erholung. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand erfüllt den Wunsch nach Komfort und Lebensart an der Küste.
Obwohl die Immobilie im Jahr 2004 fertiggestellt wurde, wurde sie kürzlich renoviert, einschließlich der Badezimmer und der Küche vor etwa drei Jahren. Sie ist derzeit bezugsfertig, was bedeutet, dass mit dem Kauf keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten verbunden sind. Dieser Status als Bestandsimmobilie gewährleistet sofortige Verfügbarkeit.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keinen Neubau, und daher bietet sie nicht die neuesten Energiestandards, wie sie bei Neubauten üblich sind. Es handelt sich um eine Immobilie in einer Wohnanlage, das heißt, sie teilt sich einen Gemeinschaftspool und ist Teil eines erschlossenen Gebiets rather als eines abgelegenen privaten Anwesens. Die Grundstücksgröße ist für ein Reihenhaus moderat.
Ref: VL308294
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, mit viel Platz und moderner Ausstattung. Es ist auch eine attraktive Option für alle, die ein Ferienhaus suchen, mit seiner Nähe zu Stränden, Freizeiteinrichtungen wie Golfclubs und Sportzentren sowie einer lebendigen gastronomischen Szene mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Für Investoren könnten seine Lage in einer aktiven Wohnanlage mit Transaktionshistorie und der bezugsfertige Status attraktiv sein. Die Renovierung der Immobilie und Merkmale wie eine private Dachterrasse und eine Doppelgarage steigern ihre Attraktivität als Miet- oder Ferienobjekt. Das Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und einer 5-monatigen Badesaison unterstützt einen Lebensstil mit ganzjährigem Outdoor-Vergnügen.
Dieses Reihenhaus wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Wichtige Bereiche wie die Badezimmer und die Küche wurden erneuert, wobei die Küche vor etwa drei Jahren renoviert wurde. Die Immobilie verfügt über eine moderne Küche mit integrierten Geräten, wie die Bildanalyse nahelegt. Die Badezimmer werden als renoviert beschrieben. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage für die Temperaturregelung, und die Immobilie bietet Meerblick, Bergblick, Gartenblick und Poolblick. Weitere Merkmale sind eine private Terrasse, ein Solarium, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigenes Bad, die zur Gesamtqualität und Funktionalität des Wohnraums beitragen. Die Immobilie verfügt über eine private Doppelgarage.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern beträgt fest 575.000 € und spiegelt seinen Zustand und seine Ausstattung als Bestandsimmobilie wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und Bezug bedeutet. Dieser Festpreis ist kein Ausgangspunkt, sondern der volle Angebotspreis für diese konkrete Immobilie. Der Markt in dieser Gegend ist aktiv, mit 3.800 jährlich verzeichneten Wohnungstransaktionen in der Provinz, was auf eine konstante Nachfrage und Bewegung im regionalen Immobiliensektor hindeutet.
Sitio de Calahonda ist eine gut etablierte Wohnanlage an der Costa del Sol, bekannt für ihre praktischen Einrichtungen und die Nähe zur Küste. Dieses Reihenhaus liegt in diesem lebendigen Gebiet und bietet einen Lebensstil, in dem wesentliche Dienstleistungen leicht zugänglich sind. Mit 38 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 km sind tägliche Bedürfnisse leicht zu erfüllen. Die Wohnanlage selbst bietet einen Gemeinschaftspool, der die Freizeitmöglichkeiten erweitert. Die Lage der Immobilie verbindet den Komfort des städtischen Lebens mit dem Reiz der Mittelmeerküste, nur etwa 1,0 km Luftlinie vom Playa de Calahonda entfernt. Diese Nähe ermöglicht regelmäßige Strandbesuche und die Nutzung von Aktivitäten an der Küste. Die Gegend ist aktiv, mit 3.800 Wohnungstransaktionen jährlich, was auf einen dynamischen Markt hinweist. Für Familien sind zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen erreichbar, und das Vorhandensein von 2 Gesundheitszentren unterstützt das Wohlergehen.
Die Wohnanlage Sitio de Calahonda bietet eine umfassende Auswahl an Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis von 2 km gibt es 38 Restaurants, 15 Cafés, 7 Apotheken und 9 Banken, sodass tägliche Bedürfnisse leicht erfüllt werden. Die Gegend ist auch ein Zentrum des Tourismus mit 10 Hotels und 2131 Betten, was auf eine lebendige Atmosphäre hinweist. Für die Erholung sind zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in der Nähe, darunter La Siesta Golf Club und Club del Sol nur 0,6 km entfernt. Die Küstenlage ist ein bedeutender Anziehungspunkt, mit mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda - Calahonda, innerhalb von 1,0 km Luftlinie und einem moderaten Gefälle von 5,5 % zum nächsten Strand. Dies bietet bequemen Zugang zur mittelmeerischen Lebensart.
Diese Karte zeigt die Position des Reihenhauses innerhalb von Sitio de Calahonda und veranschaulicht seine Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der Küstenlinie. Sie zeigt die Beziehung zwischen der Immobilie und nahegelegenen Stränden wie Playa de Calahonda sowie Sporteinrichtungen wie dem La Siesta Golf Club. Die Karte gibt außerdem die Entfernungen zu größeren Städten wie Marbella und zum Flughafen an und bietet einen geografischen Überblick über die zugänglichen Dienstleistungen und Ziele.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sitio de Calahonda ist strategisch an der Costa del Sol positioniert, einem renommierten Küstenabschnitt in Südspanien. Diese Lage bringt es zwischen die bedeutenden städtischen Zentren Marbella, etwa 15 km Luftlinie entfernt, und die Stadt Málaga, 37 km entfernt. Dies gibt den Bewohnern Zugang zu den Einrichtungen und kulturellen Angeboten größerer Städte, während sie den eher fokussierten Lebensstil einer Wohnanlage an der Küste genießen. Die Nähe zum Flughafen Malaga-Costa del Sol (28 km Luftlinie) erhöht die Zugänglichkeit für internationale Bewohner und Besucher weiter. Die Gegend ist Teil eines beliebten Tourismus- und Wohnkorridors und profitiert von etablierter Infrastruktur und Dienstleistungen.
Dieses Reihenhaus liegt günstig für den Zugang zu lokalen Einrichtungen und zur regionalen Infrastruktur. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ist etwa 1,0 km Luftlinie entfernt, mit einem moderaten Gefälle. Mehrere andere Strände und der Yachthafen Puerto Cabopino liegen innerhalb von 2,3 km Luftlinie. Für Golfer sind La Siesta Golf Club und Club del Sol nur 0,6 km entfernt, mit weiteren Plätzen wie Cabopino Golf innerhalb von 2,1 km. Größere Städte wie Marbella liegen 15 km Luftlinie entfernt, die Stadt Málaga 37 km. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 28 km Luftlinie entfernt. Die Wohnanlage wird von 4 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen bedient, was die lokale Mobilität ohne Auto erleichtert, wobei dennoch eine private Doppelgarage zur Immobilie gehört.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein günstiges Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Dieses gemäßigte Klima unterstützt einen aktiven Outdoor-Lebensstil während eines Großteils des Jahres. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel, was zu angenehmen Brisen beitragen kann und in Kombination mit der Ausrichtung Blick auf sowohl das Meer als auch die umliegenden Berge bietet. Die Gegend erhält reichlich Sonnenschein, charakteristisch für die Mittelmeerregion, was es den Bewohnern ermöglicht, die Küstenumgebung zu nutzen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Calahonda und seine Umgebung bieten umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Der nächste Strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ist etwa 1,0 km Luftlinie entfernt. Die Gegend verfügt über mehrere Strände, mit Playa de Calahonda - Riviera bei 1,3 km und La Luna-Royale Beach bei 1,1 km. Für Sportbegeisterte ist die Lage außergewöhnlich, mit La Siesta Golf Club und dem Sportzentrum Club del Sol beide nur 0,6 km entfernt. Golfmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Cabopino Golf bei 2,1 km. Freizeitschifffahrt ist über Puerto Cabopino erreichbar, 2,3 km entfernt. Die Region ist auch für ihre Strände mit der Blauen Flagge bekannt, was auf hohe Standards bei Wasserqualität und Einrichtungen hinweist.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die oft von niedrigeren Preisniveaus ausgehen (z. B. ab 205.000 € bis 321.000 €) und moderne Baustandards bieten, repräsentiert dieses Reihenhaus eine Bestandsimmobilie zu einem Festpreis von 575.000 €. Ihr Vorteil liegt in der sofortigen Verfügbarkeit (bezugsfertig) und der Lage in einer gereiften Wohnanlage mit hoher Dichte unmittelbar verfügbarer Einrichtungen. Während Neubauten in der Regel aktualisierte Designs und Energieeffizienz bieten, wurde diese Immobilie kürzlich renoviert, einschließlich Küche und Badezimmer, und thereby auf einen ausgezeichneten Standard gebracht. Die Grundstücksgröße von 212 m² für dieses Reihenhaus ist vergleichbar mit typischen Grundstücken für diesen Immobilientyp in der Region. Der Preis spiegelt den renovierten Zustand und die etablierte, einrichtungsreiche Lage von Calahonda wider, einem beliebten Gebiet mit konstanten Wohnungstransaktionen.
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