Ez a nemrég felújított, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás sorház Sitio de Calahondában, Málagában körülbelül 170 m² lakóteret kínál egy 212 m²-es telken. 2004-ben épült és kiváló állapotban kerül bemutatásra; saját tetőterasszal, dupla garázzsal és közös medencehasználatával rendelkezik. Az ingatlan előnye a helyi szolgáltatások közelsége, beleértve az üzleteket és éttermeket, valamint légvonalban körülbelül 1,0 km-re található a legközelebbi strandtól. Az ingatlan északi és déli fekvésű, kilátással a tengerre, a hegyekre, a kertre és a medencére.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A népszerű Sitio de Calahonda zárt lakóparkban elhelyezkedő sorház számos szolgáltatás könnyű elérhetőségén belül található. A Playa de Calahonda - Calahonda strand légvonalban körülbelül 1,0 km-re van, és más strandok valamint jachtkikötők, mint Puerto Cabopino is elérhetők. A tengerszint feletti 55 méteres magassága hozzájárulhat a lehetséges tenger- és hegykilátáshoz.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik tágas családi otthont vagy üdülőotthont keresnek. A 4 hálószoba és 3,5 fürdőszoba, valamint a saját tetőterasz és a közös medence a kényelmet és a pihenést szolgálják. Az üzletek, éttermek és a strand közelsége kielégíti a kényelem és a tengerparti életmód iránti igényt.
Bár az ingatlan 2004-ben készült el, nemrégiben felújításon esett át, beleértve a fürdőszobákat és a konyhát, körülbelül három évvel ezelőtt. Jelenleg kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a vásárláshoz nem kapcsolódik további építés vagy várakozási idő. A használt ingatlan státusza azonnali elérhetőséget biztosít.
Ez egy használt ingatlan, nem újépítésű, ezért nem kínálja az új építésekre jellemző legmodernebb energiahatékonysági szabványokat. Zárt lakóparki ingatlan, ami azt jelenti, hogy közös medencét használ és egy kiépített terület része, nem pedig egy elszigetelt privát birtok. A telekméret egy sorházhoz képest mérsékelt.
Ref: VL308294
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a sorház kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, bőséges teret és modern szolgáltatásokat kínálva. Vonzó lehetőség azok számára is, akik üdülőotthont keresnek, a strandok, a golfklubokhoz és sportközpontokhoz hasonló rekreációs létesítmények, valamint a számos étteremből és kávézóból álló élénk társadalmi élet közelségével. Befektetők számára vonzó lehet elhelyezkedése egy aktív, tranzakciós múlttal rendelkező zárt lakóparkban és kulcsrakész státusza. Az ingatlan felújítása és a saját tetőterasz és dupla garázs hasonló jellemzői növelik vonzerejét bérlakásként vagy üdülési célú kiadásként. Az éghajlat, 18,5 °C-os átlagos évi hőmérséklettel és 5 hónapos úszószezonnal, az egész évben a szabadtéri élvezetre összpontosító életmódot támogatja.
Ezt a sorházat nemrégiben felújították, kiváló állapotban mutatkozik be. A kulcsfontosságú területek, mint a fürdőszobák és a konyha, felújításra kerültek, a konyha körülbelül három évvel ezelőtt. Az ingatlan modern konyhával rendelkezik beépített háztartási gépekkel, ahogy a képelemzés sugallja. A fürdőszobák felújítottként vannak leírva. A jellemzők közé tartozik a légkondicionálás a klímavezérléshez, és az ingatlan tengeri, hegyi, kerti és medencekilátást kínál. További jellemzők: saját terasz, tetőterasz, tároló, háztartási helyiség és saját fürdőszoba, amelyek hozzájárulnak a lakótér összesített minőségéhez és praktikusságához. Az ingatlan saját dupla garázzsal rendelkezik.
Ennek a 4 hálószobás sorháznak fix az irányára: 575 000 €, ami tükrözi állapotát és jellemzőit mint használt otthon. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözést jelez. Ez a fix ár nem kiindulópont, hanem ennek a konkrét ingatlannak a teljes irányára. A piac ezen a területen aktív, évente 3 800 lakástranzakcióval a tartományban, ami következetes keresletet és mozgást jelez a regionális ingatlanszektorban.
Sitio de Calahonda a Costa del Sol jól bevált zárt lakóparkja, amely kényelmes szolgáltatásairól és a part közelségéről ismert. Ez a sorház ezen az élénk területen helyezkedik el, olyan életmódot kínálva, ahol az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők. 2 km-es sugáron belül 38 étterem, 7 gyógyszertár és 9 bank található, így a napi szükségletek könnyen kielégíthetők. Maga a lakópark közös medencét biztosít, bővítve a szabadidős lehetőségeket. Az ingatlan elhelyezkedése a városi élet kényelmét ötvözi a Földközi-tengeri part vonzerejével, mindössze körülbelül 1,0 km-re légvonalban a Playa de Calahondától. Ez a közelség lehetővé teszi a strand rendszeres látogatását és a parti tevékenységek élvezetét. A terület aktív, évente 3 800 lakástranzakció jelzi a dinamikus piacot. Családok számára számos általános és középiskola elérhető, és 2 egészségügyi központ támogatja a jó közérzetet.
Sitio de Calahonda zárt lakóparkja átfogó szolgáltatási választékot kínál közvetlen közelben. 2 km-es sugáron belül 38 étterem, 15 kávézó, 7 gyógyszertár és 9 bank található, biztosítva a napi szükségletek egyszerű kielégítését. A terület a turizmus központja is, 10 szállodával és 2131 ággyal, ami élénk hangulatot jelez. Rekreáció céljából számos sportközpont és golfpálya található a közelben, beleértve a La Siesta Golf Clubot és a Club del Solt, mindössze 0,6 km-re. A tengerparti elhelyezkedés jelentős vonzerő, több stranddal, beleértve a Playa de Calahonda - Calahondát, 1,0 km-es légvonal távolságon belül és mérsékelt 5,5%-os emelkedővel a legközelebbi strandig. Ez kényelmes hozzáférést biztosít a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez.
Ez a térkép kiemeli a sorház elhelyezkedését Sitio de Calahondán belül, szemléltetve a kulcsfontosságú szolgáltatások és a partvonal közelségét. Megmutatja az ingatlan és a közeli strandok, mint a Playa de Calahonda, valamint a sportlétesítmények, mint a La Siesta Golf Club kapcsolatát. A térkép a nagyobb városokhoz, mint Marbella, és a repülőtérhez mért távolságokat is jelzi, földrajzi áttekintést nyújtva az elérhető szolgáltatásokról és úti célokról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sitio de Calahonda stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol mentén, Dél-Spanyolország híres partszakaszán. Ez a helyszín a jelentős városközpontok, Marbella körülbelül 15 km-re légvonalban, és Málaga városa 37 km-re, közé helyezkedik el. Ez lehetővé teszi a lakók számára a nagyvárosok szolgáltatásainak és kulturális kínálatának elérését, miközben a tengerparti zárt lakópark fókuszáltabb életmódját élvezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér közelsége (28 km légvonal) tovább javítja elérhetőségét a nemzetközi lakók és látogatók számára. A terület egy népszerű turisztikai és lakossági folyosó része, kiépített infrastruktúrából és szolgáltatásokból profitálva.
Ez a sorház kényelmes elhelyezkedésű mind a helyi szolgáltatások, mind a tágabb regionális infrastruktúra eléréséhez. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda, légvonalban körülbelül 1,0 km-re van, mérsékelt emelkedővel. Több más strand és a Puerto Cabopino jachtkikötő 2,3 km-es légvonal távolságon belül található. Golfozók számára a La Siesta Golf Club és a Club del Sol mindössze 0,6 km-re van, további pályákkal, mint a Cabopino Golf 2,1 km-en belül. Nagyobb városok, mint Marbella, 15 km-re vannak légvonalban, és Málaga városa 37 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 28 km-re található. A lakóparkot 4 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, megkönnyítve a helyi mobilitást autó nélkül, bár az ingatlanhoz saját dupla garázs tartozik.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kedvező éghajlatnak örvend, 18,5 °C-os átlagos évi hőmérséklettel. Az úszószezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Ez a mérsékelt éghajlat az év nagy részében aktív szabadtéri életmódot támogat. Az ingatlan a tengerszint felett 55 méteres magasságban helyezkedik el, ami hozzájárulhat a kellemes szellőkhöz, és fekvésével kombinálva a tengerre és a környező hegyekre nyújt kilátást. A terület bőséges napsütést kap, ami a Földközi-tengeri régióra jellemző, lehetővé téve a lakóknak a tengerparti környezet kihasználását.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calahonda és környéke kiterjedt rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda, légvonalban körülbelül 1,0 km-re van. A terület több stranddal büszkélkedhet, a Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km-re és a La Luna-Royale Beach 1,1 km-re található. Sportolni vágyók számára a helyszín kivételes, a La Siesta Golf Club és a Club del Sol sportközpont egyaránt 0,6 km-re helyezkedik el. A golflehetőségek bőségesek, beleértve a Cabopino Golfot 2,1 km-re. A rekreációs hajózás a Puerto Cabopino révén érhető el, 2,3 km-re. A régió kék zászlós strandjairól is ismert, ami a magas vízminőségi és létesítménystandardokat jelzi.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Az olyan új fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek gyakran alacsonyabb induló árról startolnak (pl. 205 000 €-tól 321 000 €-ig) és modern építési specifikációkat kínálnak, ez a sorház használt ingatlanként kerül bemutatásra fix 575 000 €-s áron. Előnye az azonnali elérhetőségben (kulcsrakész) és egy érett zárt lakóparkon belüli elhelyezkedésében rejlik, amely az azonnali szolgáltatások magas sűrűségét kínálja. Míg az újépítésű ingatlanok jellemzően korszerűbb formatervezést és energiahatékonyságot kínálnak, ez az ingatlan nemrégiben felújításon esett át, beleértve a konyhát és a fürdőszobákat, kiváló színvonalra hozva azt. A 212 m²-es telekméret ehhez a sorházhoz összehasonlítható a régióban ezen ingatlantípusra jellemző telkekkel. Az árpont a felújított állapotot és Calahonda bevált, szolgáltatásokban gazdag elhelyezkedését tükrözi, amely népszerű terület következetes lakástranzakciókkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID