Questa casa a schiera recently ristrutturata, con 4 camere da letto e 3 bagni, a Sitio de Calahonda, Málaga, offre circa 170 m² di spazio abitativo su un terreno di 212 m². Completata nel 2004 e presentata in condizioni eccellenti, dispone di una terrazza privata sul tetto, un doppio garage e l'accesso a una piscina condominiale. L'immobile beneficia della vicinanza ai servizi locali, tra cui negozi e ristoranti, e si trova a circa 1,0 km in linea d'aria dalla spiaggia più vicina. L'esposizione dell'immobile è a nord e a sud, con vista mare, montagne, giardino e piscina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nella popolare urbanizzazione di Sitio de Calahonda, questa casa a schiera è posizionata a breve distanza da numerosi servizi. Si trova a circa 1,0 km in linea d'aria da Playa de Calahonda - Calahonda, con altre spiagge e porti turistici come Puerto Cabopino ugualmente accessibili. La sua altitudine di 55 metri sul livello del mare contribuisce a potenziali viste sul mare e sulle montagne.
Questo immobile è adatto a chi cerca una spaziosa casa familiare o una residenza per le vacanze. Le 4 camere da letto e i 3,5 bagni, insieme a una terrazza privata sul tetto e a una piscina condominiale, soddiszano le esigenze di comfort e svago. La vicinanza a negozi, ristoranti e spiaggia risponde al desiderio di comodità e di uno stile di vita costiero.
Sebbene l'immobile sia stato completato nel 2004, ha subito recenti ristrutturazioni, tra cui i bagni e la cucina circa tre anni fa. È attualmente pronta consegna, il che significa che all'acquisto non sono associati ulteriori lavori o tempi di attesa. Questo stato di casa esistente garantisce disponibilità immediata.
Si tratta di un immobile consolidato, non di una nuova costruzione, e pertanto non offre i più recenti standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. È un immobile in un residence privato, il che significa che condivide una piscina condominiale e fa parte di una zona già sviluppata, anziché di una tenuta privata isolata. La superficie del terreno è moderata per una casa a schiera.
Ref: VL308294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa a schiera è molto adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente sulla Costa del Sol, offrendo ampio spazio e servizi moderni. Rappresenta anche un'opzione attraente per chi cerca una casa per le vacanze, con la sua vicinanza a spiagge, strutture ricreative come campi da golf e centri sportivi, e una vivace scena sociale con numerosi ristoranti e caffè. Per gli investitori, la sua posizione in un'urbanizzazione attiva con uno storico di transazioni e lo stato di pronta consegna possono essere attraenti. La ristrutturazione dell'immobile e caratteristiche come una terrazza privata sul tetto e un doppio garage ne aumentano l'attrattiva come affitto o casa vacanze. Il clima, con una temperatura media annua di 18,5 °C e una stagione balneare di 5 mesi, sostiene uno stile di vita orientato al divertimento all'aperto tutto l'anno.
Questa casa a schiera è stata recentemente ristrutturata e si presenta in condizioni eccellenti. Le zone chiave come i bagni e la cucina sono state aggiornate, con la cucina ristrutturata circa tre anni fa. L'immobile vanta una cucina contemporanea con elettrodomestici integrati, come suggerito dall'analisi delle immagini. I bagni sono descritti come ristrutturati. Le caratteristiche includono l'aria condizionata per il controllo del clima, e l'immobile offre viste sul mare, sulle montagne, sul giardino e sulla piscina. Altre caratteristiche includono una terrazza privata, un solarium, un ripostiglio, una lavanderia e un bagno en suite, che contribuiscono alla qualità complessiva e alla praticità dello spazio abitativo. L'immobile include un doppio garage privato.
Il prezzo richiesto per questa casa a schiera con 4 camere da letto è fisso, di 575.000 €, a riflettere le sue condizioni e caratteristiche come casa esistente. L'immobile è pronta consegna, indicando disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. Questo prezzo fisso non è un punto di partenza, ma il prezzo richiesto completo per questo specifico immobile. Il mercato in questa zona è attivo, con 3.800 transazioni immobiliari registrate annualmente nella provincia, a suggerire una domanda costante e movimento nel settore immobiliare regionale.
Sitio de Calahonda è un'urbanizzazione ben consolidata sulla Costa del Sol, nota per i suoi servizi convenienti e la vicinanza alla costa. Questa casa a schiera si trova in questa zona vivace, offrendo uno stile di vita in cui i servizi essenziali sono facilmente accessibili. Con 38 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche entro un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. L'urbanizzazione stessa dispone di una piscina condominiale, ampliando le opzioni di svago. La posizione dell'immobile combina la comodità della vita urbana con l'attrattiva della costa mediterranea, essendo a soli circa 1,0 km in linea d'aria da Playa de Calahonda. Questa vicinanza consente visite regolari alla spiaggia e il godimento delle attività costiere. La zona è attiva, con 3.800 transazioni immobiliari annue che indicano un mercato dinamico. Per le famiglie, numerose scuole primarie e secondarie sono a portata di mano, e la presenza di 2 centri medici sostiene il benessere.
L'urbanizzazione di Sitio de Calahonda offre una gamma completa di servizi nelle immediate vicinanze. Entro un raggio di 2 km, ci sono 38 ristoranti, 15 caffè, 7 farmacie e 9 banche, garantendo che le esigenze quotidiane siano facilmente soddisfatte. La zona è anche un hub turistico, con 10 hotel e 2131 posti letto, a indicare un'atmosfera vivace. Per il tempo libero, numerosi centri sportivi e campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui La Siesta Golf Club e Club del Sol a soli 0,6 km. La posizione costiera è un grande richiamo, con diverse spiagge, tra cui Playa de Calahonda - Calahonda, entro una distanza in linea d'aria di 1,0 km e una pendenza moderata del 5,5% verso la spiaggia più vicina. Questo offre un comodo accesso per godere dello stile di vita mediterraneo.
Questa mappa evidenzia la posizione della casa a schiera all'interno di Sitio de Calahonda, illustrando la sua vicinanza ai servizi principali e alla costa. Mostra la relazione tra l'immobile e le spiagge vicine come Playa de Calahonda, nonché le strutture sportive come La Siesta Golf Club. La mappa indica anche le distanze da città più grandi come Marbella e dall'aeroporto, fornendo una panoramica geografica dei servizi e delle destinazioni accessibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Sitio de Calahonda è strategicamente posizionato lungo la Costa del Sol, un rinomato tratto di costa nella Spagna meridionale. Questa posizione lo colloca tra i significativi centri urbani di Marbella, a circa 15 km in linea d'aria, e la città di Málaga, a 37 km. Ciò offre ai residenti l'accesso ai servizi e alle offerte culturali delle città più grandi, godendo allo stesso tempo dello stile di vita più raccolto di un'urbanizzazione costiera. La vicinanza all'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (28 km in linea d'aria) ne aumenta ulteriormente l'accessibilità per residenti e visitatori internazionali. La zona fa parte di un popolare corridoio turistico e residenziale, beneficiando di infrastrutture e servizi consolidati.
Questa casa a schiera è convenientemente posizionata per accedere sia ai servizi locali sia alle infrastrutture regionali più ampie. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, è a circa 1,0 km in linea d'aria, con una pendenza moderata. Diverse altre spiagge e il porto turistico di Puerto Cabopino si trovano entro una distanza in linea d'aria di 2,3 km. Per i golfisti, La Siesta Golf Club e Club del Sol sono a soli 0,6 km, con altri campi come Cabopino Golf entro 2,1 km. Città importanti come Marbella sono a 15 km in linea d'aria, e la città di Málaga a 37 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 28 km in linea d'aria. L'urbanizzazione è servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, facilitando la mobilità locale senza auto, sebbene un doppio garage privato sia incluso con l'immobile.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima favorevole, con una temperatura media annua di 18,5 °C. La stagione balneare dura tipicamente 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20 °C. Questo clima temperato sostiene uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno. L'immobile è situato a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare, che può contribuire a brezze piacevoli e, combinata con la sua esposizione, offrire viste sia sul mare sia sulle montagne circostanti. La zona riceve ampio sole, caratteristico della regione mediterranea, permettendo ai residenti di sfruttare l'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Calahonda e i suoi dintorni offrono ampie opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, è a circa 1,0 km in linea d'aria. La zona vanta più spiagge, con Playa de Calahonda - Riviera a 1,3 km e La Luna-Royale Beach a 1,1 km. Per gli appassionati di sport, la posizione è eccezionale, con La Siesta Golf Club e il centro sportivo Club del Sol entrambi situati a 0,6 km. Le opzioni di golf sono abbondanti, tra cui Cabopino Golf a 2,1 km. La nautica da diporto è accessibile tramite Puerto Cabopino, situato a 2,3 km. La regione è anche nota per le sue spiagge con Bandiera Blu, a indicare elevati standard di qualità dell'acqua e servizi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che spesso partono da prezzi più bassi (ad esempio, da 205.000 € a 321.000 €) e offrono specifiche di costruzione moderne, questa casa a schiera rappresenta un immobile consolidato a un prezzo fisso di 575.000 €. Il suo vantaggio sta nella disponibilità immediata (pronta consegna) e nella sua posizione in un'urbanizzazione matura che offre un'alta densità di servizi immediati. Sebbene le nuove costruzioni offrano tipicamente design aggiornati ed efficienza energetica, questo immobile ha subito recenti ristrutturazioni, tra cui cucina e bagni, portandolo a uno standard eccellente. La superficie del terreno di 212 m² per questa casa a schiera è paragonabile ai terreni tipici per questo tipo di immobile nella regione. Il livello di prezzo riflette le condizioni ristrutturate e la posizione consolidata e ricca di servizi di Calahonda, una zona popolare che ha visto transazioni immobiliari costanti.
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