Этот недавно отремонтированный таунхаус с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в Ситьо-де-Калаонда, Малага, предлагает около 170 м² жилой площади на участке 212 м². Построенный в 2004 году и представленный в отличном состоянии, он располагает собственной террасой на крыше, гаражом на два автомобиля и доступом к общему бассейну. Недвижимость выигрывает от близости к местной инфраструктуре, включая магазины и рестораны, и расположена примерно в 1,0 км по прямой от ближайшего пляжа. Ориентация недвижимости, северная и южная, с видом на море, горы, сад и бассейн.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в популярном закрытом жилом комплексе Ситьо-де-Калаонда, этот таунхаус находится в шаговой доступности от множества объектов инфраструктуры. По прямой примерно 1,0 км до пляжа Плая-де-Калаонда, Калаонда, также доступны другие пляжи и яхтенные марины, такие как Пуэрто-Кабопино. Высота 55 метров над уровнем моря способствует потенциальному виду на море и горы.
Эта недвижимость подходит тем, кто ищет просторный семейный дом или курортную резиденцию. 4 спальни и 3,5 ванные комнаты, а также собственная терраса на крыше и общий бассейн обеспечивают комфорт и отдых. Близость к магазинам, ресторанам и пляжу отвечает желаниям удобства и жизни на побережье.
Хотя недвижимость была построена в 2004 году, она недавно прошла ремонт, включая ванные комнаты и кухню примерно три года назад. В настоящее время она готова к заселению, что означает отсутствие дополнительных строительных работ или сроков ожидания при её покупке. Статус готового жилья обеспечивает немедленную доступность.
Это готовая недвижимость, а не новостройка, поэтому она не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности, характерным для нового строительства. Это недвижимость в закрытом жилом комплексе, что означает наличие общего бассейна и расположение в обжитом районе, а не в уединённом частном поместье. Площадь участка умеренная для таунхауса.
Ref: VL308294
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус отлично подходит для частных лиц или семей, ищущих постоянное жильё на Коста-дель-Соль, предлагая достаточно пространства и современные удобства. Он также является привлекательным вариантом для тех, кто ищет курортный дом, благодаря близости к пляжам, местам отдыха, таким как гольф-клубы и спортивные центры, и оживлённой социальной среде с многочисленными ресторанами и кафе. Для инвесторов привлекательными могут быть его расположение в активном жилом комплексе с историей сделок и статус готовности к заселению. Ремонт недвижимости и такие особенности, как собственная терраса на крыше и гараж на два автомобиля, усиливают её привлекательность для сдачи в аренду или краткосрочного курортного найма. Климат со средней годовой температурой 18,5 °C и 5-месячным купальным сезоном поддерживает образ жизни, ориентированный на активный отдых на природе круглый год.
Этот таунхаус был недавно отремонтирован и представлен в отличном состоянии. Ключевые зоны, такие как ванные комнаты и кухня, были обновлены, кухня отремонтирована примерно три года назад. Недвижимость располагает современной кухней со встроенной техникой, как следует из анализа изображений. Ванные комнаты описаны как отремонтированные. Особенности включают кондиционер для контроля климата, а недвижимость предлагает вид на море, горы, сад и бассейн. Дополнительные удобства включают собственную террасу, террасу на крыше, кладовую, подсобное помещение и собственную ванную при спальне, что повышает общее качество и практичность жилого пространства. Недвижимость включает частный гараж на два автомобиля.
Запрашиваемая цена этого таунхауса с 4 спальнями фиксированная, 575 000 €, что отражает его состояние и характеристики как готового жилья. Недвижимость готова к заселению, что означает немедленную доступность для покупки и проживания. Эта фиксированная цена, не стартовая точка, а полная запрашиваемая цена за конкретную недвижимость. Рынок в этом районе активный: в провинции ежегодно фиксируется 3 800 сделок с жильём, что свидетельствует о стабильном спросе и движении в региональном секторе недвижимости.
Ситьо-де-Калаонда представляет собой хорошо развитый закрытый жилой комплекс на Коста-дель-Соль, известный удобной инфраструктурой и близостью к побережью. Этот таунхаус расположен в этом оживлённом районе, предлагая образ жизни, при котором необходимые услуги легкодоступны. С 38 ресторанами, 7 аптеками и 9 банками в радиусе 2 км повседневные потребности легко удовлетворяются. Сам комплекс располагает общим бассейном, расширяя возможности для отдыха. Расположение недвижимости сочетает удобство городской жизни с привлекательностью средиземноморского побережья, находясь всего в примерно 1,0 км по прямой от Плая-де-Калаонда. Такая близость позволяет регулярно посещать пляж и наслаждаться прибрежными развлечениями. Район активный: 3 800 сделок с жильём в год указывают на динамичный рынок. Для семей в пределах доступности находятся многочисленные начальные и средние школы, а наличие 2 медицинских центров поддерживает благополучие.
Закрытый жилой комплекс Ситьо-де-Калаонда предлагает широкий спектр удобств в непосредственной близости. В радиусе 2 км находятся 38 ресторанов, 15 кафе, 7 аптек и 9 банков, что обеспечивает лёгкое удовлетворение повседневных потребностей. Район также является туристическим центром с 10 отелями и 2131 местом, что указывает на оживлённую атмосферу. Для отдыха поблизости расположены многочисленные спортивные центры и поля для гольфа, включая La Siesta Golf Club и Club del Sol всего в 0,6 км. Прибрежное расположение является значительным преимуществом: несколько пляжей, включая Плая-де-Калаонда, Калаонда, находятся в пределах 1,0 км по прямой с умеренным уклоном 5,5% к ближайшему пляжу. Это обеспечивает удобный доступ к средиземноморскому образу жизни.
Эта карта показывает расположение таунхауса в Ситьо-де-Калаонда, иллюстрируя его близость к ключевым удобствам и побережью. Она отображает взаимосвязь между недвижимостью и близлежащими пляжами, такими как Плая-де-Калаонда, а также спортивными объектами, такими как La Siesta Golf Club. Карта также указывает расстояния до крупных городов, таких как Марбелья, и аэропорта, предоставляя географический обзор доступных услуг и направлений.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ситьо-де-Калаонда стратегически расположен на Коста-дель-Соль, знаменитой прибрежной полосе на юге Испании. Это расположение помещает его между крупными городскими центрами Марбельей, примерно в 15 км по прямой, и городом Малага, в 37 км. Это обеспечивает жителям доступ к удобствам и культурным предложениям крупных городов при сохранении более спокойного образа жизни в прибрежном жилом комплексе. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (28 км по прямой) дополнительно повышает доступность для международных жителей и гостей. Район является частью популярного туристического и жилого коридора, выигрывая от развитой инфраструктуры и услуг.
Этот таунхаус удобно расположен для доступа как к местной инфраструктуре, так и к более широкой региональной транспортной сети. Ближайший пляж, Плая-де-Калаонда, Калаонда, находится примерно в 1,0 км по прямой с умеренным уклоном. Несколько других пляжей и яхтенная марина Пуэрто-Кабопино находятся в пределах 2,3 км по прямой. Для любителей гольфа La Siesta Golf Club и Club del Sol расположены всего в 0,6 км, а другие поля, такие как Cabopino Golf,, в пределах 2,1 км. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в 15 км по прямой, а город Малага, в 37 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 28 км по прямой. Комплекс обслуживается 4 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение по району без автомобиля, хотя в стоимость недвижимости включён частный гараж на два автомобиля.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль отличается благоприятным климатом со средней годовой температурой 18,5 °C. Купальный сезон обычно длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20 °C. Умеренный климат поддерживает активный образ жизни на открытом воздухе большую часть года. Недвижимость расположена на высоте 55 метров над уровнем моря, что способствует приятному бризу, а в сочетании с ориентацией позволяет наслаждаться видом как на море, так и на окружающие горы. Район получает обильное солнце, характерное для средиземноморского региона, позволяя жителям в полной мере использовать прибрежную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Калаонда и её окрестности предлагают обширные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Плая-де-Калаонда, Калаонда, находится примерно в 1,0 км по прямой. Район располагает несколькими пляжами: Плая-де-Калаонда, Ривьера в 1,3 км и пляж Ла-Луна-Руаяль в 1,1 км. Для любителей спорта расположение исключительно удобно: гольф-клуб La Siesta и спортивный центр Club del Sol находятся в 0,6 км. Вариантов для гольфа множество, включая Cabopino Golf в 2,1 км. Прогулки на лодках доступны через Пуэрто-Кабопино, расположенный в 2,3 км. Регион также известен своими пляжами с Голубым флагом, что свидетельствует о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе или Etherna Homes 2 в Эстепоне, которые часто начинаются с более низких цен (например, от 205 000 € до 321 000 €) и предлагают современные строительные характеристики, этот таунхаус представляет собой готовую недвижимость по фиксированной цене 575 000 €. Его преимущество заключается в немедленной доступности (готов к заселению) и расположении в зрелом жилом комплексе с высокой плотностью непосредственных удобств. Хотя новостройки обычно предлагают современные дизайны и энергоэффективность, эта недвижимость прошла недавний ремонт, включая кухню и ванные комнаты, доведя её до отличного уровня. Площадь участка 212 м² для этого таунхауса сопоставима с типичными участками для данного типа недвижимости в регионе. Ценовой уровень отражает отремонтированное состояние и развитое, богатое удобствами расположение Калаонды, которая является популярным районом со стабильными сделками с жильём.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID