Tento nedávno zrenovovaný radový dom so 4 spálňami a 3 kúpeľňami v Sitio de Calahonda, Málaga, ponúka približne 170 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 212 m². Dokončený v roku 2004 a predávaný vo výbornom stave, disponuje súkromnou strešnou terasou, dvojitou garážou a prístupom ku spoločnému bazénu. Nehnuteľnosť má výhodnú polohu v blízkosti miestnych vybaveností vrátane obchodov a reštaurácií a nachádza sa približne 1,0 km vzdušnou čiarou od najbližšej pláže. Orientácia nehnuteľnosti je severná a južná, s výhľadom na more, hory, záhradu a bazén.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Umiestnený v obľúbenej rezidenčnej štvrti Sitio de Calahonda, tento radový dom sa nachádza v ľahkom dosahu mnohých vybaveností. Pláž Playa de Calahonda - Calahonda je vzdialená približne 1,0 km vzdušnou čiarou a dostupné sú aj ďalšie pláže a maríny ako Puerto Cabopino. Nadmorská výška 55 metrov prispieva k potenciálnym výhľadom na more a hory.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom alebo rekreačné bývanie. Štyri spálne a 3,5 kúpeľne spolu so súkromnou strešnou terasou a spoločným bazénom zaisťujú komfort a oddych. Blízkosť obchodov, reštaurácií a pláže spĺňa túžby po pohodlí a životnom štýle pri mori.
Hoci bola nehnuteľnosť dokončená v roku 2004, prešla nedávnou rekonštrukciou vrátane kúpeľní a kuchyne približne pred tromi rokmi. V súčasnosti je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že jej kúpa nie je spojená s ďalšou stavbou ani čakaním. Status existujúceho domu zaisťuje okamžitú dostupnosť.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie novostavbu, a preto neposkytuje najnovšie štandardy energetickej efektívnosti typické pre nové stavby. Ide o nehnuteľnosť v uzavretom rezidenčnom komplexe, čo znamená, že zdieľa spoločný bazén a je súčasťou zastavanej oblasti, a nie odľahlého súkromného panstva. Výmera pozemku je pre radový dom priemerná.
Ref: VL308294
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je veľmi vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie na Costa del Sol, ponúka dostatok priestoru a moderné vybavenie. Je tiež atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom, vďaka blízkosti pláží, rekreačných zariadení ako golfové kluby a športové centrá a živanej spoločenskej scény s množstvom reštaurácií a kaviarní. Pre investorov môže byť príťažlivá jeho poloha v aktívnej štvrti s históriou transakcií a status pripravenosti na nasťahovanie. Rekonštrukcia nehnuteľnosti a vlastnosti ako súkromná strešná terasa a dvojitá garáž zvyšujú jeho atraktivitu na prenájom alebo rekreačné účely. Podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a 5-mesačnou plaveckou sezónou podporuje životný štýl zameraný na vonkajšie aktivity počas celého roka.
Tento radový dom bol nedávno zrenovovaný a je vo výbornom stave. Kľúčové časti ako kúpeľne a kuchyňa boli aktualizované, pričom kuchyňa bola zrenovovaná približne pred tromi rokmi. Nehnuteľnosť má modernú kuchyňu so zabudovanými spotrebičmi, ako naznačuje analýza snímok. Kúpeľne sú popísané ako zrenovované. Medzi vlastnosti patrí klimatizácia (chladenie a kúrenie) a nehnuteľnosť ponúka výhľad na more, hory, záhradu a bazén. Ďalšie vlastnosti zahŕňajú súkromnú terasu, strešnú terasu, komoru, technickú miestnosť a vlastnú kúpeľňu pri spálni, čo prispieva k celkovej kvalite a praktičnosti obytného priestoru. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú dvojitú garáž.
Požadovaná cena za tento radový dom so 4 spálňami je pevná 575 000 €, čo odráža jeho stav a vlastnosti existujúceho domu. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje okamžitú dostupnosť na kúpu a bývanie. Táto pevná cena nie je východiskovým bodom, ale plnou požadovanou cenou za túto konkrétnu nehnuteľnosť. Trh v tejto oblasti je aktívny, s 3 800 zaznamenanými bytovými transakciami ročne v provincii, čo naznačuje stálu dopyt a pohyb v regionálnom sektore nehnuteľností.
Sitio de Calahonda je etablovaná rezidenčná štvrť na Costa del Sol, známa praktickými vybavenosťami a blízkosťou pobrežia. Tento radový dom sa nachádza v tejto živanej oblasti a ponúka životný štýl, v ktorom sú základné služby ľahko dostupné. S 38 reštauráciami, 7 lekárňami a 9 bankami v okruhu 2 km sú každodenné potreby ľahko uspokojené. Samotná štvrť poskytuje spoločný bazén, čím zlepšuje možnosti oddychu. Poloha nehnuteľnosti spája pohodlie mestského života s príťažlivosťou stredomorského pobrežia, keďže je len približne 1,0 km vzdušnou čiarou od pláže Playa de Calahonda. Táto blízkosť umožňuje pravidelné návštevy pláže a užívanie si pobrežných aktivít. Oblasť je aktívna, s 3 800 bytovými transakciami ročne, čo svedčí o dynamickom trhu. Pre rodiny je v dosahu množstvo základných a stredných škôl a prítomnosť 2 zdravotných stredísk podporuje zdravie a pohodu.
Rezidenčná štvrť Sitio de Calahonda ponúka komplexný rozsah vybaveností v tesnej blízkosti. V okruhu 2 km je 38 reštaurácií, 15 kaviarní, 7 lekární a 9 bánk, čím sa každodenné potreby ľahko uspokojujú. Oblasť je aj turistickým centrom s 10 hotelmi a 2 131 lôžkami, čo svedčí o živanej atmosfére. Na rekreáciu je v blízkosti množstvo športových centier a golfových ihrísk vrátane La Siesta Golf Club a Club del Sol len 0,6 km ďaleko. Pobrežná poloha je významnou atrakciou, s niekoľkými plážami vrátane Playa de Calahonda - Calahonda vo vzdialenosti 1,0 km vzdušnou čiarou a miernym sklonom 5,5 % k najbližšej pláži. To ponúka pohodlný prístup na užívanie si stredomorského životného štýlu.
Táto mapa zvýrazňuje polohu radového domu v Sitio de Calahonda a ilustruje jeho blízkosť ku kľúčovým vybavenostiam a pobrežiu. Zobrazuje vzťah medzi nehnuteľnosťou a blízkymi plážami ako Playa de Calahonda, ako aj športovými zariadeniami ako La Siesta Golf Club. Mapa tiež uvádza vzdialenosti do väčších miest ako Marbella a na letisko, čím poskytuje geografický prehľad dostupných služieb a destinácií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sitio de Calahonda je strategicky umiestnené pozdĺž Costa del Sol, známeho pásu pobrežia v južnom Španielsku. Táto poloha ho radí medzi významné mestské centrá Marbella, približne 15 km vzdušnou čiarou, a mesto Málaga, 37 km. To obyvateľom poskytuje prístup k vybavenosti a kultúrnej ponuke väčších miest, pričom si užívajú pokojnejší životný štýl v pobrežnej rezidenčnej štvrti. Blízkosť letiska Malaga-Costa del Sol (28 km vzdušnou čiarou) ďalej zvyšuje dostupnosť pre medzinárodných obyvateľov a návštevníkov. Oblasť je súčasťou populárneho turistického a rezidenčného koridoru s výhodou etablovanej infraštruktúry a služieb.
Tento radový dom je výhodne umiestnený pre prístup k miestnym vybavenostiam aj širšej regionálnej infraštruktúre. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je približne 1,0 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom. Niekoľko ďalších pláží a marína Puerto Cabopino sú vo vzdialenosti 2,3 km vzdušnou čiarou. Pre golfistov sú La Siesta Golf Club a Club del Sol len 0,6 km ďaleko, s ďalšími ihriskami ako Cabopino Golf do 2,1 km. Väčšie mestá ako Marbella sú 15 km vzdušnou čiarou a mesto Málaga 37 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 28 km vzdušnou čiarou. Štvrť obsluhujú 4 linky verejnej dopravy so 50 zastávkami, čo uľahčuje miestnu mobilitu bez auta, hoci nehnuteľnosť zahŕňa súkromnú dvojitú garáž.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol sa teší priaznivému podnebi s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Plavecká sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Toto mierne podnebie podporuje aktívny vonkajší životný štýl počas veľkej časti roka. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 55 metrov, čo môže prispievať k príjemným vánkom a v kombinácii s orientáciou ponúka výhľad na more aj okolité hory. Oblasť dostáva hojne slnka, čo je typické pre stredomorský región, a umožňuje obyvateľom využívať pobrežné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Calahonda a okolie ponúkajú rozsiahle rekreačné možnosti. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je približne 1,0 km vzdušnou čiarou. Oblasť sa môže pochváliť viacerými plážami, s Playa de Calahonda - Riviera vo vzdialenosti 1,3 km a plážou La Luna-Royale 1,1 km. Pre športových nadšencov je poloha výnimočná, La Siesta Golf Club a športové centrum Club del Sol sú obe len 0,6 km ďaleko. Golfové možnosti sú bohaté vrátane Cabopino Golf vo vzdialenosti 2,1 km. Rekreačná plavba je dostupná cez Puerto Cabopino, vzdialené 2,3 km. Región je tiež známy plážami s modrou vlajkou, čo svedčí o vysokých štandardoch kvality vody a vybavenosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| Apríl | 16.2°C | 59 mm |
| Máj | 19.2°C | 23 mm |
| Jún | 22.8°C | 7 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mierny
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ktoré často začínajú od nižších cien (napr. od 205 000 do 321 000 €) a ponúkajú moderné stavebné špecifikácie, tento radový dom predstavuje etablovanú nehnuteľnosť za pevnú cenu 575 000 €. Jeho prednosťou je okamžitá dostupnosť (pripravené na nasťahovanie) a poloha v zrelej rezidenčnej štvrti s vysokou hustotou bezprostredných vybaveností. Zatiaľ čo novostavby zvyčajne ponúkajú aktuálne dizajny a energetickú efektívnosť, táto nehnuteľnosť prešla nedávnou rekonštrukciou vrátane kuchyne a kúpeľní, čím dosiahla výborný štandard. Výmera pozemku 212 m² pre tento radový dom je porovnateľná s typickými pozemkami pre tento typ nehnuteľnosti v regióne. Cena odráža zrenovovaný stav a etablovanú, vybavenosťou bohatú polohu Calahondy, ktorá je obľúbenou oblasťou s konzistentnými bytovými transakciami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID