Ta nedavno prenovljena vrstna hiša s 4 spalnicami in 3 kopalnicami v Sitio de Calahonda, Málaga, nudi približno 170 m² bivalnega prostora na zemljišču velikosti 212 m². Zgrajena leta 2004 in predstavljena v odličnem stanju ima zasebno strešno teraso, dvojno garažo in dostop do skupnega bazena. Nepremičnina ima ugodno bližino lokalnih storitev, vključno s trgovinami in restavracijami, in je oddaljena približno 1,0 km zračne črte od najbližje plaže. Lega nepremičnine je severna in južna, s pogledom na morje, gore, vrt in bazen.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v priljubljenem naselju Sitio de Calahonda, ta vrstna hiša je v lahko dosegu številnih storitev. Do plaže Playa de Calahonda - Calahonda je v zračni črti približno 1,0 km, dosegljive so tudi druge plaže in marine, kot je Puerto Cabopino. Nadmorska višina 55 metrov prispeva k morebitnemu pogledu na morje in gore.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo ali počitniško bivališče. Štiri spalnice in 3,5 kopalnice ter zasebna strešna terasa in skupni bazen zagotavljajo udobje in prosti čas. Bližina trgovin, restavracij in plaže ustreza željam po priročnosti in življenju ob obali.
Čeprav je bila nepremičnina dokončana leta 2004, je bila nedavno prenovljena, vključno s kopalnicami in kuhinjo pred približno tremi leti. Trenutno je takoj vseljiva, kar pomeni, da nakup ne vključuje nadaljnje gradnje ali čakalnih dob. Status obstoječega doma omogoča takojšnjo razpoložljivost.
Gre za obstoječo nepremičnino in ne novogradnjo, zato ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za nove gradnje. Nepremičnina je delo zaprtega naselja, kar pomeni, da si deli skupni bazen in je del urejenega območja in ne samotnega zasebnega posestva. Velikost zemljišča je za vrstno hišo zmerna.
Ref: VL308294
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno prebivališče na Costa del Sol, saj ponuja obilo prostora in moderne storitve. Privlačna je tudi za tiste, ki iščejo počitniški dom, zaradi bližine plaž, rekreacijskih objektov, kot so golf klubi in športni centri, ter živahne družabne scene s številnimi restavracijami in kavarnami. Za vlagatelje je lahko zanimiva zaradi lege v aktivnem naselju z zgodovino transakcij in statusa takoj vseljive nepremičnine. Prenova in značilnosti, kot sta zasebna strešna terasa in dvojna garaža, povečujeta njeno privlačnost za oddajo ali počitniški najem. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in 5-mesečno kopalsko sezono podpira življenjski slog, usmerjen v uživanje na prostem vse leto.
Ta vrstna hiša je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju. Ključni prostori, kot so kopalnice in kuhinja, so bili posodobljeni, kuhinja pa prenovljena pred približno tremi leti. Nepremičnina ima sodobno kuhinjo z vgrajenimi aparati, kot nakazuje analiza slik. Kopalnice so opisane kot prenovljene. Značilnosti vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za urejanje temperature, nepremičnina pa ponuja poglede na morje, gore, vrt in bazen. Dodatne značilnosti vključujejo zasebno teraso, strešno teraso, shrambo, gospodinjski prostor in kopalnico ob spalnici, kar prispeva k splošni kakovosti in praktičnosti bivalnega prostora. Nepremičnima vključuje zasebno dvojno garažo.
Zahtevana cena za to vrstno hišo s 4 spalnicami je fiksna in znaša 575.000 €, kar odraža njeno stanje in značilnosti obstoječega doma. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup in selitev. Ta fiksna cena ni izhodiščna točka, ampak polna zahtevana cena za to konkretno nepremičnino. Tržišče na tem območju je aktivno, s 3.800 zabeleženimi stanovanjskimi transakcijami letno v pokrajini, kar nakazuje dosledno povpraševanje in gibanje na regionalnem trgu nepremičnin.
Sitio de Calahonda je dobro urejeno naselje na Costa del Sol, znano po priročnih storitvah in bližini obale. Ta vrstna hiša leži v tem živahnem območju in ponuja življenjski slog, kjer so osnovne storitve lahko dostopne. S 38 restavracijami, 7 lekarnami in 9 bankami v radiju 2 km so vsakodnevne potrebe lahko zadovoljene. Naselje samo ponuja skupni bazen, kar povečuje možnosti za oddih. Lokacija nepremičnine združuje priročnost mestnega življenja s privlačnostjo sredozemske obale, saj je le približno 1,0 km zračne črte od plaže Playa de Calahonda. Ta bližina omogoča redne obiske plaže in uživanje v obalnih aktivnostih. Območje je aktivno, s 3.800 stanovanjskimi transakcijami letno, kar kaže na dinamično tržišče. Za družine je v dosegu več osnovnih in srednjih šol, prisotnost 2 zdravstvenih domov pa podpira počutje.
Naselje Sitio de Calahonda nudi obsežen nabor storitev v neposredni bližini. V radiju 2 km je 38 restavracij, 15 kavarn, 7 lekarn in 9 bank, kar zagotavlja lahko pokrivanje vsakodnevnih potreb. Območje je tudi turistično središče z 10 hoteli in 2131 posteljami, kar kaže na živahno vzdušje. Za rekreacijo so v bližini številni športni centri in golf igrišča, vključno z La Siesta Golf Club in Club del Sol le 0,6 km stran. Obalna lega je pomembna privlačnost, z več plažami, vključno s Playa de Calahonda - Calahonda, v 1,0 km zračne črte in zmernim naklonom 5,5 % do najbližje plaže. To omogoča priročen dostop do uživanja v sredozemskem življenjskem slogu.
Ta karta poudarja lego vrstne hiše znotraj Sitio de Calahonda in prikazuje njeno bližino ključnim storitvam ter obali. Prikazuje razmerje med nepremičnino in bližnjimi plažami, kot je Playa de Calahonda, ter športnimi objekti, kot je La Siesta Golf Club. Karta prikazuje tudi razdalje do večjih mest, kot sta Marbella in letališče, ter nudi geografski pregled dostopnih storitev in destinacij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sitio de Calahonda je strateško lociran ob Costa del Sol, znanim obalnem pasu v južni Španiji. Ta lega ga postavlja med pomembna mestna središča Marbella, približno 15 km stran v zračni črti, in mesto Málaga, 37 km stran. Prebivalcem tako omogoča dostop do storitev in kulturne ponude večjih mest ob uživanju v bolj umirjenem življenju v obalnem naselju. Bližina letališča Malaga-Costa del Sol (28 km zračne črte) še povečuje dostopnost za mednarodne prebivalce in obiskovalce. Območje je del priljubljenega turističnega in stanovanjskega koridorja z uveljavljeno infrastrukturo in storitvami.
Ta vrstna hiša je ugodno locirana za dostop do lokalnih storitev in širše regionalne infrastrukture. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Calahonda, je približno 1,0 km oddaljena zračne črte, z zmernim naklonom. Več drugih plaž in marina Puerto Cabopino sta v 2,3 km zračne črte. Za igralce golfa sta La Siesta Golf Club in Club del Sol le 0,6 km stran, dodatna igrišča, kot je Cabopino Golf, pa v 2,1 km. Večja mesta, kot je Marbella, so 15 km stran v zračni črti, mesto Málaga pa 37 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je približno 28 km oddaljeno zračne črte. Naselje obljužujejo 4 linije javnega prevoza s 50 postanki, kar omogoča lokalno mobilnost brez avtomobila, čeprav nepremičnina vključuje tudi zasebno dvojno garažo.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ima ugodno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Kopalska sezona običajno traja 5 mesecev, s temperaturami vode 20 °C ali več. To zmerno podnebje podpira aktiven življenjski slog na prostem večji del leta. Nepremičnina leži na nadmorski višini 55 metrov, kar lahko prispeva k prijetnim vetrovom in v kombinaciji z lego ponuja poglede na morje in okoliške gore. Območje prejema obilo sonca, značilnega za sredozemsko regijo, kar prebivalcem omogoča izkoriščanje obalnega okolja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Calahonda in okolica ponujata obsežne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Calahonda, je približno 1,0 km oddaljena zračne črte. Območje ima več plaž, s Playa de Calahonda - Riviera na 1,3 km in plažo La Luna-Royale na 1,1 km. Za športne navdušence je lokacija izjemna, saj sta La Siesta Golf Club in športni center Club del Sol le 0,6 km stran. Možnosti igranja golfa so obilne, vključno s Cabopino Golf na 2,1 km. Rekreativno plovba je dostopna prek marine Puerto Cabopino, ki je 2,3 km stran. Regija je znana tudi po plažah z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in storitev.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ki se pogosto začnejo od nižjih cen (npr. od 205.000 do 321.000 €) in ponujajo sodobne gradbene specifikacije, ta vrstna hiša predstavlja obstoječo nepremičnino po fiksni ceni 575.000 €. Njena prednost je v takojšnji razpoložljivosti (takoj vseljivo) in legi znotraj zrelega naselja z visoko gostoto neposrednih storitev. Medtem ko novogradnje običajno ponujajo posodobljene dizajne in energetsko učinkovitost, je bila ta nepremičnina nedavno prenovljena, vključno s kuhinjo in kopalnicami, ter pripeljana v odlično stanje. Velikost zemljišča 212 m² za to vrstno hišo je primerljiva s tipičnimi parcelami za to vrsto nepremičnine v regiji. Cena odraža prenovljeno stanje in uveljavljeno, storitvam bogato lokacijo Calahonde, priljubljenega območja z doslednimi stanovanjskimi transakcijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID