Цей нещодавно відреставрований таунхаус з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами в Сітіо-де-Калахонда, Малага, пропонує приблизно 170 м² житлової площі на ділянці 212 м². Збудований у 2004 році та представлений у відмінному стані, він має приватну терасу на даху, подвійний гараж і доступ до спільного басейну. Нерухомість вигідно розташована поблизу місцевої інфраструктури, зокрема магазинів і ресторанів, і знаходиться приблизно за 1,0 км по прямій від найближчого пляжу. Орієнтація нерухомості, на північ і південь, з видами на море, гори, сад і басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у популярному закритому житловому комплексі Сітіо-де-Калахонда, цей таунхаус знаходиться у легкій доступності від численних зручностей. Приблизно 1,0 км по прямій до пляжу Плая-де-Калахонда, Калахонда, інші пляжі та яхтові пристани, зокрема Пуерто-Кабопіно, також доступні. Його висота 55 метрів над рівнем моря сприяє потенційним видам на море та гори.
Ця нерухомість підходить для тих, хто шукає просторий родинний будинок або заміську резиденцію для відпочинку. 4 спальні та 3,5 ванної кімнати, а також приватна тераса на даху та спільний басейн забезпечують комфорт і дозвілля. Близькість до магазинів, ресторанів і пляжу відповідає бажанням зручності та життя на узбережжі.
Хоча нерухомість була завершена у 2004 році, вона нещодавно пройшла ремонт, зокрема ванні кімнати та кухня були оновлені приблизно три роки тому. Наразі вона готова до заселення, тобто з її покупкою не пов'язані додаткове будівництво чи очікування. Статус існуючого житла забезпечує негайну доступність.
Це існуюча нерухомість, а не новобудова, тому вона не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, типовим для нових будівництв. Це нерухомість у закритому житловому комплексі, тобто вона має спільний басейн і є частиною розвиненого району, а не уособленого приватного маєтку. Площа ділянки помірна для таунхауса.
Ref: VL308294
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус добре підходить для окремих осіб або сімей, які шукають постійну резиденцію на Коста-дель-Соль, пропонуючи достатньо простору та сучасні зручності. Він також є привабливим варіантом для тих, хто шукає будинок для відпочинку, завдяки близькості до пляжів, рекреаційних об'єктів, як-от гольф-клуби та спортивні центри, а також жвавого соціального життя з численними ресторанами та кафе. Для інвесторів привабливими можуть бути його розташування в активному закритому житловому комплексі з історією транзакцій та статус готовності до заселення. Ремонт нерухомості та такі характеристики, як приватна тераса на даху і подвійний гараж, підвищують її привабливість для оренди чи здачі в оренду для відпочинку. Клімат із середньорічною температурою 18,5°C та 5-місячним сезоном купання підтримує спосіб життя, орієнтований на активність на свіжому повітрі протягом усього року.
Цей таунхаус нещодавно відреставрований і представлений у відмінному стані. Ключові зони, як-от ванні кімнати та кухня, були оновлені, причому кухня була відреставрована приблизно три роки тому. Нерухомість має сучасну кухню з вбудованою технікою, як випливає з аналізу зображень. Ванні кімнати описані як відреставровані. Серед характеристик, кондиціонер для контролю клімату, а нерухомість пропонує види на море, гори, сад і басейн. Додаткові зручності включають приватну терасу, терасу на даху, комору, підсобне приміщення та ванну кімнату при спальні, що підвищує загальну якість і практичність житлового простору. Нерухомість включає приватний подвійний гараж.
Заявлена ціна цього таунхауса з 4 спальнями є фіксованою, 575 000 €, що відображає його стан та характеристики як існуючого житла. Нерухомість готова до заселення, що означає негайну доступність для купівлі та проживання. Ця фіксована ціна не є початковою, а є повною заявленою ціною для цієї конкретної нерухомості. Ринок у цьому районі активний: у провінції щороку фіксується 3800 операцій з житлом, що свідчить про стабільний попит та рух у регіональному секторі нерухомості.
Сітіо-де-Калахонда, це добре усталений закритий житловий комплекс на Коста-дель-Соль, відомий зручністю інфраструктури та близькістю до узбережжя. Цей таунхаус розташований у цьому жвавому районі, пропонуючи спосіб життя, за якого основні послуги легко доступні. У радіусі 2 км є 38 ресторанів, 7 аптек і 9 банків, тому щоденні потреби легко задовольняються. Сам житловий комплекс має спільний басейн, розширюючи можливості для дозвілля. Розташування нерухомості поєднує зручність міського життя з привабливістю середземноморського узбережжя, перебуваючи лише приблизно за 1,0 км по прямій від Плая-де-Калахонда. Така близькість дозволяє регулярно відвідувати пляж і насолоджуватися активністю на узбережжі. Район активний: 3800 операцій з житлом щороку свідчать про динамічний ринок. Для сімей у доступності численні початкові та середні школи, а наявність 2 медичних центрів підтримує добробут.
Закритий житловий комплекс Сітіо-де-Калахонда пропонує широкий спектр зручностей у безпосередній близькості. У радіусі 2 км є 38 ресторанів, 15 кафе, 7 аптек і 9 банків, що забезпечує легке задоволення щоденних потреб. Район також є туристичним центром з 10 готелями та 2131 місцями, що свідчить про жваву атмосферу. Для відпочинку поблизу є численні спортивні центри та поля для гольфу, зокрема La Siesta Golf Club і Club del Sol лише за 0,6 км. Прибережне розташування є значною перевагою: кілька пляжів, включно з Плая-де-Калахонда, Калахонда, знаходяться на відстані 1,0 км по прямій з помірним ухилом 5,5% до найближчого пляжу. Це забезпечує зручний доступ до середземноморського способу життя.
Ця карта підкреслює розташування таунхауса в Сітіо-де-Калахонда, ілюструючи його близькість до ключових зручностей та узбережжя. Вона показує співвідношення між нерухомістю та близькими пляжами, як-от Плая-де-Калахонда, а також спортивними об'єктами, як-от La Siesta Golf Club. Карта також указує відстані до більших міст, як-от Марбелья, та аеропорту, надаючи географічний огляд доступних послуг і напрямків.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сітіо-де-Калахонда стратегічно розташований уздовж Коста-дель-Соль, відомої прибережної смуги на півдні Іспанії. Це розташування поміщає його між значними міськими центрами, Марбельєю, приблизно за 15 км по прямій, та містом Малага, за 37 км. Це надає мешканцям доступ до зручностей та культурних пропозицій більших міст, зберігаючи більш зосереджений спосіб життя прибережного житлового комплексу. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (28 км по прямій) додатково підвищує доступність для міжнародних мешканців і відвідувачів. Район є частиною популярного туристичного та житлового коридору, виграючи від розвиненої інфраструктури та послуг.
Цей таунхаус зручно розташований для доступу як до місцевої інфраструктури, так і до ширшої регіональної. Найближчий пляж, Плая-де-Калахонда, Калахонда, знаходиться приблизно за 1,0 км по прямій з помірним ухилом. Кілька інших пляжів та яхтова пристань Пуерто-Кабопіно, у межах 2,3 км по прямій. Для гольфістів La Siesta Golf Club і Club del Sol розташовані лише за 0,6 км, а інші поля, як-от Cabopino Golf,, у межах 2,1 км. Великі міста, як-от Марбелья, знаходяться за 15 км по прямій, а місто Малага, за 37 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований приблизно за 28 км по прямій. Житловий комплекс обслуговують 4 лінії громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування без автомобіля, хоча з нерухомістю входить приватний подвійний гараж.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль має сприятливий клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, а температура води досягає або перевищує 20°C. Помірний клімат підтримує активне життя на свіжому повітрі більшу частину року. Нерухомість розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, що сприяє приємним бризам і, у поєднанні з орієнтацією, забезпечує види як на море, так і на навколишні гори. Район отримує достатньо сонячного світла, що характерно для середземноморського регіону, дозволяючи мешканцям користуватися перевагами прибережного середовища.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Калахонда та її околиці пропонують широкі рекреаційні можливості. Найближчий пляж, Плая-де-Калахонда, Калахонда, знаходиться приблизно за 1,0 км по прямій. У районі є кілька пляжів: Плая-де-Калахонда, Рив'єра за 1,3 км та пляж La Luna-Royale за 1,1 км. Для любителів спорту розташування виняткове: гольф-клуб La Siesta Golf Club і спортивний центр Club del Sol розташовані за 0,6 км. Варіантів для гольфу багато, зокрема Cabopino Golf за 2,1 км. Активний відпочинок на воді доступний через Пуерто-Кабопіно, розташований за 2,3 км. Регіон також відомий своїми пляжами з Блакитним прапором, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial у Міхасі або Etherna Homes 2 в Естепоні, які часто починаються з нижчих цін (наприклад, від 205 000 € до 321 000 €) і пропонують сучасні будівельні специфікації, цей таунхаус представляє існуючу нерухомість за фіксованою ціною 575 000 €. Його перевага полягає в негайній доступності (готовий до заселення) та розташуванні в усталеному закритому житловому комплексі з високою щільністю найнеобхідніших зручностей. Хоча новобудови зазвичай пропонують оновлені дизайни та енергоефективність, ця нерухомість нещодавно пройшла ремонт, зокрема кухні та ванних кімнат, що довело її до відмінного стану. Площа ділянки 212 м² для цього таунхауса є порівнянною з типовими ділянками для цього типу нерухомості в регіоні. Ціна відображає відреставрований стан та усталене, багате на зручності розташування Калахонди, популярного району зі стабільними операціями з житлом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID