Tento dům typu townhous se nachází v Calahondě, v provincii Málaga, a nabízí obytnou plochu 260 m². Projekt je již dokončen a nabízí 4 ložnice a 4 koupelny. Jedná se o nemovitost postavenou s důrazem na kvalitu, která se nachází v urbanizované oblasti s dobrým přístupem k místním službám a pláži. Cena nemovitosti začíná na 639 000 €.
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), tento dům v Calahondě představuje vyšší cenovou hladinu. Tato cena je pravděpodobně odůvodněna kombinací větší obytné plochy (260 m² oproti 205 000 € v Mijas), kompletní renovace s vysokým standardem provedení a výhodné lokality v rámci urbanizované oblasti s pěší dostupností k moři a službám. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí nižší vstupní cenu, tento dům cílí na segment kupujících, kteří hledají zavedenou nemovitost s vyšším komfortem a bez nutnosti další investice do úprav. Důraz na kvalitu provedení a rozložení nemovitosti na více úrovních s terasou a soláriem odlišuje tento projekt od standardních bytových jednotek v jiných developmentech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v lokalitě Calahonda, která je charakterizována jako městská oblast s dobrou dostupností k pobřeží. Nachází se v blízkosti nákupního centra a služeb, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Vzdálenost k pláži je dosažitelná pěšky.
Tento dům je navržen tak, aby vyhovoval potřebám rodiny hledající kombinaci prostorného bydlení a pohodlného přístupu k městským službám. Flexibilní dispozice s více úrovněmi a dalšími místnostmi umožňuje adaptaci na různé životní styly, včetně možnosti pracovny nebo rekreačního prostoru.
Projekt je ve fázi dokončení (gereed), což znamená, že stavba je již realizována. Nejedná se tedy o novostavbu ve smyslu probíhající výstavby. Nemovitost byla renovována s důrazem na moderní standardy a kvalitní materiály.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností, ačkoliv je blízko pláže. Pozemek o velikosti 30 m² je relativně malý ve srovnání s obytnou plochou, což naznačuje primární zaměření na obytný prostor nad venkovním pozemkem. Zahrada je součástí společných prostor.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v aktivní pobřežní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro rodiny nebo skupiny osob, které oceňují blízkost pláže a zároveň chtějí mít snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám bez nutnosti spoléhat se na automobil pro každodenní aktivity. Pro ty, kteří hledají dovolenkový dům s potenciálem pronájmu, nabízí lokalita a blízkost letiště dobrou dostupnost pro turisty. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost, je vhodná i pro kupující, kteří preferují okamžité nastěhování nebo investici bez čekání na dokončení výstavby. Možnost využití střechy jako solária a společný bazén přidávají na atraktivitě pro rekreační využití.
Tato nemovitost prošla kompletní renovací s důrazem na vysokou kvalitu provedení. Ačkoliv konkrétní seznam materiálů není specifikován, zmínka o 'high-quality finishes' naznačuje použití nadstandardních materiálů v interiéru i exteriéru. Předpokládá se použití moderních a odolných materiálů odpovídajících současným standardům. Vybavení jako klimatizace a centrální topení zajišťují komfort po celý rok. Krb dodává obytnému prostoru na útulnosti. Funkční prvky, jako jsou vestavěné skříně, maximalizují úložný prostor. Přímý vstup z garáže do domu zvyšuje praktičnost a bezpečnost. Energetická účinnost není specifikována, ale moderní renovace obvykle zahrnuje zlepšení izolace a energeticky úsporné prvky.
Nabízený dům typu townhouse je k dispozici za cenu od 639 000 €. Tato cena odpovídá nemovitosti s 4 ložnicemi a 4 koupelnami a obytnou plochou 260 m². Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost ihned k dispozici k nastěhování. Vzhledem k popisu 'almost new, fully renovated' lze očekávat, že cena odráží vysoký standard dokončení a renovace. V rámci širšího srovnání s jinými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se jedná o nemovitost ve vyšší cenové kategorii, což může být spojeno s lokalitou, velikostí a kvalitou provedení.
Calahonda, kde se tento dům nachází, je živou a rozvinutou oblastí na pobřeží Costa del Sol. Jeho městský charakter zajišťuje, že většina potřeb, od nákupů po restaurace a lékárny, je dostupná v docházkové vzdálenosti. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří preferují mít veškerou infrastrukturu na dosah ruky a zároveň chtějí využívat blízkost pláže. Místní MHD linky a zastávky dále zvyšují mobilitu obyvatel, kteří by se mohli chtít vyhnout používání osobního automobilu pro krátké výlety po okolí. Střední příjem v provincii naznačuje socioekonomické spektrum oblasti, zatímco počet nemovitostních transakcí (3 800) ukazuje na aktivní trh s nemovitostmi.
Život v této části Calahondy je charakterizován městským stylem s pohodlným přístupem k široké škále služeb. Díky pěší dostupnosti supermarketů, lékáren a restaurací mohou obyvatelé snadno zvládnout své každodenní potřeby. Blízkost pláže umožňuje časté návštěvy moře pro relaxaci nebo vodní aktivity. Vzdálenost 9.5 km k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 1.9 km ke golfovým hřištím naznačuje dobrou dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností. Městská struktura s 50 zastávkami veřejné dopravy podporuje mobilitu i pro ty, kteří nemají k dispozici automobil. Počet 39 restaurací v okruhu 2 km naznačuje bohatou gastronomickou nabídku.
Tento dům se nachází v jižní části provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Pozice v Calahondě nabízí kombinaci městského života, blízkosti pláže a dobré dostupnosti k dalším turistickým cílům a letišti.
Calahonda se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato strategická poloha poskytuje dobré spojení s oběma centry. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 28 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestující. Pobřežní dálnice A-7 je snadno dostupná, což usnadňuje cestování po celé provincii. Blízkost významných měst jako Marbella a Fuengirola nabízí širší škálu nákupních, zábavních a kulturních možností, zatímco samotná Calahonda poskytuje veškeré potřebné zázemí pro každodenní život.
Lokalita poskytuje vynikající spojení s okolím. Vzdálenost 28 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) umožňuje snadné cestování. Pláže jako Playa de Mijas nebo La Luna-Royale Beach jsou vzdáleny méně než 1 km, což je ideální pro milovníky moře. Supermarket (592 m) a lékárna (600 m) jsou na dosah pěšky, což zvyšuje každodenní komfort. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, přičemž Cabopino Golf je vzdálen pouhých 1.9 km. Vzdálenost k mezinárodním školám (např. English International College) je 6.8 km, což může být relevantní pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je dobře zajištěna s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok, s průměrnou roční teplotou 18.6 °C. Oblast má nadmořskou výšku 58 metrů nad mořem, což přispívá k mírným teplotám. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 889 hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody 20 °C nebo vyšší, trvá přibližně 5 měsíců. Mírná 5.1% sklon k pláži zajišťuje pohodlný přístup bez nadměrné námahy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, včetně La Luna-Royale Beach (0.9 km) a Playa de Calahonda (0.9 km), které jsou snadno dostupné pěšky. V širším okolí je evidováno 6 pláží s Modrou vlajkou, což zaručuje vysokou kvalitu vody a vybavení. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, jako je Cabopino Golf (1.9 km) a El Soto Golf (3.7 km). V okolí se nachází také sportovní centra jako La Siesta Golf Club (0.7 km) a Club del Sol (0.8 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Blízkost sportovních center a golfových hřišť činí z této lokality atraktivní místo pro aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato strategická poloha poskytuje dobré spojení s oběma centry. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 28 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestující. Pobřežní dálnice A-7 je snadno dostupná, což usnadňuje cestování po celé provincii. Blízkost významných měst jako Marbella a Fuengirola nabízí širší škálu nákupních, zábavních a kulturních možností, zatímco samotná Calahonda poskytuje veškeré potřebné zázemí pro každodenní život.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 69 mm |
| Únor | 12.3°C | 69 mm |
| Březen | 14.2°C | 54 mm |
| Duben | 16.0°C | 33 mm |
| Květen | 18.0°C | 28 mm |
| Červen | 21.9°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 79 mm |
Mírný
Ref: VL519714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
