Ce townhouse exceptionnel à Calahonda, sur la Costa del Sol, offre 260 m² d'espace habitable sur quatre niveaux, situé dans un quartier urbain dynamique. Récemment rénové et prêt à l'emploi, il représente une opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans une zone très recherchée. Son orientation sud-ouest promet un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la proximité des commodités et de la plage renforce son attrait résidentiel et locatif.
Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ce townhouse à Calahonda se positionne sur un segment de prix nettement supérieur, à 639 000 €. Cette différence s'explique par la taille plus importante du bien (260 m² contre des surfaces potentiellement plus petites dans les autres projets), le nombre de chambres et salles de bain (4/4), et surtout son état de rénovation complète avec finitions de haute qualité. Les projets comparés semblent être des développements plus récents ou moins rénovés, avec des prix d'entrée plus abordables. Etherna Homes 2 à Estepona, avec un prix de départ de 259 000 €, se situe également dans une autre gamme de prix. Le positionnement de ce bien à Calahonda, dans une zone urbaine établie et à proximité immédiate des commodités et de la plage, justifie son tarif plus élevé, le ciblant vers un acheteur recherchant une propriété clé en main dans un emplacement de premier choix, plutôt qu'un investissement purement spéculatif à bas coût.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, ce bien se trouve à proximité immédiate de la côte, avec la plage à moins d'un kilomètre. L'environnement est marqué par une densité urbaine, offrant un accès facile aux commerces et services. Cette localisation combine l'avantage de la vie côtière avec la commodité des infrastructures urbaines accessibles à pied.
Ce logement est conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, avec la flexibilité d'adapter certaines pièces à leurs besoins spécifiques (bureau, salle de sport, chambre d'amis). La présence d'une terrasse, d'un jardin et d'un solarium répond aux désirs de vie en extérieur et de détente avec vue.
Le bien est actuellement prêt à être occupé, bénéficiant d'une rénovation complète et de finitions de haute qualité. Il n'est pas en phase de construction mais proposé en état finalisé, permettant une acquisition et une installation rapides sans attendre de travaux futurs.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et l'espace extérieur est principalement une terrasse et un petit jardin, le terrain étant limité à 30 m². Il ne s'agit pas d'une villa indépendante mais d'une maison de ville, et l'absence de certains équipements modernes comme une cuisine entièrement équipée de série peut être notée.
Ce townhouse conviendra parfaitement à une famille recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse, nécessitant peu de travaux de rénovation. Il est également une option intéressante pour les investisseurs ciblant le marché locatif de courte ou longue durée, compte tenu de sa localisation proche de la plage et des commodités. Les personnes souhaitant adopter un style de vie méditerranéen, avec un accès facile à la mer, aux restaurants et aux activités de loisirs, trouveront ici un cadre de vie agréable. De plus, son orientation sud-ouest et son solarium sont idéaux pour ceux qui apprécient le soleil et les vues dégagées. L'accessibilité depuis l'aéroport de Malaga en moins de 30 minutes renforce son attractivité pour les acheteurs internationaux.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète, se traduisant par des finitions de haute qualité. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas exhaustivement listés, l'accent est mis sur l'excellent état général et le caractère 'presque neuf' de la propriété. Les caractéristiques mentionnées, comme la climatisation, le chauffage central et la présence d'une cheminée, indiquent un niveau de confort adapté à une utilisation toute l'année. Les placards intégrés ('fitted wardrobes') suggèrent une optimisation de l'espace et une finition soignée. L'orientation sud-ouest et la luminosité naturelle contribuent à la sensation de qualité de vie perçue.
Le prix de ce townhouse est fixé à 639 000 €, pour une surface habitable de 260 m² et 4 chambres. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché des maisons de ville sur la Costa del Sol, reflétant sa rénovation récente, ses finitions de qualité et sa localisation privilégiée à Calahonda. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Il n'y a pas de variations de prix mentionnées pour différentes unités, suggérant une offre unique ou des prix fixes pour ce type de propriété.
Vivre à Calahonda, c'est s'immerger dans une ambiance côtière animée, où les commodités sont à portée de main. Ce townhouse se situe dans une zone urbaine, à quelques pas de la plage et d'un centre commercial, ce qui signifie que les courses quotidiennes, les sorties au restaurant ou une promenade en bord de mer sont facilement réalisables sans véhicule. L'environnement est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses arrêts à proximité. Le quartier offre également un accès à des infrastructures de loisirs, telles que des terrains de golf et des centres sportifs, le tout à une distance raisonnable. La vie ici est rythmée par la proximité de la mer et la facilité d'accès aux services, convenant à ceux qui apprécient un mode de vie pratique et ensoleillé.
Le quartier de Calahonda, où se situe ce townhouse, est un environnement urbain vivant. La proximité du centre commercial assure un accès immédiat aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants. La plage se trouve à une distance de marche raisonnable, permettant des sorties spontanées au bord de la mer. Les options de loisirs sont variées, avec des centres sportifs et plusieurs parcours de golf dans un rayon de 2 km. La présence de 50 arrêts de transports en commun et de 5 lignes renforce la connectivité locale. Malgré l'environnement urbain, l'altitude de 58m et l'orientation sud-ouest offrent un cadre agréable avec des vues potentielles sur les montagnes.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Calahonda, une zone côtière populaire de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres commerciaux et des principales voies d'accès, soulignant l'aspect pratique et l'accessibilité de l'emplacement pour la vie quotidienne et les loisirs.
Calahonda est une localité côtière située entre Fuengirola et Marbella, offrant un accès aisé aux grandes villes de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 28 km de l'aéroport international de Malaga, facilitant les déplacements. La position de Calahonda permet de rayonner facilement vers des destinations comme Marbella, Puerto Banús, et la ville de Malaga elle-même, tout en restant dans un environnement résidentiel dynamique et bien équipé.
Ce townhouse bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 906 mètres de la plage de Calahonda. Les commodités essentielles sont accessibles à pied : un supermarché est à 592 m, une pharmacie à 600 m. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 28 km, ce qui représente un trajet d'environ 20-30 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, le plus proche étant Cabopino Golf à 1.9 km. Les centres de santé sont également relativement proches, avec un hôpital à 9.5 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, variant de 12°C en hiver à 26°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec 3 889 heures de soleil par an, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à 58 mètres d'altitude, avec une légère pente de 5.1% vers la mer, offre un environnement agréable. Bien que le projet soit en zone urbaine, la proximité de la côte influence positivement le microclimat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte est facilement accessible, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, notamment La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda. Le site est également bien positionné pour les amateurs de golf, avec Cabopino Golf à 1.9 km et d'autres parcours à proximité. Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont à moins d'un kilomètre, offrant diverses possibilités de loisirs. Les marinas, telles que Puerto Cabopino à 2.0 km, ajoutent une dimension nautique aux activités de loisirs disponibles dans les environs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une localité côtière située entre Fuengirola et Marbella, offrant un accès aisé aux grandes villes de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 28 km de l'aéroport international de Malaga, facilitant les déplacements. La position de Calahonda permet de rayonner facilement vers des destinations comme Marbella, Puerto Banús, et la ville de Malaga elle-même, tout en restant dans un environnement résidentiel dynamique et bien équipé.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL519714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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