Dieses Reihenhaus befindet sich in Calahonda, einem lebhaften Küstenortsteil von Mijas an der Costa del Sol. Mit seiner Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und umgeben von städtischen Annehmlichkeiten, bietet es eine gut vernetzte Wohnadresse. Das Projekt ist fertiggestellt und bietet eine solide Basis für das Leben in einer beliebten Urlaubsregion Spaniens, mit direktem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit €639.000 im deutlich höheren Preissegment. Diese Preisdifferenz ist auf die spezifische Lage in Calahonda, die Größe des Objekts (4 Schlafzimmer, 260 m² Wohnfläche) und den bereits erfolgten Ausbau sowie die Ausstattungsmerkmale wie Kamin und Zentralheizung zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren bis unteren Preissegment für Neubauten liegen, scheint dieses Projekt eine gehobenere Kategorie anzusprechen, die durch die Nähe zu etablierten städtischen Annehmlichkeiten und Stränden definiert wird. Die angegebenen Vergleichsobjekte sind zudem deutlich günstiger und haben andere Raumangebote oder Lagen, was eine direkte Vergleichbarkeit erschwert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in einer urbanen Umgebung in Calahonda, Málaga, mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufszentren und der Promenade, definieren die Lage als zentral und strandnah.
Dieses Objekt ist konzipiert für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen, sowie für jene, die eine Immobilie mit vielseitig nutzbaren Wohnräumen und Außenbereichen wünschen.
Das Reihenhaus ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um einen Neubau handelt, der bereits fertiggestellt ist. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Übergabe nach dem Kauf, ohne Wartezeiten für die Fertigstellung. Die Bauphase ist somit abgeschlossen und das Objekt ist bereit für den Einzug.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments in erster Strandreihe, und der private Grundstücksanteil ist mit 30 m² eher gering. Es handelt sich nicht um eine abgelegene, ländliche Oase, sondern um eine Immobilie in einer städtischen Zone mit entsprechendem Umgebungsgeräuschpegel und dichterer Bebauung.
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine etablierte und gut vernetzte Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Personen, die Wert auf die Nähe zum Strand legen, aber gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen, werden hier fündig. Es ist eine passende Wahl für Familien, die Platz mit 4 Schlafzimmern benötigen, oder für jene, die ein Feriendomizil oder eine Investition suchen, die von der touristischen Attraktivität der Region profitiert. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine "exzellente" Verfassung und hochwertige Oberflächen aus. Dies deutet auf eine kürzlich durchgeführte Renovierung oder einen Neubau mit sorgfältiger Materialwahl hin. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen, während eine Zentralheizung und ein Kamin zusätzlichen Komfort während der kühleren Monate bieten. Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht viel Sonnenschein auf der Terrasse und im Garten, was die Wohnqualität im Freien erhöht. Die Details der Oberflächen, wie Bodenbeläge, Wandgestaltung und Badausstattung, dürften dem gehobenen Standard entsprechen, der bei renovierten oder neuwertigen Objekten erwartet wird.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €639.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 260 m², mit einem Grundstück von 30 m². Der angegebene Preis reflektiert die Größe, Ausstattung und die Lage in einer gefragten Urbanisation an der Costa del Sol. Angesichts der Marktnachfrage in der Region und der gebotenen Merkmale ist dieser Preis als im mittleren bis oberen Segment für Reihenhäuser dieser Art einzustufen.
Calahonda präsentiert sich als ein lebendiger Küstenabschnitt mit einer Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufszentren und Geschäften ermöglicht den täglichen Bedarf ohne Auto zu decken, während die Strände nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die städtische Dichte bedeutet, dass ein gewisses Maß an Umgebungsaktivität und -geräusch zu erwarten ist, was jedoch durch die Nähe zum Meer und die gut ausgebauten Infrastrukturen kompensiert wird. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und lange Sonnenstunden begünstigen eine ganzjährige Nutzung der Außenbereiche und die Teilnahme an Freizeitsportarten.
Das Leben in Calahonda ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten Infrastruktur. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken, was auf eine hohe Dichte an Dienstleistungen hinweist. Die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 4 OV-Linien erleichtert die Mobilität innerhalb der Region. Die 10 Hotels und zahlreichen Betten deuten auf eine touristisch geprägte Umgebung hin, auch außerhalb der Hauptsaison. Schulen, Sportzentren und Gesundheitsversorgung sind ebenfalls gut erreichbar, was die Eignung für Dauerbewohner unterstreicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Calahonda, Mijas, an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit von Málaga und anderen wichtigen Punkten in der Region.
Das Reihenhaus befindet sich in Calahonda, einem Küstenort zwischen den größeren Städten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Calahonda selbst ist Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von der Infrastruktur und den Dienstleistungen dieser Region, während es gleichzeitig eine eigenständige Identität als beliebter Ferien- und Wohnort bewahrt.
Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit einer Entfernung von ca. 28 km per Luftlinie gut. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind weniger als 1 km entfernt. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar, was den alltäglichen Komfort erhöht. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in Reichweite. Die moderate Hanglage (5,1%) zum Strand ist für die meisten Nutzer gut bewältigbar.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ganzjährig attraktiv. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenlagen und bietet eine moderate Brise. Die leichte Neigung zum Strand von 5,1% ist moderat und für Spaziergänge gut geeignet. Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima, das Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Calahonda bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda - Calahonda (906 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Obwohl keine der unmittelbarsten Strände eine Blaue Flagge tragen, gibt es in der weiteren Umgebung von Mijas insgesamt 6 Blaue Flagge Strände. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Reihenhaus befindet sich in Calahonda, einem Küstenort zwischen den größeren Städten Marbella im Westen und Fuengirola im Osten. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene touristische und kulturelle Angebote bereithalten. Calahonda selbst ist Teil der Gemeinde Mijas und profitiert von der Infrastruktur und den Dienstleistungen dieser Region, während es gleichzeitig eine eigenständige Identität als beliebter Ferien- und Wohnort bewahrt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL519714
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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