Questa casa a schiera, situata a Calahonda, Málaga, offre una soluzione abitativa moderna in una zona urbana consolidata. Costruita di recente e completamente ristrutturata, la proprietà presenta finiture di alta qualità. Si posiziona come un'opzione residenziale che combina comfort abitativo con la vicinanza a servizi e al litorale, mirando a soddisfare le esigenze di chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze nella regione.
Rispetto ad altre offerte abitative sulla Costa del Sol, come quelle proposte ad Aquamar (Torre del Mar, da €269.950), Lantana Residencial (Mijas, da €205.000) o Etherna Homes 2 (Estepona, da €259.000), questo progetto si posiziona in una fascia di prezzo superiore, riflettendo le sue dimensioni (260 m² contro i metrature medie inferiori degli esempi) e lo stato di ristrutturazione di alta gamma. Mentre gli esempi citati rappresentano tipicamente nuove costruzioni con prezzi di lancio più accessibili, la proprietà in oggetto a Calahonda si distingue per la sua ubicazione consolidata in un'area urbana matura, la vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi 'walkable' e un pacchetto di finiture e caratteristiche (solarium privato, garage) che giustificano il prezzo di €639.000. La tipologia townhouse, in un contesto già sviluppato, differisce dai complessi residenziali che spesso dominano le nuove costruzioni in altre zone, offrendo un'esperienza abitativa potenzialmente più integrata nel tessuto locale e meno legata a un concetto di sviluppo puramente turistico o stagionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è ubicato in un contesto urbano a Calahonda, con accesso pedonale a servizi essenziali e al litorale. La sua posizione intermedia tra l'ambiente costiero e le infrastrutture locali ne definisce l'accessibilità quotidiana, favorendo uno stile di vita pratico per i residenti.
La configurazione della proprietà, con quattro camere da letto e ampi spazi distribuiti su più livelli, si presta a diverse esigenze abitative. La disponibilità di aree flessibili permette l'adattamento a funzioni come studio, spazio hobby o palestra, rispondendo a un concetto di residenza modulabile.
La casa è stata recentemente costruita e successivamente ristrutturata, il che implica l'adozione di standard costruttivi moderni. Sebbene la costruzione sia completa, lo stato di ristrutturazione recente suggerisce un'elevata attenzione alla qualità e all'attualità delle finiture impiegate.
La proprietà non offre un ampio terreno privato, dato il suo posizionamento in un contesto urbano e la sua natura di casa a schiera con una superficie di pertinenza di soli 30 m². L'orientamento a sud-ovest, sebbene vantaggioso per l'esposizione solare, implica una possibile esposizione diretta al sole pomeridiano.
Questa soluzione abitativa è indicata per chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera ben servita, dove la vita urbana si coniuga con la vicinanza al mare. È adatta a famiglie che necessitano di spazi flessibili grazie alle quattro camere da letto e alle aree multiple, o a professionisti che desiderano uno studio domestico. La prossimità a negozi, ristoranti e servizi la rende funzionale per chi apprezza la comodità del 'tutto a portata di mano'. Anche per chi investe in immobili per la locazione turistica, la posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile possono rappresentare un valido elemento. Infine, per chi desidera godere del clima mediterraneo e di un'ampia offerta ricreativa, incluse attività sportive e balneari, questa casa offre un punto di partenza ideale.
La proprietà, recentemente ristrutturata, presenta finiture di elevato standard qualitativo. L'attenzione ai dettagli si manifesta nell'impiego di materiali selezionati per pavimenti, rivestimenti e infissi, mirati a garantire comfort e durabilità. Gli impianti, inclusi quelli di climatizzazione (aria condizionata e riscaldamento centralizzato) e un camino, sono stati aggiornati per rispondere alle moderne esigenze abitative. Le armadi a muro integrati nelle camere da letto ottimizzano lo spazio e contribuiscono a un ambiente ordinato. L'aspetto generale suggerisce una cura post-costruzione volta a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo, allineandosi alle aspettative di un immobile di questa categoria.
La proprietà è offerta a partire da €639.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche della casa, quali la superficie abitabile di 260 m², la recente ristrutturazione e le quattro camere da letto. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e pronta per l'occupazione. Il costo si allinea con immobili di simile metratura e posizionamento nella zona di Calahonda, che presenta un mercato immobiliare attivo con un elevato numero di transazioni registrate.
Questa casa a schiera si inserisce in un ambiente urbano dinamico a Calahonda, caratterizzato dalla prossimità a una vasta gamma di servizi commerciali e ricreativi. La sua ubicazione, a breve distanza dal mare e da arterie di comunicazione, la rende adatta a chi predilige la comodità urbana senza rinunciare all'accesso alla costa. La vita quotidiana qui è scandita dalla facilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e il litorale. La vicinanza a centri sportivi e aree verdi invita a uno stile di vita attivo. Le diverse aree abitative interne, unitamente agli spazi esterni come il solarium e il patio, offrono versatilità per il tempo libero e le attività domestiche, suggerendo un ritmo di vita equilibrato tra relax e dinamismo urbano.
Vivere a Calahonda, in questa specifica area urbana, significa beneficiare di una forte concentrazione di servizi a portata di mano. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie, banche e negozi (supermercato a 592 m) riduce la necessità di spostamenti prolungati per le necessità quotidiane. La vicinanza a centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, unita a spiagge raggiungibili in pochi minuti a piedi, arricchisce l'offerta per il tempo libero. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate di 4 linee OV, facilita la mobilità all'interno della regione, sebbene l'uso dell'auto rimanga una scelta pratica per esplorare zone più distanti. La densità abitativa e commerciale indica un ambiente vivace, soprattutto durante i periodi di maggiore affluenza turistica.
La posizione di questa casa a schiera a Calahonda, Málaga, la colloca in un'area residenziale urbana con accesso diretto a numerosi servizi e alla costa. La mappa evidenzia la prossimità a spiagge, centri commerciali, campi da golf e principali vie di comunicazione, delineando un contesto di vita integrato e funzionale.
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione intermedia consente un facile accesso a entrambe le destinazioni: Marbella, nota per il suo glamour e il centro storico, e Fuengirola, con le sue spiagge estese e l'atmosfera vivace. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 28 km) la rende un punto di snodo logistico importante. Rispetto ad altre località della costa, Calahonda si distingue per la sua densità di servizi urbani concentrati e la sua vocazione residenziale, offrendo un'alternativa a centri più turistici o prettamente residenziali.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità ai principali punti di interesse. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista meno di un chilometro, mentre altre spiagge come Playa de Calahonda sono anch'esse facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km in linea d'aria, garantendo un collegamento efficiente per i viaggi internazionali. La presenza di un supermercato a circa 600 m e di una farmacia a 600 m semplifica la gestione quotidiana. Per gli amanti del golf, campi come Cabopino Golf sono a meno di 2 km di distanza. La rete di trasporti pubblici, con 50 fermate nelle vicinanze, offre alternative alla mobilità privata.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.6°C, con un'escursione termica contenuta tra i 12°C e i 26°C. L'elevato numero di ore di sole annue, storicamente registrate a 3.889, favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (5.1%) contribuiscono a un ambiente piacevole. Sebbene l'area sia urbana, la vicinanza al litorale e la presenza di aree verdi limitrofe offrono un contesto naturale accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Calahonda offre un accesso privilegiato a diverse opzioni ricreative. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, si trova a meno di un chilometro, insieme ad altre come Playa de Calahonda. La regione vanta anche diversi spiagge con Bandiera Blu, sebbene non immediatamente adiacenti alla proprietà. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Cabopino Golf sono a breve distanza (1.9 km). Le strutture sportive locali, tra cui Club del Sol e La Siesta Golf Club, offrono ulteriori possibilità per attività fisiche. La presenza di porti turistici, come Puerto Cabopino a 2 km, arricchisce ulteriormente l'offerta di svago legata al mare e alla nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le città di Marbella e Fuengirola. Questa collocazione intermedia consente un facile accesso a entrambe le destinazioni: Marbella, nota per il suo glamour e il centro storico, e Fuengirola, con le sue spiagge estese e l'atmosfera vivace. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 28 km) la rende un punto di snodo logistico importante. Rispetto ad altre località della costa, Calahonda si distingue per la sua densità di servizi urbani concentrati e la sua vocazione residenziale, offrendo un'alternativa a centri più turistici o prettamente residenziali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL519714
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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