コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在しますが、カラホンダのこのタウンハウスは、その立地と仕様において独自の価値を提供します。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（€269,950から）や、ミハスのLantana Residencial（€205,000から）、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000から）といったプロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されていますが、これらは一般的に都市部からの距離や、ビーチへのアクセスにおいて、この物件とは異なります。カラホンダの物件は、ビーチや都市部の施設への徒歩でのアクセスを重視しており、これは他の多くの開発プロジェクトでは得られない利点です。また、4ベッドルーム、4バスルームという広さも、ファミリー層や複数の目的で住居を利用したい層にとって魅力的です。価格帯€639,000は、この地域の同様の広さと立地条件を持つ物件と比較して、妥当な範囲内にあると言えます。特に、完成済みで高品質な仕上がりが施されている点を考慮すると、コストパフォーマンスは高いと考えられます。この物件は、利便性と快適なライフスタイルを両立させたい購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、カラホンダの中心部に位置し、ビーチやショッピングセンターに徒歩でアクセス可能です。近隣には、レストラン、薬局、銀行などが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。都市部でありながら、リラックスした海岸沿いの生活を楽しむことができます。
4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストを快適に受け入れるのに十分なスペースを提供します。多目的に利用できる部屋は、ホームオフィス、趣味の部屋、フィットネススペースなど、多様なライフスタイルに対応可能です。南西向きのテラスとプライベートガーデンは、年間を通じて太陽の光を享受できます。
この物件は完成済みであり、すぐに居住可能です。近年の改修により、高品質な内装と最新の設備が整えられています。最新の建築基準に基づき、快適性と機能性を両立させた設計となっています。
この物件は、30平方メートルの限られた敷地面積のため、広大な庭園や屋外スペースを求める場合には適しません。また、独立した一戸建てではなく、タウンハウス形式であるため、プライバシーに関する要件は集合住宅の規格に準じます。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したい方に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族、二世帯住宅、あるいはホームオフィスやゲストルームを必要とする方々に十分なスペースを提供します。南西向きのテラスとプライベートガーデンは、年間を通じて太陽の光を浴びながらリラックスしたい方に最適です。また、投資物件としても魅力的であり、観光客向けの短期賃貸や長期賃貸の可能性を秘めています。周辺には多数のレストランやショップがあり、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にあるため、車に依存しない生活を望む方にも適しています。完成済みのため、購入後すぐに新生活を始めることができます。
このタウンハウスは、近年の改修により高品質な仕上がりが実現されています。内装には、耐久性があり、かつ美観に優れた素材が使用されています。全室にエアコンが完備されており、快適な室温を一年中保つことができます。暖房システムと暖炉も設置されており、冬場でも暖かく過ごせるよう配慮されています。全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも十分に確保されています。南西向きの窓からは、庭園やテラスの眺めを楽しむことができ、自然光が室内を満たします。一部の窓からは山々のパノラマビューも望めます。これらの仕様は、快適で機能的な居住空間を提供することを目的としています。
このタウンハウスの価格は€639,000からとなっています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、260平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は完成済みで、購入後すぐに引き渡しが可能です。敷地面積は30平方メートルです。この価格帯は、カラホンダ地区における4ベッドルームのタウンハウスとしては、その立地と仕様を考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。近隣の同等物件と比較しても、競争力のある価格設定と言えます。
カンダルは、活気ある都市環境と海岸沿いのライフスタイルが融合したエリアです。物件は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、日々の生活に必要なスーパーマーケット、薬局、銀行、レストランなどが半径2km以内に多数存在します。39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行が近隣にあり、利便性は非常に高いです。また、15校の小学校と10校の中学校が周辺にあり、教育環境も整っています。スポーツ施設も豊富で、La Siesta Golf Club (0.7 km)、Club del Sol (0.8 km) などが近くにあります。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
カラホンダは、利便性とリゾートの雰囲気を兼ね備えたエリアです。物件から半径500メートル以内には、スーパーマーケット（592m）、EV充電スタンド（568m）、薬局（600m）などの生活必需品が揃っています。また、39軒のレストランと14軒のカフェが周辺にあり、外食の選択肢も豊富です。スポーツ施設としては、La Siesta Golf Club (0.7 km) や Club del Sol (0.8 km) が近くにあり、レクリエーション活動に容易にアクセスできます。国際的な学校へのアクセスも考慮されており、English International Collegeまでは6.8kmです。28km離れたマラガ空港へのアクセスも良好で、旅行やビジネスの際の移動も便利です。
この地図は、カラホンダ地区における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、ショッピングセンター、レストラン、公共交通機関への近さが視覚的に確認でき、日々の生活の利便性を具体的にイメージできます。周辺のインフラストラクチャと自然環境との関係性も把握できます。
カラホンダは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市内へは約30km、エステポナやマルベーリャへも容易にアクセス可能です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな自然、そして活気ある文化で知られており、観光客と居住者の双方にとって魅力的な場所となっています。周辺には、リゾート施設や国際的な学校も点在しており、多様なニーズに対応できる環境が整っています。
このタウンハウスは、ビーチへのアクセスに優れています。最も近いビーチであるLa Luna-Royale Beachまではわずか906m（徒歩約12分）、Playa de Calahonda - Calahondaまでも906mです。5.1%の緩やかな傾斜でビーチにアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっても恵まれた立地であり、Cabopino Golf (1.9 km)、El Soto Golf (3.7 km) などのゴルフコースが近接しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約28kmの直線距離にあり、空路でのアクセスも良好です。都市部へのアクセスも容易で、周辺には50箇所の公共交通機関の停留所があり、4つの公共交通路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダは、年間平均気温18.6℃、平均気温12℃から26℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,889時間という豊富な日照時間は、屋外での活動に最適です。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの楽しみが長期間続きます。標高は海抜58mに位置し、穏やかな気候条件の中で生活できます。南西向きの立地は、日中の多くの時間で太陽光を取り込むことを可能にし、暖かく明るい居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、多数のビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易なロケーションにあります。最も近いビーチはPlaya de Calahonda - Calahondaで、わずか906mです。その他、Playa de Mijas（851m）、La Luna-Royale Beach（881m）なども近隣にあります。周辺には、La Siesta Golf Club (0.7 km) や Club del Sol (0.8 km) のようなスポーツセンターがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、2km圏内には39軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。さらに、6つのブルーフラッグ認証ビーチが、より広範囲で質の高いビーチ体験を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カラホンダは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。この戦略的な立地により、周辺の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市内へは約30km、エステポナやマルベーリャへも容易にアクセス可能です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、豊かな自然、そして活気ある文化で知られており、観光客と居住者の双方にとって魅力的な場所となっています。周辺には、リゾート施設や国際的な学校も点在しており、多様なニーズに対応できる環境が整っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL519714
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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