Acest townhouse, finalizat și complet renovat, este situat în inima zonei urbane Calahonda, Málaga. Cu o suprafață utilă de 260 m² și 4 dormitoare, proprietatea oferă un spațiu generos, ideal pentru familii sau pentru cei care caută spațiu suplimentar. Proiectul beneficiază de o locație strategică, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de centre comerciale, combinând confortul urban cu accesul la facilități de coastă. Oportunitatea de a achiziționa o locuință modernă, gata de locuit, într-o zonă rezidențială activă.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest townhouse din Calahonda prezintă un segment de preț semnificativ mai ridicat, începând de la €639.000. Această diferență de preț poate fi explicată prin caracteristicile specifice ale proprietății: suprafața utilă mai mare (260 m² față de estimări mai mici pentru celelalte proiecte), numărul sporit de dormitoare (4 vs. probabil 2-3 pentru celelalte) și stadiul de renovare completă, prezentând o locuință „aproape nouă”. Locația, deși urbană, în proximitatea imediată a plajei și a serviciilor, contribuie, de asemenea, la valorificarea superioară. Proiectele menționate ca puncte de comparație, deși mai accesibile, ar putea fi noi construcții, cu caracteristici diferite, sau situate în zone cu o densitate mai mică de servicii imediate. Acest townhouse se adresează unui segment de piață care caută o locuință gata de utilizare, cu finisaje de calitate superioară și o locație urbană convenabilă, în contrast cu opțiunile mai centrate pe noi dezvoltări rezidențiale sau pe prețuri de intrare mai scăzute.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Calahonda, proiectul oferă proximitate față de plajă, la aproximativ 900 de metri distanță. Amplasarea într-o zonă urbană facilitează accesul pietonal la diverse servicii, inclusiv magazine și restaurante. Poziționarea într-o comunitate închisă contribuie la un mediu rezidențial securizat și liniștit, în ciuda apropierii de facilități.
Cu 4 dormitoare și 4 băi, acest townhouse răspunde nevoilor familiilor numeroase sau celor care doresc spații flexibile pentru birou sau oaspeți. Livingul spațios, orientat spre sud-vest, permite utilizarea eficientă a luminii naturale și oferă acces la o terasă și grădină privată. Solariumul de pe acoperiș adaugă un spațiu exterior suplimentar, cu potențial pentru relaxare și activități în aer liber.
Proiectul este finalizat și a trecut printr-o renovare completă, prezentând finisaje de înaltă calitate. Stadiul de construcție „Gata” implică faptul că locuința este pregătită pentru ocupare imediată, eliminând timpii de așteptare asociați cu construcțiile noi. Aspectul de „aproape nou” sugerează utilizarea modernă a materialelor și a tehnologiilor de construcție.
Suprafața mică a terenului (30 m²) pentru un townhouse sugerează că spațiul exterior este limitat, concentrându-se pe terase și solarium, mai degrabă decât pe o grădină extinsă. Deși proiectul este într-o comunitate închisă, proximitatea față de zone urbane și comerciale poate implica un nivel de zgomot ambiental specific mediilor populate. Nu este specificată o orientare a tuturor camerelor, deși spațiul de zi are orientare sud-vest.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară activă pe Costa del Sol, unde accesul la servicii urbane este la fel de important ca proximitatea față de plajă. Este o opțiune pentru cei care doresc să minimizeze timpul de așteptare pentru finalizarea unei locuințe, deoarece este gata de ocupare. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli (15 în raza de 2 km) și facilitățile sportive. Investitorii pot considera proprietatea ca pe un activ cu potențial de închiriere, datorită locației sale turistice și accesibilității. Cei care apreciază confortul de a avea magazine, restaurante și farmacie la distanță de mers pe jos vor găsi această locuință atractivă. De asemenea, cei care doresc un spațiu exterior privat, cum ar fi solariumul, dar nu doresc întreținerea unei grădini mari, vor găsi un echilibru optim.
Proiectul este descris ca având finisaje de înaltă calitate, fiind complet renovat și aproape nou. Deși detaliile specifice ale materialelor folosite nu sunt furnizate, mențiunea „finisaje de înaltă calitate” sugerează utilizarea unor standarde superioare în renovare. Acestea pot include pardoseli moderne, bucătării și băi echipate cu aparatură de ultimă generație, precum și ferestre și uși cu performanțe termice și acustice îmbunătățite. Sistemele de climatizare (aer condiționat, încălzire centrală) și prezența unui șemineu indică un nivel de confort sporit, adaptat pentru utilizare pe tot parcursul anului. Integrarea garderobelor amenajate în dormitoare contribuie la funcționalitatea și organizarea spațiului interior. Acoperișul solarium oferă un spațiu exterior suplimentar, probabil amenajat cu finisaje durabile și rezistente la intemperii.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 639.000 €. Având în vedere cele 4 dormitoare și 4 băi, precum și suprafața utilă de 260 m², prețul reflectă finisajele de înaltă calitate și stadiul renovat al proprietății. Fiind gata de locuit, elimină costurile și timpul de așteptare asociate cu construcțiile noi. Având în vedere locația într-o zonă urbană solicitată, precum și dotările specifice, cum ar fi solariumul și accesul la o piscină comună, prețul se înscrie în segmentul mediu-superior al pieței pentru locuințe similare din Calahonda. Nu sunt detaliate variații de preț bazate pe finisaje specifice sau poziționare în cadrul comunității.
Acest townhouse se adresează unui stil de viață urban, dar cu acces rapid la facilitățile de coastă. Locatarii pot beneficia de proximitatea față de plajă, situate la mai puțin de un kilometru, ideală pentru activități recreative zilnice sau weekend. Zona este bine deservită de magazine, restaurante și servicii, majoritatea accesibile pe jos. Aceasta creează un ritm de viață convenabil, unde deplasările zilnice pot fi realizate fără a depinde exclusiv de autovehicul. Comunitatea închisă cu piscină comună oferă un spațiu de relaxare și socializare, contribuind la confortul rezidențial. Spațiile interioare generoase și flexibile, inclusiv dormitoare suplimentare și solarium, permit adaptarea locuinței la diverse nevoi, fie pentru o familie, fie pentru utilizare ca reședință secundară sau spațiu de lucru.
Locuirea în Calahonda oferă un amestec echilibrat între viața urbană și facilitățile de coastă. Zona este caracterizată de proximitatea față de centre comerciale, restaurante și servicii, majoritatea accesibile pe jos (supermarket la 592 m, farmacie la 600 m). Această densitate de facilități creează un mediu rezidențial activ, dinamic. Pentru cei care caută relaxare, plaja se află la mai puțin de un kilometru, iar numeroase centre sportive și de agrement sunt situate în apropiere (Club del Sol la 0.8 km). Nivelul de altitudine de 58 metri deasupra nivelului mării oferă, probabil, o perspectivă asupra zonei înconjurătoare. Deși este o zonă urbană, comunitatea închisă, cu grădini amenajate și piscină comună, oferă un spațiu de recreere și liniște pentru rezidenți.
Acest townhouse din Calahonda, Málaga, este situat într-o zonă urbană densă, pe coasta sudică a Spaniei. Proximitatea față de plajă și de numeroasele facilități comerciale și de agrement definesc caracterul său rezidențial și convenabil. Harta vizualizează poziționarea în raport cu principalele căi de acces și cu atracțiile locale.
Calahonda este situată strategic pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella, oferind acces facil la ambele orașe. Poziționarea sa între aceste centre turistice majore permite rezidenților să beneficieze de atmosfera cosmopolită și de infrastructura extinsă a acestora, fără a fi direct în mijlocul agitației. Distanța relativ scurtă până la aeroportul din Málaga facilitează călătoriile internaționale, consolidând poziția sa ca o locație rezidențială și de vacanță atractivă în regiunea Andaluziei.
Proximitatea față de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 28 km în linie dreaptă, asigură o bună conectivitate internațională. Cea mai apropiată plajă, La Luna-Royale Beach, este la 851 metri distanță, fiind accesibilă pe jos. Pentru golf, cursele precum Cabopino Golf se află la 1.9 km. În raza de 2 km, se regăsesc 39 de restaurante, 7 farmacii și 9 bănci, ceea ce indică o infrastructură de servicii robustă. De asemenea, prezența a 50 de opriri de transport public în zonă sugerează o mobilitate facilă în regiune, complementară necesității ocazionale a unui autovehicul.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.6°C și aproximativ 3.889 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un anotimp propice pentru înot de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Verile sunt calde, iar iernile blânde, cu temperaturi cuprinse, în general, între 12°C și 26°C. Climatul, combinat cu altitudinea de 58 de metri deasupra nivelului mării, contribuie la o experiență rezidențială confortabilă pe tot parcursul anului. Pantele ușoare spre plajă (5.1%) nu prezintă dificultăți majore de deplasare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un atu major, cu Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach și Playa de Calahonda la mai puțin de 1 km distanță. Deși nu sunt enumerate plaje cu steag alb în imediata apropiere, regiunea Costa del Sol dispune de mai multe astfel de plaje listate (Del Cañon-La Pelá, La Guardia etc.). Ofertă de recreere este variată, incluzând cluburi de golf precum Cabopino Golf (1.9 km) și El Soto Golf (3.7 km), centre sportive ca La Siesta Golf Club (0.7 km) și Club del Sol (0.8 km), precum și portul Puerto Cabopino la 2 km. Această diversitate de activități asigură opțiuni pentru diverse interese recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda este situată strategic pe Costa del Sol, între Mijas și Marbella, oferind acces facil la ambele orașe. Poziționarea sa între aceste centre turistice majore permite rezidenților să beneficieze de atmosfera cosmopolită și de infrastructura extinsă a acestora, fără a fi direct în mijlocul agitației. Distanța relativ scurtă până la aeroportul din Málaga facilitează călătoriile internaționale, consolidând poziția sa ca o locație rezidențială și de vacanță atractivă în regiunea Andaluziei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 69 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.2°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Iunie | 21.9°C | 5 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 79 mm |
Moderat
Ref: VL519714
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
