Овај двопородични објекат, готов за усељење, налази се у срцу Калахонде, Малага, и нуди 4 спаваће собе и 4 купатила на 260 м² стамбеног простора. У средишту урбаног окружења, овај реновирани дом комбинује савремен животни стил са погодним приступом локалним садржајима и плажи. Са својом југозападом оријентацијом, имање обезбеђује обилну сунчеву светлост и пријатне спољашње просторе, што га чини атрактивном опцијом за стално или привремено боравиште.
У поређењу са пројектима попут Акуамар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 (од 259.000 €), овај двопородични објекат у Калахонди са ценом од 639.000 € представља знатно виши ценовни ранг. Разлика у цени се може објаснити чињеницом да је овај објекат готов и потпуно реновиран, нудећи 4 спаваће собе и 4 купатила, док су поменути пројекти вероватно у фази изградње или нуде мање простора и садржаја. Позиција у урбаном језгру Калахонде, са непосредном близином свих садржаја и плаже, такође доприноси вишој цени. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар некретнина, од приступачнијих опција у развојним подручјима до луксузних резиденција у етаблираним локацијама. Овај објекат се издваја као реткост на тржишту због свог готово новог статуса и локације, што га чини привлачним за купце који траже високи квалитет и удобност без потребе за додатним радовима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном подручју Калахонде, на пешачкој удаљености од плаже и директно преко пута тржног центра. Ова близина пружа лак приступ основним услугама и објектима за рекреацију, док је општински базен и баште у оквиру затворене заједнице доступни становницима.
Са четири спаваће собе и више животних простора, овај двопородични објекат се прилагођава различитим потребама, укључујући кућну канцеларију, простор за госте или фитнес. Приватна гаража и кровни соларијум са панорамским погледом додатно повећавају функционалност и удобност становања.
Објекат је завршен и потпуно реновиран, представљајући скоро ново стање. Нуди модерне завршне обраде и техничке системе, обезбеђујући удобност и ефикасност. Иако је изграђен недавно, детаљи попут кровог соларијума и приватне гараже указују на потпуно функционалан и савремен животни простор.
Овај објекат нуди само 30 м² парцеле, што може бити ограничавајући фактор за оне који траже простране спољашње површине или башту. Поред тога, иако се налази близу садржаја, приватна парцела је ограничена, што значи да је већина рекреативних активности вероватно усмерена ка општинским или јавним просторима.
Овај дом је погодан за појединце или породице које траже урбано приморско становање са непосредном близином садржаја и плаже. Идеалан је за оне који цене погодност пешачке доступности до продавница, ресторана и транспортних веза. Пар, који жели да се пресели на обалу и ужива у медитеранском начину живота са лаким приступом сунцу и мору, такође ће пронаћи овај објекат атрактивним. Поред тога, инвеститори који траже имовину са потенцијалом за изнајмљивање, због своје погодне локације и готово новог статуса, могу сматрати ово место од интереса.
Објекат је описан као „скоро нов“ и „у потпуности реновиран“ са „висококвалитетним завршним материјалима“. Иако конкретни детаљи материјала нису наведени, ово сугерише модерне стандарде уградње, укључујући вероватно квалитетне подове, кухињске елементе и купатила. Нагласак на „природном светлу“ и „удобности“ указује на дизајн који је усмерен ка животном стилу. Постојање клима-уређаја и централног грејања, као и камина, додатно појачавају перцепцију квалитетног завршног извођења.
Тренутна цена овог двопородичног објекта је 639.000 €. Објекат је завршен и спреман за усељење. Цена одражава локацију, величину од 260 м² и 4 спаваће собе, као и чињеницу да је реновиран са висококвалитетним завршним материјалима. Постојећа понуда у региону варира, али овај објекат се позиционира у вишем ценовном рангу, вероватно због свог готово новог статуса и локације у оквиру затворене заједнице са општинским базеном.
Калахонда, Малага, представља урбано приморско подручје где се погодности и начин живота сусрећу. Животни ритам је динамичан, са лаким приступом продавницама, ресторанима и плажи, све на пешачкој удаљености. Ово место је погодно за појединце и породице који цене погодност близине садржаја и желе да буду у близини обале. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3,889 сунчаних сати годишње пружају пријатну климу током већег дела године, са 5-месечним периодом погодним за купање.
Живот у Калахонди, Малага, нуди баланс између урбане погодности и приморског стила живота. Објекат се налази на пешачкој удаљености од локалног тржног центра, обезбеђујући лак приступ супермаркетима, апотекама и другим свакодневним потребама. Близина плаже (око 900 м) омогућава честе одласке до мора. Градска средина пружа обиље ресторана и кафића, док је 5 здравствених центара и 25 школа у близини, што указује на добро развијену инфраструктуру за становнике.
Карта приказује локацију објекта у Калахонди, на Коста дел Сол, истичући његову близину мору, трговачком центру и другим кључним садржајима. Прегледом карте видљива је урбана природа подручја и његова повезаност са околним градовима и инфраструктуром.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај објекат је смештен у Калахонди, централном делу Малаге, између Марбеље и Фуенхироле. Позициониран је у урбаном подручју са директним приступом локалним садржајима и близином плаже. Налази се на око 28 км од аеродрома Малага, што обезбеђује добру повезаност са осталим деловима Коста дел Сол и међународним дестинацијама. Близина спортских објеката, ресторана и трговачких центара чини га практичним местом за живот.
Објекат је добро повезан, са аеродрома Малага удаљеним око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 592 м, а апотека 600 м, што чини свакодневне набавке веома једноставним. За љубитеље голфа, неколико терена за голф је на мање од 2 км, укључујући Цабопино голф. Општински базен у оквиру заједнице додатно повећава могућности за рекреацију.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди је типична медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.6°C и око 3,889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуг период уживања на отвореном, са 5-месечним периодом када је температура воде довољно висока за купање. Објекат се налази на надморској висини од 58 метара, са благим нагибом од 5.1% према плажи, што чини приступ мору разумно лаким. Околина нуди могућности за шетње дуж обале и уживање у сунцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Ла Луна-Ројал Бич, удаљена је мање од 1 км, а у близини се налазе и друге популарне плаже попут Плаја де Калахонда. Регион се може похвалити са укупно 6 плажа са Плавом заставом. За љубитеље голфа, опције попут Цабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото Голфа (3.7 км) су лако доступне. Поред тога, спортски центри попут Цлуб дел Сол (0.8 км) нуде додатне могућности за рекреацију и спорт.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL519714
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID