Този просторен таунхаус с площ от 259 кв.м, 4 спални и 4 бани се намира в Калахонда, Малага. Имотът е разположен в утвърден градски район, на пешеходно разстояние от плажа и всички удобства, което представлява възможност за тези, които търсят крайбрежен начин на живот. Имотът изисква ремонт, предлагайки на купувачите възможност да персонализират пространството по свой вкус или да го използват като потенциален инвестиционен проект.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), цената на този таунхаус в Калахонда от €639,000 отразява неговото отлично местоположение близо до плажа и удобствата. Докато проектите в Естепона могат да предложат по-модерни опции, имотът в Калахонда изисква ремонт, давайки на купувачите възможност да го персонализират според вкуса си. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699,000), имотът в Калахонда е с по-ниска цена, въпреки че Alba Benalmádena може да предлага по-нови удобства или различен тип имот. Уникалността на имота в Калахонда се крие в неговия потенциал за ремонт, което го прави подходящ за инвеститори или собственици на жилища, търсещи проект за обновяване, а не имот, готов за нанасяне.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в оживения район Калахонда, където удобствата са лесно достъпни. Само на 851 метра от плажа Playa de Mijas и на кратко пешеходно разстояние от търговския център Los Olivos, всичко необходимо за живот е наблизо. Близостта до супермаркети, ресторанти и аптеки подчертава неговото удобно местоположение.
Този таунхаус с 4 спални и 4 бани е идеален за големи семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за домашен офис или за настаняване на гости. Частната градина от 20 кв.м предлага място за релакс на открито, докато покривната тераса с изглед към планината и морето е идеална за хранене на открито.
Въпреки че не е нов проект, имотът предлага потенциал за обновяване и модернизация според съвременните стандарти. Имотът в момента се нуждае от ремонт, предоставяйки на потенциалните купувачи възможност да преустроят и актуализират пространството по свой вкус, като по този начин увеличат неговата стойност.
Имотът в момента изисква цялостен ремонт, което ще доведе до допълнителни разходи и време. Частната градина е сравнително малка (20 кв.м) и може да не е подходяща за тези, които търсят голямо външно пространство. Покривната тераса от 20 кв.м предлага изглед към морето.
Този проект за ремонт в Калахонда е подходящ за купувачи, които търсят имот с голям потенциал. Това може да не е оптимален избор за тези, които искат да се нанесат веднага след покупката, поради необходимостта от значителен ремонт. Въпреки това, той представлява отлична възможност за инвеститори с визия или за лица, които искат да създадат своя мечтален дом според собствения си стил. 4-те спални и 4-те бани го правят идеален за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Близостта до плажа (0,9 км) и удобствата (супермаркет на 592 метра) отговарят на нуждите от комфортен живот. Това е шанс да създадете пространство, съобразено с вашите нужди, в търсен район на Южна Испания.
Този таунхаус с площ 259 кв.м, 4 спални и 4 бани в момента изисква ремонт. Това означава, че съществуващите покрития, както вътрешни, така и външни, ще се нуждаят от модернизация. Архитектурните детайли на имота, като например наличието на асансьор и датата на инсталиране (ако има такива), както и неговото оригинално качество на строителство, ще повлияят на крайния стандарт след ремонта. Потенциалната му стойност се крие в разкриването на присъщото му структурно качество чрез актуализиране на фитингите, подовете, кухнята и баните. Имотът се радва на общ басейн и гледки към планината и морето.
Този таунхаус с 4 спални се предлага на цена от 639 000 евро. Тази цена отразява отличното му местоположение в Калахонда, близостта до плажа и всички удобства. Имотът с площ 259 кв.м се намира в жилищен комплекс със собствена градина. Като се има предвид, че имотът се нуждае от ремонт, цената може да предложи потенциал за тези, които искат да направят индивидуални промени или да инвестират. Пазарът на недвижими имоти в района е активен, както е видно от над 3800 регистрирани сделки.
Калахонда е оживен район на крайбрежието на Мияс Коста, известен с удобно си местоположение и близостта до плажовете. Районът предлага широка гама от удобства, включително магазини, ресторанти и места за забавление, до които всички могат да стигнат пеша. Това е желана дестинация за тези, които търсят динамичен крайбрежен начин на живот. Самият имот се намира в жилищен комплекс с общ басейн и градини, предлагащ спокойна среда за почивка и общуване на жителите. Градският пейзаж допълва крайбрежната привлекателност на района.
Животът в Калахонда е динамичен, благодарение на близостта до плажовете и разнообразните удобства. Средните температури варират между 12°C и 26°C, а целогодишното слънцегреене (3 889 часа годишно) го прави идеално място за дейности на открито. Районът разполага с 39 ресторанта, 14 кафенета и 7 аптеки, задоволяващи ежедневните нужди. Въпреки че е популярна туристическа дестинация, общият басейн и градините на комплекса осигуряват спокойна среда за жителите. Удобното местоположение, само на няколко минути от летище Малага (28 км) и множество голф игрища (напр. Cabopino Golf, 1,9 км), осигурява удобство на жителите.
Тази карта показва местоположението на имота в Калахонда, подчертавайки неговото удобство поради близостта до плажове, магазини и основни транспортни маршрути. Тя представя начина на живот в района, с изобилие от места за развлечения и спорт.
Калахонда се намира в сърцето на Коста дел Сол, популярна дестинация в провинция Малага. Стратегически разположен между Малага и Марбея, той предлага лесен достъп до двата основни града. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. В сравнение с други градове в района, като Естепона и Беналмадена, Калахонда предлага по-утвърдено и удобно градско преживяване, като същевременно запазва привлекателността на южноиспанското крайбрежие.
Удобството на този имот се крие в неговата достъпност пеша. Най-близкият супермаркет е на 592 метра, аптека на 600 метра, а най-близкият плаж (Playa de Calahonda - Calahonda) на 906 метра. Районът разполага с 50 спирки на градския транспорт и 4 автобусни линии, което улеснява придвижването. Летище Малага (AGP) е на около 28 км, което е удобно за международни пътувания. Любителите на голфа могат да намерят голф игрище Cabopino Golf в рамките на 1,9 км, както и няколко други игрища в близост. Районът задоволява образователните нужди на семействата с 15 начални и 10 средни училища.
| До плажа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,6°C, предлагащ топли летни месеци и меки зими. Приблизително 3 889 часа слънчева светлина годишно го правят идеално място за търсещите слънце. Близостта до плажа само на 0,9 км осигурява достъп до морето, а сезонът за плуване, когато температурата на водата е 20°C или по-висока, продължава 5 месеца. Имотът се намира на 58 метра над морското равнище, с умерена стръмност (5,1%) към плажа, която не е стръмна, но заслужава да бъде взета предвид. Районът също се възползва от крайбрежното си местоположение, въпреки близостта до градските райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е само на 906 метра от най-близкия плаж, осигурявайки лесен достъп до Playa de Calahonda. В района има няколко други плажа, като La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м). Жителите имат широк избор от плажове. За спортните ентусиасти има няколко спортни центъра наблизо, включително La Siesta Golf Club (0,7 км) и Club del Sol (0,8 км). Има и много голф игрища, като най-близкото, Cabopino Golf, е на 1,9 км.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се намира в сърцето на Коста дел Сол, популярна дестинация в провинция Малага. Стратегически разположен между Малага и Марбея, той предлага лесен достъп до двата основни града. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен нощен живот. В сравнение с други градове в района, като Естепона и Беналмадена, Калахонда предлага по-утвърдено и удобно градско преживяване, като същевременно запазва привлекателността на южноиспанското крайбрежие.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 69 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Юни | 21.9°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 56 mm |
| Ноември | 15.3°C | 84 mm |
| Декември | 12.8°C | 79 mm |
Умерен
Ref: VL668811
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
