Questo townhouse di 259 m² a Calahonda, Málaga, offre potenziale per un design individuale. Con 4 camere da letto e 4 bagni, giardino privato e garage, è concepito come un progetto di ristrutturazione. La sua posizione è vicina ai servizi e alla spiaggia, con un orientamento est-sud che garantisce una buona esposizione solare. Fa parte di una urbanizzazione con piscina comune e giardini, promettendo un'atmosfera di vita piacevole.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che tendono ad offrire unità più nuove o più piccole, questo townhouse a Calahonda, con i suoi 259 m² e 4 camere da letto, si colloca nella fascia alta delle proprietà esistenti che necessitano di ristrutturazione. Il suo prezzo di 639.000 € lo riflette. Alba Benalmadena (da 699.000 €) ha un prezzo più elevato, il che potrebbe indicare sviluppi più recenti o posizioni più esclusive. Mentre le proprietà confrontate possono essere pronte per essere abitate, questa proprietà offre la possibilità di personalizzazione individuale, attraente per un segmento specifico di acquirenti disposti a investire nel design. La posizione a Calahonda, centrale sulla Costa del Sol e a pochi passi da servizi e spiaggia, è un fattore chiave che giustifica il suo prezzo rispetto a luoghi più remoti o meno ben collegati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Calahonda, un centro urbano della Costa del Sol. È a pochi passi da numerosi servizi, tra cui negozi e ristoranti, e a circa 900 metri dal Mar Mediterraneo. L'ambiente è ben collegato e presenta una pendenza moderata con vista sulla natura e sul mare.
Questa proprietà è rivolta agli acquirenti disposti a investire in un immobile per personalizzarlo a proprio piacimento. È adatta a coloro che cercano una residenza spaziosa con un massimo di quattro camere da letto e apprezzano una posizione che offra vicinanza alla spiaggia e facile accesso a servizi e trasporti.
Si tratta di una proprietà esistente che richiede una ristrutturazione completa. Non è un nuovo progetto di costruzione. Lo stato attuale permette di ridisegnare la proprietà secondo gli standard moderni e le preferenze personali, il che è attraente sia per gli acquirenti finali che per gli investitori.
Il townhouse viene offerto senza ristrutturazione completa, il che implica un investimento significativo di tempo e denaro. Non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e la superficie del terreno è limitata a 20 m². L'orientamento est-sud può comportare un'intensa esposizione solare nei caldi giorni estivi, che richiederà aria condizionata.
Questo townhouse è particolarmente adatto per acquirenti disposti a investire tempo e risorse nella ristrutturazione per personalizzare la proprietà a proprio piacimento. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente o vacanziera sulla Costa del Sol e apprezzano lo spazio con quattro camere da letto. È anche un'opzione interessante per gli investitori che riconoscono il potenziale di apprezzamento del valore dopo una ristrutturazione completa. L'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia lo rende pratico anche per coloro che desiderano limitare l'uso dell'auto.
La proprietà si trova attualmente nel suo stato originale e richiede una ristrutturazione completa. Ciò offre all'acquirente l'opportunità unica di scegliere finiture, materiali e installazioni secondo le proprie preferenze e gli standard moderni. Dai pavimenti ai bagni e alle cucine, tutto può essere ridisegnato. Dispone di aria condizionata e l'orientamento garantisce molta luce naturale. La struttura di base del townhouse servirà da fondamento per una finitura personalizzata di alta qualità.
Il townhouse è offerto a partire da 639.000 €. Questo prezzo considera la posizione, le dimensioni della proprietà (259 m² di superficie abitabile) e il potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione. Si tratta di una singola proprietà, il cui prezzo riflette le attuali condizioni di mercato per immobili che necessitano di ristrutturazione in questa ambita zona costiera.
Calahonda, situata tra Marbella e Fuengirola, è una vivace regione costiera che offre un buon mix di comfort residenziale e vita urbana. Questo townhouse si trova in un'urbanizzazione consolidata che promette tranquillità e un senso di comunità, mentre i servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti sono a pochi minuti a piedi. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf amplia l'offerta di svago. Il clima, con una temperatura media di 18,6°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, invita ad attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine moderata di 58 metri e la pendenza del 5,1% verso la spiaggia offrono un ambiente piacevole.
Vivere in questo townhouse a Calahonda significa combinare comfort urbano con vita costiera. A soli 592 metri da un supermercato e 600 metri dalla farmacia più vicina, la spesa quotidiana è facile. La vicinanza a 39 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km offre diverse opzioni gastronomiche. La pendenza del 5,1% e l'altitudine di 58 metri offrono viste e buona ventilazione. La residenza dispone di piscina comune e giardini.
Questo townhouse si trova a Calahonda, un centro urbano della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, negozi e campi da golf, nonché il buon collegamento con la rete di trasporti della regione. La pendenza moderata e la distanza dal mare sono visibili nella rappresentazione topografica.
Questo townhouse è strategicamente situato a Calahonda, una popolare località costiera della Costa del Sol centrale. Si trova tra le note città di Marbella e Fuengirola, facilitando l'accesso alle loro diverse offerte. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (28 km) rende la regione internazionalmente accessibile.
L'accessibilità è un punto di forza di questo townhouse. La spiaggia La Luna-Royale Beach si trova a soli 881 metri, e altre spiagge sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono nelle vicinanze. I trasporti pubblici sono ben serviti da 5 linee e 50 fermate. L'autostrada A-7 è facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti verso Marbella (circa 28 km), Fuengirola e l'aeroporto di Málaga (28 km in linea d'aria). Centri commerciali e assistenza medica sono anch'essi raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.889 ore di sole, offre condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi. L'altitudine di 58 metri e la pendenza moderata verso la spiaggia (5,1%) contribuiscono a un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre accesso a diverse spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach a 881 metri. Tre spiagge sono accessibili in meno di un chilometro. L'offerta ricreativa è completata da numerosi centri sportivi e campi da golf, come il La Siesta Golf Club (0,7 km) e il Cabopino Golf (1,9 km). Il vicino porto turistico di Puerto Cabopino (2,0 km) offre ulteriori opzioni.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo townhouse è strategicamente situato a Calahonda, una popolare località costiera della Costa del Sol centrale. Si trova tra le note città di Marbella e Fuengirola, facilitando l'accesso alle loro diverse offerte. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (28 km) rende la regione internazionalmente accessibile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL668811
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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