Ce projet de townhouses à Calahonda, Mijas, offre une opportunité d'acquérir une propriété dans une zone commerciale dynamique de la Costa del Sol. Avec 4 chambres et 4 salles de bain réparties sur 262 m², ces maisons sont prêtes à emménager. Situées à proximité immédiate des commodités et à une courte distance de la plage, elles bénéficient d'un emplacement stratégique entre Marbella et Fuengirola, avec un accès aisé à l'autoroute A-7.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un quartier urbain de Calahonda, marqué par sa proximité avec le centre commercial Los Olivos. Les résidents bénéficient d'un accès direct aux services essentiels tels que supermarchés, restaurants et pharmacies, tout en étant à quelques minutes à pied de la côte méditerranéenne, ce qui favorise un mode de vie pratique et accessible.
Ces townhouses sont conçues pour répondre à divers besoins résidentiels, offrant des espaces polyvalents. La configuration avec plusieurs niveaux, incluant un sous-sol aménageable et un solarium, permet une personnalisation selon les attentes de chacun, qu'il s'agisse de créer un espace familial, un bureau à domicile ou une retraite de loisirs.
Les propriétés sont actuellement disponibles et achevées, ne nécessitant pas de phase de construction. L'accent est mis sur la rénovation et la personnalisation des espaces existants. L'état "prêt à emménager" permet aux acquéreurs d'envisager rapidement leur projet de vie ou d'investissement.
Ce projet ne propose pas de nouvelle construction, l'accent étant mis sur la rénovation. Le terrain individuel est limité à 20 m², ce qui implique un espace extérieur réduit. De plus, les photos présentées avec meubles sont des visualisations générées par IA, ne reflétant pas l'état actuel des finitions internes.
Ref: VL740323
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux acheteurs recherchant une propriété à rénover dans un environnement urbain vivant, à proximité de toutes les commodités. Les familles nombreuses pourraient trouver un intérêt dans la possibilité d'acquérir des propriétés adjacentes pour créer un espace familial élargi. Les investisseurs pourraient y voir une opportunité, compte tenu de la demande locative dans ce secteur touristique de la Costa del Sol. Les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie trouveront également un intérêt, grâce aux volumes et au potentiel de transformation des différentes pièces, notamment le sous-sol aménageable et le solarium avec vue.
Les propriétés sont décrites comme une "opportunité de rénovation". Bien que certaines caractéristiques comme les sols en marbre et la climatisation soient mentionnées, l'état actuel implique que les finitions nécessiteront une mise à niveau significative. La structure des maisons sur quatre niveaux, avec un sous-sol, un rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, un premier étage avec chambres, et un étage supérieur avec solarium, offre une base solide. Les matériaux originels, tels que les sols en marbre, peuvent être conservés et restaurés, tandis que les espaces comme la cuisine et les salles de bain seront probablement à réaménager selon les goûts et les besoins de l'acquéreur.
Le prix de départ pour ces townhouses est fixé à 639 000 €. Le projet compte 6 propriétés disponibles, certaines étant communicantes, ce qui peut intéresser les familles nombreuses ou ceux cherchant à acquérir plusieurs unités. La nature des biens, nécessitant une rénovation, suggère que le coût final pourra varier en fonction des choix de personnalisation et des travaux entrepris par l'acquéreur. La localisation dans une zone recherchée de la Costa del Sol justifie le positionnement tarifaire.
Calahonda, Mijas, se caractérise par son ambiance urbaine animée, particulièrement autour du centre commercial Los Olivos. Ce quartier est un pôle d'activité où se côtoient commerces, restaurants et services, créant un rythme de vie dynamique pour ses résidents. La proximité immédiate de la plage et des infrastructures de transport facilite l'intégration dans la vie quotidienne de la Costa del Sol. Le développement, bien que situé dans une zone commerciale, offre un cadre de vie grâce à sa piscine commune et ses jardins, tout en étant à une courte distance des terrains de golf et des marinas, proposant ainsi un équilibre entre vie pratique et loisirs.
Vivre à Calahonda, Mijas, dans ce quartier spécifique, signifie être au cœur de l'activité. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de services : 39 restaurants, 7 pharmacies, 9 banques et 14 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. Le centre commercial Los Olivos, à quelques pas, offre supermarchés et commerces. La proximité avec le Club del Sol (0.8 km) et La Siesta Golf Club (0.7 km) suggère des opportunités de loisirs sportifs. L'environnement urbain est complété par la présence d'écoles et de centres de santé, rendant la vie quotidienne fonctionnelle. Le transport public est bien desservi avec 50 arrêts de bus à proximité.
Ce townhouse est situé à Calahonda, une zone côtière animée de la Costa del Sol, réputée pour ses commodités accessibles à pied et sa proximité avec la mer. La carte met en évidence son intégration dans un environnement urbain dense, entouré de services et de voies de communication majeures, tout en soulignant la proximité relative des plages et des terrains de golf.
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, s'étendant entre les villes prisées de Marbella et Fuengirola. Cette localisation offre un accès aisé à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers les centres urbains et touristiques de la région. Elle se trouve également à proximité de localités comme Mijas Pueblo, offrant une immersion dans la culture andalouse plus traditionnelle, tout en restant connectée aux infrastructures modernes de la côte.
L'emplacement de ces townhouses offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se situe à seulement 906 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 28 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Cabopino Golf à 1.9 km. Les nécessités quotidiennes sont couvertes par la présence d'un supermarché à 592 m et d'une pharmacie à 600 m. Les infrastructures médicales, comme un hôpital, sont à 9.5 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.6°C, oscillant entre 12°C et 26°C. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an permettent un long zwemseizoen de 5 mois, avec une température de l'eau dépassant souvent les 20°C. La localité se situe à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une pente modérée de 5.1% vers la plage. Ces conditions favorisent un style de vie extérieur agréable une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec La Luna-Royale Beach à moins d'un kilomètre. Bien que les plages les plus proches ne soient pas spécifiquement labellisées "Pavillon Bleu" dans les données fournies, la région de la Costa del Sol en compte 6 répertoriées à proximité (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.). Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 4.3 km, dont Cabopino Golf (1.9 km). Les installations sportives comme le Club del Sol (0.8 km) renforcent l'attrait récréatif de la zone.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, s'étendant entre les villes prisées de Marbella et Fuengirola. Cette localisation offre un accès aisé à l'autoroute A-7, facilitant les déplacements vers les centres urbains et touristiques de la région. Elle se trouve également à proximité de localités comme Mijas Pueblo, offrant une immersion dans la culture andalouse plus traditionnelle, tout en restant connectée aux infrastructures modernes de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Par rapport à des projets comme Acqua Gardens (€418,800) ou Aby Upper (€320,000) à Estepona, ce townhouse à Calahonda, avec un prix de départ de 639 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant potentiellement sa taille, son emplacement plus centralisé et son état à rénover. Il est plus cher que l'Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €), mais la différence de prix pourrait s'expliquer par les caractéristiques spécifiques comme le nombre de chambres ou la surface habitable. Les projets à Estepona, situés plus à l'ouest, peuvent offrir une atmosphère légèrement différente, potentiellement plus résidentielle ou axée sur le golf, tandis que Calahonda se distingue par son dynamisme commercial et sa densité de services à portée de main. La nécessité de rénovation pour ce bien à Calahonda le différencie des projets potentiellement plus neufs ou clé en main dans les zones environnantes, offrant ainsi un potentiel de personnalisation plus important pour l'acquéreur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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