यह आकर्षक अलग विला कैलाहोंडा के निचले भाग के अत्यधिक वांछित क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और सभी स्थानीय सुविधाओं से कुछ ही दूरी पर है। केवल 21 निजी विला के एक विशिष्ट समुदाय के भीतर स्थित, यह संपत्ति बड़े सामुदायिक पूल और शांत आवासीय वातावरण के साथ अच्छी तरह से बनाए रखा गया सामुदायिक उद्यान प्रदान करती है। विला में एक निजी परिपक्व बगीचा है जिसमें एक निजी पूल बनाने के लिए पर्याप्त जगह है, जो इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का पूरा आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला कैलाहोंडा के जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह स्थान सुविधाजनक जीवन लय प्रदान करता है, जो इसे सुलभ तटीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए आदर्श बनाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा, आराम और जीवन शैली को जोड़ता हुआ घर चाहते हैं। एक निजी उद्यान, सामुदायिक पूल और नवीनीकरण की क्षमता के साथ, यह स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है।
विला उत्कृष्ट स्थिति में है और रहने के लिए तैयार है। यद्यपि यह कोई नई परियोजना नहीं है, यह अतिरिक्त स्थानों को एक अलग रहने वाले क्षेत्र, अपार्टमेंट या कार्यालय में बदलने की क्षमता प्रदान करता है, जिससे व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार अनुकूलन की अनुमति मिलती है।
संपत्ति में निजी पूल के बजाय एक सामुदायिक पूल है, हालांकि निजी बगीचे में एक बनाने के लिए पर्याप्त जगह है। इसके अतिरिक्त, नवीनीकरण की क्षमता है, लेकिन अतिरिक्त स्थान वर्तमान में अधूरे हैं और विकास की आवश्यकता है।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो सुविधा को प्राथमिकता देते हैं और समुद्र तट और कई सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। तीन बेडरूम और अतिरिक्त संभावित स्थान विभिन्न पारिवारिक संरचनाओं या जीवन शैली को समायोजित कर सकते हैं। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ आप भूमध्यसागरीय जलवायु, धूप और सामुदायिक गतिविधियों का आनंद ले सकें, तो यह विला एक आदर्श पता है। इसके अलावा, संभावित अवकाश किराये की आय चाहने वाले निवेशकों या स्पेन के तट पर प्रबंधित करने में आसान लेकिन कार्यात्मक संपत्ति का मालिक बनने की इच्छा रखने वालों के लिए, यह एक आकर्षक विकल्प है।
विला की स्थिति को 'उत्कृष्ट' के रूप में दर्जा दिया गया है, जो यह दर्शाता है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और रहने के लिए तैयार है। इंटीरियर डिजाइन में एक खुला लेआउट है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है और छत तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। सुविधाओं में अंतर्निर्मित अलमारियाँ, डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन शामिल हैं, जो सभी आराम और कार्यक्षमता को बढ़ाते हैं। यद्यपि विशिष्ट सामग्री विस्तृत नहीं हैं, 'उत्कृष्ट' स्थिति और ये कार्यात्मक विवरण जीवन की गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देते हैं। तहखाने में अतिरिक्त भंडारण स्थान या भविष्य के विस्तार की क्षमता है।
यह अलग विला €1,200,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर पेश किया जाता है। संपत्ति में 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो 800 वर्ग मीटर के भूखंड पर 260 वर्ग मीटर के रहने वाले क्षेत्र के साथ स्थित है। कीमत एक मांग वाले स्थान में इसके अनुकूल स्थान, सामुदायिक सुविधाओं और वर्तमान स्थिति को दर्शाती है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा और जीवन शैली की अपील के कारण, विला स्थायी निवास, अवकाश गृह या निवेश के लिए एक उत्कृष्ट अवसर के रूप में स्थित है।
कैलाहोंडा मिजास नगरपालिका के भीतर एक जीवंत क्षेत्र है, जो तटीय जीवन की शांति के साथ शहर की सुविधाओं की पेशकश करता है। यह संपत्ति एक विशिष्ट परिसर में स्थित है, जो दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत वातावरण सुनिश्चित करती है। पैदल पहुंच इस क्षेत्र का एक महत्वपूर्ण लाभ है, क्योंकि कई सुविधाएं, जिनमें एक सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां शामिल हैं, पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 10 होटल और 2,131 बिस्तरों के साथ एक समृद्ध पर्यटन अवसंरचना भी है, जो निवासियों के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करती है। शिक्षा और स्वास्थ्य अवसंरचना भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 15 प्राथमिक विद्यालय, 10 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र हैं।
कैलाहोंडा एक जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है, जो शहरी सुविधाओं को तट की शांति के साथ जोड़ता है। इस क्षेत्र में 39 रेस्तरां, 7 फार्मेसियां और 9 बैंक हैं, जो निवासियों को उनकी दैनिक जरूरतों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। पैदल पहुंच इस क्षेत्र की एक प्रमुख विशेषता है, जिसमें एक सुपरमार्केट (592 मीटर) और एक फार्मेसी (600 मीटर) सहित कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र विभिन्न मनोरंजक विकल्प भी प्रदान करता है, जिसमें खेल केंद्र, गोल्फ कोर्स और विभिन्न समुद्र तट शामिल हैं, सभी कम दूरी पर हैं।
यह नक्शा कैलाहोंडा में अलग विला के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख स्थानों से संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है, जिससे क्षेत्र में एक सुविधाजनक और सुखद स्थान का चित्रण होता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के तट के साथ, मिजास और कैलाहोंडा के पास एक केंद्रीय स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहरों के लिए जाना जाता है। यह विशिष्ट अंदलूसियाई जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि मालागा जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच भी है, जिससे पूरे यूरोप में कनेक्शन की सुविधा मिलती है।
यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 851 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो प्लाया डे मिजास (851 मीटर), ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर) और प्लाया डे कैलाहोंडा - कैलाहोंडा (906 मीटर) जैसे समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) तक पहुंच आसान है, जो लगभग 28 किमी (हवाई रेखा) दूर है। एक सुपरमार्केट 592 मीटर की दूरी पर है और एक फार्मेसी 600 मीटर की दूरी पर है, दोनों पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीन 1.9 किमी दूर स्थित कैबोपिनो गोल्फ कोर्स में खेल का आनंद ले सकते हैं। यह क्षेत्र 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैलाहोंडा 18.6 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो सर्दियों में 12 डिग्री सेल्सियस से गर्मियों में 26 डिग्री सेल्सियस तक होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,889 घंटे की धूप का लाभ उठाता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श गंतव्य बनाता है। पांच महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) निवासियों को तटीय जीवन शैली का आनंद लेने के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 5.1% की मध्यम ढलान समुद्री दृश्यों और आरामदायक पहुंच दोनों सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन के अवसरों की एक समृद्ध श्रृंखला प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे कैलाहोंडा - कैलाहोंडा है, जो केवल 906 मीटर दूर स्थित है। ला लूना-रॉयल बीच (881 मीटर) जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें 1.9 किमी की दूरी पर कैबोपिनो गोल्फ सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, ला सिएस्टा गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) जैसे खेल केंद्र विभिन्न मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के तट के साथ, मिजास और कैलाहोंडा के पास एक केंद्रीय स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र अपने सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और जीवंत शहरों के लिए जाना जाता है। यह विशिष्ट अंदलूसियाई जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि मालागा जैसे प्रमुख शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच भी है, जिससे पूरे यूरोप में कनेक्शन की सुविधा मिलती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
Ref: VL401275
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एस्तेपोना में एबी अपर (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, कैलाहोंडा में यह अलग विला €1,200,000 से शुरू होकर अधिक महंगा है। हालांकि, यह मूल्य अंतर संपत्ति के आकार (260 वर्ग मीटर रहने की जगह, 800 वर्ग मीटर भूखंड) और प्रकार (अलग विला) से संबंधित है, जबकि अन्य संपत्तियों में अपार्टमेंट या छोटे घर हो सकते हैं। कैलाहोंडा क्षेत्र आमतौर पर अपने स्थापित वातावरण और विभिन्न सुविधाओं से निकटता के लिए जाना जाता है। बेनलमेडेना में अल्बा बेनलमेडेना (€699,000 से) की तुलना में, कैलाहोंडा विला की कीमत अधिक है, जो इसकी स्वतंत्र प्रकृति और बड़े भूखंड को दर्शा सकती है। कैलाहोंडा को तट से निकटता, सुविधाजनक परिवहन लिंक (मालागा हवाई अड्डे तक 28 किमी) और क्षेत्र के विकसित शहरी बुनियादी ढांचे (39 से अधिक रेस्तरां और 7 फार्मेसी) के लिए महत्व दिया जाता है। इसके विपरीत, एस्तेपोना में कुछ नई विकास परियोजनाएं आधुनिक सुविधाओं या एक अलग सामुदायिक माहौल जैसी एक अलग जीवन शैली प्रदान कर सकती हैं। एक विशिष्ट परियोजना का चुनाव अंततः खरीदार के बजट, स्थान की आवश्यकताओं और उनके द्वारा खोजे जा रहे जीवन शैली पर निर्भर करता है। कैलाहोंडा में संपत्तियां स्थापित समुदाय, पैदल पहुंच और समुद्र तट से निकटता को महत्व देने वालों को आकर्षित कर सकती हैं।
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