Ова самостојна вила се налази у веома траженом подручју доње Калахонде, Мијас, на само неколико минута од плаже и свих локалних погодности. Пројекат нуди мирно, стамбено окружење са добро одржаваним заједничким баштама и базеном. Вила је део ексклузивне заједнице од 21 приватне виле, пружајући приватни простор и потенцијал за лични развој.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у доњој Калахонди обезбеђује близину обали и градским садржајима. Ово подручје је познато по свом урбаном окружењу које пружа лак приступ продавницама, ресторанима и транспорту, чинећи га погодним за свакодневни живот.
Вила је погодна за оне који траже пространу резиденцију са могућношћу персонализације. Постојећи распоред нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са потенцијалом за додатни животни простор или гостујући апартман, испуњавајући различите стамбене потребе.
Овај пројекат представља постојећу изграђену имовину, а не новоградњу. Тренутно стање омогућава бржу могућност пресељења или прилагођавања, за разлику од дугог процеса изградње нових некретнина.
Вила не нуди директно приватни базен, већ има простор у дворишту за његову изградњу. Пројекат такође не укључује најновије енергетске сертификате карактеристичне за нове градње, што може утицати на енергетску ефикасност.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у близини обале и градских садржаја. Њен распоред на два нивоа, са одвојеним спаваћим собама и дневним просторима, нуди флексибилност за породични живот или госте. Потенцијал за претварање додатних простора у гостујући стан или канцеларију чини је идеалном за оне који раде од куће или желе да генеришу приход од изнајмљивања. Близина плаже и ресторана такође је привлачна за оне који уживају у медитеранском начину живота и лаком приступу рекреативним активностима. Инвеститори могу видети вредност у локацији и потенцијалу за повећање вредности имовине.
Вила је описана као у одличном стању, сугеришући да је добро одржавана и да не захтева знатне реновирања. Карактеристике као што су клима уређај, уграђени ормари, дупли стакло и фибер оптичка интернет конекција указују на савремен ниво удобности и функционалности. Постојање подрума може пружити додатни простор за складиштење или потенцијал за развој. Опционални намештај омогућава будућим власницима да персонализују ентеријер по свом укусу. Оријентација према југу обезбеђује добру природну светлост током дана.
Цена од 1.200.000 евра позиционира ову вилу у вишем ценовном сегменту тржишта некретнина у Калахонди. Ова цена одражава локацију, величину парцеле (800 м²) и површину (260 м²) виле, као и укупну понуду овог типа некретнина у подручју. Тренутно, ова конкретна вила је доступна за куповину. Доступност других вила у оквиру исте ексклузивне заједнице може варирати, али овај пројекат представља јединствену прилику за стицање имовине у овом траженом подручју.
Доња Калахонда је урбано подручје у близини обале, са многим садржајима на пешачкој удаљености. Свакодневни живот се одликује лаким приступом продавницама, ресторанима и плажи. Близина супермаркета (592м), апотеке (600м) и више од 39 ресторана у радијусу од 2 км сугерише живописан амбијент. Упркос урбаној природи, постоји потенцијал за уживање у Медитерану са приватним двориштем и заједничким базеном. Локација је погодна за оне који преферирају да се ослањају на пешачку или бициклистичку мобилност за свакодневне потребе, са 50 аутобуских стајалишта у близини.
Живот у овој вили нуди комбинацију урбане погодности и близине медитеранске обале. У радијусу од 2 км налазе се 39 ресторана, 7 апотека, 9 банака и 14 кафића, што обезбеђује да су све дневне потрепштине лако доступне. Близина плажа попут Плаyа де Мијас (851м) и Ла Луна-Роyале Беацх (881м) омогућава лак приступ мору. За оне који уживају у голфу, голф терени попут Цабопино голфа удаљени су само 1.9 км. Окружење је уређено, са заједничким баштама и базеном, пружајући осећај заједнице и рекреације.
Вила се налази у густо насељеном приморском подручју Коста дел Сол, на јужној обали Шпаније. Ова позиција пружа близину медитеранском мору, обиље сунчаних дана и приступ разноврсним садржајима и активностима карактеристичним за овај популаран туристички регион.
Вила је стратешки лоцирана у Калахонди, општина Мијас, на Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ већим градовима попут Малаге (око 40 км) и Марбеље (око 20 км). Близина главног аутопута А-7 олакшава путовање дуж обале. Калахонда је позната по свом развоју као туристичко и стамбено подручје, са добром инфраструктуром и услугама које подржавају међународну популацију. Регионално, ова локација спада у део Коста дел Сол познат по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима.
Локација виле обезбеђује добру повезаност. Најближа плажа, Ла Луна-Роyале Беацх, удаљена је 906 метара, са умереним нагибом од 5.1% ка мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи супермаркет је на 592 метра, а апотека на 600 метара, што чини свакодневне куповине практичним. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у близини, укључујући Цабопино голф на 1.9 км. Постоји и 50 аутобуских стајалишта у радијусу од 1 км, што подржава употребу јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Калахонде се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 26°C, са око 3,889 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Вила се налази на надморској висини од 58 метара, пружајући умерену климу без екстремних температура. Близина мора и умерена конфигурација терена доприносе општој климатској привлачности региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион се може похвалити са 6 плажа са Плавом заставом, укључујући Дел Кањон-Ла Пела и Ла Гвардиа. Најближе плаже овој вили су Ла Луна-Роyале Беацх (906м), Плаyа де Калахонда - Калахонда (906м) и Плаyа де Калахонда - Ривијера (1.4км). Поред плажа, подручје нуди обиље рекреативних активности. У близини се налазе спортски центри попут Ла Сиеста Голф Клуба (0.7км) и Цлуб дел Сол (0.8км). За љубитеље голфа, постоје бројни терени, укључујући Цабопино голф (1.9км) и Ел Сото Голф (3.7км). Марина Пуерто Кабопино је удаљена 2.0 км.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вила је стратешки лоцирана у Калахонди, општина Мијас, на Коста дел Сол. Ова локација пружа лак приступ већим градовима попут Малаге (око 40 км) и Марбеље (око 20 км). Близина главног аутопута А-7 олакшава путовање дуж обале. Калахонда је позната по свом развоју као туристичко и стамбено подручје, са добром инфраструктуром и услугама које подржавају међународну популацију. Регионално, ова локација спада у део Коста дел Сол познат по својим плажама, голф теренима и туристичким садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL401275
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра), Aby Upper у Естепони (од 320.000 евра) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 евра), ова вила у Калахонди, са ценом од 1.200.000 евра, налази се у вишем ценовном рангу. Ова разлика у цени може се објаснити специфичним предностима локације, величином парцеле, постојећом структуром виле и потенцијалом за развој. Док пројекти у Естепони и Беналмадени нуде углавном новије стамбене јединице по приступачнијим ценама, ова вила у Калахонди представља пространију имовину са већом парцелом у урбаном, али мирном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже. Оваква понуда је ређа и може бити посебно привлачна за купце који траже комбинацију приватности, простора и близине свим садржајима, без обзира на вишу почетну цену.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID