Diese freistehende Villa befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur 9 unabhängigen Häusern im Wohn- und Grüngebiet Jardines de Calahonda, angrenzend an den Golfplatz Cabopino. Die Immobilie bietet 3 großzügige Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon en-suite. Die Villa wurde liebevoll gepflegt und verfügt über einen offenen Wohnbereich, verschiedene Terrassenbereiche, eine Dachterrasse mit Meerblick sowie einen gemeinschaftlichen Pool und Garten. Eine praktische Waschküche und ein Kamin runden das Angebot ab. Klimaanlage ist in allen Räumen vorhanden. Die Lage kombiniert Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung in Jardines de Calahonda, die durch die Nähe zum Golfplatz Cabopino und fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Sie grenzt direkt an den Golfplatz und ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Diese Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus stadtnäherem Leben und Ruhe.
Für Bewohner, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen, bietet diese Villa einen offenen Wohnbereich, eine gut ausgestattete Küche mit separater Waschküche und klimatisierte Räume. Die verschiedenen Terrassenbereiche und die Dachterrasse mit Meerblick sowie der Gemeinschaftspool ermöglichen vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Dieses Haus ist Teil einer kleinen, bestehenden Wohnanlage mit 9 unabhängigen Häusern. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Immobilie, die gut instand gehalten wurde. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Villa ist bezugsfertig. Die ruhige Gemeinschaft unterstreicht den etablierten Charakter der Siedlung.
Das Projekt bietet keine brandneue Bauweise oder die neuesten, ungenutzten Einrichtungen, die typisch für Neubauten sind. Die Parkmöglichkeiten sind gemeinschaftlich und zugewiesen innerhalb einer geschlossenen Anlage, und der Pool ist ebenfalls gemeinschaftlich genutzt. Die Aussicht vom Dachterrassenbereich ist zwar vorhanden, aber nicht durchgängig. Die Wärme wird durch einen Kamin und Klimaanlage bereitgestellt.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol schätzen, in der Ruhe und Komfort im Vordergrund stehen. Sie passt zu Personen oder Familien, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen und dem Strand legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr macht sie attraktiv für diejenigen, die ein Auto möglicherweise nicht ständig benötigen. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Terrassenbereichen und Meerblick suchen. Auch für Golfer ist die Lage in unmittelbarer Nähe zu mehreren Plätzen von großem Vorteil. Die gute Instandhaltung und die vorhandene Klimaanlage sowie der Kamin sprechen für ein ganzjähriges Wohnen.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Bauqualität und gepflegte Oberflächen aus. Sie verfügt über Klimaanlage in allen Räumen und einen Kamin für behagliche Wärme. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für ein luxuriöses Ambiente sorgt. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Merkmal ist die separate Waschküche. Die Fenster sind wahrscheinlich doppelverglast für eine bessere Isolierung. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich in den Wohnbereich. Die Bäder sind funktional, wobei eines als Ensuite-Badezimmer konzipiert ist. Die terrassierten Bereiche, einschließlich einer Dachterrasse mit Meerblick, sind ausgebaut und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Die freistehende Villa wird ab €675.000 angeboten und umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 113 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, ruhigen Gemeinschaft von 9 Häusern und profitiert von der Nähe zum Golfplatz Cabopino. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Wohngegend wider, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bietet. Es handelt sich um ein einzelnes Angebot in dieser Gemeinschaft, was seine Verfügbarkeit zu einer potenziellen Gelegenheit macht. Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten und eventuelle Möbelpakete (optional) sind zu berücksichtigen.
Diese Villa liegt in Jardines de Calahonda, einer Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Der tägliche Rhythmus wird durch die leichte Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und dem Strand (weniger als 1 km entfernt) bestimmt. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber durch die angrenzende Grünfläche und den Golfplatz auch eine gewisse Ruhe. Die moderate Hanglage zum Strand und die gute Infrastruktur, inklusive zahlreicher ÖPNV-Haltestellen und EV-Ladestationen, unterstützen eine flexible Mobilität. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei das milde Klima bis zu 5 Monate im Jahr angenehme Wassertemperaturen am Meer bietet.
Die Lage in Jardines de Calahonda bietet ein urbanes Wohngefühl mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind weniger als 1 km entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Angebot an Restaurants und Cafés in der Umgebung ist mit 39 bzw. 14 sehr umfangreich. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die medizinische Versorgung ist durch 2 Gesundheitszentren und 7 Apotheken gut gewährleistet. Die Kombination aus stadtnäherem Wohnen und der Nähe zu Golfplätzen und dem Strand schafft ein ausgewogenes Lebensumfeld.
Die Villa liegt in Jardines de Calahonda, einer gut etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und Golfplätzen. Die Lage ist durch eine gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr gekennzeichnet, was die Erkundung der umliegenden Städte und der Küstenregion erleichtert.
Calahonda ist ein beliebtes Küstengebiet an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an beide wichtigen Zentren sowie an die Provinzhauptstadt Málaga. Die Villa befindet sich in einer etablierten Urbanisation, die von der Nähe zu einem der bekanntesten Golfplätze der Region, Cabopino Golf, profitiert. Die Küstenlinie der Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot, wovon dieses Projekt direkt profitiert. Die Immobilie ist Teil eines größeren, lebendigen touristischen und residentialen Umfelds.
Die Villa ist dank ihrer Lage sehr gut erreichbar. Der Strand ist nur rund 900 Meter entfernt, was ihn bequem zu Fuß erreichbar macht. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf sind in weniger als 2 km erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 50 Haltestellen und 4 Linien gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Die Autobahn AP-7 ist nicht explizit genannt, aber die Nähe zur Küstenstraße A-7 ist typisch für die Region. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende sicherstellt. Der nächste Supermarkt und eine EV-Ladestation sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien und eine extensive Nutzung der Terrassen und des Gemeinschaftsgartens. Der Schwimmsektor, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über 5 Monate. Die Villa liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und weitreichende Ausblicke, insbesondere von der Dachterrasse, begünstigt. Die moderate Hanglage zum Strand (5,1%) beeinflusst das Klima kaum, sorgt aber für eine gute Entwässerung. Die Umgebung ist urban, grenzt jedoch an den grünen Golfplatz Cabopino.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit nahegelegenen Plätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km). Die Anwesenheit von über 30 Restaurants und 14 Cafés in der Umgebung erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die 6 Blue Flag Strände in der weiteren Umgebung unterstreichen die Qualität der Küstenlinie.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ist ein beliebtes Küstengebiet an der Costa del Sol, strategisch gelegen zwischen den Städten Fuengirola und Marbella. Diese Lage ermöglicht eine gute Anbindung an beide wichtigen Zentren sowie an die Provinzhauptstadt Málaga. Die Villa befindet sich in einer etablierten Urbanisation, die von der Nähe zu einem der bekanntesten Golfplätze der Region, Cabopino Golf, profitiert. Die Küstenlinie der Costa del Sol ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot, wovon dieses Projekt direkt profitiert. Die Immobilie ist Teil eines größeren, lebendigen touristischen und residentialen Umfelds.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL420608
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die angebotene Villa in Calahonda befindet sich preislich im oberen Segment der vergleichbaren Immobilien in der näheren Umgebung. Während Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) deutlich günstigere Einstiegspreise bieten, positioniert sich Alba Benalmadena (ab €699.000) preislich ähnlich oder leicht darüber. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre Lage in einer kleinen, privaten Gemeinschaft aus, die angrenzend an einen Golfplatz und fußläufig zum Strand und zu Annehmlichkeiten liegt. Diese spezifische Kombination aus Lage, Größe und Ausstattung rechtfertigt den angebotenen Preis im Vergleich zu größeren Anlageprojekten oder Objekten, die weiter vom Meer oder den Hauptattraktionen entfernt liegen. Die Freistehendheit und die geringe Anzahl von Einheiten in der Urbanisation können als wertsteigernde Faktoren betrachtet werden, die den Preisunterschied zu den günstigeren Projekten erklären.
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