Cette villa indépendante est située dans une petite communauté tranquille de 9 maisons indépendantes, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardines de Calahonda, en bordure du parcours de golf de Cabopino. La propriété comprend 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, dont une en suite. La villa a été entretenue avec soin et dispose d'un espace de vie décloisonné, de plusieurs terrasses, d'une terrasse sur le toit avec vue sur la mer, ainsi que d'une piscine et d'un jardin communautaires. Une buanderie pratique et une cheminée complètent l'ensemble. La climatisation est présente dans toutes les pièces. L'emplacement combine la tranquillité avec la proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain à Jardines de Calahonda, caractérisé par sa proximité avec le parcours de golf de Cabopino et ses commodités accessibles à pied. Elle borde directement le parcours de golf et se trouve à quelques minutes de marche de la plage. Cet emplacement offre un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité.
Pour les résidents qui privilégient le confort et la fonctionnalité, cette villa propose un espace de vie ouvert, une cuisine bien équipée avec buanderie séparée et des pièces climatisées. Les différents espaces de terrasse et la terrasse sur le toit avec vue sur mer, ainsi que la piscine commune, permettent de multiples activités de loisirs en plein air.
Cette maison fait partie d'une petite résidence existante de 9 villas indépendantes. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie et bien entretenue. La phase de construction est terminée et la villa est prête à être occupée. La communauté paisible souligne le caractère établi de la résidence.
Le projet ne propose pas de construction neuve ni les installations les plus récentes et inutilisées typiques des nouvelles constructions. Les places de parking sont communes et attribuées au sein d'une résidence fermée, et la piscine est également partagée. La vue depuis la terrasse sur le toit est présente, mais pas omniprésente. Le chauffage est assuré par une cheminée et la climatisation.
Cette villa convient aux acheteurs qui apprécient un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, où la tranquillité et le confort sont primordiaux. Elle conviendra aux personnes ou familles qui accordent de l'importance à la proximité des terrains de golf et de la plage, sans sacrifier les commodités urbaines. L'accessibilité à pied des commerces, restaurants et transports publics la rend attrayante pour ceux qui n'ont pas besoin d'utiliser une voiture en permanence. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable avec des espaces terrasse et vue sur mer. La proximité de plusieurs terrains de golf constitue également un avantage majeur pour les golfeurs. Le bon entretien et la présence de la climatisation ainsi que d'une cheminée suggèrent une occupation toute l'année.
La villa se distingue par une bonne qualité de construction et des finitions soignées. Elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces et d'une cheminée pour un chauffage d'appoint. Les sols sont en marbre, créant une atmosphère luxueuse. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Une buanderie séparée est une caractéristique particulière. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour une meilleure isolation. La cuisine est ouverte et intégrée à l'espace de vie. Les salles de bains sont fonctionnelles, dont une est conçue comme salle de bains principale (en suite). Les zones de terrasse, y compris une terrasse sur le toit avec vue sur mer, sont aménagées et offrent des possibilités de loisirs supplémentaires en plein air.
La villa indépendante est proposée à partir de 675 000 € et comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 113 m² de surface habitable. La propriété est située dans une petite communauté tranquille de 9 maisons et bénéficie de la proximité du golf de Cabopino. La tarification reflète l'emplacement dans un quartier résidentiel établi, offrant à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité aux commodités. Il s'agit d'une offre unique dans cette communauté, ce qui en fait une opportunité potentielle. Les coûts supplémentaires tels que les charges et les éventuels meubles (en option) sont à prendre en compte.
Cette villa est située à Jardines de Calahonda, un quartier résidentiel caractérisé par sa proximité avec les terrains de golf et les commodités urbaines. Le rythme quotidien est dicté par la facilité d'accès aux supermarchés, restaurants et à la plage (à moins d'1 km). L'environnement est urbain, mais offre également une certaine tranquillité grâce à l'espace vert adjacent et au golf. La pente modérée vers la plage (5,1 %) et la bonne infrastructure, y compris de nombreux arrêts de transports en commun et bornes de recharge pour véhicules électriques, favorisent une mobilité flexible. La température moyenne annuelle de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à un style de vie actif en plein air, le climat doux offrant jusqu'à 5 mois de températures agréables au bord de la mer.
La situation à Jardines de Calahonda offre une ambiance de vie urbaine avec un accès direct à une multitude de commodités. Les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 1 km, facilitant les achats quotidiens. L'offre de restaurants et de cafés dans les environs est très riche avec 39 et 14 respectivement. La proximité des établissements d'enseignement, y compris 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, rend également la région attrayante pour les familles. Les soins de santé sont bien assurés par 2 centres de santé et 7 pharmacies. La combinaison d'une vie proche de la ville et de la proximité des terrains de golf et de la plage crée un environnement de vie équilibré.
La villa est située à Jardines de Calahonda, un quartier résidentiel bien établi sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité d'équipements essentiels tels que la plage, les supermarchés et les terrains de golf. L'emplacement se caractérise par une bonne connexion au réseau routier et aux transports en commun, facilitant l'exploration des villes environnantes et de la région côtière.
Calahonda est un quartier côtier populaire sur la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cet emplacement permet une bonne connexion aux deux centres importants ainsi qu'à la capitale provinciale, Malaga. La villa fait partie d'une urbanisation établie, bénéficiant de la proximité de l'un des parcours de golf les plus renommés de la région, Cabopino Golf. Le littoral de la Costa del Sol est réputé pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre touristique, dont ce projet bénéficie directement. La propriété fait partie d'un environnement touristique et résidentiel plus vaste et dynamique.
La villa est très bien desservie grâce à son emplacement. La plage n'est qu'à environ 900 mètres, ce qui la rend facilement accessible à pied. Plusieurs terrains de golf comme Cabopino Golf sont accessibles en moins de 2 km. La connexion aux transports publics est bien développée avec 50 arrêts et 4 lignes, facilitant les déplacements sans voiture. L'autoroute AP-7 n'est pas explicitement mentionnée, mais la proximité de la route côtière A-7 est typique de la région. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km, assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le supermarché le plus proche et une borne de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques minutes à pied.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de profiter longtemps de l'extérieur et d'utiliser pleinement les terrasses et le jardin commun. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur 5 mois. La villa est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et des vues étendues, notamment depuis la terrasse sur le toit. La pente modérée vers la plage (5,1 %) n'affecte guère le climat, mais assure un bon drainage. L'environnement est urbain, mais borde le parcours de golf verdoyant de Cabopino.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent à proximité immédiate, notamment Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m). Ces plages offrent un accès à la mer Méditerranée et diverses possibilités de loisirs. La région est un paradis pour les golfeurs avec des parcours à proximité comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité tels que le Club del Sol (0,8 km). La présence de plus de 30 restaurants et 14 cafés dans les environs élargit les possibilités de loisirs. Les 6 plages Pavillon Bleu dans les environs soulignent la qualité du littoral.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est un quartier côtier populaire sur la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les villes de Fuengirola et Marbella. Cet emplacement permet une bonne connexion aux deux centres importants ainsi qu'à la capitale provinciale, Malaga. La villa fait partie d'une urbanisation établie, bénéficiant de la proximité de l'un des parcours de golf les plus renommés de la région, Cabopino Golf. Le littoral de la Costa del Sol est réputé pour son climat méditerranéen, ses plages et son offre touristique, dont ce projet bénéficie directement. La propriété fait partie d'un environnement touristique et résidentiel plus vaste et dynamique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL420608
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La villa proposée à Calahonda se situe dans le segment de prix supérieur des propriétés comparables dans les environs immédiats. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent des prix d'entrée nettement plus bas, Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se positionne à un prix similaire ou légèrement supérieur. La villa décrite ici se distingue par son emplacement dans une petite communauté privée, bordant un parcours de golf et à distance de marche de la plage et des commodités. Cette combinaison spécifique d'emplacement, de taille et d'équipements justifie le prix proposé par rapport aux projets d'urbanisation plus vastes ou aux propriétés plus éloignées de la mer ou des attractions principales. Le caractère indépendant et le faible nombre d'unités dans l'urbanisation peuvent être considérés comme des facteurs de valorisation qui expliquent la différence de prix avec les projets moins chers.
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