Deze vrijstaande villa bevindt zich in Calahonda, Málaga, in een gevestigde woonwijk op korte afstand van de Middellandse Zee. De woning biedt 155 m² woonruimte op een perceel van 693 m², met drie slaapkamers en twee badkamers. De locatie combineert wooncomfort met directe toegang tot stranden en dagelijkse voorzieningen. De villa, voltooid in 1977, beschikt over een privézwembad en dakterras met gedeeltelijk zeezicht. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke sfeer met groene corridors en wandelpaden naar de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd op 851 meter van Playa de Mijas en 906 meter van Playa de Calahonda. De directe omgeving bestaat uit lage bebouwing met veel groen en wandelpaden. Een groot aantal voorzieningen ligt op loopafstand: supermarkt op 592 meter, apotheek op 600 meter en diverse restaurants. De helling van 5,1% naar het strand zorgt voor een geleidelijke overgang naar de kustlijn zonder steile afdalingen.
De indeling biedt praktische leefruimtes met een centrale woonkamer/open keuken die direct toegang geeft tot het zwembadterras. Twee slaapkamers bevinden zich op de begane grond, geschikt voor gasten of kinderlogeer. De masterbedroom op de verdieping beschikt over een eigen terras en en-suite badkamer. Het dakterras functioneert als extra ruimte voor ontspanning en buitenleven, gecombineerd met een privégarage voor veilige parkeergelegenheid.
De villa werd in 1977 opgeleverd en maakt deel uit van een volwassen woonwijk met volledig ontwikkelde infrastructuur. De bouw vond plaats in een periode met focus op duurzame materialen en traditionele bouwmethodes. Na bijna vijf decennia toont de wijk een natuurlijk evenwicht tussen bebouwing en groenvoorzieningen, met volledig functionele voorzieningen en goed onderhouden openbare ruimtes.
De villa biedt geen lift- of toegankelijkheidsaanpassingen voor personen met beperkte mobiliteit. De helling naar het strand vereist enige inspanning. Er is geen gemeenschappelijk zwembad of clubhuis, enkel privéfaciliteiten. De nabijheid van voorzieningen betekent ook enige mate van omgevingslawaai tijdens piekuren. De bouwstijl uit de jaren '70 voldoet mogelijk niet aan moderne isolatievereisten zonder aanpassingen.
Ref: VL988025
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij kopers die een gebalanceerde levensstijl zoeken met toegang tot zowel strand als dagelijkse voorzieningen. Voor stellen of kleine gezinnen biedt de villa genoeg ruimte zonder onderhoudsintensie van grotere landhuizen. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het aantrekkelijk voor investeerders die rendement uit vakantieverhuur combineren met persoonlijk gebruik. Ook geschikt voor pre-pensionado's die een tweede woning zoeken in een omgeving met gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden binnen bereik. De locatie vereist geen dagelijks autoverbruik dankzij de loopafstand tot voorzieningen, wat de levenskosten reduceert. De villa biedt een alternatief voor appartementencomplexen door privacy en eigen buitenruimte te combineren met gemakken van stedelijke nabijheid.
De villa vertoont kenmerken van traditionele Spaanse bouw uit de jaren '70 met dikke muren voor natuurlijke temperatuurregulering. De aanwezige airconditioning biedt moderne klimaatcontrolling. Vaste kasten zijn van hout met klassieke profielen, functioneel maar mogelijk aan vernieuwing toe. Het privézwembad is uitgevoerd in standaard betonconstructie met betegelde afwerking. Het dakterras is waterdicht afgewerkt met traditionele teeltmaterialen. De keuken is uitgevoerd met basisapparatuur die mogelijk aan modernisering toe is. Algehele staat is goed onderhouden maar toont sporen van gebruik die bij een bouwjaar van 1977 horen. De recente aanwezigheid van vakantiegasten wijst op functionele afwerking zonder luxe details.
De vraagprijs van €1.150.000 weerspiegelt de locatie in een gevestigde woonwijk nabij de kust en de aanwezigheid van een toeristenvergunning die verhuurmogelijkheden biedt. In vergelijking met vrijstaande villa's in directe kustgebieden als Marbella blijft dit een concurrerend prijsniveau. De combinatie van permanent woongenot en rendementsmogelijkheden (vakantieverhuur) rechtvaardigt de investering. De prijzen voor vergelijkbare eigendommen in Calahonda variëren doorgaans tussen €1.000.000 en €1.500.000, afhankelijk van exacte locatie en moderne voorzieningen.
Het dagelijkse ritme in deze villa wordt bepaald door de nabijheid van de zee en voorzieningen. 's Ochtends kan men op het dakterras de eerste zonnestralen verwelkomen voordat men te voet naar een van de nabije bakkerijen of cafés gaat voor ontbijt. Na een bezoek aan het strand op loopafstand kan men 's middags gebruikmaken van het privézwembad zonder andere recreanten. De avonden beginnen op het terras met uitzicht op de ondergaande zon, gevolgd door een wandeling naar een van de 39 restaurants binnen 2 kilometer. De combinatie van privéruimte (zwembad, tuin, terrassen) en openbare voorzieningen op loopafstand creëert een evenwicht tussen privacy en gemeenschapsleven. De 24-uursbewaking in Calahonda draagt bij aan een gevoel van veiligheid, vooral voor mensen die het pand incidenteel gebruiken.
De ligging op loopafstand van Playa de Mijas en Playa de Calahonda maakt dagelijkse strandbezoeken mogelijk zonder vervoer. De directe omgeving telt 39 restaurants, 7 apotheken en 9 banken binnen 2 kilometer, wat zelfstandig leven vergemakkelijkt. Vier openbaarvervoerslijnen verbinden Calahonda met omliggende steden als Fuengirola (6 km) en Marbella (12 km). De nabijheid van vier golfbanen binnen 4,3 km bevordert recreatiemogelijkheden, terwijl 15 basisscholen en 10 middelbare scholen de locatie gezinsvriendelijk maken. Twee gezondheidscentra op korte afstand zorgen voor medische ondersteuning zonder lange reistijden. De combinatie van strand, voorzieningen en groene zones creëert een levendige maar overzichtelijke leefomgeving.
De villa is gelegen in het centrum van Calahonda, tussen de A-7 autoweg en de Middellandse Zeekust. De kaart toont de strategische ligging tussen Fuengirola en Marbella, met looproutes naar de stranden en groene corridors door de wijk. De dichtstbijzijnde golfbanen en jachthavens zijn binnen 2 kilometer zichtbaar op de overzichtskaart.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda functioneert als verbindingsschakel tussen Fuengirola (6 km oostelijk) en Marbella (12 km westelijk) aan de Costa del Sol. De locatie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen zonder direct in de drukkere centra te zijn. De wijk ligt ingeklemd tussen de autoweg A-7 en de kust, wat zorgt voor goede bereikbaarheid terwijl de bebouwing zich hoofdzakelijk aan de zeezijde bevindt. De relatieve nabijheid van Marbella biedt toegang tot luxueuzere voorzieningen, terwijl Fuengirola praktischere diensten aanbiedt. Deze positie maakt Calahonda tot een neutrale basis voor verkenningen in beide richtingen.
De dichtstbijzijnde stranden (Playa de Mijas, Playa de Calahonda) bevinden zich op loopafstand van 850-900 meter via verharde wandelpaden. De luchthaven van Málaga is 28 kilometer verwijderd, wat ongeveer 25 minuten rijden betekent. Drie golfbanen liggen binnen 4,3 kilometer: Cabopino Golf op 1,9 km, El Soto Golf op 3,7 km en Par 3 Course op 4,3 km. Supermarkten en dagelijkse voorzieningen zijn te voet bereikbaar binnen 600 meter. De haven van Puerto Cabopino op 2 km biedt jachthavenfaciliteiten en strandrestaurantjes. De nabijheid van de kustweg N-340 verbetert de regionale verbindingen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met gemiddeld 3.889 zonuren per jaar biedt Calahonda een uitgesproken zonnig klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,6°C met uitschieters van 12°C in januari tot 26°C in augustus. Het zwemseizoen duurt vijf maanden, van mei tot september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De locatie op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor natuurlijke ventiling en verminderde luchtvochtigheid vergeleken met laaggelegen kustgebieden. De matige helling naar zee bevordert afwatering bij regenval. De combinatie van kustnabijheid en hoogte creëert een microklimaat met minder extreme temperaturen dan in het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Binnen 1,4 kilometer bevinden zich meerdere stranden waaronder Playa de Calahonda en La Luna-Royale Beach. In de directe regio zijn zes Blue Flag-stranden te vinden: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña en Torrenueva. Deze certificering garantiseert waterkwaliteit en strandfaciliteiten. Voor golfers biedt de omgeving vier banen binnen 4,3 km, met Cabopino Golf als dichtstbijzijnde optie op 1,9 km. Sportfaciliteiten omvatten La Siesta Golf Club op 700 meter en Club del Sol op 800 meter. De haven van Puerto Cabopino op 2 km combineert watersportmogelijkheden met strandrestaurants en wandelpromenades langs de kustlijn.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda functioneert als verbindingsschakel tussen Fuengirola (6 km oostelijk) en Marbella (12 km westelijk) aan de Costa del Sol. De locatie biedt toegang tot stedelijke voorzieningen zonder direct in de drukkere centra te zijn. De wijk ligt ingeklemd tussen de autoweg A-7 en de kust, wat zorgt voor goede bereikbaarheid terwijl de bebouwing zich hoofdzakelijk aan de zeezijde bevindt. De relatieve nabijheid van Marbella biedt toegang tot luxueuzere voorzieningen, terwijl Fuengirola praktischere diensten aanbiedt. Deze positie maakt Calahonda tot een neutrale basis voor verkenningen in beide richtingen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met nieuwbouwprojecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt deze villa een grotere buitenruimte en privacy, maar tegen een hogere prijsnivo. Terwijl deze appartementencomplexen modernere afwerkingen bieden, presenteert de Calahonda-villa een gevestigde locatie met directe strandtoegang zonder gemeenschappelijke faciliteiten. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich in een opkomend gebied met langere reistijden naar voorzieningen. De Calahonda-locatie onderscheidt zich door de balans tussen volledig ontwikkelde infrastructuur en natuurlijke kustomgeving. In tegenstelling tot exclusieve gebieden als Sierra Blanca biedt Calahonda een toegankelijker prijsniveau voor vrijstaande woningen nabij de zee, met minder prestigieuze maar praktischere voorzieningen binnen loopafstand. De nabijheid van zowel Fuengirola als Marbella biedt regionale flexibiliteit die meer afgelegen nieuwbouwprojecten niet kunnen evenaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID