Trzypiętrowy dom bliźniaczy w Calahonda, z 1989 roku, o powierzchni 120 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w urbanizacji z basenem wspólnotowym, z orientacją południową i południowo-zachodnią. Usytuowanie w odległości krótkiego spaceru od plaż i z widokiem na morze zapewnia charakterystyczny styl życia Costi del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Calahonda, w spokojnej części Málagi, w odległości około 900 metrów od najbliższych plaż. Otoczona jest urbanizacją z dostępnymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, takimi jak supermarkety, apteki i restauracje. Obszar charakteryzuje się umiarkowanym nachyleniem 5,1% w kierunku wybrzeża.
Dom oferuje praktyczny układ z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, odpowiedni dla stałego zamieszkania lub jako rezydencja wakacyjna. Przestrzeń życiowa obejmuje otwarty plan z kuchnią połączoną z pokojem dziennym i jadalnią, zapewniający funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytku. Taras i solarium dodają dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.
Nieruchomość została ukończona w 1989 roku i jest w dobrym stanie technicznym. Jako property zrealizowane nie wymaga już procesu budowlanego, co eliminuje ryzyko opóźnień w realizacji czy zmian w projektach. Gotowa do zamieszkania od razu po transakcji bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólnotowy. Dom nie jest w pełni umeblowany, co wymaga doposażenia przez nowego właściciela. Ze względu na wiek budynku, systemy energetyczne mogą nie spełniać najnowszych standardów efektywności. Lokalizacja w zespole urbanizacyjnym oznacza współdzielenie przestrzeni wspólnych z innymi mieszkańcami.
Ta nieruchomość w Calahonda pasuje do osób poszukujących drugiego domu w Hiszpanii z łatwym dostępem do plaż i usług. Dzięki trzem sypialniom nadaje się dla rodzin chcących spędzać wakacje w ciepłym klimacie, a jednocześnie zapewniających wystarczającą przestrzeń do przyjmowania gości. Lokalizacja w zespole z basenem wspólnym jest odpowiednia dla osób ceniących sobie społeczność sąsiedzką i wspólną infrastrukturę rekreacyjną. Dla osób rozważających przeprowadzkę na stałe, dostępność szkół podstawowych i średnich w okolicy, a także bliskość służby zdrowia i sklepów, sprawia że jest to praktyczne rozwiązanie. Property może również stanowić opcję inwestycyjną z uwagi na stabilny rynek nieruchomości w regionie i roczny popyt na wynajem wakacyjny.
Dom został zbudowany w 1989 roku i utrzymuje dobry stan techniczny. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię, klimatyzację oraz systemy zapewniające dostęp do prądu i wody pitnej. Materiały wykończeniowe odpowiadają standardom hiszpańskiego budownictwa z tego okresu, co oznacza solidną konstrukcję, ale mogą wymagać modernizacji dla osób oczekujących nowocześniejszych rozwiązań. Białe ściany widoczne na fotografiach oraz zastosowane elementy tarasu z balustradami wskazują na klasyczne, nadmorskie wykończenie charakterystyczne dla regionu. Oryentacja południowa i południowo-zachodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia. Jako property z basenem wspólnotowym, obszary wspólne są utrzymywane przez administrację urbanizacji.
Cena nieruchomości wynosi €420,000, co stanowi wartość wyjściową. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), property w Calahonda znajduje się w średnim segmencie cenowym. Cena odzwierciedla lokalizację w bliskim sąsiedztwie plaż oraz rozwiniętą infrastrukturę miejską. Koszt metra kwadratowego wynosi około €3,500, co jest zgodne ze standardami dla tej części Costa del Sol.
Codzienne życie w tej nieruchomości w Calahonda kształtuje się wokół dostępu do plaż i lokalnych udogodnień. Rano można rozpocząć spacerem na jedną z pobliskich plaż w odległości mniej niż kilometra, następnie zrobić zakupy w jednym z wielu supermarketów w promieniu kilometra. Po południu taras lub solarium z widokiem na morze提供了 miejsce do odpoczynku i korzystania z ponad 3000 godzin słońca rocznie. Wieczorami dostępne są liczne restauracje i kawiarnie w zasięgu spaceru. Dzięki przystankom transportu publicznego w okolicy, możliwe jest wygodne przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu na co dzień, choć do eksploracji szerszego regionu pojazd jest zalecany.
Okolica Calahonda oferuje zrównoważone połączenie życia nadmorskiego z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km znajduje się 39 restauracji, 7 aptek, 9 banków i 14 kawiarni, co zapewnia bogate zaplecze usługowe. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 15 szkół podstawowych i 10 średnich w regionie. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 centra zdrowotne, a szpital znajduje się w odległości 9,5 km. Transport publiczny obejmuje 4 linie autobusowe z 50 przystankami, co ułatwia komunikację bez samochodu. Obszar charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia z 3,800 transakciami nieruchomościowymi w regionie, co świadczy o stabilnym rynku. Wysokość 58 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny klimat bez skrajnych upałów charakterystycznych dla niżej położonych nadmorskich obszarów.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Calahonda, w zachodniej części prowincji Málaga. Położona jest w odległości około 900 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego, z umiarkowanym nachyleniem terenu w kierunku plaż. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się urbanizacje rezydencjonalne z dostępem do lokalnych udogodnień. Region charakteryzuje się rozwiniętą siecią dróg lokalnych łączących z Fuengirolą na wschodzie i Marbellą na zachodzie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, położona między Marbellą a Fuengirolą, co zapewnia dostęp do usług większych miast przy zachowaniu lokalnego charakteru. W odległości 6,8 km znajduje się English International College, co jest istotne dla rodzin międzynarodowych. Lokalizacja w odległości 28 km od lotniska w Maladze i 68 km od Gibraltar czyni ją dostępną dla międzynarodowych rezydentów. W porównaniu z innymi nadmorskimi lokalizacjami, Calahonda oferuje bardziej zrównoważone połączenie życia miejskiego z dostępem do natury, bez tłumów turystycznych charakterystycznych dla centralnych części większych kurortów. Średni dochód w prowincji wynoszący €16,450 oraz 3,800 transakcji nieruchomościowych w regionie świadczą o stabilnym rynku mieszkalnym zrównoważonym między lokalnymi a międzynarodowymi nabywcami.
Nieruchomość oferuje wygodny dostęp do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m). Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i Par 3 Course (4,3 km). Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 28 km, co stanowi około 25-30 minut jazdy samochodem. Marina Puerto Cabopino, oferująca udogodnienia rekreacyjne i gastronomiczne, znajduje się w odległości 2 km. Dla codziennych potrzeb, supermarket oddalony jest o 592 m, apteka o 600 m, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych o 568 m. Regionalne miasta jak Mijas i Marbella są łatwo dostępne drogą lokalną, co zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej i kulturalnej regionu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Calahonda charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,6°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Region cieszy się 3,889 godzinami słońca rocznie, co zapewnia optymalne warunki do życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie korzystanie z plaż. Lokalizacja na wysokości 58 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodną bryzę morską bez nadmiernej wilgoci. Umiarkowane nachylenie terenu (5,1%) w kierunku morza wpływa na naturalny drenaż i zapewnia atrakcyjne widoki. W ciągu roku występuje 32 lokalnych świąt i festiwali, co dodaje charakteru okolicy. Dla miłośników przyrody, pobliskie tereny leśne i widoki na góry zapewniają urozmaicone krajobrazy, które można podziwiać z tarasu i solarium nieruchomości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośredniej bliskości nieruchomości znajdują się trzy plaże w promieniu kilometra: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda. W regionie znajduje się 6 plaż z certyfikatem Blue Flag, w tym Del Cañon-La Pelá, La Guardia i Playa Granada, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 5 km: Cabopino Golf, El Soto Golf i Par 3 Course. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również centra sportowe takie jak La Siesta Golf Club (0,7 km) i Club del Sol (0,8 km). Dla żeglarstwa i sportów wodnych dostępna jest marina Puerto Cabopino w odległości 2 km. Region oferuje 10 hoteli z 2131 łóżkami, co świadczy o dobrze rozwiniętej turystyce i zapleczu rekreacyjnym dostępnym przez cały rok. Bliskość plaż i różnorodność możliwości rekreacyjnych czynią tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących aktywny tryb życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda zajmuje strategiczną pozycję na Costa del Sol, położona między Marbellą a Fuengirolą, co zapewnia dostęp do usług większych miast przy zachowaniu lokalnego charakteru. W odległości 6,8 km znajduje się English International College, co jest istotne dla rodzin międzynarodowych. Lokalizacja w odległości 28 km od lotniska w Maladze i 68 km od Gibraltar czyni ją dostępną dla międzynarodowych rezydentów. W porównaniu z innymi nadmorskimi lokalizacjami, Calahonda oferuje bardziej zrównoważone połączenie życia miejskiego z dostępem do natury, bez tłumów turystycznych charakterystycznych dla centralnych części większych kurortów. Średni dochód w prowincji wynoszący €16,450 oraz 3,800 transakcji nieruchomościowych w regionie świadczą o stabilnym rynku mieszkalnym zrównoważonym między lokalnymi a międzynarodowymi nabywcami.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
Ref: VL777819
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, ten dom w Calahonda oferuje kompromis między ceną a lokalizacją. Na przykład Aquamar w Torre del Mar oferuje niższe ceny od €269,950, ale znajduje się w mniej rozwiniętej turystycznie części wybrzeża. Z kolei Lantana Residencial w Mijas, z cenami od €205,000, jest bardziej zorientowana na lokalny rynek i może nie oferować tak bogatego zaplecza usługowego w bliskim sąsiedztwie. Calahonda, położona między Fuengirolą a Marbellą, zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast przy zachowaniu bardziej spokojnego charakteru niż centralne części tych kurortów. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), Calahonda jest bliżej lotniska w Maladze (28 km vs. około 80 km dla Estepony), co jest istotne dla międzynarodowych rezydentów. Obszar charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia z dostępem zarówno do plaż, jak i pól golfowych, co czyni go bardziej zrównoważonym niż specjalistyczne kurorty skoncentrowane na jednym rodzaju rekreacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID