Dieses Reihenhaus in Calahonda, Málaga, bietet 120 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das 1989 fertiggestellte Gebäude befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Gehweg zum Strand. Die Südausrichtung gewährleistet viel Sonnenlicht, während die Nähe zu verschiedenen Stränden und der urbanen Infrastruktur eine praktische Lebensweise ermöglicht. Das Objekt verfügt über Gemeinschaftspool, Garage und Solarium mit Meerblick.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Calahonda, einem Stadtteil von Mijas an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu drei Stränden aus, die alle unter einem Kilometer entfernt sind. Die städtische Umgebung bietet 39 Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des 2-Kilometer-Radius. Die hohe Dichte an Dienstleistungsunternehmen und die kurzen Wege machen diese Lage für eine dauerhafte Nutzung attraktiv.
Das Reihenhaus entspricht funktionellen Wohnbedürfnissen durch drei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf unterschiedlichen Ebenen. Die offene Küche verbunden mit Wohn- und Essbereich schafft einen zentralen Lebensbereich. Der private Außenbereich mit Terrasse und Solarium erweitert den Wohnraum nach außen. Die voll ausgestattete Küche und die Garage ergänzen die praktische Ausstattung für den alltäglichen Gebrauch.
Das Projekt wurde 1989 fertiggestellt und ist somit kein Neubau im klassischen Sinne. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, weist jedoch keine moderne Bauweise oder zeitgemäße Energieeffizienzstandards auf. Die bestehende Bausubstanz ist solid, könnte aber bei Bedarf modernisiert werden. Die Infrastruktur des Wohnkomplexes ist vollständig etabliert und funktionsfähig.
Die Immobilie bietet keine modernen Energieeffizienzmerkmale, da sie vor der Einführung entsprechender Standards errichtet wurde. Es handelt sich nicht um eine Neubauimmobilie mit entsprechenden Garantien. Die Möblierung ist nicht im Preis enthalten. Die Gemeinschaftseinrichtungen sind auf den Pool beschränkt, weitere Luxusanlagen wie Fitnesscenter oder Spa sind nicht vorhanden. Die Grundstücksgröße ist für Reihenhäuser typisch begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die eine Kombination aus urbaner Infrastruktur und Strandnähe suchen. Paare oder kleine Familien mit Wohnbedarf von drei Schlafzimmern finden hier ausreichend Platz. Die Anlage ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen macht die Immobilie für Expats und Golfbegeisterte attraktiv. Für Investoren, die eine vermietete Feriendwohnung suchen, ist die gute touristische Infrastruktur mit Hotels und Restaurants in der Umgebung vorteilhaft. Die ruhige Lage in Kombination mit der Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten macht diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für ein mediterranes Leben ohne Abstriche bei der Infrastruktur.
Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1989 aus. Die Konstruktion folgt den damaligen spanischen Baustandards, die auf Langlebigkeit ausgelegt sind. Die Wohnung verfügt über Klimaanlagen für die Temperaturkontrolle in den heißen Sommermonaten. Die Küche ist vollständig eingerichtet, was die praktische Nutzung erleichtert. Die Badezimmer sind funktional gestaltet und entsprechen den Grundanforderungen. Die Außenbereiche mit der privaten Terrasse und dem Solarium sind mit weißen Brüstungen versehen, die einen mediterranen Charakter vermitteln. Die Garage bietet geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt, die Ausstattung ist jedoch eher funktional als luxuriös. Die Immobilie ist nicht möbliert, was neuen Eigentümern die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung gibt.
Der Preis für dieses Reihenhaus beträgt ab 420.000 Euro, was für ein 120 Quadratmeter großes Reihenhaus mit drei Schlafzimmern in Calahonda marktüblich ist. Die Preise für vergleichbare Immobilien in der Region variieren je nach Zustand und Ausstattung. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) liegt die Immobilie im mittleren Preissegment. Die Wertentwicklung in der Gegend war in den letzten Jahren stabil, was die Investition in diese Region attraktiv macht.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Calahonda ist von der Nähe zum Meer geprägt. Die drei Strände erreichen Sie zu Fuß in etwa 10 Minuten. Morgens kann man auf der Südt Terrasse frühstücken, bevor es zum Strand geht. Die zahlreichen Restaurants in der Umgebung bieten abwechslungsreiche kulinarische Erlebnisse. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte in Gehnähe. Der Gemeinschaftspool lädt zum Abkühlen an heißen Tagen ein, ohne das Haus verlassen zu müssen. Abends bietet der Solarium eine ideale Aussichtspunkt für Sonnenuntergänge über dem Meer. Die ruhige Wohnanlage schafft eine angenehme Balance zwischen gesellschaftlichen Kontakten und privaten Rückzugsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, auch ohne Auto die Umgebung zu erkunden.
Das Leben in Calahonda ist von einer gut ausgebauten Infrastruktur geprägt. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius finden sich 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken, was die täglichen Erledigungen erleichtert. Die vier öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen gewährleisten eine gute Anbindung an die Umgebung. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der Region verfügbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 9,5 Kilometern Entfernung gesichert. Das Leben in Calahonda verbindet urbanen Komfort mit mediterranem Lebensgefühl. Die vielen Dienstleistungsbetriebe und Freizeitmöglichkeiten sorgen für ein aktives Gemeindeleben ohne die Hektik einer Großstadt.
Die Karte zeigt die Lage von Calahonda an der südspanischen Mittelmeerküste. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Stränden sowie die gute Anbindung an die Golfplätze Cabopino und El Soto. Die städtische Struktur Calahondas mit der hohen Dichte an Dienstleistungsunternehmen ist ebenso sichtbar wie die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella, etwa 28 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, was eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen ermöglicht, während der Wohnort selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu La Cala de Mijas in 4,1 Kilometern Entfernung bietet weitere kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage an der Mittelmeerküste mit Blick auf die Berge der Sierra Blanca verbindet Küsten- und Berglandschaft und schafft eine abwechslungsreiche geografische Umgebung.
Die Entfernung zum nächsten Strand, Playa de Mijas, beträgt nur 851 Meter, was einen einfachen Fußweg ermöglicht. Die drei nahegelegenen Strände sind alle in weniger als einem Kilometer erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in etwa 30 Minuten zu erreichen ist. Die Golfplätze Cabopino, El Soto Golf und Par 3 Course befinden sich in einer Entfernung von 1,9 bis 4,3 Kilometern, was Calahonda zu einem attraktiven Standort für Golfbegeisterte macht. Die nächste große Marina, Puerto Cabopino, ist nur 2 Kilometer entfernt. Supermärkte und Apotheken sind in Gehnähe von etwa 600 Metern erreichbar, was die täglichen Besorgungen ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein mildes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,6 Grad. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gegenden Europas. Die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Helling von 5,1 Prozent zum Strand schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein fünfmonatiges Badesaison, in dem die Wassertemperatur mindestens 20 Grad erreicht. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und der Nähe zum Meer schafft ein ganzjährig angenehmes Klima, das den Aufenthalt im Freien begünstigt und das Leben in den Außenbereichen des Hauses ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung von Calahonda befinden sich sechs mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre hervorragende Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Die nächstgelegenen Strände Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind alle zu Fuß erreichbar. Für Sportbegeisterte bieten sich nahegelegene Golfplätze an, insbesondere der Cabopino Golfplatz in nur 1,9 Kilometern Entfernung. Sportzentren wie die La Siesta Golf Club und der Club del Sol befinden sich in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die Marina Puerto Cabopino bietet weitere Wassersportmöglichkeiten. Die Vielzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Nähe schafft ein breites Angebot für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella, etwa 28 Kilometer vom Flughafen Málaga entfernt. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella, was eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen ermöglicht, während der Wohnort selbst eine ruhigere Atmosphäre bewahrt. Die Nähe zu La Cala de Mijas in 4,1 Kilometern Entfernung bietet weitere kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage an der Mittelmeerküste mit Blick auf die Berge der Sierra Blanca verbindet Küsten- und Berglandschaft und schafft eine abwechslungsreiche geografische Umgebung.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL777819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calahonda unterscheidet sich von anderen Regionen an der Costa del Sol durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und direkter Strandnähe. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar bietet Calahonda mehr medizinische und bildungsspezifische Infrastruktur, während Lantana Residencial in Mijas preislich günstiger ist, aber weniger nahe an Golfanlagen gelegen ist. Etherna Homes 2 in Estepona ist zwar ebenfalls nahe am Golfplatz gelegen, jedoch weiter vom Strand entfernt. Die einzigartige Positionierung Calahondas zwischen den großen Städten Málaga und Marbella ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen, während die Region selbst den Charme einer kleineren Küstengemeinde bewahrt. Die hohe Dichte an internationalen Schulen und die Nähe zum Flughafen machen Calahonda besonders attraktiv für Expats und internationale Zweitwohnungsbesitzer im Vergleich zu rein touristisch geprägten Gegenden an der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID