Dieses Reihenhaus befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 97 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Mit einer "ab"-Preisstellung ab €450.000 spricht es Käufer an, die eine solide Basis für Renovierungen suchen. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was es zu einer potenziellen Option für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer kleineren Gemeinschaft von 15 Häusern in Calahonda. Es ist fußläufig zu Geschäften und Dienstleistungen gelegen. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar, was typisch für die untere Küstenregion der Costa del Sol ist. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Modernisierung zu investieren. Sie bietet das Potenzial, ein schönes Familien- oder Ferienhaus zu schaffen. Die Aufteilung mit privatem Terrassenbereich und Gemeinschaftspool spricht Nutzer an, die Wert auf Außenbereiche und gemeinschaftliche Annehmlichkeiten legen.
Das Projekt ist als Bestandsobjekt klassifiziert und erfordert Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Es handelt sich nicht um einen Neubau, sondern um eine Immobilie in einem bestehenden Gemeinschaftskomplex.
Das Haus befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsarbeiten erfordert. Es bietet keine sofortige Bezugsfertigkeit. Der private Gartenbereich ist pflegeleicht, aber die Gesamtgröße des Grundstücks ist begrenzt, wie bei Reihenhäusern üblich. Es ist keine neue Konstruktion mit neuesten Standards.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zweite Heimat an der Sonne suchen und bereit sind, eine Immobilie nach ihren Wünschen zu gestalten. Familien könnten hier ein charmantes Feriendomizil finden, das nach Renovierung Platz für alle bietet. Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer lebendigen Gegend anstreben und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer legen, werden die Lage schätzen. Investoren könnten das Potenzial für eine Wertsteigerung durch gezielte Renovierungen sehen. Die Immobilie ist gut geeignet für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen. Käufer, die eine Immobilie mit Gemeinschaftspool und privatem Außenbereich wünschen, werden hier fündig.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf 97 m² Wohnfläche. Ausstattungsmerkmale wie Marmorböden und eine Einbauküche sind vorhanden. Klimaanlage (kalt/warm) sorgt für Komfort. Ein privater Terrassenbereich sowie ein Gemeinschaftsgarten und Pool sind Teil des Angebots. Die Beschreibung erwähnt, dass die Immobilie renovierungsbedürftig ist, was bedeutet, dass die Oberflächen, Sanitäranlagen und möglicherweise die elektrische Installation aktualisiert werden müssen, um den heutigen Standards und persönlichen Vorlieben zu entsprechen. Die vorhandene Einbauküche kann eine gute Basis für eine modernere Küche bilden.
Dieses Reihenhaus wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 97 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Zustand der Immobilie wider, die Renovierungsbedarf aufweist. Diese Preisgestaltung ermöglicht es Käufern, die Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Wert durch Modernisierungsmaßnahmen zu steigern. Es ist ratsam, die genauen Spezifikationen und den Umfang der notwendigen Renovierungen zu prüfen.
Calahonda ist ein lebendiger Küstenabschnitt, der eine Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen beherbergt. Die Lage dieses Reihenhauses, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und dem Mittelmeer entfernt, ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Nähe zu Supermärkten (592 m) und Apotheken (600 m) erleichtert Besorgungen. Der Gemeinschaftspool und der private Terrassenbereich bieten Raum für Entspannung im Freien. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zum Strand und die mediterrane Vegetation geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das angenehme Klima, das vielfältige Outdoor-Aktivitäten unterstützt.
Calahonda bietet ein urbanes Umfeld mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken im Umkreis von 2 Kilometern gewährleistet eine gute Versorgung. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, wobei Playa de Calahonda nur 906 Meter entfernt liegt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur gekennzeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität ohne Auto. Die niedrige Hangneigung zum Strand (5.1%) macht den Zugang angenehm.
Diese Karte zeigt die Position von Calahonda an der Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Meer. Die urbane Struktur der Gegend und die Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen sind auf einen Blick ersichtlich. Die Karte dient als visuelle Referenz für die beschriebene Lage.
Calahonda liegt zentral an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den verschiedenen Attraktionen und Annehmlichkeiten, die die Costa del Sol zu bieten hat, von luxuriösen Yachthäfen bis hin zu historischen Altstädten. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, das sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht.
Die Lage in Calahonda bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Der Strand ist nur 851 Meter entfernt (Playa de Mijas). Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 28 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen bietet eine Alternative zum Auto. Auch die Anbindung per Auto ist durch die Nähe zur Küstenstraße gut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlich 18.6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimm- und Badezeitraum erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel. Die geografische Lage bietet ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Luftqualität ist generell gut, und die Meeresbrise sorgt für Erfrischung. Die mäßige Hangneigung von 5.1% zum Strand ist für Spaziergänge gut geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) ist ein Hauptvorteil. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1.9 km) und El Soto Golf (3.7 km) leicht erreichbar. Sportzentren wie Club del Sol (0.8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist generell reich an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Wanderausflügen in die nahegelegenen Naturgebiete. Die 6 Blue Flag Strände in der weiteren Umgebung zeugen von der hohen Wasserqualität und Serviceorientierung der Küste.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt zentral an der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola. Diese zentrale Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den verschiedenen Attraktionen und Annehmlichkeiten, die die Costa del Sol zu bieten hat, von luxuriösen Yachthäfen bis hin zu historischen Altstädten. Die Region ist bekannt für ihr exzellentes Klima, ihre Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, das sowohl Ruhe als auch Aktivität ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL969937
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) liegt dieses Reihenhaus in Calahonda preislich im mittleren Bereich, insbesondere angesichts des Renovierungsbedarfs. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert ein höheres Preissegment. Calahonda als Standort zeichnet sich durch seine etablierte urbane Infrastruktur und die unmittelbare Strandnähe aus, was es von den möglicherweise neueren oder weiter vom Meer entfernten Entwicklungen in Estepona unterscheidet. Die hier angebotene Immobilie spricht gezielt Käufer an, die den Wert einer Lage in einer belebten Gegend schätzen und bereit sind, in die individuelle Gestaltung zu investieren, anstatt eine schlüsselfertige Neubauwohnung zu erwerben. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten ist ein gemeinsames Merkmal in dieser Region, wobei die Spezifika je nach Anlage variieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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