Cette maison mitoyenne est située à Calahonda, une localité côtière établie sur la Costa del Sol. L'property offre une surface habitable de 97 m² et comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Proposée à partir de 450 000 €, elle s'adresse aux acheteurs prêts à entreprendre des rénovations. Son emplacement, à proximité des commodités et de la plage, en fait une option potentielle pour une résidence secondaire ou principale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison se trouve dans une petite communauté de 15 maisons à Calahonda. Elle est située à distance de marche des commerces et des services. La plage est également facilement accessible, ce qui est typique de la région côtière inférieure de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est de nature urbaine.
Cet bien immobilier s'adresse aux acheteurs désireux d'investir temps et ressources dans la modernisation. Elle offre le potentiel de créer une charmante maison familiale ou de vacances. L'agencement avec terrasse privée et piscine commune plaît à ceux qui apprécient les espaces extérieurs et les commodités collectives.
Ce bien est classé comme propriété existante et nécessite des travaux de rénovation pour réaliser son plein potentiel. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien dans un complexe communautaire existant.
La maison nécessite des travaux de rénovation. Elle n'est pas immédiatement prête à l'emploi. L'espace jardin privé est facile d'entretien, mais la taille globale du terrain est limitée, comme c'est le cas pour les maisons mitoyennes. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction conforme aux dernières normes.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence secondaire au soleil et sont prêts à personnaliser un bien immobilier. Les familles pourraient y trouver une charmante maison de vacances qui, après rénovation, offrira de l'espace pour tous. Les couples souhaitant une résidence permanente dans un quartier animé, appréciant la proximité des commodités et de la mer, seront séduits par l'emplacement. Les investisseurs pourraient y voir un potentiel d'appréciation par des rénovations ciblées. La propriété est bien adaptée aux personnes qui préfèrent un style de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux installations de loisirs. Les acheteurs recherchant une propriété avec piscine commune et espace extérieur privé trouveront ici leur bonheur.
La propriété comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 97 m². Des caractéristiques telles que le sol en marbre et une cuisine équipée sont présentes. La climatisation (froid/chaud) assure le confort. Une terrasse privée ainsi qu'un jardin et une piscine communs font partie de l'offre. La description mentionne que la propriété nécessite des rénovations, ce qui signifie que les finitions, les installations sanitaires et potentiellement l'installation électrique devront être mis à jour pour répondre aux normes actuelles et aux préférences personnelles. La cuisine équipée existante peut servir de bonne base pour une cuisine plus moderne.
Cette maison mitoyenne est proposée à partir de 450 000 €. La surface habitable indiquée est de 97 m², répartie sur 3 chambres et 3 salles de bains. Le prix indiqué reflète l'état actuel de la propriété, qui nécessite des rénovations. Cette politique tarifaire permet aux acheteurs de personnaliser le bien selon leurs propres idées et d'augmenter sa valeur par des travaux de modernisation. Il est conseillé de vérifier les spécifications exactes et l'étendue des rénovations nécessaires.
Calahonda est un quartier côtier animé, abritant un mélange d'habitants permanents et de vacanciers. L'emplacement de cette maison mitoyenne, à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants et de la mer Méditerranée, permet un quotidien sans complication. La proximité des supermarchés (592 m) et des pharmacies (600 m) facilite les courses. La piscine commune et l'espace terrasse privé offrent un lieu de détente en plein air. L'environnement est urbain, mais marqué par la proximité de la plage et la végétation méditerranéenne. La température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat agréable, propice à de nombreuses activités de plein air.
Calahonda offre un environnement urbain avec une forte densité de services et de loisirs. La proximité de 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km assure un bon approvisionnement. Plusieurs plages sont accessibles à pied, la Playa de Calahonda n'étant qu'à 906 mètres. L'environnement est caractérisé par un mélange d'habitations et d'infrastructures touristiques. La connexion au réseau de transports en commun avec 4 lignes et 50 arrêts facilite la mobilité sans voiture. La faible pente vers la plage (5,1%) rend l'accès agréable.
Cette carte présente la position de Calahonda sur la Costa del Sol. Le marqueur met en évidence la proximité des plages, des commerces et de la mer. La structure urbaine de la région et l'accessibilité des liaisons de transport sont visibles en un coup d'œil. La carte sert de référence visuelle pour l'emplacement décrit.
Calahonda est situé au centre de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Marbella et Fuengirola. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses attractions et commodités qu'offre la Costa del Sol, des ports de plaisance luxueux aux vieux centres historiques. La région est réputée pour son excellent climat, ses plages et son offre de loisirs diversifiée, permettant à la fois le calme et l'activité.
La situation à Calahonda offre une excellente accessibilité aux points importants. La plage n'est qu'à 851 mètres (Playa de Mijas). Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, notamment Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont accessibles à pied. Le réseau de transports publics avec 50 arrêts offre une alternative à la voiture. L'accès en voiture est également bon grâce à la proximité de la route côtière.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. La période de baignade et de loisirs aquatiques s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La propriété est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer. La situation géographique offre un climat méditerranéen avec des étés chauds et des hivers doux. La qualité de l'air est généralement bonne et la brise marine apporte de la fraîcheur. La pente modérée de 5,1% vers la plage est propice aux promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages telles que Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m) est un avantage majeur. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. Les centres sportifs comme le Club del Sol (0,8 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La région regorge généralement de possibilités de loisirs, allant des sports nautiques aux excursions dans les espaces naturels voisins. Les 6 plages du Pavillon Bleu dans les environs témoignent de la haute qualité de l'eau et de l'orientation service de la côte.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est situé au centre de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus prisées d'Espagne. Elle se trouve entre les villes plus grandes de Marbella et Fuengirola. Cette position centrale permet un accès facile aux diverses attractions et commodités qu'offre la Costa del Sol, des ports de plaisance luxueux aux vieux centres historiques. La région est réputée pour son excellent climat, ses plages et son offre de loisirs diversifiée, permettant à la fois le calme et l'activité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL969937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette maison mitoyenne à Calahonda se situe dans une fourchette de prix moyenne, surtout compte tenu des travaux de rénovation nécessaires. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé. Calahonda, en tant qu'emplacement, se distingue par son infrastructure urbaine établie et sa proximité immédiate de la plage, ce qui la différencie des développements potentiellement plus récents ou plus éloignés de la mer à Estepona. L'property proposée ici s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui apprécient la valeur d'un emplacement dans un quartier animé et qui sont prêts à investir dans une personnalisation individuelle plutôt qu'à acquérir un bien neuf clé en main. La disponibilité de commodités communes comme une piscine et un jardin est une caractéristique commune dans cette région, bien que les spécificités varient selon le complexe.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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