Questa casa bifamiliare si trova a Calahonda, una località costiera consolidata sulla Costa del Sol. La proprietà offre una superficie abitabile di 97 m² e dispone di 3 camere da letto e 3 bagni. Con un prezzo a partire da €450.000, si rivolge ad acquirenti che cercano una base solida per ristrutturazioni. La sua posizione, vicina ai servizi e alla spiaggia, la rende un'opzione potenziale per una casa vacanze o una residenza permanente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova in una piccola comunità di 15 abitazioni a Calahonda. È situata a pochi passi da negozi e servizi. La spiaggia è anch'essa facilmente raggiungibile, caratteristica tipica della regione costiera inferiore della Costa del Sol. L'ambiente circostante è di natura urbana.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti disposti a investire tempo e risorse nella modernizzazione. Offre il potenziale per creare un'affascinante casa per famiglie o per vacanze. La disposizione con terrazza privata e piscina comune attrae coloro che apprezzano gli spazi esterni e i servizi collettivi.
Questa proprietà è classificata come edificio esistente e richiede lavori di ristrutturazione per raggiungere il suo pieno potenziale. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà all'interno di un complesso comunitario esistente.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione. Non è immediatamente abitabile. Il giardino privato è di facile manutenzione, ma le dimensioni complessive del terreno sono limitate, come è consuetudine per le case bifamiliari. Non è una nuova costruzione secondo gli standard più recenti.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una seconda casa al sole e sono disposti a personalizzare un immobile. Le famiglie potrebbero trovare qui un'affascinante casa per le vacanze che, dopo la ristrutturazione, offrirà spazio per tutti. Le coppie che cercano una residenza permanente in una zona vivace, apprezzando la vicinanza ai servizi e al mare, apprezzeranno la posizione. Gli investitori potrebbero vedere un potenziale di rivalutazione attraverso ristrutturazioni mirate. La proprietà è molto adatta a persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, campi da golf e strutture ricreative. Gli acquirenti che desiderano una proprietà con piscina comune e spazio esterno privato troveranno qui ciò che cercano.
La proprietà dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 97 m² di superficie abitabile. Sono presenti caratteristiche come pavimenti in marmo e cucina attrezzata. L'aria condizionata (fredda/calda) garantisce il comfort. Una terrazza privata, oltre a un giardino e una piscina comuni, fanno parte dell'offerta. La descrizione menziona che la proprietà necessita di ristrutturazioni, il che significa che le finiture, gli impianti sanitari e potenzialmente l'impianto elettrico dovranno essere aggiornati per soddisfare gli standard attuali e le preferenze personali. La cucina attrezzata esistente può servire come buona base per una cucina più moderna.
Questa casa bifamiliare è offerta a partire da €450.000. La superficie abitabile indicata è di 97 m², distribuita su 3 camere da letto e 3 bagni. Il prezzo indicato riflette lo stato attuale della proprietà, che necessita di ristrutturazioni. Questa politica di prezzo consente agli acquirenti di personalizzare la proprietà secondo le proprie idee e di aumentarne il valore attraverso interventi di modernizzazione. Si consiglia di verificare le specifiche esatte e l'entità delle ristrutturazioni necessarie.
Calahonda è un vivace tratto costiero che ospita un mix di residenti permanenti e vacanzieri. La posizione di questa casa bifamiliare, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti e dal Mar Mediterraneo, consente una vita quotidiana senza complicazioni. La vicinanza a supermercati (592 m) e farmacie (600 m) facilita gli acquisti. La piscina comune e la terrazza privata offrono spazio per il relax all'aperto. L'ambiente è urbano, ma caratterizzato dalla vicinanza alla spiaggia e dalla vegetazione mediterranea. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano il clima piacevole, favorevole a diverse attività all'aperto.
Calahonda offre un ambiente urbano con un'alta densità di servizi e opportunità ricreative. La vicinanza a 39 ristoranti, 7 farmacie e 9 banche entro un raggio di 2 km garantisce un buon approvvigionamento. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, con la Playa de Calahonda a soli 906 metri. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edilizia residenziale e infrastrutture turistiche. La connessione alla rete di trasporto pubblico con 4 linee e 50 fermate facilita la mobilità senza auto. La bassa pendenza verso la spiaggia (5,1%) rende l'accesso agevole.
Questa mappa mostra la posizione di Calahonda sulla Costa del Sol. Il marcatore evidenzia la vicinanza a spiagge, negozi e al mare. La struttura urbana dell'area e l'accessibilità dei collegamenti di trasporto sono visibili a colpo d'occhio. La mappa serve come riferimento visivo per la posizione descritta.
Calahonda è situata in posizione centrale sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Si trova tra le città più grandi di Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle varie attrazioni e ai servizi che la Costa del Sol offre, dai lussuosi porti turistici ai centri storici. La regione è famosa per il suo eccellente clima, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa, che consente sia tranquillità che attività.
La posizione a Calahonda offre un'eccellente accessibilità a punti importanti. La spiaggia si trova a soli 851 metri (Playa de Mijas). Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate offre un'alternativa all'auto. Anche l'accesso in auto è buono grazie alla vicinanza alla strada costiera.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, con una temperatura media annua di 18,6°C e 3.889 ore di sole all'anno. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare. La posizione geografica offre un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La qualità dell'aria è generalmente buona e la brezza marina dona frescura. La pendenza moderata del 5,1% verso la spiaggia è adatta per passeggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza immediata a diverse spiagge come Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m) è un grande vantaggio. Per i golfisti, campi rinomati come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) offrono ulteriori opportunità ricreative. La regione è generalmente ricca di possibilità ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni nelle aree naturali circostanti. Le 6 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze testimoniano l'alta qualità dell'acqua e l'orientamento al servizio della costa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è situata in posizione centrale sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite della Spagna. Si trova tra le città più grandi di Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle varie attrazioni e ai servizi che la Costa del Sol offre, dai lussuosi porti turistici ai centri storici. La regione è famosa per il suo eccellente clima, le sue spiagge e la sua variegata offerta ricreativa, che consente sia tranquillità che attività.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL969937
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000), questa casa bifamiliare a Calahonda si posiziona in una fascia di prezzo intermedia, soprattutto considerando la necessità di ristrutturazioni. Alba Benalmádena (da €699.000) rappresenta un segmento di prezzo più elevato. Calahonda, come località, si distingue per la sua infrastruttura urbana consolidata e la vicinanza immediata alla spiaggia, che la differenzia da sviluppi potenzialmente più recenti o più lontani dal mare a Estepona. La proprietà qui offerta si rivolge specificamente agli acquirenti che apprezzano il valore di una posizione in una zona vivace e sono disposti a investire in una personalizzazione individuale piuttosto che acquisire una proprietà nuova chiavi in mano. La disponibilità di servizi comuni come piscina e giardino è una caratteristica comune in questa regione, sebbene le specificità varino a seconda del complesso.
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