Diese etablierte freistehende Villa in Calahonda, Málaga, wird zu einem festen Angebotspreis von 1.978.000 € angeboten. Die 2017 erbaute Immobilie bietet 230 m² Wohnfläche auf einem 621 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern bietet sie großzügigen Platz. Der ausgezeichnete Zustand und der bezugsfertige Status der Villa machen sie sofort bewohnbar. In fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten und dem Strand gelegen, verbindet sie Leben am Meer mit urbanem Komfort.
Diese freistehende Villa in Calahonda liegt in einem gereiften urbanen Küstenumfeld, das sich von den neueren Projekten weiter westlich in Estepona oder den exklusiveren Enklaven von Marbella unterscheidet. Der Festpreis von 1.978.000 € positioniert sie am oberen Ende des Marktes, insbesondere im Vergleich zu Neubauprojekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die deutlich günstiger beginnende Immobilien anbieten. Während Lantana Villas im selben Gebiet Calahonda ab 1.700.000 € startet, repräsentiert diese spezielle Villa ein konkretes Bestandsangebot mit eigenen unverwechselbaren Merkmalen. Die Fußläufigkeit zu Annehmlichkeiten und zum Strand in Calahonda ist ein wesentliches Merkmal und bietet einen Lebensstil, der weniger autoabhängig sein kann als in manchen weitläufigeren Wohngebieten. Das Fertigstellungsdatum 2017 macht sie zu einem relativ modernen Bestandshaus, das von zeitgemäßen Baustandards profitiert, ohne die Prämie eines Neubaus oder dessen Anpassungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt in einem erschlossenen städtischen Umfeld in Calahonda, nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und dem Mittelmeer entfernt. Ihre Position verbindet Komfort, tägliche Bedürfnisse sind leicht erreichbar, mit der Nähe zu Freizeitaktivitäten an der Küste und eignet sich daher hervorragend für alle, die einen aktiven Lebensstil am Wasser suchen.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder Familien, die eine geräumige Residenz mit privaten Außenanlagen suchen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten mehreren Bewohnern komfortablen Platz. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatpool, ein Garten und eine große Dachterrasse mit Meerblick sind auf Entspannung und Geselligkeit ausgelegt und entsprechen dem Wunsch nach privatem Genuss ebenso wie nach gesellschaftlichen Zusammenkünften.
Diese 2017 fertiggestellte Villa ist eine bezugsfertige Immobilie, das heißt, alle Bau- und Abschlussarbeiten sind abgeschlossen. Käufer können die Villa sofort beziehen oder nutzen, ohne auf weitere Bauphasen warten zu müssen. Die relativ recente Bauweise deutet auf moderne Baustandards und Ausstattung hin und bietet ein sofort einziehbare Wohnqualität.
Diese Villa bietet keine Neubau-Konditionen oder die Möglichkeit zur persönlichen Anpassung während der Bauphase, da es sich um ein Bestandshaus handelt, das 2017 fertiggestellt wurde. Käufer sollten außerdem beachten, dass die angegebenen Entfernungen Luftlinien sind und tatsächliche Fahrzeiten abweichen können. Die Lage der Immobilie in einem urbanen Gebiet kann auch ein gewisses Maß an nachbarschaftlicher Aktivität bedeuten.
Diese freistehende Villa eignet sich für Dauerbewohner, die einen bequemen Lebensstil in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Meer suchen, oder für alle, die ein stattliches Ferienhaus suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gruppen, die längere Zeit verweilen. Die Immobilie funktioniert auch als potenzielle Investition, angesichts ihrer Lage in einem beliebten Touristen- und Wohngebiet an der Costa del Sol. Die Kombination aus privaten Anlagen wie Pool und Dachterrasse zusammen mit der Erreichbarkeit wesentlicher Dienstleistungen und Strände zu Fuß spricht Käufer an, die Komfort, Zugänglichkeit und eine mediterrane Lebensart ohne ständige Abhängigkeit vom Auto schätzen.
Diese 2017 erbaute Villa befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was vermutlich moderne Bautechniken und einen kürzlich renovierten Status widerspiegelt. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) und gewährleistet ganzjährigen Komfort. Details wie Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Ein eigenes Bad in einem der Schlafzimmer erhöht Privatsphäre und Komfort. Merkmale wie eine überdachte Terrasse bieten schattigen Außenbereich, während ein Solarium bzw. eine Dachterrasse erhöhte Ausblicke und zusätzlichen Freizeitbereich bietet. Der Privateigene Pool und der Garten unterstreichen den Fokus auf hochwertiges Außenwohnen.
Die Villa ist zu einem festen Angebotspreis von 1.978.000 € gelistet. Als bestehende, 2017 fertiggestellte Immobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine freistehende Villa dieser Größe und Ausstattung in Calahonda wider. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer sollten diesen Preispunkt im Kontext vergleichbarer Immobilien in der unmittelbaren Umgebung betrachten, etwa Lantana Villas ab 1.700.000 €, wobei deutliche Preisunterschiede zu Projekten im nahegelegenen Estepona wie Acqua Gardens (524.600 €) und Aby Upper (320.000 €) zu beachten sind.
Calahonda bietet eine lebendige städtische Küstenumgebung. Diese Villa profitiert von ihrer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, mit Supermärkten, Apotheken sowie einer großen Auswahl an Restaurants und Cafés in bequemer Gehweite. Die lokalen Strände, darunter Playa de Calahonda, sind ebenfalls zu Fuß erreichbar, was einen Lebensstil ermöglicht, bei dem tägliche Besorgungen und Freizeit oft ohne Auto erledigt werden können. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Wohnimmobilien, Hotels und Gewerbebetrieben geprägt, was für ein durchgehend aktives lokales Treiben das ganze Jahr über sorgt. Diese Umgebung spricht alle an, die bequem erreichbare Dienstleistungen schätzen und den Komfort einer gut verbundenen städtischen Strandgemeinde genießen.
Die Villa liegt in einem urbanen Umfeld, in dem das tägliche Leben von Zugänglichkeit und einer Vielzahl nahegelegener Dienstleistungen geprägt ist. Mit einem Supermarkt nur 592 Meter entfernt und Apotheken innerhalb von 600 Metern ist das Einkaifen des Notwendigen sehr bequem. Die Nähe zu 38 Restaurants und 15 Cafés innerhalb von 2 km bietet vielfältige gastronomische und soziale Optionen. Diese Dichte an Annehmlichkeiten unterstützt einen Lebensstil, bei dem vieles des Alltags zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden kann, was die lokale Integration stärkt und die Abhängigkeit von Verkehrsmitteln für Routineaktivitäten verringert.
Diese Karte zeigt Calahonda, eine gut etablierte Küstengemeinde an der Costa del Sol. Die Lage der Villa innerhalb dieses Gebiets ist hervorgehoben und zeigt ihre Nähe zu Stränden, urbanen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Die Visualisierung auf einer Karte hilft, den täglichen Komfort und die Freizeitmöglichkeiten zu verstehen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda ist eine Küstenstadt zwischen den größeren Städten Marbella und Fuengirola und Teil der zentralen Costa del Sol. Sie liegt etwa 15 km von Marbella und 37 km von der Stadt Málaga entfernt. Diese Position bietet den Bewohnern Zugang zu den breiteren Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen der Region Costa del Sol, während eine eigene lokale Identität erhalten bleibt. Das Gebiet ist bekannt für seine Mischung aus Wohnimmobilien, Touristeneinrichtungen und Dienstleistungen, was es zu einem dynamischen Teil der andalusischen Küste macht.
Diese Villa bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Ziele und Dienstleistungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ist etwa 1 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Cabopino Golf mit 1,9 km und El Soto Golf mit 3,6 km. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol 28 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 4 Linien in der Umgebung. Auch die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu großen Verkehrsadern erleichtert, was bequeme Fahrten in größere Städte wie Marbella (15 km) und Málaga (37 km) ermöglicht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Auf einer Höhe von 55 Metern gelegen, profitiert die Villa von einem Mittelmeerklima. Die Region genießt eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C, mit einer Badesaison, die typischerweise 5 Monate dauert, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was zu einer angenehmen Außenatmosphäre beiträgt. Das Gefälle zum nächsten Strand ist mit 5,5 % moderat und deutet auf einen gut machbaren Spaziergang hin. Während die unmittelbare Umgebung urbanisiert ist, sorgt die Küstennähe für erfrischende Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt conveniently in der Nähe mehrerer Strände, wobei Playa de Calahonda - Calahonda etwa 1 km Luftlinie entfernt ist. Weitere nahegelegene Strände sind La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda - Riviera. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze zugänglich, wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,6 km). Das Gebiet verfügt zudem über zahlreiche Sportanlagen, darunter Club del Sol und La Siesta Golf Club innerhalb von 0,6 km, die reichlich Gelegenheiten für aktive Erholung und Freizeit bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL114182
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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