Cette villa individuelle établie à Calahonda, Málaga, est proposée à un prix demandé fixe de 1 978 000 €. Construite en 2017, le bien immobilier offre 230 m² de surface habitable sur un terrain de 621 m². Avec 4 chambres et 3 salles de bains, elle offre un espace confortable et spacieux. L'excellent état de la villa et son statut clés en main la rendent immédiatement disponible pour l'occupation. Située à distance accessible à pied des commodités et de la plage, elle allie vie côtière et confort urbain.
Cette villa individuelle à Calahonda se situe dans un cadre urbain côtier mature, distinct des programmes plus récents souvent trouvés plus à l'ouest à Estepona ou des enclaves plus exclusives de Marbella. Son prix fixe de 1 978 000 € la positionne dans le haut du marché, en particulier par rapport aux programmes neufs comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui proposent des biens à des prix de départ nettement inférieurs. Alors que Lantana Villas dans la même zone de Calahonda démarre à 1 700 000 €, cette villa particulière représente une offre existante spécifique avec ses propres attributs distinctifs. L'accessibilité à pied des commodités et de la plage à Calahonda est une caractéristique clé, offrant un mode de vie pouvant être moins dépendant de la voiture que certaines zones résidentielles plus étalées. La date d'achèvement en 2017 du bien en fait une maison existante relativement moderne, bénéficiant de normes de construction contemporaines sans la prime de développement neuf ni les options de personnalisation d'un programme neuf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain développé à Calahonda, cette villa se trouve à quelques pas de commerces locaux, de restaurants et de la mer Méditerranée. Sa position offre un mélange de praticité, avec les nécessités quotidiennes facilement accessibles, et de proximité avec les activités de loisirs côtières, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie actif près de l'eau.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence spacieuse avec des équipements extérieurs privés. Les quatre chambres et les trois salles de bains accueillent confortablement plusieurs occupants. Des caractéristiques comme une piscine privée, un jardin et une grande terrasse sur le toit avec vue mer sont conçues pour la détente et les réceptions, répondant à la fois aux désirs de plaisir privé et de rassemblements sociaux.
Achevée en 2017, cette villa est un bien clés en main, ce qui signifie que tous les travaux de construction et de finition sont finalisés. Les acheteurs peuvent occuper ou utiliser la villa immédiatement sans attendre d'autres phases de développement. Sa construction relativement récente témoigne de normes et de finitions de construction modernes, offrant une expérience prête à emménager.
Cette villa n'offre pas de prix de construction neuve ni la possibilité de personnalisation pendant la phase de construction, car il s'agit d'une maison existante achevée en 2017. Les acheteurs doivent également noter que les distances indiquées sont à vol d'oiseau et que les temps de trajet réels par la route peuvent varier. L'emplacement du bien immobilier dans une zone urbaine peut également impliquer un certain niveau d'activité ambiante du quartier.
Cette villa individuelle convient aux résidents permanents recherchant un mode de vie pratique à proximité des commodités et de la mer, ou à ceux qui cherchent une résidence secondaire de grande envergure. Ses quatre chambres accueillent des familles ou des groupes en séjour prolongé. Le bien immobilier fonctionne également comme un investissement potentiel, compte tenu de son emplacement dans une zone touristique et résidentielle populaire de la Costa del Sol. La combinaison d'installations privées comme une piscine et une terrasse sur le toit, avec la praticité à pied des services essentiels et des plages, séduit les acheteurs privilégiant le confort, l'accessibilité et un mode de vie méditerranéen sans dépendance constante d'un véhicule.
Construite en 2017, cette villa présente un excellent état, reflétant probablement des techniques de construction modernes et un statut récemment rénové. Le bien immobilier dispose de la climatisation réversible, garantissant un confort toute l'année. Des détails comme les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une salle de bains attenante dans l'une des chambres améliore l'intimité et le confort. Des caractéristiques comme une terrasse couverte offrent un espace extérieur ombragé, tandis qu'un solarium, ou toit-terrasse, offre des vues en hauteur et un espace supplémentaire pour les loisirs. L'inclusion d'une piscine privée et d'un jardin témoigne d'un accent sur un outdoor de haute qualité.
La villa est proposée à un prix demandé fixe de 1 978 000 €. En tant que bien immobilier existant achevé en 2017, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour une villa individuelle de cette taille et de cette spécification à Calahonda. La disponibilité est immédiate, car le bien est clés en main. Les acheteurs potentiels devraient considérer ce prix dans le contexte des biens comparables dans les environs immédiats, comme Lantana Villas qui démarre à 1 700 000 €, tout en notant des différences de prix significatives avec les programmes à Estepona à proximité comme Acqua Gardens (524 600 €) et Aby Upper (320 000 €).
Calahonda offre un environnement urbain côtier animé. Cette villa est positionnée pour bénéficier de sa proximité avec de nombreuses commodités, avec des supermarchés, des pharmacies et un large éventail de restaurants et cafés à distance facilement accessible à pied. Les plages locales, dont Playa de Calahonda, sont également accessibles à pied, favorisant un mode de vie où les courses quotidiennes et les loisirs peuvent souvent se faire sans voiture. La région se caractérise par un mélange de biens résidentiels, d'hôtels et d'établissements commerciaux, contribuant à un niveau d'activité locale constant tout au long de l'année. Ce cadre séduit ceux qui apprécient d'avoir des services facilement disponibles et qui profitent du confort d'une communauté urbaine balnéaire bien connectée.
La villa est située dans un environnement urbain où la vie quotidienne se caractérise par l'accessibilité et une variété de services à proximité. Avec un supermarché à seulement 592 mètres et des pharmacies à moins de 600 mètres, les courses essentielles sont très pratiques. La proximité de 38 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km offre des options variées pour dîner et se sociabiliser. Cette densité de commodités favorise un mode de vie où une grande partie du quotidien peut se faire à pied ou à vélo, renforçant l'intégration locale et réduisant la dépendance aux transports pour les activités de routine.
Cette carte montre Calahonda, une communauté côtière bien établie sur la Costa del Sol. L'emplacement de la villa dans cette zone est mis en évidence, montrant sa proximité avec les plages, les commodités urbaines et les liens de transport. La visualiser sur une carte aide à comprendre le confort quotidien et les opportunités récréatives disponibles pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est une ville côtière située entre les grandes villes de Marbella et Fuengirola, faisant partie du centre de la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 15 km de Marbella et 37 km de la ville de Málaga. Cette position offre aux résidents un accès aux commodités et attractions culturelles plus larges de la région de la Costa del Sol tout en conservant une identité locale distincte. La région est connue pour son mélange de biens résidentiels, d'installations touristiques et de services, ce qui en fait une partie dynamique du littoral andalou.
Cette villa offre une excellente accessibilité aux destinations et services clés. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, est à environ 1 km. Plusieurs parcours de golf sont facilement accessibles, dont Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,6 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 28 km. Les transports publics sont bien desservis, avec 50 arrêts desservant 4 lignes dans les environs. La connexion routière est également facilitée par la proximité des grands axes, permettant des trajets pratiques vers des villes plus grandes comme Marbella (15 km) et Málaga (37 km).
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à une altitude de 55 mètres, la villa bénéficie d'un climat méditerranéen. La région jouit d'une température annuelle moyenne de 18,5 °C, avec une saison de baignade durant généralement 5 mois lorsque les températures de l'eau restent au-dessus de 20 °C. La région reçoit un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement extérieur agréable. La pente vers la plage la plus proche est modérée, à 5,5 %, suggérant une marche gérable. Bien que les environs immédiats soient urbanisés, la proximité de la côte offre des brises marines rafraîchissantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Calahonda à environ 1 km à vol d'oiseau. Les autres plages à proximité incluent La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda - Riviera. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,6 km). La région possède également de nombreuses installations sportives, dont Club del Sol et La Siesta Golf Club à moins de 0,6 km, offrant de nombreuses opportunités de loisirs actifs et de détente.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL114182
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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