Тази самостоятелна вила представлява уникална възможност в утвърдената жилищна зона на Calahonda, Малага. Построена през 2000 г. и поддържана в отлично състояние, имотът предлага 4 спални и 2 бани на 344 м² жилищна площ. Разположена на парцел от 500 м², тя разполага със собствен подгряван басейн, гараж и универсално мазе. Местоположението ѝ осигурява удобен достъп до местните удобства и средиземноморското крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена на улица, обградена от дървета, в търсена зона на Calahonda. Намира се на кратко пешеходно разстояние от плажа, крайбрежната алея и многобройни магазини и ресторанти, предлагайки съчетание от достъп до морето и ежедневна удобност.
Този имот подхожда за тези, които търсят просторен семеен дом или ваканционна резиденция с изобилна жилищна площ, включително специализирана игрална стая или потенциална гостна зона в мазето. Собственият подгряван басейн и градината са създадени за средиземноморски живот на открито.
Вилата е завършена през 2000 г. и е готова за незабавно нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, тя е поддържана на отлично ниво, предлагайки утвърдено качество и решение, готово за нанасяне.
Този имот е имот втора употреба и не включва гаранции за ново строителство или съвременни сертификати за енергийна ефективност. Зоната на мазето, макар и универсална, изисква потенциално доизграждане, за да се използва напълно като отделно жилищно пространство. Разстоянията за достъп по пътя може да се различават от измерванията по права линия.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят постоянно жилище или голяма ваканционна къща на Коста дел Сол, особено за тези, които ценят близостта до удобствата и плажа. Четирите спални и адаптивното пространство на мазето го правят подходящ за по-големи семейства, за тези, които често посрещат гости, или за хора, нуждаещи се от домашен офис или пространство за хоби. Съществуващото, добре поддържано състояние означава, че той привлича купувачи, които предпочитат да се нанесат без незабавни ремонтни дейности. Местоположението в утвърден район с висока плътност на услуги също подхожда на тези, които дават предимство на удобството и достъпността пред уединението, често срещано в по-отдалечени имоти.
Вилата, завършена през 2000 г., показва отлично ниво на довършителни работи и поддръжка. Разполага с отворена жилищна зона, чаровна кухня с ниша за сядане при еркерния прозорец и просторна главна спалня с баня към спалнята с душ и вградени гардероби. Всички спални са оборудвани с вградени гардероби. Климатичният контрол се управлява чрез климатик за отопление и охлаждане. Външната част на имота включва покрита тераса, слънчево вътрешно дворче около подгряван собствен басейн и градина, изискваща лесна поддръжка. Мазето предлага потенциал за по-нататъшно развитие, с прилежащ подземен гараж и склад, осигурявайки възможности за персонализация.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €1 250 000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер и местоположение. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че няма ограничения при покупка на зелено или бъдещи графици за плащане; сделката може да се извърши директно след споразумение. Цената е представена като окончателна оферта, което указва лесен процес на закупуване без вариабилността, свързана с нови строителни развития.
Calahonda предлага динамичен крайбрежен начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищна общност с оживлението на популярна туристическа дестинация. Непосредствената околия се похвали с висока концентрация на удобства, 38 ресторанта, 15 кафенета и 9 банки в рамките на 2 км, улеснявайки ежедневието. Популярността на района се отразява в 3 800 жилищни сделки годишно. Позицията му по крайбрежието означава, че жителите имат лесен достъп до многобройни плажове, като Playa de Calahonda - Calahonda е само на 1,0 км по права линия. За спортните ентусиасти близостта до голф игрища като La Siesta Golf Club (0,6 км) и Club del Sol (0,6 км) усилва рекреационната привлекателност. Умерената надморска височина от 55 метра осигурява приятни гледки без прекалено стръмни терени.
Местоположението в Calahonda осигурява балансиран средиземноморски начин на живот. С 38 ресторанта и 15 кафенета в рамките на 2 км, възможностите за хранене и социални контакти са изобилни. Близостта до крайбрежието, с няколко плажа на разстояние 1,3 км по права линия, насърчава редовните морски занимания. Районът е и център за спорт, с голф клубове и спортни центрове в рамките на 1 км. Общественият транспорт е достъпен с 50 спирки на 4 линии, улеснявайки местното пътуване. Умереният климат, със средна годишна температура от 18,5 °C и 5-месечен плажен сезон, поддържа живот на открито през цялата година.
Тази карта показва Calahonda, крайбрежна общност в провинция Малага на испанската Коста дел Сол. Тя подчертава близостта на имота до основни удобства, плажове и рекреационни съоръжения, осигурявайки географски контекст за ежедневния живот и развлекателните дейности.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Calahonda е стратегически разположена на Коста дел Сол, по средата между оживения град Малага (37 км) и известния курорт Marbella (15 км). Това местоположение предлага на жителите предимствата на крайбрежния живот с лесен достъп до удобствата и културните предложения на по-големите градски центрове. Като част от участъка Mijas Costa, тя се ползва от добре развита туристическа инфраструктура и висока плътност на услуги, което я прави популярен избор както за жители, така и за посетители, търсещи средиземноморски начин на живот.
Тази вила предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Calahonda, е на приблизително 1,0 км по права линия с умерен наклон от 5,5%. Големи градове като Marbella са на 15 км, а град Малага, на 37 км. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е достъпно на около 28 км, предлагайки международни транспортни връзки. За отдих голф игрища като Cabopino golf са само на 2,1 км, а яхтеното пристанище Puerto Cabopino, на 2,3 км. Общественият транспорт е лесно достъпен с 50 спирки, обслужващи 4 линии в местния район.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda се възползва от средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,5 °C. Регионът се радва на обилно слънце, поддържащо 5-месечен плажен сезон, при който температурите на водата обикновено надвишават 20 °C. Разположен на надморска височина от 55 метра, районът предлага приятна среда без екстремни наклони. Умереният климат благоприятства дейности на открито през цялата година, от ползването на плажовете до разглеждането на околния крайбрежен пейзаж.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието близо до Calahonda е богато на рекреационни възможности. В радиус от 1,3 км жителите имат достъп до няколко плажа, включително Playa de Calahonda - Calahonda, La Luna-Royale Beach и Playa de Calahonda - Riviera. Районът е също фокусна точка за спорт, като La Siesta Golf Club и Club del Sol са разположени само на 0,6 км. По-нататък ентусиастите на голфа могат да намерят допълнителни игрища като Cabopino Golf на 2,1 км. Близкото яхтено пристанище Puerto Cabopino (2,3 км) предоставя възможности за ветроходство и водни спортове. Регионът разполага с 6 плажа със Син флаг, което указва високи стандарти на екологично качество и съоръжения.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
Ref: VL298966
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В контекста на пазара на имоти на Коста дел Сол тази самостоятелна вила в Calahonda е оценена на €1 250 000. Това я поставя на по-висока ценова точка в сравнение с нови развития като Acqua Gardens в Estepona (цени от €524 600) или Aby Upper в Estepona (цени от €320 000), които обикновено предлагат модерен дизайн и потенциално по-интегрирани удобства. Alba Benalmadena (от €648 000) също представя по-ниска входна цена, което подсказва, че може да обслужва различен пазарен сегмент или да предлага по-малки имоти. Утвърдената същност на вилата и изчерпателните ѝ характеристики, включително собствен подгряван басейн и значителна жилищна площ, оправдават текущата обявена цена за купувачи, търсещи дом, готов за нанасяне, в зрял район с добри услуги. Местоположението в Calahonda предлага отчетливо предимство по отношение на незабавен достъп до висока плътност от магазини, ресторанти и плажове, което е ключов магнит за много купувачи в сравнение с някои по-нови развития, които може да изискват повече време за път до обширни удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL