Cette villa individuelle représente une opportunité remarquable dans le quartier résidentiel établi de Calahonda, à Málaga. Construite en 2000 et entretenue dans un excellent état, le bien immobilier offre 4 chambres et 2 salles de bains sur 344 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 500 m², elle dispose d'une piscine privée chauffée, d'un garage et d'un sous-sol polyvalent. Son emplacement permet un accès facile aux commodités locales et à la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe dans une rue bordée d'arbres, dans un quartier recherché de Calahonda. La plage, la promenade du bord de mer, ainsi que de nombreux commerces et restaurants sont accessibles à pied, offrant un juste équilibre entre accès au littoral et commodité au quotidien.
Ce bien immobilier convient à ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale ou une résidence de vacances avec de vastes espaces de vie, incluant une salle de jeux dédiée ou un potentiel logement pour invités au sous-sol. La piscine privée chauffée et le jardin sont conçus pour la vie en plein air méditerranéenne.
La villa a été achevée en 2000 et est prête à être habitée immédiatement. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, elle a été entretenue dans un excellent état, offrant une qualité éprouvée et une solution prête à emménager.
Ce bien immobilier est une revente et n'inclut pas les garanties de construction neuve ni les certifications contemporaines d'efficacité énergétique. Le sous-sol, bien que polyvalent, nécessite des aménagements potentiels pour être pleinement utilisé comme espace de vie indépendant. Les distances d'accès routier peuvent différer des mesures à vol d'oiseau.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de vacances sur la Costa del Sol, en particulier celles qui apprécient la proximité des commodités et de la plage. Ses quatre chambres et son espace de sous-sol modulable le rendent adapté aux familles nombreuses, à ceux qui reçoivent fréquemment des invités, ou aux personnes ayant besoin d'un bureau à domicile ou d'un espace de loisirs. Son état existant et bien entretenu séduit les acheteurs qui préfèrent emménager sans travaux de rénovation immédiats. L'emplacement dans un quartier bien établi avec une forte densité de services convient également à ceux qui privilégient la commodité et l'accessibilité plutôt que l'isolement souvent found dans des biens plus éloignés.
La villa, achevée en 2000, présente un excellent niveau de finition et d'entretien. Elle comprend un espace de vie ouvert, une cuisine charmante avec un coin banquettes en bow-window, et une vaste chambre principale avec salle d'eau attenante et placards intégrés. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés. La climatisation réversible assure le confort thermique. À l'extérieur, le bien immobilier comprend une terrasse couverte, un patio ensoleillé entourant une piscine privée chauffée et un jardin à faible entretien. Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement, avec un garage souterrain et une zone de débarras adjacents, permettant des personnalisations.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 250 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur de marché actuelle d'un bien immobilier de cette taille et à cet emplacement. Le bien est clés en main, ce qui signifie qu'il n'y a ni considérations d'achat sur plan ni échéanciers de paiement futurs ; la transaction peut être conclue directement après accord. Le prix est présenté comme une offre finale, indiquant un processus d'achat simple, sans la variabilité associée aux programmes neufs.
Calahonda offre un style de vie côtier dynamique, alliant la tranquillité d'une communauté résidentielle au dynamisme d'une destination touristique prisée. Les environs immédiats comptent une forte concentration de commodités, avec 38 restaurants, 15 cafés et 9 banques dans un rayon de 2 km, facilitant la vie quotidienne. La popularité de la zone se reflète dans ses 3 800 transactions immobilières annuelles. Sa position le long de la côte permet aux résidents d'accéder facilement à de nombreuses plages, Playa de Calahonda - Calahonda se trouvant à seulement 1,0 km à vol d'oiseau. Pour les amateurs de sport, la proximité de parcours de golf comme La Siesta Golf Club (0,6 km) et Club del Sol (0,6 km) renforce l'attrait récréatif. L'altitude modérée de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre de agréables vues sans pente excessive.
Le cadre de Calahonda offre un style de vie méditerranéen équilibré. Avec 38 restaurants et 15 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de vie sociale sont abondantes. La proximité du littoral, avec plusieurs plages à moins de 1,3 km à vol d'oiseau, favorise les activités balnéaires régulières. La zone est également un pôle sportif, avec des clubs de golf et des centres sportifs à moins de 1 km. Les transports en commun sont accessibles avec 50 arrêts répartis sur 4 lignes, facilitant les déplacements locaux. Le climat modéré, avec une température annuelle moyenne de 18,5 °C et une saison de baignade de 5 mois, favorise un mode de vie tourné vers l'extérieur toute l'année.
Cette carte présente Calahonda, une communauté côtière de la province de Málaga, sur la Costa del Sol en Espagne. Elle met en évidence la proximité du bien immobilier avec les commodités essentielles, les plages et les installations de loisirs, apportant un contexte géographique pour la vie quotidienne et les activités de détente.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre l'animée ville de Málaga (37 km) et la célèbre station de Marbella (15 km). Cet emplacement offre aux résidents les avantages de la vie côtière avec un accès facile aux commodités et à l'offre culturelle des grands centres urbains. Faisant partie de la zone de Mijas Costa, elle bénéficie d'une infrastructure touristique bien développée et d'une forte densité de services, ce qui en fait un choix populaire pour les résidents comme pour les visiteurs en quête d'un mode de vie méditerranéen.
Cette villa bénéficie d'une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, se trouve à environ 1,0 km à vol d'oiseau avec une pente modérée de 5,5 %. Les grandes villes comme Marbella sont à 15 km et la ville de Málaga à 37 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 28 km, offrant des liaisons internationales. Pour les loisirs, des parcours de golf comme Cabopino golf sont à seulement 2,1 km et le port de plaisance Puerto Cabopino à 2,3 km. Les transports en commun sont facilement disponibles avec 50 arrêts desservant 4 lignes dans la zone locale.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,5 °C. La région profite d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade de 5 mois où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C. Située à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone offre un environnement agréable sans pentes excessives. Le climat modéré favorise les activités de plein air toute l'année, des plages à l'exploration du paysage côtier environnant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral proche de Calahonda regorge d'opportunités récréatives. Dans un rayon de 1,3 km, les résidents ont accès à plusieurs plages, dont Playa de Calahonda - Calahonda, La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda - Riviera. La zone est aussi un point central pour le sport, avec La Siesta Golf Club et Club del Sol situés à seulement 0,6 km. Plus loin, les passionnés de golf trouveront d'autres parcours comme Cabopino Golf à 2,1 km. Le port de plaisance voisin de Puerto Cabopino (2,3 km) propose des options de voile et de sports nautiques. La région compte 6 plages au Pavillon Bleu, témoignant de normes élevées de qualité environnementale et d'équipements.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL298966
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte du marché immobilier de la Costa del Sol, cette villa individuelle à Calahonda est proposée à 1 250 000 €. Cela la positionne à un niveau de prix plus élevé que des programmes neufs comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui offrent généralement des designs modernes et potentiellement plus d'équipements intégrés. Alba Benalmadena (à partir de 648 000 €) présente également un prix d'entrée inférieur, ce qui suggère qu'elle s'adresse à un autre segment du marché ou propose des biens plus petits. Le caractère établi de la villa et ses équipements complets, dont une piscine privée chauffée et une vaste surface habitable, justifient son prix demandé actuel pour les acheteurs en quête d'une maison prête à emménager dans une zone mature et bien pourvue. L'emplacement à Calahonda offre un avantage distinct en termes d'accès immédiat à une forte densité de commerces, de restaurants et de plages, un atout majeur pour de nombreux acheteurs par rapport à certains programmes plus récents qui peuvent nécessiter plus de temps de trajet en voiture pour rejoindre des commodités étendues.
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