Tato samostatně stojící vila představuje jedinečnou příležitost v zavedené obytné čtvrti Calahonda v Málaze. Postavena v roce 2000 a udržovaná ve vynikajícím stavu, nabízí nemovitost 4 ložnice a 2 koupelny na 344 m² obytné plochy. Stojí na pozemku o výměře 500 m² a disponuje soukromým vyhřívaným bazénem, garáží a všestranným suterénem. Poloha umožňuje snadný přístup k místním službám i ke středomořskému pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na zelené ulici v žádané části Calahondy. Pláž, promenáda i množství obchodů a restaurací jsou v pohodlné pěší dostupnosti, kombinace blízkosti moře a každodenního komfortu.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kdo hledají prostorné rodinné bydlení či rekreační rezidenci s dostatkem obytného prostoru, včetně samostatné herny nebo možnosti ubytování hostů v suterénu. Soukromý vyhřívaný bazén a zahrada jsou navrženy pro středomořský život venku.
Vila byla dokončena v roce 2000 a je připravena k okamžitému nastěhování. Nejde o novostavbu, avšak byla udržována ve vynikajícím stavu a nabízí prověřenou kvalitu a řešení připravené k přestěhování.
Tato nemovitost je starší nemovitostí z druhé ruky a nezahrnuje záruky novostavby ani moderní certifikace energetické účinnosti. Suterén, i když je všestranný, vyžaduje případnou úpravu, aby mohl být plně využit jako samostatné obytné prostory. Vzdálenosti po silnici se mohou lišit od přímého měření vzdušnou čarou.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím trvalé bydlení nebo významné rekreační domu na Costa del Sol, zejména těm, kteří oceňují blízkost služeb a pláže. Čtyři ložnice a přizpůsobitelný suterén ji činí vhodnou pro větší rodiny, pro ty, kdo často hostí hosty, nebo pro jednotlivce potřebující pracovnu či prostor pro koníčky. Existující, dobře udržovaný stav znamená, že oslovuje kupující, kteří preferují nastěhování bez bezprostředních rekonstrukcí. Poloha v dobře zavedené oblasti s vysokou hustotou služeb vyhovuje také těm, kdo upřednostňují pohodlí a dostupnost před odloučeností, jakou lze nalézt u odlehlejších nemovitostí.
Vila dokončená v roce 2000 vykazuje vynikající standard provedení a údržby. Nabízí otevřený obytný prostor, půvabnou kuchyni s sedacím výklenkem v arkýři a prostornou hlavní ložnici s vlastní koupelnou s sprchou a vestavěnými skříněmi. Všechny ložnice mají vestavěné skříně. Klimatizace je řešena klimatizací s chlazením i topením. Zvenku nemovitost zahrnuje krytou terasu, slunný patio kolem vyhřívaného soukromého bazénu a nenáročnou zahradu. Suterén nabízí potenciál pro další rozvoj, s přilehlým podzemním parkováním a úložným prostorem, což dává prostor pro přizpůsobení.
Tato samostatně stojící vila je nabízena za pevnou požadovanou cenu €1 250 000. Jako existující dům tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a polohy. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že zde nejsou žádné ohledy na koupi z plánu ani budoucí platební kalendáře; transakce může proběhnout přímo po dohodě. Cena je prezentována jako konečná nabídka, což naznačuje přímočarý nákupní proces bez variability spojené s novostavbami.
Calahonda nabízí dynamický životní styl na pobřeží, spojující klid obytné čtvrti s živostí oblíbené turistické destinace. Bezprostřední okolí se pyšní vysokou koncentrací služeb, 38 restaurací, 15 kaváren a 9 bank do 2 km usnadňuje každodenní život. Obliblost lokality odráží 3 800 ročních realitních transakcí. Poloha podél pobřeží znamená snadný přístup k mnoha plážím, přičemž Playa de Calahonda - Calahonda je vzdušnou čarou vzdálena jen 1,0 km. Pro sportovní nadšence zvyšuje rekreační atraktivitu blízkost golfových hřišť jako La Siesta Golf Club (0,6 km) a Club del Sol (0,6 km). Mírná nadmořská výška 55 metrů poskytuje příjemné vyhlídky bez přílišného stoupání.
Prostředí v Calahondě poskytuje vyvážený středomořský životní styl. S 38 restauracemi a 15 kavárnami do 2 km je nabídka gastronomie a společenského života bohatá. Blízkost pobřeží s několika plážemi do vzdálenosti 1,3 km vzdušnou čarou podněcuje k pravidelným aktivitám u moře. Oblast je také sportovním centrem, s golfovými kluby a sportovními centry do 1 km. Veřejná doprava je dostupná s 50 zastávkami na 4 linkách, což usnadňuje místní cestování. Mírné podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a 5měsíční koupací sezónou podporuje celoroční život venku.
Tato mapa zobrazuje Calahondu, pobřežní komunitu v provincii Málaga na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkost nemovitosti k základním službám, plážím a rekreačním zařízením a poskytuje geografický kontext pro každodenní život a volnočasové aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda je strategicky položena na Costa del Sol, na půli cesty mezi živým městem Málaga (37 km) a renomovaným letoviskem Marbella (15 km). Tato poloha nabízí obyvatelům výhody života na pobřeží se snadným přístupem ke službám a kulturnímu vyžití větších městských center. Jako součást úseku Mijas Costa těží z dobře rozvinuté turistické infrastruktury a vysoké hustoty služeb, což z ní činí oblíbenou volbu pro obyvatele i návštěvníky hledající středomořský životní styl.
Tato vila nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je vzdušnou čarou přibližně 1,0 km daleko s mírným sklonem 5,5 %. Větší města jako Marbella jsou 15 km daleko a město Málaga 37 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné přibližně do 28 km a nabízí mezinárodní spojení. Pro volný čas: golfová hřiště jako Cabopino golf jsou jen 2,1 km daleko a přístav pro jachty Puerto Cabopino je 2,3 km daleko. Veřejná doprava je snadno k dispozici s 50 zastávkami obsluhujícími 4 linky v místní oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Oblast se těší bohatému slunečnímu svitu, což umožňuje 5měsíční koupací sezónu s teplotami vody obvykle nad 20 °C. V nadmořské výšce 55 metrů nabízí oblast příjemné prostředí bez extrémních převýšení. Mírné podnebí příznivě působí na celoroční aktivity venku, od užívání pláží po objevování okolní pobřežní krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží u Calahondy je bohaté na rekreační příležitosti. V okruhu 1,3 km mají obyvatelé přístup k několika plážím, včetně Playa de Calahonda - Calahonda, La Luna-Royale Beach a Playa de Calahonda - Riviera. Oblast je také střediskem sportu, s La Siesta Golf Club a Club del Sol vzdálenými jen 0,6 km. Dále mohou golfisti najít další hřiště jako Cabopino Golf ve vzdálenosti 2,1 km. Nedaleký přístav pro jachty Puerto Cabopino (2,3 km) nabízí možnosti plachtění a vodních sportů. Region má 6 pláží s modrou vlajkou, což svědčí o vysokých standardech environmentální kvality a vybavenosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL298966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu realitního trhu Costa del Sol je tato samostatně stojící vila v Calahondě nabízena za €1 250 000. To ji řadí na vyšší cenovou hladinu ve srovnání s novostavbami jako Acqua Gardens v Esteponě (cena od €524 600) nebo Aby Upper v Esteponě (cena od €320 000), které obvykle nabízejí moderní design a případně více integrovaných služeb. Alba Benalmadena (od €648 000) rovněž představuje nižší vstupní cenu, což naznačuje, že může cílit na jiný segment trhu nebo nabízet menší nemovitosti. Zavedený charakter vily a komplexní vybavení, včetně soukromého vyhřívaného bazénu a prostorné obytné plochy, ospravedlňují její aktuální požadovanou cenu pro kupující hledající domov připravený k nastěhování v zralé, dobře obsluhované oblasti. Poloha v Calahondě nabízí zřetelnou výhodu v podobě okamžitého přístupu k vysoké hustotě obchodů, restaurací a pláží, což je pro mnoho kupujících klíčová přitažlivost ve srovnání s některými novějšími projekty, které mohou vyžadovat delší dobu jízdy autem k rozsáhlým službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
HR
SL
ID