Ez az önálló villa kivételes lehetőséget kínál Calahonda, Málaga bevált lakóövezetében. A 2000-ben épült és kiváló állapotban tartott ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 344 m² hasznos alapterületen. Az 500 m²-es telken elhelyezkedő villa saját, fűtött medencével, garázzsal és sokoldalúan használható alagsori helyiséggel büszkélkedhet. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthetők a helyi szolgáltatások és a Földközi-tenger partja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy fákkal szegélyezett utcában található, Calahonda egyik legkeresettebb környékén. A strand, a sétány, valamint számos üzlet és étterem egyaránt könnyen megközelíthető gyalog, így a tengerparti életmód és a mindennapi kényelem tökéletes kombinációját nyújtja.
Ez az ingatlan azoknak ideális, akik tágas családi otthont vagy nagy alapterületű nyaralót keresnek, beleértve egy külön játékszobát vagy leendő vendégszobát az alagsorban. A saját, fűtött medence és a kert a földközi-tengeri szabadtéri életmódra lett tervezve.
A villa 2000-ben készült el, és azonnali beköltözésre alkalmas. Bár nem újépítésű ingatlan, kifogástalan állapotban tartották, így bevált minőséget és azonnal beköltözhető megoldást kínál.
Ez az ingatlan használt ingatlan, ezért nem tartalmaz újépítésű ingatlanra jellemző garanciát és korszerű energetikai tanúsítványt. Az alagsori rész sokoldalúan használható, de további fejlesztést igényel, ha teljes értékű, különálló lakóterületként szeretnénk hasznosítani. A közúti megközelítési távolságok eltérhetnek a légvonalban mért távolságoktól.
Ez az ingatlan azoknak alkalmas, akik állandó lakhelyet vagy nagyobb nyaralót keresnek a Costa del Solon, különösen azoknak, akik nagyra értékelik a szolgáltatások és a strand közelségét. Négy hálószobája és rugalmasan alakítható alagsora nagyobb családoknak, gyakori vendéglátóknak vagy azoknak felel meg, akik irodát vagy hobbihelyiséget igényelnek. Meglévő, jó állapota miatt vonzó az olyan vásárlók számára, akik azonnali felújítás nélkül kívánnak beköltözni. A jól kiépült, sűrűn szolgáltatásokkal ellátott környék szintén azoknak felel meg, akik a kényelmet és a megközelíthetőséget helyezik előtérbe a távolabbi ingatlanokra jellemző elvonultsággal szemben.
A 2000-ben átadott villa kiváló kivitelezési és karbantartási színvonalat mutat. Jellemzői közé tartozik az amerikai konyhás nyitott nappali, egy hangulatos konyha ülősarokkal ellátott erkélyablakkal, valamint egy tágas fő hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával és beépített szekrénnyel. Minden hálószobában beépített szekrény található. A hőkomfortot fűtés-hűtés funkciójú légkondicionálás biztosítja. Külső teréhez fedett terasz, a fűtött saját medencét övező napsütötte patio és egy alacsony karbantartási igényű kert tartozik. Az alagsor további fejlesztésre kínál lehetőséget, a szomszédos mélygarázzsal és tárolóval együtt széles körű testreszabási lehetőséget nyújtva.
Ezt az önálló villát fix irányáron, €1 250 000-ért kínáljuk. Használt ingatlanként ez az ár a méretének és elhelyezkedésének megfelelő jelenlegi piaci értéket tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, vagyis nincs tervrajzról vásárolható ingatlanra jellemző megfontolás vagy jövőbeni ütemezett fizetés; az adásvétel megegyezés után közvetlenül lezárható. Az árat végleges ajánlatként közöljük, ami egyértelmű, egyszerű vásárlási folyamatot jelez az újépítésű ingatlanokra jellemző változatosság nélkül.
Calahonda dinamikus tengerparti életmódot kínál, ötvözve a lakókörnyezet nyugalmát egy népszerű turisztikai célpont vibrálásával. A közvetlen környéken rendkívül sok szolgáltatás található: 2 km-en belül 38 étterem, 15 kávézó és 9 bank, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A térség népszerűségét jelzi az évi 3800 ingatlanüzlet. A part mentén elhelyezkedő településről könnyen elérhetők a strandszakaszok, a Playa de Calahonda - Calahonda légvonalban mindössze 1,0 km-re fekszik. A sportolni vágyóknak a közeli golfpályák, mint a La Siesta Golf Club (0,6 km) és a Club del Sol (0,6 km), tovább növelik a kikapcsolódási lehetőségeket. A mérsékelt, tengerszint feletti 55 méteres magasság kellemes kilátást biztosít túlzottan meredek lejtők nélkül.
A calahondai környezet kiegyensúlyozott földközi-tengeri életmódot biztosít. 2 km-en belül 38 étterem és 15 kávézó található, így bőven választható az étkezési és szórakozási lehetőségek közül. A part közelsége, több strand 1,3 km-es légvonalon belül, rendszeres tengerparti programokra ösztönöz. A térség emellett sportközpont is, 1 km-en belül golfklubokkal és sportközpontokkal. A tömegközlekedés jól elérhető, 4 vonalon 50 megálló szolgálja ki a helyi utazásokat. A mérsékelt éghajlat, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel és 5 hónapos strandszezonnal, az év minden szakában a szabadtéri életmódot támogatja.
Ez a térkép Calahondát mutatja, egy tengerparti települést Málaga tartományban, a spanyol Costa del Solon. A térkép szemlélteti az ingatlan közelségét a lényeges szolgáltatásokhoz, strandokhoz és szabadidős létesítményekhez, földrajzi kontextust nyújtva a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Calahonda stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, félúton a nyüzsgő Málaga városa (37 km) és a híres üdülőhely, Marbella (15 km) között. Ez az elhelyezkedés a tengerparti élet előnyeit kínálja a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális lehetőségek könnyű elérésével együtt. A Mijas Costa szakasz részeként jól kiépített turisztikai infrastruktúrával és sűrű szolgáltatási hálózattal rendelkezik, ami népszerűvé teszi mind a lakók, mind a látogatók körében, akik földközi-tengeri életmódot keresnek.
Ez a villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Calahonda légvonalban körülbelül 1,0 km-re fekszik, mérsékelt, 5,5%-os lejtéssel. A nagyobb városok, mint Marbella, 15 km-re, Málaga városa pedig 37 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 28 km-en belül elérhető, nemzetközi járatokkal. Szabadidős lehetőségként a Cabopino golfpálya mindössze 2,1 km-re, a Puerto Cabopino jachtkikötő pedig 2,3 km-re fekszik. A tömegközlekedés szintén könnyen elérhető, a helyi területen 4 vonalra 50 megálló áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda földközi-tengeri éghajlatot élvez, 18,5°C-os éves átlaghőmérséklettel. A térség bőséges napsütésben részesül, ami 5 hónapos strandszezont tesz lehetővé, amely során a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 55 méteres magasságnak köszönhetően a terület kellemes környezetet nyújt szélsőséges emelkedők nélkül. A mérsékelt éghajlat kedvez az egész éves szabadtéri tevékenységeknek, a strandolástól a környező tengerparti táj felfedezéséig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Calahonda partvidéke bővelkedik a kikapcsolódási lehetőségekben. 1,3 km-es körzetén belül több strand is elérhető, többek között a Playa de Calahonda - Calahonda, a La Luna-Royale Beach és a Playa de Calahonda - Riviera. A terület a sportok egyik központja is: a La Siesta Golf Club és a Club del Sol mindössze 0,6 km-re található. Távolabb a golf rajongói további pályákat találhatnak, mint a Cabopino Golf 2,1 km-re. A közeli Puerto Cabopino jachtkikötő (2,3 km) vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket kínál. A régió 6 kék zászlós stranddal rendelkezik, ami a környezeti minőség és a létesítmények magas színvonalát jelzi.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 61 mm |
| Február | 13.3°C | 41 mm |
| Március | 14.4°C | 125 mm |
| Április | 16.2°C | 59 mm |
| Május | 19.2°C | 23 mm |
| Június | 22.8°C | 7 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
Ref: VL298966
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol ingatlanpiacának kontextusában ez a calahondai önálló villa €1 250 000-s áron kerül kínálásra. Ez magasabb árszintet jelent az olyan újépítésű ingatlanokhoz képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (induló ár €524 600) vagy az Aby Upper Esteponában (induló ár €320 000), amelyek jellemzően modern dizájnt és potenciálisan integráltabb szolgáltatásokat kínálnak. Az Alba Benalmadena (€648 000-tól) szintén alacsonyabb belépési árat mutat, ami arra utal, hogy a piac más szegmensét célozhatja vagy kisebb ingatlanokat kínálhat. A villa bevált jellege és átfogó felszereltsége, beleértve a saját, fűtött medencét és a jelentős lakóteret, igazolja jelenlegi irányárát azoknak a vásárlóknak, akik azonnal beköltözhető otthont keresnek egy érett, jól ellátott környéken. A calahondai elhelyezkedés egyértelmű előnyt jelent az üzletek, éttermek és strandok sűrű közelsége tekintetében, ami sok vásárló számára kulcsfontosságú vonzerő az olyan újabb fejlesztésekkel szemben, amelyek eléréséhez több utazási időre lehet szükség a kiterjedt szolgáltatásokig.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL