Diese moderne freistehende Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend von Calahonda an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum auf 327 m² mit einem 397 m² großen Grundstück. Das Anwesen wurde 2021 erbaut und zeichnet sich durch seine Südausrichtung aus, die für reichlich Tageslicht und Meerblick sorgt. Die Villa kombiniert modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und der Marina entfernt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Calahonda, einer lebhaften urbanen Gegend mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten. Der Strand und die Marina sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts für den täglichen Gebrauch.
Diese Villa erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die modernen Wohnkomfort mit einer strandnahen Lage suchen. Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Platz für Familien oder Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen, inklusive eines flexiblen Lounge-/Bürobereichs im Untergeschoss, ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen wurde im Jahr 2021 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale spiegeln den aktuellen Stand der Bautechnik wider. Die Villa ist bezugsfertig und bietet eine zeitgemäße Wohnlösung ohne die Wartezeiten einer noch nicht begonnenen Bauphase.
Die Villa ist nicht für Käufer geeignet, die eine ländliche Abgeschiedenheit suchen, da sie sich in einer belebten urbanen Umgebung mit zahlreichen Nachbarn befindet. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, das keine historischen oder rustikalen architektonischen Merkmale aufweist. Die Hanglage zum Strand (5,1%) kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in Strandnähe suchen und Wert auf modernen Komfort legen. Sie eignet sich für Familien, die eine dauerhafte Residenz mit guter Infrastruktur wünschen, oder für Käufer, die eine luxuriöse Ferienvilla mit Vermietungspotenzial suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht Aktivurlauber an. Personen, die eine belebte, aber dennoch entspannte Atmosphäre schätzen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen, werden sich hier wohlfühlen. Die Villa ist auch für jene interessant, die eine gut ausgestattete Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist und keine Renovierungsarbeiten erfordert.
Die Villa wurde 2021 erbaut und zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus. Sie ist voll möbliert mit hochwertigen Designermöbeln. Die Ausstattung umfasst eine Siemens-Einbauküche, Klimaanlage (warm/kalt), Fußbodenheizung (auch in Bädern) und eine private Salzwasser-Poolanlage. Große Schiebetüren, Einbauschränke, Doppelverglasung und ein Smart-TV-System unterstreichen den modernen Standard. Die Materialien und technischen Installationen entsprechen dem neuesten Stand und bieten einen hohen Wohnkomfort sowie Langlebigkeit.
Die Villa wird zu einem Preis von €2.100.000 angeboten. Dieses Preissegment spiegelt die Lage in einer begehrten Küstenregion, die moderne Bauweise und die umfassende Ausstattung wider. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was es zu einer geräumigen Option für Familien oder als Feriendomizil macht. Die Grundstücksgröße beträgt 397 m², was in dieser dicht bebauten Gegend als angemessen gilt. Die Villa ist komplett möbliert, was den sofortigen Einzug ermöglicht und den angebotenen Wert erhöht.
Calahonda bietet ein lebendiges mediterranes Leben, geprägt durch eine Mischung aus Anwohnern und Touristen. Die Villa befindet sich in einer fußgängerfreundlichen Umgebung, wo alltägliche Besorgungen wie Einkaufen oder der Gang zur Apotheke bequem zu erledigen sind. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Sportzentren ermöglicht eine aktive Freizeitgestaltung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus moderner Bebauung und der Nähe zur Küste. Die 3.889 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C schaffen ideale Bedingungen für Außenaktivitäten. Das Schwimmbad und die privaten Terrassen laden zum Entspannen ein, während die Nähe zum Meer Spaziergänge am Strand ermöglicht.
Das Leben in Calahonda bedeutet Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten. Restaurants (39 im 2km Radius), Geschäfte, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Strand (weniger als 1 km) und zur Marina von Cabopino (2 km) prägt das Freizeitangebot. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (50 Haltestellen, 4 Linien), was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die durchschnittliche Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Strand (5,1%) sind typisch für die Küstenregion.
Diese Villa befindet sich in Calahonda, einem beliebten Küstenort zwischen Marbella und Fuengirola. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Marina von Cabopino. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Zone mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wird hierdurch verdeutlicht.
Calahonda liegt strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Fuengirola, beide etwa 10 Fahrminuten entfernt. Es ist Teil der Costa del Sol, einem international bekannten Küstenstreifen in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur und einem entspannteren Küstenleben.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand ist nur rund 900 Meter entfernt, was fußläufig erreichbar ist. Die Marina von Cabopino ist nur 2 km entfernt. Die Flughäfen Málaga (28 km) und Gibraltar (68 km) sind gut erreichbar. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) sind leicht zu erreichen. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 4 Linien sowie die gute Erreichbarkeit mit dem Auto durch die Nähe zur Küstenautobahn N-340 verbessern die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Der Schwimmseison dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Lage auf 58 Metern Höhe und die moderate Hangneigung zum Meer tragen zum angenehmen Klima bei. Die südausrichtung des Hauses maximiert die Sonneneinstrahlung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Insgesamt gibt es sechs Blue Flag-Strände in der weiteren Umgebung. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) schnell erreichbar. Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Marina von Puerto Cabopino (2,0 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig zwischen den Städten Marbella und Fuengirola, beide etwa 10 Fahrminuten entfernt. Es ist Teil der Costa del Sol, einem international bekannten Küstenstreifen in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Region ist berühmt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihr touristisches Angebot. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu städtischen Zentren mit umfassender Infrastruktur und einem entspannteren Küstenleben.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL360405
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Vergleichsprojekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die preislich deutlich unter diesem Objekt liegen, positioniert sich diese Villa in Calahonda im oberen Segment. Diese Projekte in Estepona bieten oft kleinere Wohneinheiten oder sind Teil größerer Wohnanlagen mit einem anderen Preisniveau. Alba Benalmádena liegt preislich ebenfalls darunter, repräsentiert aber möglicherweise eine andere Art von Immobilie oder Lage. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihren Status als freistehende Villa, die großzügige Wohnfläche von 327 m², das neuwertige Baujahr 2021 und die vollständige Möblierung aus. Diese Merkmale rechtfertigen den höheren Preis von €2.100.000, insbesondere in Kombination mit der begehrten Lage in Calahonda, die eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung bietet. Während die Vergleichsprojekte günstigere Einstiegspunkte darstellen, fokussiert sich diese Immobilie auf Käufer, die Premium-Qualität, Platz und eine unmittelbare Bezugsfertigkeit in einer etablierten Küstenregion suchen.
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