Cette villa individuelle moderne est située dans le quartier résidentiel prisé de Calahonda, sur la Costa del Sol. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, la propriété offre un espace de vie spacieux sur 327 m², avec un terrain de 397 m². Construite en 2021, la villa bénéficie d'une exposition sud, assurant une lumière naturelle abondante et une vue sur la mer. Elle combine confort moderne et emplacement de premier choix, à quelques pas de la plage et de la marina.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Calahonda, un quartier urbain animé avec un accès direct aux commodités. La plage et la marina sont accessibles à pied, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant. La proximité des supermarchés, pharmacies et parcours de golf souligne l'orientation pratique du site pour un usage quotidien.
Cette villa répond aux besoins des acheteurs recherchant un confort de vie moderne dans un emplacement proche de la plage. Quatre chambres et quatre salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités. La distribution réfléchie sur trois niveaux, y compris un espace salon/bureau polyvalent au sous-sol, permet diverses utilisations.
La propriété a été construite en 2021 et est en excellent état. L'architecture moderne et les caractéristiques d'équipement de haute qualité reflètent les dernières avancées technologiques en matière de construction. La villa est prête à emménager, offrant une solution de logement contemporaine sans les délais d'attente d'une construction non débutée.
La villa ne convient pas aux acheteurs recherchant l'isolement rural, car elle est située dans un environnement urbain animé avec de nombreux voisins. Il s'agit d'un nouveau projet de construction qui ne présente pas de caractéristiques architecturales historiques ou rustiques. La pente vers la plage (5,1%) pourrait être un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une solution clé en main à proximité de la plage et qui apprécient le confort moderne. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence permanente avec une bonne infrastructure ou pour ceux qui recherchent une villa de vacances de luxe avec un potentiel locatif. La proximité des terrains de golf et des installations de loisirs attire les vacanciers actifs. Les personnes qui apprécient une atmosphère animée mais détendue et qui valorisent une bonne accessibilité s'y sentiront bien. La villa intéressera également ceux qui préfèrent une propriété bien équipée, immédiatement habitable et ne nécessitant aucun travail de rénovation.
La villa a été construite en 2021 et se distingue par une excellente qualité de finition. Elle est entièrement meublée avec des meubles design de haute qualité. L'équipement comprend une cuisine équipée Siemens, la climatisation (chaud/froid), le chauffage au sol (également dans les salles de bains) et une piscine privée d'eau salée. Les grandes portes coulissantes, les armoires encastrées, le double vitrage et le système de télévision intelligente soulignent la norme moderne. Les matériaux et les installations techniques correspondent aux dernières normes et offrent un confort de vie élevé ainsi qu'une durabilité.
La villa est proposée au prix de 2 100 000 €. Ce segment de prix reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée, la construction moderne et l'équipement complet. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui en fait une option spacieuse pour les familles ou comme résidence de vacances. La taille du terrain est de 397 m², ce qui est considéré comme raisonnable dans cette zone densément bâtie. La villa est entièrement meublée, permettant une occupation immédiate et augmentant la valeur offerte.
Calahonda offre une vie méditerranéenne animée, caractérisée par un mélange d'habitants locaux et de touristes. La villa est située dans un environnement propice aux déplacements à pied, où les courses quotidiennes comme faire les courses ou aller à la pharmacie peuvent être effectuées facilement. La proximité de nombreux restaurants, cafés et centres sportifs permet une vie de loisirs active. L'environnement est marqué par un mélange de constructions modernes et de proximité avec la côte. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne annuelle de 18,6°C créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La piscine et les terrasses privées invitent à la détente, tandis que la proximité de la mer permet des promenades sur la plage.
Vivre à Calahonda signifie avoir accès à une multitude de commodités. Restaurants (39 dans un rayon de 2 km), boutiques, pharmacies et banques sont facilement accessibles. La proximité immédiate de la plage (moins de 1 km) et de la marina de Cabopino (2 km) façonne l'offre de loisirs. La région est bien desservie par le réseau de transports publics (50 arrêts, 4 lignes), ce qui réduit la dépendance à une voiture. L'altitude moyenne de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée vers la plage (5,1%) sont typiques de la région côtière.
Cette villa est située à Calahonda, une ville côtière populaire entre Marbella et Fuengirola. La carte montre la proximité des plages, des parcours de golf et de la marina de Cabopino. Le positionnement dans une zone urbaine avec un bon accès aux commodités locales est ainsi clairement indiqué.
Calahonda est stratégiquement située entre les villes de Marbella et Fuengirola, toutes deux à environ 10 minutes en voiture. Elle fait partie de la Costa del Sol, une bande côtière internationalement connue dans la province de Málaga, en Andalousie. La région est célèbre pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains dotés d'une infrastructure complète et une vie côtière plus détendue.
La villa est excellemment desservie. La plage n'est qu'à environ 900 mètres, accessible à pied. La marina de Cabopino est à seulement 2 km. Les aéroports de Malaga (28 km) et de Gibraltar (68 km) sont facilement accessibles. Les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont à proximité immédiate. Plusieurs parcours de golf tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont faciles d'accès. Le réseau de transports publics avec 50 arrêts et 4 lignes, ainsi que la bonne accessibilité en voiture grâce à la proximité de l'autoroute côtière N-340, améliorent la mobilité.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 889 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne varie entre 12°C en hiver et 26°C en été. L'altitude de 58 mètres et la pente modérée vers la mer contribuent au climat agréable. L'orientation sud de la maison maximise l'exposition au soleil.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de Mijas (851 m) et La Luna-Royale Beach (881 m). Au total, six plages Pavillon Bleu se trouvent dans les environs. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont rapidement accessibles. Des centres sportifs tels que La Siesta Golf Club (0,7 km) et Club del Sol (0,8 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. La proximité de la marina de Puerto Cabopino (2,0 km) ouvre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située entre les villes de Marbella et Fuengirola, toutes deux à environ 10 minutes en voiture. Elle fait partie de la Costa del Sol, une bande côtière internationalement connue dans la province de Málaga, en Andalousie. La région est célèbre pour son climat doux, ses plages et son offre touristique. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité des centres urbains dotés d'une infrastructure complète et une vie côtière plus détendue.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL360405
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée aux projets comparatifs mentionnés tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, dont les prix sont nettement inférieurs à ceux de cette propriété, cette villa à Calahonda se positionne dans le segment supérieur. Ces projets à Estepona offrent souvent des unités d'habitation plus petites ou font partie de complexes résidentiels plus vastes avec un niveau de prix différent. Alba Benalmádena se situe également en dessous en termes de prix, mais représente peut-être un type de propriété ou un emplacement différent. La villa proposée ici se distingue par son statut de villa individuelle, son grand espace de vie de 327 m², son année de construction récente (2021) et son mobilier complet. Ces caractéristiques justifient le prix plus élevé de 2 100 000 €, en particulier en combinaison avec l'emplacement recherché à Calahonda, qui offre une qualité de vie élevée et une bonne connectivité. Alors que les projets comparatifs représentent des points d'entrée plus abordables, cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une qualité premium, de l'espace et une habitabilité immédiate dans une région côtière établie.
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