Dieses freistehende Haus befindet sich in Calahonda, einem belebten Küstenort in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 195 m² auf einem 90 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das 2019 erbaute und gut erhaltene Anwesen liegt in einer städtischen Umgebung, die auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten und zum Strand ausgelegt ist. Die Nähe zum Meer und die gute Infrastruktur sind prägende Merkmale dieses Wohnangebots an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus ist in Calahonda, Málaga, angesiedelt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die Infrastruktur, wie die Nähe zur Autobahn und die gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsanbindung, erleichtert die Mobilität in der Region. Diese Konzentration von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe prägt das tägliche Leben.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die Wert auf eine praktische und gut vernetzte Wohnlage legen. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants spricht jene an, die ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Fahrzeug anstreben. Die städtische Umgebung bietet ein lebendiges Umfeld.
Das Haus wurde im Jahr 2019 fertiggestellt und befindet sich damit in einem modernen Bauzustand. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine längeren Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dieses Kriterium ist relevant für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten oder eine sofort verfügbare Immobilie suchen. Der Neubaucharakter verspricht aktuelle Baustandards und eine moderne Architektur.
Dieses Projekt bietet keine Solarium-Fläche, wie sie in einigen Küstenimmobilien üblich ist. Die Wohnfläche ist auf 195 m² begrenzt, was für größere Haushalte oder umfangreiche Hobbybereiche möglicherweise nicht ausreicht. Ein privater Garten ist nicht vorhanden, stattdessen gibt es eine Gemeinschaftsanlage. Parkmöglichkeiten sind auf eine Tiefgarage oder eine Garage beschränkt, was bei mehreren Fahrzeugen einschränkend sein könnte.
Ref: VL121461
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus passt für Käufer, die eine gut etablierte und belebte Küstenlage an der Costa del Sol bevorzugen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im Umkreis von 2 km) ist ideal für Personen, die Wert auf kurze Wege legen und ihr Auto selten nutzen möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km) macht es zu einer attraktiven Option für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil. Familien werden die Verfügbarkeit von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis schätzen. Auch Golfenthusiasten finden mit mehreren Golfplätzen in unter 2 km Entfernung, wie dem Cabopino Golf, ein passendes Umfeld. Die Lage bietet sich für diejenigen an, die eine Immobilie suchen, die sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist und von einer hohen touristischen Nachfrage profitieren könnte, falls eine Vermietung in Betracht gezogen wird.
Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut, was auf eine moderne Bauweise und zeitgemäße Standards schließen lässt. Die Beschreibung der Immobilie als 'gut erhalten' impliziert, dass die Bausubstanz und die Oberflächen in einem gepflegten Zustand sind. Die Tatsache, dass es sich um eine 'Exclusive Semi-Detached House' handelt, deutet auf eine gehobene Ausführung hin. Fenster mit Doppelverglasung, die standardmäßig in neueren Bauten verbaut werden, dürften für eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die Einbauküche ist 'fully fitted', was bedeutet, dass sie mit den notwendigen Geräten ausgestattet ist, oft von Markenherstellern. Klimaanlage ist vorhanden und sorgt für Komfort in den Sommermonaten. Die Ausstattung mit Einbauschränken ('fitted wardrobes') bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird als 'not furnished' beschrieben, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Sicherheitsmerkmale umfassen einen 'gated complex' und 'underground parking' oder 'garage', was auf ein erhöhtes Sicherheitsniveau und Komfort für Fahrzeuge hinweist.
Die angebotene Immobilie ist ab einem Preis von 775.000 € verfügbar. Dieses Segment positioniert das Objekt im gehobenen Bereich des lokalen Marktes. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 195 m², was einen Preis pro Quadratmeter von rund 3.974 € ergibt. Das Grundstück ist 90 m² groß. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, was den Kaufprozess beschleunigt und sofortige Nutzung ermöglicht. Der regionale Markt verzeichnete 3.800 Transaktionen, was auf eine rege Aktivität hinweist. Die Verfügbarkeit von ähnlichen Objekten in der Umgebung ist gegeben, jedoch variieren Preise und Ausstattungsmerkmale je nach Lage und Objektgröße.
Calahonda, als Teil von Mijas Costa, präsentiert sich als eine lebendige städtische Enklave, die das mediterrane Leben widerspiegelt. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Playa de Calahonda, Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach, macht die Küste zu einem zentralen Element des täglichen Lebens. Die Dichte an Restaurants (39 im Umkreis von 2 km), Cafés und Geschäften (davon 7 Apotheken und 9 Banken) unterstreicht den urbanen Charakter und die Versorgungssicherheit. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Distanz zum Meer mit einer durchschnittlichen Steigung von 5,1 % zum Strand, was auf eine gute Erreichbarkeit hindeutet. Die hohe Anzahl an Touristenbetten (2131) und Hotels signalisiert eine ganzjährig belebte Atmosphäre, die auch außerhalb der Hauptsaison spürbar ist. Diese Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, die alltägliche Erledigungen, soziale Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten vereinfacht und eine hohe Lebensqualität ermöglicht.
Die Umgebung von Calahonda, Málaga, bietet ein urban geprägtes Lebensumfeld mit direkter Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Calahonda und La Luna-Royale Beach ist ein wesentlicher Faktor für die Lebensqualität. Mehrere Supermärkte, darunter einer nur 592 m entfernt, sowie Apotheken (600 m) und Drogerien im Umkreis von 2 km, gewährleisten die Versorgung des täglichen Bedarfs. Die hohe Dichte an Restaurants (39) und Cafés (14) im nahen Umfeld fördert ein geselliges Leben. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Radius von 2 km vorhanden. Das Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren und eine Zahnarztpraxis im näheren Umkreis gut abgedeckt. Die Nähe zu Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) sowie zu Golfplätzen wie Cabopino Golf (1,9 km) spricht aktive Bewohner an. Die Gesamtatmosphäre ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben und Küstenähe geprägt.
Die Immobilie befindet sich in Calahonda, einem etablierten Küstenabschnitt der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischer Infrastruktur und Verkehrsanbindungen. Calahonda ist bekannt für seine dichte Bebauung und die gute Verfügbarkeit von Dienstleistungen, was sich in der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt. Die Positionierung ermöglicht sowohl einen einfachen Zugang zum Meer als auch zu den umliegenden Städten.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Die Entfernung von 28 km zum Flughafen Málaga (AGP) und die Nähe zur Autobahn A-7 machen es zu einem gut erreichbaren Punkt in der Provinz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fuengirola (ca. 10 km westlich) und Marbella (ca. 20 km westlich), die eine breitere Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Östlich liegt die Stadt Vélez-Málaga, die etwa 40 km entfernt ist. Die Lage in Calahonda selbst ist durch eine hohe Dichte an urbanen Siedlungen und Ferienanlagen charakterisiert, die eine belebte Atmosphäre während des ganzen Jahres garantieren, insbesondere in der Nähe von Stränden und touristischen Anziehungspunkten.
Die Verkehrsanbindung des Objekts ist gut, mit einer Entfernung von etwa 28 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP). Diese Nähe erleichtert internationale Reisen. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter die Playa de Calahonda (906 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Die nächstgelegenen Golfplätze sind Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Für den täglichen Bedarf befinden sich ein Supermarkt in 592 m Entfernung und eine Apotheke in 600 m. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 9,5 km entfernt. Die urbane Lage wird durch die Verfügbarkeit von 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen im Umkreis unterstrichen, was eine Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls in 568 m Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich in einer Region mit einem mediterranen Klima, gekennzeichnet durch milde Winter und heiße Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6 °C, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 °C und 26 °C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, mit historisch belegten 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was fast 11 Stunden Sonnenschein pro Tag entspricht. Das Schwimmbad ist aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20 °C für etwa 5 Monate im Jahr nutzbar. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 5,1 % zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Höhenlage und die Nähe zum Meer können für eine leichte Brise sorgen, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage in Calahonda, Mijas Costa, bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Die Strände La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m) sind fußläufig erreichbar, was regelmäßige Besuche ermöglicht. In der näheren Umgebung befinden sich zudem die Strände Playa de Mijas und Playa de Calahonda - Riviera. Obwohl keine der direkt angrenzenden Strände als 'Blue Flag' ausgezeichnet ist, gibt es in der weiteren Region Costa del Sol insgesamt 6 Strände mit dieser Auszeichnung. Für Golfer sind verschiedene Plätze vorhanden, darunter Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und der Par 3 Course (4,3 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis von 1 km zwei Sportzentren: La Siesta Golf Club und Club del Sol. Der nahegelegene Yachthafen Puerto Cabopino (2,0 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Dichte an touristischen Einrichtungen wie Hotels und die hohe Anzahl an Restaurants unterstützen ein aktives Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Gemeinden Mijas und Marbella. Die Entfernung von 28 km zum Flughafen Málaga (AGP) und die Nähe zur Autobahn A-7 machen es zu einem gut erreichbaren Punkt in der Provinz. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Fuengirola (ca. 10 km westlich) und Marbella (ca. 20 km westlich), die eine breitere Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Östlich liegt die Stadt Vélez-Málaga, die etwa 40 km entfernt ist. Die Lage in Calahonda selbst ist durch eine hohe Dichte an urbanen Siedlungen und Ferienanlagen charakterisiert, die eine belebte Atmosphäre während des ganzen Jahres garantieren, insbesondere in der Nähe von Stränden und touristischen Anziehungspunkten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich das freistehende Haus in Calahonda mit 775.000 € in einem deutlich höheren Preissegment. Diese anderen Projekte, die sich offensichtlich auf neuere Entwicklungen oder kleinere Einheiten konzentrieren, bieten niedrigere Einstiegspreise. Das angebotene Haus in Calahonda zeichnet sich durch seine Größe (4 Schlafzimmer, 195 m² Wohnfläche) und die spezifische Lage in einer urbanen Umgebung mit hoher Dichte an Annehmlichkeiten aus. Die Vergleichsobjekte scheinen eher auf kleinere Wohnungen oder Reihenhäuser in unterschiedlichen Entwicklungsphasen (oft Neubauprojekte) fokussiert zu sein. Die Preisdifferenz reflektiert wahrscheinlich die Größe, den Ausbaustandard, die Lage innerhalb einer gewachsenen urbanen Struktur und den Zeitpunkt der Fertigstellung (Bestandsimmobilie vs. Neubauprojekt). Während die genannten Vergleichsobjekte niedrigere Einstiegspreise bieten, richtet sich das Objekt in Calahonda an Käufer, die mehr Wohnraum und eine etablierte Infrastruktur in direkter Nähe suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
