Dieses freistehende Haus befindet sich in Calahonda, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 280 m² Wohnfläche, verteilt auf einem 607 m² großen Grundstück, bietet es ausreichend Platz. Die Immobilie ist bezugsfertig und kombiniert eine ruhige Wohngegend mit der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und dem Strand. Die Lage ermöglicht einen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus liegt in einer etablierten städtischen Umgebung von Calahonda, die eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Strände bietet. Die Nähe zum Meer und die fußläufig erreichbaren Dienstleistungen prägen die Lage. Gleichzeitig ermöglicht die Positionierung eine gute Erreichbarkeit anderer Küstenorte und des Flughafens Málaga, was es zu einem praktischen Standort macht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Immobilie mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Die vier Schlafzimmer eignen sich für Familien oder als Gästezimmer. Die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß zu erledigen, unterstützt einen unkomplizierten Alltag. Die Ausstattung wie ein privater Pool und ein eigener Garten unterstreicht den Wunsch nach Privatsphäre und Entspannung.
Das Haus ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen werden muss. Käufer können die Immobilie direkt nach dem Erwerb beziehen. Dieser Status vermeidet Wartezeiten und ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, was für Investoren oder Käufer, die schnell einziehen möchten, von Vorteil ist.
Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert, was bedeutet, dass sie möglicherweise nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernsten Bautechniken aufweist, die in aktuellen Neubauten üblich sind. Der Fokus liegt auf einer etablierten Wohngegend, was weniger Raum für individuelle architektonische Anpassungen bietet als bei einem Neubauprojekt von Grund auf.
Dieses Haus eignet sich für Käufer, die eine etablierte Nachbarschaft mit guter Infrastruktur bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Personen, die den Großteil ihrer Besorgungen zu Fuß erledigen möchten und regelmäßige Strandbesuche schätzen, finden hier ideale Bedingungen. Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste suchen, werden die vier Schlafzimmer zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie ohne Bauverzögerungen wünschen, ist dies eine passende Option. Investoren könnten die gute Lage und die Nähe zu touristischen Anziehungspunkten als Basis für eine Vermietung in Betracht ziehen.
Die Immobilie wird als 'Good' (gut) im Zustand beschrieben. Dies impliziert, dass die Bausubstanz und die grundlegenden Installationen solid sind und den aktuellen Standards entsprechen. Die Innenausstattung ist mit einer 'Fully Fitted' Küche ausgestattet, was bedeutet, dass die Küche über Einbaumöbel und Geräte verfügt. Zusätzliche Merkmale wie 'Fitted Wardrobes' (Einbauschränke) und 'Ensuite Bathroom' (Badezimmer en suite) deuten auf eine praktische und komfortable Gestaltung hin. Die Erwähnung von 'Double Glazing' (Doppelverglasung) trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Ausstattung mit Klimaanlagen ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Beschreibung deutet auf eine solide, funktionale Ausstattung hin, die den Lebensstandard an der Küste widerspiegelt.
Das angebotene Haus startet bei einem Preis von €695.000. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Häuser. Die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie die Wohnfläche von 280 m² auf einem 607 m² großen Grundstück rechtfertigen diese Preisklasse. Da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist, ist sie sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit von Immobilien in dieser Größe und Lage an der Costa del Sol ist konstant, wobei die Preise je nach Zustand, Grundstücksgröße und genauer Lage variieren können.
Calahonda präsentiert sich als eine dynamische, städtisch geprägte Küstenregion. Dieses Haus liegt in einem Vorort, der von einer Mischung aus Wohnhäusern und Dienstleistungen geprägt ist. Die kurze Distanz zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants deutet auf einen Alltag hin, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Der nahegelegene Strand lädt zu regelmäßigen Aufenthalten am Meer ein. Die Umgebung ist gut angebunden, was den Zugang zu größeren Städten und dem Flughafen erleichtert, aber auch bedeutet, dass eine gewisse städtische Lebendigkeit vorhanden ist. Die Hanglage, mit einer moderaten Steigung zum Strand, beeinflusst die Aussicht und die Zugänglichkeit.
Das Leben in Calahonda ist durch eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken sind innerhalb eines Kilometers erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km, ist für Familien relevant. Die hohe Anzahl an Touristenbetten (2131) und Hotels deutet auf eine lebendige, auch saisonal gut besuchte Gegend hin. Das Vorhandensein von 50 ÖPNV-Haltestellen mit 4 Linien erleichtert die Mobilität ohne Auto, obwohl die Hanglage zum Strand eine gewisse Anstrengung erfordert. Die durchschnittliche Höhe von 58 m über dem Meeresspiegel beeinflusst die Aussicht und das Mikroklima.
Die Darstellung zeigt die strategische Position von Calahonda an der Costa del Sol. Die Nähe zum Meer, die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und die Verteilung von Stränden und Golfplätzen werden durch die Karte visuell untermauert. Die Lage im urbanen Gefüge der Küste wird deutlich, ebenso wie die moderate Entfernung zu größeren urbanen Zentren wie Marbella und Fuengirola.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Objekt befindet sich in Calahonda, einem Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Marbella ist über die Küstenstraße in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein gehobenes Ambiente. Fuengirola, mit seinem städtischen Charakter und breiten Angebot, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Positionierung ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Stränden im Osten bis zu den exklusiveren Resorts im Westen.
Die strategische Lage in Calahonda bietet ausgezeichnete Verbindungen. Der Flughafen Málaga ist nur 28 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa de Mijas und La Luna-Royale Beach sind in rund 900 Metern erreichbar, und die Steigung von 5,1% zum Strand ist moderat. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) nahegelegen. Die Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt in 592 m Entfernung und eine Apotheke in 600 m, sorgt für täglichen Komfort. Die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung (9,5 km zum Krankenhaus) rundet das Angebot ab.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben, wobei das Schwimmwetter in den Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C für etwa 5 Monate gegeben ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur schwankt zwischen 12°C und 26°C. Die Lage auf 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und oft eine leichte Brise. Die moderate Hangneigung zum Strand (5,1%) beeinflusst das Mikroklima und die Aussicht, ohne übermäßige Anstrengung beim Zugang zum Meer zu erfordern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Calahonda und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter La Luna-Royale Beach (0,9 km) und Playa de Calahonda (0,9 km). Obwohl keine Blue Flag Strände direkt in Calahonda liegen, sind diese in der weiteren Provinz Málaga vorhanden. Die Nähe zu Golfplätzen ist bemerkenswert: Cabopino Golf ist nur 1,9 km entfernt, gefolgt von El Soto Golf (3,7 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol sind ebenfalls in Gehweite. Der nahegelegene Hafen von Puerto Cabopino (2,0 km) bietet zusätzliche maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Objekt befindet sich in Calahonda, einem Küstenort zwischen Fuengirola und Marbella. Diese zentrale Lage an der Costa del Sol bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Marbella ist über die Küstenstraße in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein gehobenes Ambiente. Fuengirola, mit seinem städtischen Charakter und breiten Angebot, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Positionierung ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Stränden im Osten bis zu den exklusiveren Resorts im Westen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL610091
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Haus in Calahonda preislich deutlich höher. Diese Projekte scheinen eher im Neubaubereich oder in anderen Preissegmenten angesiedelt zu sein und bieten möglicherweise andere Merkmale wie neuere Bauweise oder andere Lagen. Das hier beschriebene Haus zeichnet sich durch seine Größe (280 m² Wohnfläche, 607 m² Grundstück), die etablierte Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur sowie die sofortige Bezugsfertigkeit aus. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich attraktiver sind, bietet das Haus in Calahonda eine andere Art von Wertversprechen, fokussiert auf Raum, Lage und sofortige Verfügbarkeit in einer etablierten Urbanisation.
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