Dieses zweistöckige Reihenhaus in Calahonda, Mijas, bietet eine attraktive Wohnlösung in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten und Strandnähe. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist es für Familien oder als Ferienvermietung konzipiert. Die Immobilie profitiert von einer gemeinschaftlichen Poolanlage und teilweise Meerblick vom Solarium. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung, was es zu einer funktionalen Wahl für verschiedene Bedürfnisse macht.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Reihenhaus in Calahonda mit vier Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 120 m² zu einem Preis von €459.000 im mittleren bis oberen Segment für diese Art von Immobilie in der Nähe von Annehmlichkeiten. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona beginnen bei €418.800, sind jedoch möglicherweise anders positioniert, was Größe oder Ausstattung betrifft. Alba Benalmadena, mit einem Startpreis von €699.000, repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf eine exklusivere Lage oder größere/luxuriösere Einheiten hindeuten könnte. Aby Upper in Estepona, ab €320.000, liegt preislich deutlich darunter, was auf kleinere Einheiten oder eine andere Lage innerhalb Esteponas schließen lässt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre spezifische Lage in Calahonda aus, die eine gute Balance zwischen Strandnähe, urbaner Infrastruktur und Freizeitangeboten wie Golf bietet. Die durchschnittliche Mijas-Provinz-Einkommensstatistik von €16.450 und die hohe Anzahl an Transaktionen (3.800) deuten auf eine aktive und etablierte Region hin, in der die Preise für Objekte mit guter Lage und Ausstattung entsprechend angesetzt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Calahonda, einem etablierten Gebiet der Gemeinde Mijas an der Costa del Sol. Die Lage ist durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand gekennzeichnet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur, die eine gute Erreichbarkeit für den täglichen Bedarf sicherstellt.
Dieses Reihenhaus richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Lage suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während die Terrasse und das Solarium zusätzlichen Lebensraum im Freien schaffen. Die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen erfüllt Bedürfnisse nach einem aktiven und zugleich entspannten Lebensstil.
Dieses Objekt ist Teil einer bestehenden Bebauung und präsentiert sich als Reihenhaus. Es ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten, sondern als eine Immobilie, die sich in einer etablierten Wohngegend befindet. Die Beschreibung konzentriert sich auf die vorhandene Struktur und die Merkmale des Hauses selbst.
Das Projekt bietet keine privaten Poolanlagen; stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Weiterhin ist zu beachten, dass der Meerblick vom Solarium als teilweise beschrieben wird und nicht ununterbrochen ist. Die Nähe zu anderen Wohngebäuden bedeutet, dass Privatsphäre im Außenbereich durch die Bebauungsdichte beeinflusst werden kann.
Dieses Reihenhaus passt zu Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es ist geeignet für diejenigen, die kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand bevorzugen, ohne auf die Vorteile einer Gemeinschaftspoolanlage verzichten zu wollen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer wünschen. Auch für Investoren, die eine Ferienvermietung anstreben, ist die Lage in einer touristisch attraktiven Gegend mit guter Anbindung an den Flughafen Malaga von Vorteil. Der moderate Hang zum Strand und die Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel bieten eine angenehme Umgebung, die sowohl die Nähe zum Meer als auch eine gute Belüftung ermöglicht.
Das Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 120 m². Es sind vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer vorhanden, was eine funktionale Aufteilung für die Bewohner gewährleistet. Die Immobilie ist mit einer Terrasse, einem Patio und einem Solarium ausgestattet, die den Wohnraum im Freien erweitern. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Gemeinschaftspool und Parkmöglichkeiten (Garage, überdacht, privat, Tiefgarage) erhöhen den Komfort. Die genauen Details zu den verwendeten Materialien und der spezifischen Bauweise sind nicht spezifiziert, jedoch deutet die Beschreibung auf eine solide Ausführung hin, die für den Wohngebrauch an der Küste geeignet ist. Der Fokus liegt auf praktischer Nutzbarkeit und der Schaffung von Wohnraum, der das mediterrane Klima berücksichtigt.
Das angebotene Reihenhaus hat einen Startpreis von €459.000. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Einfamilienhäuser in der Region Calahonda. Die vier Schlafzimmer und die Wohnfläche von 120 m² sind Faktoren, die den Preis beeinflussen. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Es ist ratsam, die aktuellen Marktbedingungen zu prüfen, da Preise in beliebten Lagen der Costa del Sol Schwankungen unterliegen können, insbesondere bei Objekten, die sich in der Nähe von Stränden und Annehmlichkeiten befinden.
Calahonda, gelegen tussen Fuengirola und Marbella, ist eine beliebte Urbanisation, die für ihre Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen bekannt ist. Dieses Reihenhaus liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und Geschäfte oft zu Fuß erreichbar sind. Die Helligkeit des Hauses, mit einem Patio, einer Terrasse und einem Solarium, ist für das mediterrane Klima ausgelegt. Die Nähe zum Strand (knapp 900 Meter) und verschiedenen Golfplätzen im Umkreis von 2 km unterstreicht den Freizeitwert der Lage. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien, der an der Costa del Sol üblich ist. Die Lage eignet sich für Personen, die eine lebendige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf kurze Wege legen.
Das Leben in Calahonda bietet eine gute Balance zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und städtischer Lebendigkeit. Das Haus liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt (592 m) oder der Gang zur Apotheke (600 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an das Straßennetz, insbesondere die AP-7, erleichtert die Fahrt zu größeren Städten wie Marbella oder dem Flughafen Malaga. Die Existenz von 39 Restaurants und 14 Cafés im Umkreis von 2 km zeigt die Vielfalt an gastronomischen Möglichkeiten. Auch die Verfügbarkeit von 7 Apotheken und 9 Banken unterstreicht die gut ausgebaute Infrastruktur. Die 4 OV-Linien und 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl die Region oft eine gute Erreichbarkeit per Pkw erfordert.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Calahonda, Mijas, einer Küstenregion an der Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Supermärkten und Hauptverkehrsstraßen, was die praktische und gut angebundene Lage der Immobilie hervorhebt.
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer Vielzahl von regionalen Attraktionen und Dienstleistungen. Die Entfernung von etwa 28 km zum Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert internationale Verbindungen. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Region als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Wassersport und Stranderlebnisse.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist nur etwa 881 Meter entfernt, was einem Spaziergang von etwa 10-15 Minuten entspricht. Mehrere andere Strände sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Malaga-Costa del Sol beträgt circa 28 km, was eine schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Supermärkte (592 m) und Apotheken (600 m) sind fußläufig erreichbar. Das Projekt ist gut an das Straßennetz angebunden, was die Fortbewegung mit dem Auto erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, mit 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto unterstützt.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch bemerkenswerte 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten möglich, da die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Haus liegt auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Brise und angenehme Temperaturen fördert, auch während der Sommermonate. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt zwischen 12°C und 26°C. Die Lage auf einem gemäßigten Hang mit einer Steigung von 5,1% zum Strand hin beeinflusst die Aussicht und die Zugänglichkeit, ohne übermäßig anstrengend zu sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind alle innerhalb eines Kilometers erreichbar. Diese Strände sind Teil der Küste der Costa del Sol, die für ihre Infrastruktur und Dienstleistungen bekannt ist. Für Sportbegeisterte gibt es eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Golfplätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) sind schnell erreichbar. Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km) und La Siesta Golf Club (0,7 km) bieten zusätzliche Aktivitäten. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Cabopino (2,0 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Verfügbarkeit von 6 Blue Flag Stränden in der weiteren Region unterstreicht die allgemeine Qualität der Küstenabschnitte.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Fuengirola und Marbella. Diese Positionierung bietet Zugang zu einer Vielzahl von regionalen Attraktionen und Dienstleistungen. Die Entfernung von etwa 28 km zum Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert internationale Verbindungen. Die Nähe zu größeren städtischen Zentren ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Region als Ganzes ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihr mildes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter Golf, Wassersport und Stranderlebnisse.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL659134
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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