Cette maison mitoyenne de deux étages à Calahonda, Mijas, offre une solution de logement attrayante dans un environnement urbain doté de commodités et à proximité de la plage. Avec quatre chambres et deux salles de bains, elle est conçue pour les familles ou comme investissement locatif de vacances. La propriété bénéficie d'une piscine communautaire et d'une vue partielle sur la mer depuis le solarium. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la proximité des commerces et une bonne connectivité, ce qui en fait un choix fonctionnel pour divers besoins.
Comparée à d'autres offres sur la Costa del Sol, cette maison mitoyenne à Calahonda avec quatre chambres et une surface habitable de 120 m² à 459 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur pour ce type de bien à proximité des commodités. Des projets comme Acqua Gardens à Estepona débutent à 418 800 €, mais peuvent être positionnés différemment en termes de taille ou d'équipements. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de prix plus élevé, ce qui pourrait indiquer un emplacement plus exclusif ou des unités plus grandes/luxueuses. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, est nettement moins cher, ce qui suggère des unités plus petites ou un emplacement différent à Estepona. Le bien décrit ici se distingue par son emplacement spécifique à Calahonda, offrant un bon équilibre entre la proximité de la plage, les infrastructures urbaines et les loisirs tels que le golf. Le revenu médian de la province de Malaga de 16 450 € et le nombre élevé de transactions (3 800) indiquent une région active et établie, où les prix des biens bien situés et bien équipés sont fixés en conséquence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située à Calahonda, une urbanisation établie dans la municipalité de Mijas, sur la Costa del Sol. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités urbaines et la plage. L'environnement offre un mélange de zones résidentielles et d'infrastructures, assurant une bonne accessibilité pour les besoins quotidiens.
Cette maison mitoyenne s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort de vie et d'emplacement pratique. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités, tandis que la terrasse et le solarium créent un espace de vie extérieur supplémentaire. La proximité des plages et des services répond aux besoins d'un style de vie actif et détendu.
Ce bien fait partie d'une construction existante et se présente comme une maison mitoyenne. Il ne doit pas être considéré comme un nouveau projet de construction, mais comme une propriété située dans un quartier résidentiel établi. La description se concentre sur la structure existante et les caractéristiques de la maison elle-même.
Le projet n'offre pas de piscine privée ; une piscine commune est disponible. Il convient également de noter que la vue sur la mer depuis le solarium est décrite comme partielle et non ininterrompue. La proximité d'autres immeubles résidentiels signifie que l'intimité extérieure peut être affectée par la densité de construction.
Cette maison mitoyenne convient aux personnes ou familles qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances sur la Costa del Sol et qui apprécient une bonne infrastructure. Elle est adaptée à ceux qui préfèrent les courtes distances aux magasins, restaurants et à la plage, sans vouloir renoncer aux avantages d'une piscine communautaire. Les quatre chambres offrent de l'espace pour les familles avec enfants ou pour ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Pour les investisseurs visant la location de vacances, l'emplacement dans une zone touristique attrayante avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga est également un avantage. La pente modérée vers la plage et l'altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer offrent un environnement agréable qui favorise à la fois la proximité de la mer et une bonne ventilation.
La maison mitoyenne s'étend sur deux étages et dispose d'une surface habitable de 120 m². Elle comprend quatre chambres et deux salles de bains, offrant une distribution fonctionnelle pour les occupants. La propriété est équipée d'une terrasse, d'un patio et d'un solarium qui élargissent l'espace de vie extérieur. Des équipements supplémentaires tels qu'une piscine commune et des possibilités de stationnement (garage, couvert, privé, souterrain) augmentent le confort. Les détails précis sur les matériaux utilisés et la méthode de construction spécifique ne sont pas spécifiés, mais la description suggère une exécution solide, adaptée à un usage résidentiel en bord de mer.
La maison mitoyenne proposée a un prix de départ de 459 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché des maisons familiales dans la région de Calahonda. Les quatre chambres et la surface habitable de 120 m² sont des facteurs qui influencent le prix. La disponibilité peut varier car il s'agit d'un bien unique. Il est conseillé de vérifier les conditions actuelles du marché, car les prix dans les emplacements populaires de la Costa del Sol peuvent fluctuer, en particulier pour les biens situés à proximité des plages et des commodités.
Calahonda, située entre Fuengirola et Marbella, est une urbanisation populaire connue pour son mélange de zones résidentielles et de services. Cette maison mitoyenne se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les supermarchés, restaurants et magasins sont souvent accessibles à pied. La luminosité de la maison, avec un patio, une terrasse et un solarium, est conçue pour le climat méditerranéen. La proximité de la plage (un peu moins de 900 mètres) et de plusieurs terrains de golf dans un rayon de 2 km souligne la valeur récréative de l'emplacement. La température annuelle moyenne de 18,6°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air typique de la Costa del Sol. L'emplacement convient aux personnes qui apprécient un environnement animé avec de bonnes infrastructures et qui valorisent les courtes distances.
La vie à Calahonda offre un bon équilibre entre une atmosphère résidentielle calme et une vivacité urbaine. La maison est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les courses quotidiennes telles que les achats dans le supermarché voisin (592 m) ou la visite à la pharmacie (600 m) peuvent être effectuées à pied. La connexion au réseau routier, notamment l'AP-7, facilite les déplacements vers de grandes villes comme Marbella ou l'aéroport de Malaga. L'existence de 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de la diversité des options gastronomiques. La disponibilité de 7 pharmacies et 9 banques souligne également l'infrastructure bien développée. Les 4 lignes de transport public et les 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture, bien que la région nécessite souvent une bonne accessibilité en voiture.
Cette maison mitoyenne est située à Calahonda, Mijas, une région côtière de la Costa del Sol. Le repère sur la carte montre la proximité des plages, des supermarchés et des principales voies de communication, soulignant l'emplacement pratique et bien desservi du bien immobilier.
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement offre un accès à une multitude d'attractions et de services régionaux. La distance d'environ 28 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) facilite les liaisons internationales. La proximité de grands centres urbains permet d'accéder à une offre plus large de culture, de commerces et de gastronomie. La région dans son ensemble est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs, notamment le golf, les sports nautiques et les expériences balnéaires.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, est à seulement environ 881 mètres, ce qui correspond à une marche d'environ 10-15 minutes. Plusieurs autres plages se trouvent également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, les parcours de Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 28 km, ce qui permet un accès rapide depuis l'étranger. Les supermarchés (592 m) et les pharmacies (600 m) sont accessibles à pied. Le projet est bien relié au réseau routier, ce qui facilite les déplacements en voiture. Les transports publics sont également disponibles, avec 4 lignes et 50 arrêts à proximité, soutenant la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 18,6°C. La région enregistre historiquement un nombre remarquable de 3 889 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La baignade en mer est possible pendant environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. La maison est située à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise modérée et des températures agréables, même pendant les mois d'été. La température annuelle moyenne se situe entre 12°C et 26°C. La localisation sur une pente modérée avec une inclinaison de 5,1% vers la plage influence la vue et l'accessibilité, sans être excessivement exigeante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Calahonda offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda sont toutes accessibles en moins d'un kilomètre. Ces plages font partie du littoral de la Costa del Sol, connue pour ses infrastructures et ses services. Pour les amateurs de sport, un large éventail d'activités de loisirs est disponible : plusieurs terrains de golf tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km) sont rapidement accessibles. Les centres sportifs comme Club del Sol (0,8 km) et La Siesta Golf Club (0,7 km) offrent des activités supplémentaires. La proximité du port de plaisance de Puerto Cabopino (2,0 km) ouvre des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. La présence de 6 plages Pavillon Bleu dans la région environnante souligne la qualité générale des tronçons côtiers.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes renommées de Fuengirola et Marbella. Ce positionnement offre un accès à une multitude d'attractions et de services régionaux. La distance d'environ 28 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) facilite les liaisons internationales. La proximité de grands centres urbains permet d'accéder à une offre plus large de culture, de commerces et de gastronomie. La région dans son ensemble est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses diverses possibilités de loisirs, notamment le golf, les sports nautiques et les expériences balnéaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL659134
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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