Questa casa bifamiliare su due piani a Calahonda, Mijas, offre un'attraente soluzione abitativa in un ambiente urbano con servizi e vicinanza alla spiaggia. Con quattro camere da letto e due bagni, è pensata per famiglie o come investimento per affitti vacanza. La proprietà beneficia di una piscina condominiale e di vista parziale sul mare dal solarium. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai negozi e una buona connettività, rendendola una scelta funzionale per varie esigenze.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questa casa bifamiliare a Calahonda con quattro camere da letto e 120 m² di superficie abitabile, al prezzo di 459.000 €, si posiziona nel segmento medio-alto per questo tipo di proprietà vicino ai servizi. Progetti come Acqua Gardens a Estepona partono da 418.800 €, ma potrebbero essere posizionati diversamente in termini di dimensioni o dotazioni. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta un segmento di prezzo più elevato, suggerendo una posizione più esclusiva o unità più grandi/lusso. Aby Upper a Estepona, da 320.000 €, è significativamente più economico, suggerendo unità più piccole o una posizione diversa all'interno di Estepona. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione specifica a Calahonda, che offre un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia, infrastrutture urbane e opportunità ricreative come il golf. Il reddito medio provinciale di Malaga di 16.450 € e l'elevato numero di transazioni (3.800) indicano una regione attiva e consolidata, dove i prezzi per proprietà con buona posizione e dotazioni sono fissati di conseguenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova a Calahonda, un'urbanizzazione consolidata nel comune di Mijas, sulla Costa del Sol. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e alla spiaggia. L'ambiente offre un mix di zone residenziali e infrastrutture, garantendo una buona accessibilità per le necessità quotidiane.
Questa casa bifamiliare si rivolge a chi cerca una combinazione di comfort abitativo e posizione pratica. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti, mentre la terrazza e il solarium creano spazio abitativo esterno aggiuntivo. La vicinanza a spiagge e servizi soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo e rilassato.
Questa proprietà fa parte di un'urbanizzazione esistente e si presenta come una casa bifamiliare. Non va considerata come un nuovo progetto edilizio, ma come una proprietà situata in una zona residenziale consolidata. La descrizione si concentra sulla struttura esistente e sulle caratteristiche della casa stessa.
Il progetto non offre una piscina privata; è invece disponibile una piscina condominiale. Va notato che la vista sul mare dal solarium è descritta come parziale e non ininterrotta. La vicinanza ad altri edifici residenziali implica che la privacy esterna può essere influenzata dalla densità edilizia.
Questa casa bifamiliare è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per chi preferisce avere negozi, ristoranti e la spiaggia a breve distanza, senza rinunciare ai vantaggi di una piscina condominiale. Le quattro camere da letto offrono spazio per famiglie con bambini o per chi desidera uno studio o una camera per gli ospiti. Anche per gli investitori che mirano a locazioni turistiche, la posizione in una zona turistica attraente con buoni collegamenti all'aeroporto di Malaga è un vantaggio. La pendenza moderata verso la spiaggia e l'altitudine di 58 metri sul livello del mare offrono un ambiente piacevole che favorisce sia la vicinanza al mare che una buona ventilazione.
La casa bifamiliare si sviluppa su due piani e dispone di una superficie abitabile di 120 m². Ci sono quattro camere da letto e due bagni, garantendo una distribuzione funzionale per i residenti. La proprietà è dotata di una terrazza, un patio e un solarium che ampliano lo spazio abitativo esterno. Servizi aggiuntivi come una piscina condominiale e possibilità di parcheggio (garage, coperto, privato, sotterraneo) aumentano il comfort. I dettagli esatti sui materiali utilizzati e sul metodo costruttivo specifico non sono specificati, ma la descrizione suggerisce un'esecuzione solida adatta alla vita residenziale sulla costa.
La casa bifamiliare offerta ha un prezzo di partenza di €459.000. Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento medio del mercato delle case unifamiliari nella regione di Calahonda. Le quattro camere da letto e i 120 m² di superficie abitabile sono fattori che influenzano il prezzo. La disponibilità può variare, trattandosi di una proprietà singola. È consigliabile verificare le attuali condizioni di mercato, poiché i prezzi nelle località popolari della Costa del Sol possono fluttuare, specialmente per le proprietà vicine a spiagge e servizi.
Calahonda, situata tra Fuengirola e Marbella, è un'urbanizzazione popolare nota per il suo mix di zone residenziali e servizi. Questa casa bifamiliare si trova in una zona urbana, il che significa che supermercati, ristoranti e negozi sono spesso raggiungibili a piedi. La luminosità della casa, con patio, terrazza e solarium, è pensata per il clima mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia (a poco meno di 900 metri) e a diversi campi da golf nel raggio di 2 km sottolinea il valore ricreativo della posizione. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto tipico della Costa del Sol. La posizione è adatta a chi apprezza un ambiente vivace con buone infrastrutture e predilige brevi distanze.
La vita a Calahonda offre un buon equilibrio tra un'atmosfera residenziale tranquilla e la vivacità urbana. La casa si trova in un ambiente urbano, il che significa che le commissioni quotidiane come la spesa nel vicino supermercato (592 m) o andare in farmacia (600 m) possono essere svolte comodamente a piedi. Il collegamento alla rete stradale, in particolare la AP-7, facilita gli spostamenti verso città più grandi come Marbella o l'aeroporto di Malaga. L'esistenza di 39 ristoranti e 14 caffè nel raggio di 2 km dimostra la varietà di opzioni gastronomiche. La disponibilità di 7 farmacie e 9 banche sottolinea anche l'infrastruttura ben sviluppata. Le 4 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate offrono alternative all'auto, sebbene la regione spesso richieda una buona accessibilità in auto.
Questa casa bifamiliare si trova a Calahonda, Mijas, una regione costiera della Costa del Sol. Il segnale sulla mappa mostra la vicinanza a spiagge, supermercati e principali vie di comunicazione, evidenziando la posizione pratica e ben collegata della proprietà.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre l'accesso a una moltitudine di attrazioni e servizi regionali. La distanza di circa 28 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita i collegamenti internazionali. La vicinanza a grandi centri urbani consente l'accesso a una più ampia offerta di cultura, shopping e gastronomia. La regione nel suo complesso è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità ricreative, tra cui golf, sport acquatici ed esperienze balneari.
L'accessibilità è un vantaggio fondamentale di questa posizione. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista solo circa 881 metri, il che equivale a una passeggiata di circa 10-15 minuti. Diverse altre spiagge si trovano anche nelle immediate vicinanze. Per i golfisti, i campi da golf di Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 28 km, consentendo un rapido accesso dall'estero. Supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi. Il progetto è ben collegato alla rete stradale, facilitando gli spostamenti in auto. Sono inoltre disponibili i trasporti pubblici, con 4 linee e 50 fermate nelle vicinanze, a supporto della mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 18,6°C. La regione registra storicamente notevoli 3.889 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di tempo piacevole. La balneazione in mare è possibile per circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua generalmente superano i 20°C. La casa si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, il che favorisce una brezza moderata e temperature piacevoli, anche durante i mesi estivi. La temperatura media annua varia tra 12°C e 26°C. La posizione su un pendio moderato con una pendenza del 5,1% verso la spiaggia influenza la vista e l'accessibilità, senza essere eccessivamente impegnativa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Calahonda offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda sono tutte raggiungibili in meno di un chilometro. Queste spiagge fanno parte della costa della Costa del Sol, nota per le sue infrastrutture e servizi. Per gli appassionati di sport, è disponibile una vasta gamma di attività ricreative: diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km) sono rapidamente raggiungibili. Centri sportivi come il Club del Sol (0,8 km) e il La Siesta Golf Club (0,7 km) offrono attività aggiuntive. La vicinanza al porto turistico di Puerto Cabopino (2,0 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. La presenza di 6 spiagge Bandiera Blu nella regione circostante sottolinea la qualità generale dei tratti costieri.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra le note città di Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre l'accesso a una moltitudine di attrazioni e servizi regionali. La distanza di circa 28 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) facilita i collegamenti internazionali. La vicinanza a grandi centri urbani consente l'accesso a una più ampia offerta di cultura, shopping e gastronomia. La regione nel suo complesso è rinomata per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le diverse opportunità ricreative, tra cui golf, sport acquatici ed esperienze balneari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL659134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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