Eine geräumige Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern in Calahonda, Málaga. Das 333 m² große Haus befindet sich in einer urbanen Umgebung in Laufnähe zum Strand und bietet Blick auf den Golfplatz und das Meer. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen plus eine Sonnenterrasse und wurde 2005 fertiggestellt. Die Westausrichtung sorgt für Nachmittagssonne auf den Terrassen. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Stränden, Geschäften und Golfplätzen. Die Villa verfügt über eine separate Gastwohnung im Keller und bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder als Ferienhaus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calahonda, einer urbanisierten Gegend an der Costa del Sol, nur etwa 900 Meter vom Meer entfernt. Die Lage am Golfplatz bietet sowohl Aussicht als auch Zugang zu Grünflächen. Die Umgebung ist durchwegs entwickelt mit ausreichender Infrastruktur, was die alltäglichen Erledigungen erleichtert. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an die Küstenstraße machen die Lage praktisch für dauerhafte Bewohner wie auch für Ferienaufenthalte.
Die Villa mit 333 m² Wohnfläche und fünf Schlafzimmern eignet sich besonders für Familien, die viel Platz benötigen. Die Unterkühlung im Keller bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste oder Vermietungsmöglichkeiten. Die drei Terrassen und der Platz für einen Swimmingpool ermöglichen ein ausgeprägtes Freiluftleben. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten entspricht einem Lebensstil, der sowohl Freizeitaktivitäten als auch tägliche Notwendigkeiten abdeckt.
Die Villa wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich somit in einem guten Bauzustand. Als bereits realisiertes Projekt bietet sie keine Unsicherheiten bezüglich Bauqualität oder Fertigstellungsfristen. Die bauliche Infrastruktur der Umgebung ist vollständig entwickelt und etabliert. Die Villa kann somit sofort bezogen werden, ohne Wartezeiten oder Baustellenbeeinträchtigungen, was für Käufer, die zeitnah einziehen möchten, von Vorteil ist.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie gemeinschaftliche Pools oder Sicherheitsdienste, die in geschlossenen Wohnanlagen üblich sind. Die Konfiguration auf mehreren Ebenen könnte für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Nähe zum Golfplatz bedeutet, dass mit gelegentlichem Golfspielgeräusch zu rechnen ist. Die Küche ist nicht als offener Wohnküchenbereich konzipiert, was für manche Käufer eine Einschränkung darstellen könnte.
Ref: VL162039
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen. Die fünf Schlafzimmer und die separate Gästewohnung im Keller bieten ausreichend Raum für Großfamilien oder für regelmäßige Besuche von Gästen. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Infrastruktur machen die Immobilie auch für Familien mit Kindern attraktiv, die in der Nähe des Meeres leben möchten. Auch als Hauptwohnsitz für retirees eignet sich die Villa aufgrund ihrer komfortablen Ausstattung, der ebenerdigen Zugänglichkeit zur Hauptetage und der guten medizinischen Versorgung in der Umgebung. Die Westausrichtung und die verschiedenen Terrassen ermöglichen es, die sonnenverwöhnten Stunden in Andalusien optimal zu genießen. Investoren, die eine Immobilie in einer etablierten Lage mit guten Vermietungsmöglichkeiten suchen, werden hier ebenfalls fündig. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und touristischen Einrichtungen macht die Villa attraktiv für Urlauber. Die große Grundstücksfläche bietet Raum für weitere Wertsteigerungen wie die Anlage eines Pools oder die Gestaltung der Außenbereiche. Die Villa bietet zudem Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmodelle, was sie für Käufer mit vielfältigen Anforderungen geeignet macht.
Die Villa ist mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Raumplanung ausgestattet. Die Marmorböden im gesamten Haus verleihen den Innenräumen eine edle Optik und sind gleichzeitig praktisch in der Pflege. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum und sind fachmännisch verarbeitet. Die Bäder sind mit modernen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein en-suite Bad verfügt, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Klimaanlage und die Zentralheizung gewährleisten ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über, was in der Region mit den Temperaturschwankungen zwischen 12-26°C von Bedeutung ist. Die mehreren Terrassen sind solide konstruiert und bieten verschiedene Aufenthaltsbereiche im Freien. Die sonnenverwöhnte Lage ermöglicht die effektive Nutzung der Solaranlage für Warmwasser. Die separate Gastwohnung im Keller ist vollständig ausgestattet und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die sorgfältige Planung der Villa mit unterschiedlichen Ebenen schafft räumliche Trennung und Privatsphäre für die Bewohner. Die Qualität der Bauausführung aus dem Jahr 2005 zeigt sich in der gut erhaltenen Bausubstanz und den funktionellen Grundrissen, die auch nach fast zwei Jahrzehnten modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Die Villa ist zu einem Preis von 895.000 € verfügbar, was etwa 2.689 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Dieser Preis liegt im oberen Bereich des lokalen Marktes, spiegelt jedoch die Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und die erstklassige Lage wider. Die Villa bietet mit ihren 333 m² und fünf Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Großfamilie oder als Mehrzweckimmobilie. Die separate Gästewohnung im Keller bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, was den Preis rechtfertigt. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) handelt es sich um eine höherwertige Immobilie mit besserer Ausstattung und Lage.
Das tägliche Leben in dieser Calahonda-Villa ist von der Nähe zum Meer und den Golfplätzen geprägt. Morgens können die Bewohner an einem der nahen Strände ihren Kaffee trinken oder eine Runde Golf spielen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Laufnähe ermöglichen es, Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Die Westausrichtung der Villa sorgt für Nachmittagssonne auf den Terrassen, geeignet für gemütliche Stunden im Freien. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung bedeutet, dass außerhalb der Hauptsaison genügend Infrastruktur vorhanden ist, um ein komfortables Leben zu führen. Die gut ausgestattete Küche und die separate Gastwohnung bieten Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse, ob als Hauptwohnsitz für eine Familie oder als Ferienhaus mit Gästen. Die verschiedenen Terrassenebenen ermöglichen es, der Sonne je nach Tageszeit zu folgen oder sich in schattigen Bereichen aufzuhalten. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen macht die Lage auch für längerfristige Bewohner attraktiv. In den Abendstunden kann man den Sonnenuntergang über dem Meer genießen oder die lokale Gastronomie in einem der nahegelegenen Restaurants erkunden.
Die Umgebung der Villa in Calahonda ist durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote geprägt. Innerhalb von 2 Kilometern gibt es 39 Restaurants, 7 Apotheken, 9 Banken und 14 Cafés, was ein urbanes Lebensgefühl vermittelt. Die Gehwege und die gute Beleuchtung der Straßen ermöglichen es, sich sicher und bequem zu Fuß zu bewegen, um Besorgungen zu erledigen oder das Nachtleben zu genießen. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen in der Umgebung macht die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern attraktiv. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 9,5 km Entfernung sichergestellt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen ermöglicht eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Nähe zum Meer schafft einen besonderen Lebensstil, der sowohl Alltagserledigungen als auch Freizeitaktivitäten abdeckt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und lokalen Feste (32 pro Jahr) bieten genügend Abwechslung und Integration in die lokale Gemeinschaft. Die ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Entspannung macht Calahonda zu einer beliebten Wohngegend sowohl für Einheimische als auch für internationale Bewohner.
Die Lagekarte zeigt die strategisch günstige Position der Villa in Calahonda. Die Immobilie befindet sich in urbanisierter Umgebung, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen. Die wichtigsten Verkehrsadern wie die Küstenstraße A-7 sind gut erreichbar, während die Villa selbst in einer ruhigen Seitenstraße liegt. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Entfernungen zu täglichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants im direkten Umfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt an der Costa del Sol zwischen Mijas und Marbella, etwa 35 km westlich von Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den urbanen Zentren und touristischen Hotspots der Region. Während Málaga mit seinem historischen Zentrum und internationalen Flughafen etwa 45 Minuten Fahrzeit entfernt ist, erreicht man das luxuriöse Marbella in etwa 20-25 Minuten. Diese zentrale Position ermöglicht es, sowohl die kulturellen Angebote der Großstadt als auch die hochwertige Infrastruktur der Luxusdestinationen zu nutzen. Die Nähe zu Fuengirola mit seinem großen Einkaufszentrum und Hafen bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Calahonda selbst ist eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur, die als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol dient.
Die Villa bietet eine exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Die Strände Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda sind jeweils weniger als 1 Kilometer entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer oder Badeausflüge ohne lange Anfahrtswege. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich nur 592 Meter entfernt, die Apotheke 600 Meter, was den täglichen Bedarf leicht deckbar macht. Für Golfliebhaber sind der Cabopino Golfplatz (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) und Par 3 Course (4,3 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 28 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 25-30 Minuten entspricht. Auch eine EV-Ladestation ist nur 568 Meter von der Villa entfernt, was für E-Auto-Besitzer praktisch ist. Insgesamt ermöglicht die zentrale Lage in Calahonda einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda genießt ein typisch mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenverwöhntesten in Europa. Die Westausrichtung der Villa sorgt für Nachmittagssonne auf den Terrassen, ideal für Aktivitäten im Freien. Die Badesaison erstreckt sich über 5 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt und baden angenehm ist. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und sorgt für angenehme Temperaturen auch in den heißeren Sommermonaten. Das moderate Gefälle von 5,1% zum Meer erleichtert Spaziergänge zum Strand. Die Nähe zu Wäldern und Grünflächen in der Umgebung trägt zur Luftqualität bei und schafft mikroklimatische Vorteile. Die Villa profitiert von dieser exponierten Lage, die maritime Einflüsse mit den klimatischen Vorteilen der leicht erhöhten Position verbindet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden ist eines der herausragenden Merkmale dieser Villa. Innerhalb von weniger als einem Kilometer erreichen die Bewohner die Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) und Playa de Calahonda (906 m). In der Region gibt es insgesamt sechs Blue-Flag-Strände, die für ihre Wasserqualität und Umweltstandards ausgezeichnet wurden. Die Nähe zu Golfanlagen ist ein weiterer Vorteil. Der Cabopino Golfplatz liegt nur 1,9 km entfernt, El Soto Golf 3,7 km und der Par 3 Course 4,3 km. Sportbegeisterte finden in der Umgebung weitere Möglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnesszentren und Wassersportanlagen. Die Marina Puerto Cabopino in 2 km Entfernung bietet Möglichkeiten für Bootsaktivitäten und weitere gastronomische Einrichtungen. Die Kombination aus Strandnähe, Golfanlagen und diversen Sportmöglichkeiten schafft eine umfassende Freizeitinfrastruktur, die sowohl passive Erholung als auch aktive Sportarten abdeckt. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf einen aktiven Lebensstil am Meer legen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt an der Costa del Sol zwischen Mijas und Marbella, etwa 35 km westlich von Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den urbanen Zentren und touristischen Hotspots der Region. Während Málaga mit seinem historischen Zentrum und internationalen Flughafen etwa 45 Minuten Fahrzeit entfernt ist, erreicht man das luxuriöse Marbella in etwa 20-25 Minuten. Diese zentrale Position ermöglicht es, sowohl die kulturellen Angebote der Großstadt als auch die hochwertige Infrastruktur der Luxusdestinationen zu nutzen. Die Nähe zu Fuengirola mit seinem großen Einkaufszentrum und Hafen bietet zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Calahonda selbst ist eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur, die als idealer Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Costa del Sol dient.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in der Region bietet die Villa in Calahonda eine ausgewogene Mischung aus Größe, Lage und Ausstattung. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich attraktiver sind, bietet die Calahonda-Villa mit 333 m² deutlich mehr Wohnfläche und eine etabliertere Lage in einer voll entwickelten Infrastruktur. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) handelt es sich um eine bereits existierende Immobilie, was die sofortige Beziehbarkeit ohne Baufertigstellungsrisiken ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden hebt die Calahonda-Villa von vielen anderen Projekten ab, die oft nur eine dieser beiden Attraktionen in ähnlicher Nähe bieten. Verglichen mit Immobilien in zentraleren Lagen wie Marbella oder Puerto Banús bietet Calahonda eine ausgewogenere Mischung aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Umgebung zu einem moderateren Preis. Die gute Anbindung sowohl an Málaga als auch an die Luxusdestinationen der Westküste macht die Lage strategisch vorteilhaft für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, ohne die Preise der exklusivsten Viertel zahlen zu müssen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
