Deze vrijstaande villa in Calahonda, Málaga, biedt een ruime woonervaring met vijf slaapkamers en vier badkamers op een perceel van 333 vierkante meter. Het gebouw, voltooid in 2005, bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van het strand en biedt een westerse oriëntatie met uitzicht op de golfbaan en zee. De drie verdiepingen plus een zonneterras zijn ontworpen voor maximaal wooncomfort, met een zelfstandig appartement in de kelder dat extra flexibiliteit biedt voor bewoning of verhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Calahonda, direct grenzend aan een golfbaan en op korte afstand van diverse stranden. De locatie combineert de nabijheid van voorzieningen met een residentiële sfeer, op een hoogte van 58 meter boven zeeniveau. De geleidelijke helling van 5,1% naar de kust zorgt voor een natuurlijke verbinding met het strandgebied.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt de woning voldoende ruimte voor een groot gezin of meerdere bewoners. De indeling over drie niveaus creëert duidelijke scheiding tussen leefruimtes en privédomeinen, terwijl het appartement in de kelder mogelijkheden biedt voor gasten, verhuur of een thuiskantoor. De aanwezigheid van terrassen op verschillende niveaus ondersteunt een buitenleven in mediterraan klimaat.
De woning werd in 2005 voltooid en behoort dus niet tot de recente nieuwbouwprojecten. De constructie dateert van een periode waarin ruimte en traditionele bouwmethoden vooropstonden, wat resulteert in genereuze afmetingen en een solide bouwkundige staat. Het gebouw vereist mogelijk modernisering op het gebied van energie-efficiëntie, maar biedt een bewezen structuur met ruime mogelijkheden voor aanpassing.
De woning biedt geen directe toegang tot het strand zonder enige wandeling. De stedelijke omgeving beperkt de absolute privacy die men in afgelegen landelijke gebieden zou vinden. De bouw uit 2005 betekent dat niet de allernieuwste energie-efficiënte technieken standaard aanwezig zijn. De westerse oriëntatie betekent minder ochtendzon op de belangrijkste leefruimtes.
Ref: VL162039
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past uitstekend bij gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy, zowel voor hoofdbewoning als als vakantieverblijf. De combinatie van golfbaan- en zeezicht maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een actieve levensstijl. Voor personen die regelmatig gasten ontvangen, biedt het appartement in de kelder een ideale oplossing zonder dat de privacy van de hoofdbewoners wordt aangetast. Ook potentiële kopers die een deel van het jaar in Spanje wonen en de woning tijdens hun afwezigheid willen verhuren, vinden hier geschikte mogelijkheden. De ligging in Calahonda, met internationale voorzieningen en scholen in de buurt, maakt het ook interessant voor expats of buitenlanders die een tweede verblijf zoeken in een omgeving waar zowel Nederlands als Engels goed wordt begrepen. De voltooide staat van de woning betekent dat er geen onzekerheid is over de afwerking, wat belangrijk is voor kopers die een direct bewoonbare woning zoeken.
De villa beschikt over diverse hoogwaardige afwerkingen die bijdragen aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. Marmeren vloeren door het huis zorgen voor een koel gevoel tijdens warme maanden en vereisen minimaal onderhoud. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte en draagt bij aan een opgeruimd interieur. Het huis is uitgerust met airconditioning voor zowel koeling als verwarming, wat essentieel is voor comfort tijdens de verschillende seizoenen in Zuid-Spanje. De centrale verwarming zorgt voor aanvullende warmte tijdens de koelere wintermaanden. De badkamers zijn compleet ingericht met moderne voorzieningen, waaronder badkuipen en bidets in sommige ruimtes. De terrassen en het zonneterras zijn constructief ontworpen voor maximaal buitenleefplezier, met mogelijkheden voor buitenkeukens of barbecuefaciliteiten. De kwaliteit van de afwerking weerspiegelt de bouwperiode begin 2000, met aandacht voor duurzame materialen en praktische indelingen.
De vraagprijs van €895.000 plaatst deze villa in het hogere segment van de lokale woningmarkt, wat gerechtvaardigd wordt door de grootte, locatie en voorzieningen. In vergelijking met projecten in naburige gebieden zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, die prijzen vanaf circa €200.000 tot €270.000 hanteren, vertegenwoordigt deze villa een meer premium aanbod. De prijs reflecteert de combinatie van een ruime vrijstaande woning met golfbaanzicht, strandbereikbaarheid en de aanwezigheid van een aparte wooneenheid. De voltooide bouwstaat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en dat eventuele waardevermeerdering direct na aankoop kan beginnen.
Dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een balans tussen binnen- en buitenleven. De westerse oriëntatie zorgt voor middag- en avondzon op de terrassen, geschikt voor buitenactiviteiten later op de dag. 's Morgens kunnen bewoners kiezen voor een wandeling naar het strand of een van de nabijgelegen voorzieningen. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport, terwijl de stranden op loopafstand recreatiemogelijkheden bieden voor alle leeftijden. De kelder met zelfstandig appartement creëert mogelijkheden voor gasten of als bron van inkomsten uit verhuur. De indeling met verschillende niveaus biedt privacy voor gezinsleden of gasten, wat bijdraagt aan een harmonieus samenleven zonder elkaar in de weg te zitten.
De directe omgeving van de villa biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van twee kilometer zijn er 39 restaurants, 14 cafés, 7 apotheken en 9 banken aanwezig, wat duidt op een goed ontwikkelde infrastructurele voorziening. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (592 meter) en een EV-laadpaal (568 meter), wat praktisch is voor dagelijkse boodschappen en duurzaam vervoer. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio maakt het gebied geschikt voor gezinnen met kinderen, hoewel de dichtstbijzijnde internationale school op 6,8 kilometer ligt. De nabijheid van twee gezondheidscentra en een ziekenhuis op 9,5 kilometer zorgt voor medische zorg op afstand. Met vier OV-lijnen en 50 haltes in de buurt is de regio ook zonder auto goed bereikbaar, al blijft een auto aanbevolen voor grotere inkopen of bezoeken aan verder gelegen bestemmingen.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Calahonda, met een duidelijk overzicht van de nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen. De geleidelijke helling naar zee en de groene omgeving van de golfbaan zijn goed zichtbaar, wat de natuurlijke rijkdom van de locatie benadrukt. De verbindingen met omliggende steden en de luchthaven zijn ook weergegeven, wat de bereikbaarheid van de locatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich in de regio Málaga aan de Costa del Sol, tussen de bekendere steden Marbella en Fuengirola. Deze positie biedt een relatief rustigere omgeving vergeleken met het drukkere Marbella, terwijl stedelijke voorzieningen toch binnen bereik blijven. De locatie combineert de luxe van een kustgebied met de toegankelijkheid van grotere steden. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Calahonda een meer residentiële sfeer met een goede mix van internationale en lokale bewoners. De nabijheid van zowel internationale scholen als lokale voorzieningen maakt het geschikt voor verschillende levensstijlen, van permanente bewoning tot vakantieverblijf.
De ligging van de villa biedt uitstekende toegang tot diverse voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol levensstijl. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op slechts 851 tot 906 meter loopafstand, waaronder Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen binnen 4,3 kilometer: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) en Par 3 Course (4,3 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 28 kilometer afstand, wat goed bereikbaar is via de snelwegen. Jachthaven Puerto Cabopino bevindt zich op 2,0 kilometer, wat mogelijkheden biedt voor watersport en boottochten. De combinatie van deze voorzieningen op korte afstand maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor mensen die een actieve levensstijl met buitenactiviteiten waarderen.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Calahonda wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,6°C. Gedurende het jaar variëren de temperaturen tussen de 12°C in de koudste maanden en 26°C in de warmste periodes, wat zorgt voor een aangenaam mediterraan klimaat. Met 3.889 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een hoogwaardig buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen, ideaal voor recreatie in zee. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries van de zee, wat verkoeling biedt tijdens warme zomerdagen. De geleidelijke helling van 5,1% naar de kust draagt bij tot een goede afwatering en een natuurlijk overgangslandschap tussen het hogergelegen gebied en de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kust nabij Calahonda biedt meerdere recreatiemogelijkheden met zes Blue Flag stranden in de directe omgeving, waaronder Del Cañon-La Pelá, La Guardia en Playa Granada. Deze stranden voldoen aan hoge kwaliteitsnormen op het gebied van waterzuiverheid, veiligheid en faciliteiten. Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach en Playa de Calahonda zijn allen op loopafstand van de villa, waardoor dagelijkse strandbezoeken een onderdeel kunnen worden van het leven. Voor sportieve recreatie zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, waarbij Cabopino Golf op slechts 1,9 kilometer de dichtstbijzijnde is. De jachthaven Puerto Cabopino biedt mogelijkheden voor watersport en boottochten. Sportcentra zoals La Siesta Golf Club (0,7 km) en Club del Sol (0,8 km) liggen op korte afstand, wat bijdraagt tot een actieve levensstijl voor bewoners van alle leeftijden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich in de regio Málaga aan de Costa del Sol, tussen de bekendere steden Marbella en Fuengirola. Deze positie biedt een relatief rustigere omgeving vergeleken met het drukkere Marbella, terwijl stedelijke voorzieningen toch binnen bereik blijven. De locatie combineert de luxe van een kustgebied met de toegankelijkheid van grotere steden. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa del Sol biedt Calahonda een meer residentiële sfeer met een goede mix van internationale en lokale bewoners. De nabijheid van zowel internationale scholen als lokale voorzieningen maakt het geschikt voor verschillende levensstijlen, van permanente bewoning tot vakantieverblijf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio onderscheidt deze villa zich door de combinatie van grootte, ligging en voorzieningen. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bieden aanzienlijk lagere prijzen, maar zijn doorgaans kleiner en bieden niet dezelfde directe toegang tot zowel strand als golfbanen. Bovendien is de meeste concurrentie in deze prijsklasse te vinden in nieuwbouwprojecten met kleinere woonoppervlaktes en minder buitenruimte. De ligging in Calahonda biedt een meer gevestigde gemeenschap vergeleken met nieuwere ontwikkelingen in oostelijk richting naar Nerja of westelijk naar Estepona. In tegenstelling tot meer toeristische gebieden zoals Benalmádena of Torremolinos, behoudt Calahonda een meer residentieel karakter met een constante bezetting gedurende het hele jaar, wat zorgt voor een stabielere gemeenschap en beter onderhouden voorzieningen. De nabijheid van internationale scholen en medische voorzieningen maakt het ook aantrekkelijker voor permanente bewoning in vergelijking met meer seizoensgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
