Αυτή η ευρύχωρη βίλα στην Καλαόντα προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και στρατηγικής τοποθεσίας κοντά στην ακτή. Χτισμένη το 2005, το ακίνητο διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε πολλαπλά επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου ενός αυτόνομου διαμερίσματος στο υπόγειο. Με 333 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας και προσανατολισμό προς τη δύση, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν θέα στη θάλασσα και στο γήπεδο γκολφ από πολλαπλές βεράντες. Η εγγύτητα του ακινήτου στην παραλία και τις τοπικές υποδομές το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν τόσο την ευκολία όσο και τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Καλαόντα σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο επωφελείται από την τοποθέτηση πρώτης γραμμής στο γκολφ διατηρώντας ταυτόχρονα την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Το υψόμετρο των 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει φυσική προστασία διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η μέτρια κλίση 5,1% προς την παραλία διασφαλίζει διαχειρίσιμη επιφάνεια για κατοίκους όλων των ηλικιών.
Με πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια σε τρία επίπεδα συν ηλιακό, αυτό το ακίνητο φιλοξενεί διάφορες διαρρυθμίσεις διαβίωσης. Το αυτόνομο διαμέρισμα στο υπόγειο προσφέρει ευελιξία για επισκέπτες, εισόδημα από ενοικίαση ή εκτεταμένη οικογένεια. Πολλαπλές βεράντες παρέχουν εξωτερικούς χώρους διαβίωσης προσαρμοσμένους στο μεσογειακό κλίμα. Η παρουσία μαρμάρινων δαπέδων, εντοιπισμένων ντουλαπιών και κλιματισμού αντιμετωπίζει πρακτικές ανάγκες για άνεση στο παράκτιο περιβάλλον της Ισπανίας.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 2005, αντιπροσωπεύοντας καθιερωμένη κατασκευή παρά νέα ανάπτυξη. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, αποφεύγει τις αβεβαιότητες που συνδέονται με τα χρονοδιαγράμματα κατασκευής και πιθανές καθυστερήσεις. Ο δυτικός προσανατολισμός και οι πολλαπλές βεράντες αντανακλούν εκτιμήσεις για το μεσογειακό κλίμα. Το ακίνητο περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό, κεντρική θέρμανση και WiFi, υποδεικνύοντας ενημερώσεις σύμφωνες με σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης παρά την ημερομηνία ολοκλήρωσης του 2005.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ενσωματωμένη πισίνα, αν και υπάρχει χώρος για εγκατάσταση. Ως κατασκευή του 2005, μπορεί να λείπουν κάποιες από τις τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης που βρίσκονται σε νεότερες αναπτύξεις. Η σχεδίαση πολλαπλών επιπέδων με σκάλα μπορεί να παρουσιάσει προκλήσεις πρόσβασης για άτομα με κινητικά προβλήματα. Το επίπεδο τιμών το τοποθετεί πάνω από ακίνητα εισόδου στην περιοχή, ενδεχομένως περιορίζοντας ορισμένα τμήματα αγοραστών. Το διαμέρισμα στο υπόγειο, αν και προσφέρει ευελιξία, απαιτεί συντήρηση επιπλέον χώρου διαβίωσης.
Ref: VL162039
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε πολλαπλά αναγνωρίσιμα σενάρια για διεθνείς αγοραστές. Μια οικογένεια που χρειάζεται χώρο για πολλαπλές γενιές θα εκτιμούσε τα πέντε υπνοδωμάτια και το ξεχωριστό διαμέρισμα στο υπόγειο. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το English International College (6.8 χλμ. μακριά) αντιμετωπίζει εκπαιδευτικές ανάγκες για οικογένειες με παιδιά. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από την απόσταση με τα πόδια σε πολλαπλά γήπεδα, με το γήπεδο γκολφ Καμπόπιννο λιγότερο από 2 χιλιόμετρα μακριά. Αυτοί που αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι με δυνατότητες για εισόδημα από ενοικίαση θα βρουν την καθιερωμένη υποδομή και τουριστική απήχηση της Καλαόντα επωφελή.
Η βίλα καταδεικνύει ποιότητα κατασκευής χαρακτηριστική των ισπανικών ακινήτων του 2005 με αρκετά πρωτοκλασάτα χαρακτηριστικά. Μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους κύριους χώρους διαβίωσης αντανακλούν τόσο τη μεσογειακή αισθητική όσο και πρακτικές εκτιμήσεις για τον έλεγχο του κλίματος. Η συμπερίληψη κεντρικής θέρμανσης μαζί με κλιματισμό υποδεικνύει προσοχή στον άνετο καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους, μια λεπτομέρεια που μερικές φορές παραβλέπεται σε παράκτια ακίνητα. Ενσωματωμένες ντουλάπες σε υπνοδωμάτια προσφέρουν αποδοτικές λύσεις αποθήκευσης, ενώ το μπάνιο ensuite στο κυρίως υπνοδωμάτιο παρέχει ιδιωτικότητα και ευκολία.
Σε €895.000, αυτή η πενταύπνοχη βίλα αντιπροσωπεύει μια επένδυση μεσαίας προς υψηλής κατηγορίας στην αγορά ακινήτων της Καλαόντα. Τα 333 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας μεταφράζονται σε περίπου €2.688 ανά τετραγωνικό μέτρο, τοποθετώντας την πάνω από τον μέσο όρο για την περιοχή αλλά δικαιολογημένη από την τοποθεσία πρώτης γραμμής στο γκολφ και την εγγύτητα στην παραλία. Συγκριτικά με κοντινές αναπτύξεις όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει σημαντικά περισσότερο χώρο και καθιερωμένη φύτευση.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα στην Καλαόντα συνδυάζει την ευκολία με την παράκτια διαβίωση στη Μεσόγειο. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στην παραλία σε περίπου δέκα λεπτά ή να κάνουν ποδήλατο σε τοπικές ανέσεις εντός πέντε. Ο πρωινός καφές στη βεράντα με θέση προς τη δύση συλλαμβάνει την πρώτη ζέστη της ημέρας, ενώ τα βράδια προσφέρουν θεαματικά ηλιοβασιλέματα πάνω από τη Μεσόγειο. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Καμπόπινου στα 1.9 χλμ., παρέχει τακτικές ευκαιρίες αναψυχής. Τοπικά σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εντός 600 μέτρων διασφαλίζουν ότι οι πρακτικές δουλειές απαιτούν ελάχιστο σχεδιασμό. Οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι επιτρέπουν στους κατοίκους να ακολουθούν τον ήλιο καθ 'όλη τη διάρκεια της ημέρας, μετακινούμενοι μεταξύ βεραντών με βάση τη δραστηριότητα και την προτίμηση.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα στην Καλαόντα προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ευκολίας και παράκτιας ατμόσφαιρας. Η τοποθεσία εντός μιας ανεπτυγμένης αστικής περιοχής εξασφαλίζει πρόσβαση σε 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία, 9 τράπεζες και 14 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Αυτή η πυκνότητα υπηρεσιών δημιουργεί ένα πρακτικό περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης χωρίς να απαιτεί εκτεταμένα ταξίδια για βασικές ανάγκες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων, παρέχοντας φυσικό αερισμό διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή μόλις 900 μέτρα μακριά. Τέσσερις γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών εξυπηρετούν την περιοχή, με 50 στάσεις εντός εμβέλειας.
Ο χάρτης αναδεικνύει τη στρατηγική θέση της Καλαόντα κατά μήκος της Κόστα ντελ Σολ, που βρίσκεται μεταξύ των αστικών κέντρων της Μάλαγας και του Μαρμπέγια. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει μια φυσική ανύψωση που ενισχύει τόσο τις θέες όσο και τον αερισμό. Η συγκέντρωση ανέσεων εντός της περιοχής με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένων παραλιών, εστιατορίων και γηπέδων γκολφ, αποδεικνύει τον ενσωματωμένο κατοικητικό-τουριστικό χαρακτήρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Καλαόντα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ, βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Μάλαγας στα ανατολικά και του Μαρμπέγια στα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες ανέσεις και την πιο ήσυχη ατμόσφαιρα μιας κοινότητας κατοικιών. Σε περίπου 28 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, το ακίνητο διατηρεί σύνδεση με τις εκτεταμένες υπηρεσίες της επαρχιακής πρωτεύουσας, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς της αεροδρομίου, αποφεύγοντας παράλληλα την άμεση έκθεση στην αστική πυκνότητα. Δυτικά, ο γκλαμουράτος προορισμός του Μαρμπέγια είναι εύκολα προσβάσιμος για όσους αναζητούν ψυχαγωγία υψηλής ποιότητας, εστιατόρια ή νυχτερινή ζωή.
Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει πρακτική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ. Η πρόσβαση στην παραλία είναι ιδιαίτερα βολική, με τρεις επιλογές εντός ενός χιλιομέτρου: Playa de Mijas (851μ.), La Luna-Royale Beach (881μ.) και Playa de Calahonda (906μ.). Για διεθνή ταξίδια, το Αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 28 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Η προσφυή του ακινήτου στους λάτρεις του γκολφ ενισχύεται από την εγγύτητα σε πολλά γήπεδα: Γήπεδο Γκολφ Καμπόπιννο στα 1.9χλμ., Γήπεδο Γκολφ Ελ Σότο στα 3.7χλμ. και Παρ 3 Κουρς στα 4.3χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Καλαόντα ωφελείται από ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα με μέση ηλιοφάνεια 3.889 ωρών ετησίως. Η περιοχή βιώνει μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, δημιουργώντας δυνατότητες διαβίωσης καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους. Ο δυτικός προσανατολισμός του ακινήτου επηρεάζει τα μοτίβα ημερήσιας έκθεσης στον ήλιο, με τις βεράντες να δέχονται απογευματινό και βραδινό φως του ήλιου. Σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το υψόμετρο παρέχει φυσική κυκλοφορία αέρα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για πέντε μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας σε πολλαπλές παραλίες προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες αναψυχής. Εντός ενός χιλιομέτρου, οι κάτοικοι μπορούν να έχουν πρόσβαση σε τρεις παραλίες: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach και Playa de Calahonda. Η περιοχή διαθέτει έξι παραλίες με Γαλάζια Σημαία συμπεριλαμβανομένων των Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña και Torrenueva. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα επωφελής με τέσσερα γήπεδα εντός εύκολης πρόσβασης: Γήπεδο Γκολφ Καμπόπιννο (1.9χλμ.), Γήπεδο Γκολφ Ελ Σότο (3.7χλμ.), Παρ 3 Κουρς (4.3χλμ.) και Κλαμπ Γκολφ Λα Σιέστα (0.7χλμ.). Η Μαρίνα Καμπόπιννο (2.0χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα, εκδρομές με σκάφος και παραθαλάσσιο φαγητό.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Καλαόντα καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση εντός της Κόστα ντελ Σολ, βρίσκεται μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Μάλαγας στα ανατολικά και του Μαρμπέγια στα δυτικά. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει στους κατοίκους μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε μεγάλες ανέσεις και την πιο ήσυχη ατμόσφαιρα μιας κοινότητας κατοικιών. Σε περίπου 28 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, το ακίνητο διατηρεί σύνδεση με τις εκτεταμένες υπηρεσίες της επαρχιακής πρωτεύουσας, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς της αεροδρομίου, αποφεύγοντας παράλληλα την άμεση έκθεση στην αστική πυκνότητα. Δυτικά, ο γκλαμουράτος προορισμός του Μαρμπέγια είναι εύκολα προσβάσιμος για όσους αναζητούν ψυχαγωγία υψηλής ποιότητας, εστιατόρια ή νυχτερινή ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Η βίλα στην Καλαόντα καταλαμβάνει μια ξεχωριστή θέση within την αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ όταν συγκρίνεται με τις γύρω αναπτύξεις. Στο κοντινό Τόρε ντελ Μαρ, η ανάπτυξη Aquamar προσφέρει ακίνητα που ξεκινούν από €269.950, αντιπροσωπεύοντας μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή αλλά με πιθανώς μικρότερες διαστάσεις και διαφορετικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας. Παρόμοια, το Lantana Residencial στο Μίχας ξεκινά από €205.000, τοποθετώντας το ως μια πιο βασική επιλογή με δυνητικά λιγότερο καθιερωμένη υποδομή. Αυτό που διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο στην Καλαόντα είναι ο συνδυασμός της καθιερωμένης κατασκευής (ολοκλήρωση 2005) με τις γενναιόδωρες διαστάσεις (333τ.μ.) και τη στρατηγική τοποθεσία εντός της περιοχής με τα πόδια τόσο από τις παραλίες όσο και από τα γήπεδα γκολφ. Η ίδια η Καλαόντα αντιπροσωπεύει μια ώριμη κατοικημένη περιοχή με καλά αναπτυγμένη υποδομή, σε αντίθεση με αναδυόμενες αναπτύξεις που μπορεί ακόμα να ιδρύουν τις ανέσεις και την ατμόσφαιρα της κοινότητάς τους.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
