कलाहोंडा, मालागा में स्थित यह विला कॉस्टा डेल सोल के दक्षिणी तट पर एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। 333 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ यह विशाल पांच-बेडरूम विला गोल्फ कोर्स के सामने बनी है और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है। 2005 में पूर्ण हुई यह संपत्ति एक परिपक्व उपनगरीय वातावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। यह परियोजना तीन मंजिला, एक सन टेरेस और एक बड़े बेसमेंट सहित एक स्वतंत्र अपार्टमेंट के साथ विस्तृत रहने की जगह प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला कलाहोंडा के उपनगरीय क्षेत्र में एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो तटरेखा से 900 मीटर से भी कम दूरी पर है। परियोजना गोल्फ कोर्स के करीब है और समुद्र की ओर पश्चिम की ओर उन्मुख है। आसपास के क्षेत्र में व्यापारिक दुकानें, रेस्तरां और अन्य सेवाएं हैं जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करती हैं। यह स्थान एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो समुद्र तट, गोल्फ और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है।
यह पांच-बेडरूम विला विस्तृत रहने की जरूरतों वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है। अलग मंजिलों पर बांटे गए कमरे गोपनीयता और सामाजिक क्षेत्रों के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। बेसमेंट में स्वतंत्र अपार्टमेंट मेहमानों, वयस्क बच्चों या किराए पर आय के अवसरों के लिए अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करता है। कई टेरेस और बाहरी रहने की जगह बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में रहने के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।
यह परियोजना 2005 में पूरी हुई थी और अब एक स्थापित संपत्ति है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। संरचनात्मक रूप से, भवन ने दशक से अधिक समय तक स्थिरता का प्रदर्शन किया है, जो इसकी टिकाऊपन का संकेत देता है। इसका मतलब है कि खरीदार को निर्माण के जोखिम या विलंब का सामना नहीं करना पड़ेगा, और वे तुरंत प्रॉपर्टी में निवेश करना या रहना शुरू कर सकते हैं।
यह संपत्ति एक निजी स्विमिंग पूल के साथ आती नहीं है, हालांकि जमीन में पूल के लिए जगह है। यह एक साझा सामुदायिक सुविधाओं वाले परिसर में नहीं है। संपत्ति का मुख्य भाग तीन मंजिलों में फैला हुआ है, जिसका अर्थ है कि गतिशीलता सीमित है। चूंकि यह एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, नए विकास या बुनियादी ढांचे के नवीनीकरण पर निर्भरता सीमित है। संपत्ति में लिफ्ट का अभाव है, जो कुछ लोगों के लिए एक सीमा हो सकती है।
Ref: VL162039
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं और एक विस्तृत रहने की जगह की आवश्यकता है। पांच बेडरूम और एक स्वतंत्र अपार्टमेंट बड़े परिवारों, कई पीढ़ियों के साथ रहने वालों, या नियमित मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीन लोग इस स्थान को आकर्षक पाएंगे, क्योंकि कई गोल्फ कोर्स पैदल दूरी या छोटी ड्राइव पर हैं। जो लोग समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन सीधे समुद्र तट पर नहीं, वे इस विला की सुविधा की सराहना करेंगे जो समुद्र तट के करीब और सुविधाओं से भरा उपनगरीय क्षेत्र है। विदेशी खरीदार जो स्पेन में एक स्थायी या अर्ध-स्थायी निवास स्थापित करना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले फर्श और फिक्स्चर का उपयोग किया गया है जो इसकी उम्र के बावजूद अच्छी स्थिति में हैं। मुख्य रहने की जगह में संगमरमर के फर्श हैं जो गर्मी में ठंडे और ठंड में गर्म रहते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए एक व्यावहारिक समाधान है। बाथरूम अच्छी तरह से सुसज्जित हैं, जिनमें बाथटब, शौचालय और बिदेत शामिल हैं, जो दैनिक उपयोग की सुविधा प्रदान करते हैं। बाहरी रहने की जगह विशाल टेरेस हैं जो अच्छी तरह से निर्मित हैं और बाहरी जीवन शैली का समर्थन करते हैं। भवन की सामग्री में लोहे की रेलिंग वाली सीढ़ियां शामिल हैं जो स्थायित्व और सौंदर्य को जोड़ती हैं। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग प्रणाली स्थापित है, जो वर्ष के सभी मौसमों में आराम सुनिश्चित करती है।
यह विला €895,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है, जो इसके आकार, स्थान और विशेषताओं को देखते हुए क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। पांच बेडरूम, चार बाथरूम और 333 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, प्रति वर्ग मीटर मूल्य इस क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के साथ संरेखित होता है। अतिरिक्त मूल्य स्वतंत्र बेसमेंट अपार्टमेंट, विभिन्न टेरेस और गोल्फ और समुद्र के दृश्यों से आता है। बाजार में समान आकार की अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह परियोजना उच्त उपनगरीय स्थान और अतिरिक्त रहने की जगह के साथ मूल्य प्रदान करती है।
कलाहोंडा में यह विला एक समृद्ध उपनगरीय जीवन शैली प्रदान करती है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन बनाती है। सुबह, निवासी अपने विशाल मुख्य टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जबकि गोल्फ कोर्स और दूर समुद्र के दृश्य देख सकते हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, सुपरमार्ट केवल 600 मीटर की दूरी पर है, जिससे आसानी से खरीदारी की जा सकती है। दोपहर में, परिवार कई टेरेस में से एक पर आराम कर सकता है या आसन्न गोल्फ कोर्स में गेम खेल सकता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां केवल पैदल दूरी पर हैं, जो रात के खाने के लिए विकल्प प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, समुद्र तट केवल एक पैदल यात्रा दूर है, और निकटतम समुद्र तट वाले क्षेत्र में विभिन्न जल खेल और समुद्र तट गतिविधियां उपलब्ध हैं।
कलाहोंडा में यह विला दैनिक जीवन के लिए एक सुविधाजनक वातावरण प्रदान करती है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के नाते, सभी बुनियादी सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्ट केवल 592 मीटर दूर है, जबकि सात फार्मेसियां और नौ बैंक आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। यह सुविधा निवासियों के लिए दैनिक गतिविधियों को सरल बनाती है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 9.5 किमी दूर है, जो आमतौर पर 15-20 मिनट की ड्राइव है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, और अंग्रेजी इंटरनेशनल कॉलेज केवल 6.8 किमी दूर है। परिवहन के लिए, चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप क्षेत्र में सेवा प्रदान करते हैं, जो बिना निजी वाहन के आवागमन की अनुमति देते हैं।
यह मानचित्र कलाहोंडा क्षेत्र में विला की स्थिति दर्शाता है, जो गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच स्थित है। नक्शा दिखाता है कि संपत्ति समुद्र तट तक पैदल पहुंच के भीतर है, और यह निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करती है। पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, विला से शाम के समय समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्य दिखाई देते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कलाहोंडा कॉस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में मालागा प्रांत में स्थित है। यह मारबेला (लगभग 15 किमी पूर्व) और फ्यूएंगिरोला (लगभग 15 किमी पश्चिम) के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख शहरी केंद्र हैं जो व्यापक सुविधाएं प्रदान करते हैं। मालागा शहर केवल 28 किमी उत्तर में है, जो क्षेत्रीय राजधानी और सांस्कृतिक केंद्र है। यह स्थान इसे कॉस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय क्षेत्रों में से एक बनाता है। पूर्व की ओर, यह नेरजा और कोस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्रों से जुड़ता है, जबकि पश्चिम में यह गिब्राल्टर और कैडिज़ की ओर जाता है। यह केंद्रीय स्थान कलाहोंडा को कॉस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण आवासीय हब बनाता है।
यह विला सभी प्रमुख सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। तट तक पहुंच विशेष रूप से सुविधाजनक है, जिसमें निकटतम समुद्र तट केवल 851-906 मीटर दूर है। यह दूरी लगभग 10-12 मिनट की पैदल यात्रा है, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं को संभव बनाती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 1.9 किमी दूर है, और अन्य तीन गोल्फ कोर्स 4.3 किमी के दायरे में हैं। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा केवल 28 किमी दूर है, जो आमतौर पर 25-30 मिनट की ड्राइव है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्ट 592 मीटर दूर है, एक फार्मेसी 600 मीटर दूर है, और एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 568 मीटर दूर है, जो विद्युत वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कलाहोंडा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो लगभग 3,889 वार्षिक धूप घंटों के साथ एक आदर्श जीवन शैली प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.6°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C तापमान होता है। पानी का तापमान पांच महीनों के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो मई से अक्टूबर तक तैराकी के लिए एक लंबा मौसम प्रदान करता है। विला 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल से पर्याप्त ऊंचाई पर है ताकि समुद्र के दृश्य प्राप्त हो सकें लेकिन इतनी ऊंचाई नहीं कि जलवायु पर अधिक प्रभाव पड़े। समुद्र तट तक ढाल केवल 5.1% है, जो एक मध्यम ढाल माना जाता है और समुद्र तट तक चलने या साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, विला शाम को सूर्यास्त का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कलाहोंडा क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें से कई नीले झंडे के प्रमाणित हैं। निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डे मिजास (851 मीटर), ला लुना-रॉयल बीच (881 मीटर), और प्लाया डे कलाहोंडा (906 मीटर) शामिल हैं। ये समुद्र तट अच्छी तरह से बनाए रखे जाते हैं और पर्याप्त सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में विभिन्न प्रकार के गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। कैबोपिनो गोल्फ (1.9 किमी), एल सोटो गोल्फ (3.7 किमी), और पार 3 कोर्स (4.3 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। खेल सुविधाओं में ला सिएस्ता गोल्फ क्लब (0.7 किमी) और क्लब डेल सोल (0.8 किमी) शामिल हैं। पनामा कैबोपिनो (2.0 किमी) में एक मरीना भी है, जो जल खेल और नौका विहार के अवसर प्रदान करती है। ये सभी सुविधाएं निवासियों को एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
कलाहोंडा कॉस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में मालागा प्रांत में स्थित है। यह मारबेला (लगभग 15 किमी पूर्व) और फ्यूएंगिरोला (लगभग 15 किमी पश्चिम) के बीच स्थित है, जो दोनों प्रमुख शहरी केंद्र हैं जो व्यापक सुविधाएं प्रदान करते हैं। मालागा शहर केवल 28 किमी उत्तर में है, जो क्षेत्रीय राजधानी और सांस्कृतिक केंद्र है। यह स्थान इसे कॉस्टा डेल सोल के सबसे लोकप्रिय पर्यटन और आवासीय क्षेत्रों में से एक बनाता है। पूर्व की ओर, यह नेरजा और कोस्टा ट्रॉपिकल क्षेत्रों से जुड़ता है, जबकि पश्चिम में यह गिब्राल्टर और कैडिज़ की ओर जाता है। यह केंद्रीय स्थान कलाहोंडा को कॉस्टा डेल सोल का एक महत्वपूर्ण आवासीय हब बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.2°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 33 mm |
| मई | 18.0°C | 28 mm |
| जून | 21.9°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 79 mm |
मध्यम
कलाहोंडा में यह विला कॉस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में समान संपत्तियों के मुकाबले एक संतुलित मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करती है। पूर्वी क्षेत्रों जैसे टोरे डेल मार में, एक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, लेकिन यह छोटी इकाइयों और अलग-अलग स्थानों पर केंद्रित है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह एक नए विकास में छोटे अपार्टमेंट प्रदान करती है। एस्टेपोना में ईथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन यह फिर से अलग-अलग स्थान और छोटे आकार की संपत्तियों पर केंद्रित है। कलाहोंडा में इस विला का फायदा इसकी स्थापित उपनगरीय स्थिति, समुद्र तट और गोल्फ तक निकटता, और विस्तृत रहने की जगह में निहित है। इसकी कीमत इन कारकों को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से तब जब अतिरिक्त स्वतंत्र अपार्टमेंट और कई टेरेस पर विचार किया जाता है। क्षेत्र में अन्य समान विलाएं अक्सर समुद्र तट के करीब या अधिक सुरक्षित परिसरों में पाई जाती हैं, लेकिन कलाहोंडा में यह संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच एक अच्छा समझौता प्रदान करती है।
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